ジオ芦屋東山町についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県芦屋市東山町523番1
交通：JR神戸線 「芦屋」駅 徒歩11分、阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：71.25平米～102.90平米
売主：阪急不動産株式会社
物件URL: http://www.geo-ashiya.jp/
[スレ作成日時]2012-02-07 13:17:27
ジオ芦屋東山町ってどうですか？
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101:
不動産業者さん
[2012-06-14 00:14:54]
震災の時線路にマンションが倒れてた。
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102:
匿名さん
[2012-06-14 00:30:31]
よくわかりませんが、それって旧耐震基準のマンションが倒れたんじゃ？
今のマンションは大丈夫じゃないでしょうか？ それよりも線路に近いのが気になります。ユニハイムと同じで残念です。 |
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104:
匿名希望
[2012-06-28 18:30:23]
旧耐震基準のマンションが全て全壊した訳ではありません。
ほんの一部のマンションにすぎません。 この場所が大問題です。 |
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105:
ビギナーさん
[2012-06-29 00:03:52]
この場所が大問題というのは？
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106:
物件比較中さん
[2012-07-01 08:45:06]
ここの売れ行きはどうなんでしょう？
あれだけ線路かぶりつきだと苦戦して るのでしょうか？ |
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107:
匿名
[2012-07-01 09:05:31]
まだ残っています。
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108:
匿名さん
[2012-07-01 22:30:09]
ガチの防音サッシですね、ここ。
いろんな物件見ましたが、T4等級のサッシ採用のマンションは初めて見ました。 確かに阪急に近すぎます。どれくらい静かになるのか興味はありますが。 |
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109:
購入検討中さん
[2012-07-02 07:33:23]
ペアガラスの二重サッシなんでT4等級以上ということになってますね。
まあ、窓をしめればそんなに気にせず生活できるレベルにまで遮音 されるのではないでしょうか？ただし、T4以上を入れてるということは、 素の状態での騒音レベルはかなりのものかと想像するので、窓がほとんど 開けられないというのがここのネックだと思います。このデメリットを 相殺するメリット、価格や周辺環境、駐車場、設備、デザイン等が上回る かどうかがポイントだと思ってます。 |
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110:
匿名さん
[2012-07-02 18:43:47]
ここは二重サッシなの！？
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111:
購入検討中さん
[2012-07-02 20:06:45]
南面は二重サッシになってるようですね。
当然といえば当然なんでしょうが。 ユニハイム東灘はオプションみたいですね。 ローレルコート夙川の線路に近い方の棟の 住居はすべて二重サッシで良心的です。 棟内モデルルーム見ましたが、窓しめて ほとんど気にならないレベル、窓あけてたら、 ちょっと気になるかな？と感じました。 ここはどんな感じになるんでしょうか？ |
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112:
匿名さん
[2012-07-02 20:46:16]
二重サッシで耳栓すれば騒音はあまり気になりません
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113:
匿名さん
[2012-07-02 21:31:55]
なんでここはいつも学園都市のパース？
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114:
匿名さん
[2012-07-02 21:40:34]
アップダウンありそうですね。
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115:
匿名
[2012-07-07 16:37:27]
２重サッシにしないといけないようなうるさい立地で、高額マンションっておかしいでしょう。
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116:
匿名
[2012-07-07 17:38:07]
ここは高級なの？
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117:
匿名
[2012-07-07 17:38:18]
ここは高額なの？
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118:
契約済みさん
[2012-07-16 15:41:25]
3000万円台からありますよ
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119:
匿名さん
[2012-07-30 14:53:20]
現地で音を確認しました。
南側の建物との反響のせいか、線路沿いで聞いたのですがかなりの走行音で驚きました。 東側の鉄橋の影響もあるのかな。 あと本当に、線路とかなり近く接してますね。 |
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120:
匿名さん
[2012-07-30 21:11:46]
管理担当の方へ：管理ご苦労様です。このスレの物件リンク、修正お願いします。いつまでもジオ学園都市では、かわいそうです。
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