ジオ芦屋東山町ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ芦屋東山町についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市東山町523番1
交通：JR神戸線　「芦屋」駅 徒歩11分、阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：71.25平米～102.90平米
売主：阪急不動産株式会社
物件URL: http://www.geo-ashiya.jp/

[81: 匿名さん]

ここは坂倉建築研究所のデザインなので素晴らしく綺麗に仕上がると思うよ！

[82: 匿名さん]

いゃ〜ユニハイムと比べるのはどうかと思います。共に線路沿いと言うだけで、対象の見込み客層も少し違うと思いますよ。

[84: 購入検討中さん]

安っぽいより市場価格よりも高すぎる物件の方が心配だよ。ノルマが厳しいのか？

[85: 匿名さん]

で、ここはどの位？

[86: 購入検討中さん]

ユニハムとは比べる非ではないでしょう。

[87: 匿名さん]

ジオ近くにあるの？

[88: 購入経験者さん]

阪急岡本駅を超えた線路沿いに祖母宅があります。
まさに線路にかぶりつき。

窓をあけると、すぐフェンス。そして線路。
手が届きそうな距離に実物大で阪急が走っています。

「ｶﾞｶﾞｯｶﾞｶﾞーﾝ」という通過音が終わるまでは、テレビは聞こえません。
最近は画面に字幕スーパーが入る番組が多いから、ある意味ありがたいかも。

ガラスもちょっとがたがたします。

一軒家だからかも知れませんが。

でも、マンションなら防音設備も整っているとは言え、窓を閉めていてもあの距離ならやっぱり聞こえると思いますよ。

窓の開けっ放しは無理だと思います。

JRじゃないだけがまし?

昨日現地向かいにあるタイムスに車を停めましたが、何かせせこましく感じました。

[89: 匿名さん]

そのような環境の中でもしっかりとした子育てが出来たという事の証明になりますね。線路沿いも良いもんですね。

[91: 匿名さん]

線路沿いは音だけじゃなく鉄粉がすごく、以前線路沿いのガレージを借りていた時に車に鉄粉が付き、ざらざらになってた事があります。車屋さんに聞くと常に鉄粉が周辺は飛び散ってるようです。
ここまで線路に近いと鉄粉を吸い込んでる危険性ありですね。

[92: 匿名さん]

線路沿い、騒音、粉塵、高圧線。かぶりつきは避けたほうが良い。

[93: 匿名さん]

ではこの付近で何処を買えば良いのか？

[94: 物件比較中さん]

ここの騒音は飛行機の騒音と同じレベルの様です。

[95: 購入検討中さん]

ここの立地で他に注意する点というのはありますか？
騒音や振動で窓が開けられないということぐらいですか？
だとすれば、価格と建物、周辺環境と勘案すると、なかなか
良いのでは？と思うのですが。。

[96: 匿名さん]

いいんじゃないの、リスク許容できたら、お買い得では？

[97: 匿名さん]

線路の粉塵と、鉄道の架線は高圧線です。他は三菱がなくなったぐらいで便利な所と思います。

[98: 匿名さん]

以前、断層の話が出てました。

[99: 購入検討中さん]

ここは以前何があったところですか？
駐車場でしたっけ？