ファインレジデンス戸田公園 住民用スレ

[入居前さん]

ファインレジデンス戸田公園の住民用スレです。
どうぞ宜しくお願いします☆


ファインレジデンス戸田公園の検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150442/

[661: 入居済みさん]

ウチも静かですね。
換気扇用の換気弁のロックを外してあるか、
全ての部屋で換気穴が開いてるか、
この辺を確認すれば解決するかもしれませんよ。

[662: 入居済み住民さん]

うちも静かです。
内覧会で換気の際は換気弁開いて下さいって、長谷工の方が説明してくれましたよ。
あと、説明書にも記載してあります。

換気弁開いてないと、換気回しても外気を取り込めないので家の中の空気が循環するだけです。

[663: 入居済みさん]

換気弁はロックしてませんが、換気扇を回した時だけ寝室で轟音がします
寝室の換気穴を開けていても閉めていても同じです。
換気弁だけでなく、全部の部屋の換気口を開けると静かになりますか？

[664: 匿名]

申し訳ありませんが換気弁とは、何処にあるどのようなものですか？

[665: 入居済みさん]

リビングの壁についてる換気用の穴です。
換気扇を回すと心臓の弁みたいに開いたり閉じたりするやつです。
内覧会の時はフィルターが付いてなかったのでロックされてるか一目で分かりましたが、
入居時はフィルターのために見た目で分かりにくいですね。
もしかしたら、ロックされてるかもと思ったのですが。

[666: 住民さんＡ]

リビングで外気取り入れる形になっているので、そこをあけていないといけないと思われます。
吸気できないのに排気しようとして部屋の気圧下げようとするので、どこかから無理に吸い込んで音、ですかね

[667: 入居済み住民さん]

換気弁はリビングのリビング側の壁に付いてる四角いやつ。換気口は各部屋の壁に付いてる丸いやつですね。
各部屋の換気口を開けば静かにならないですかね？？

[668: 匿名]

説明ありがとうございます。
はじめの相談者様ではないのですが換気弁のロックは外してありました。

[669: 入居済みさん]

換気弁も全ての部屋の換気口も開けてみましたが、やはり換気扇を回すと寝室でのみ轟音がします。
お風呂の換気扇では音はしないので仕様かと思ってましたが、静かな方もおられるとのことで、やはりおかしいですよね。
換気扇を付けている時と付けていない時の、空気の流れも明らかに違うので、換気弁の故障ではないと思います

[670: 入居済みさん]

docomo・au 共に電波状況がよくありません。
話している途中に切れたり非常に不便を感じます。
みなさんいかがですか？

[671: 住人]

うちはau快適に使えていますよ。

[672: 入居済みさん]

エアコンの暖房を使っていたら部屋の扉がきれいに閉まらなくなりました。
暖房切って一晩経ったら直りましたけど。
エアコン程度の熱で歪んだりするんですね。

[673: 入居済みさん]

Docomo携帯を利用していますが、
神戸屋＆明治工場側に面しているリビングでの電波状況が特に悪いですね。
敷地内駐車場側の部屋では電波に問題は見られませんでした。
工場側には電波塔が少ないのかもしれませんね。

ちょっと調べてみましたがDocomoでは下記URLの様に訪問調査してくれるようです。
http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/
（「地域をお選びください」欄ではなく、下部の「訪問調査申込みから調査までの流れ」を参照下さい。）

調査自体は無料の様ですが、
改善策による器材の設置を行う場合、有料となる可能性もあるので注意して下さい。

上記URLの「地域をお選びください」欄にて、
多くの方が「電波が悪い」の投書をされれば地域単位でDocomoが改善してくれると思いますが、
工場がある関係で強い電波塔を建てるのは難しい可能性があります。
確実に電波状況を良くするには個別に中継器を設置するのが良いかもしれませんね。

[674: 入居済みさん]

ドコモ、au快適です。
softbankの人が来た時につながりにくいと言っていましたが。

[675: 入居済みさん]

携帯電波状況の件、ありがとうございました。
場所によって違うみたいですね

[676: 入居済みさん]

内覧会の時からクロスの仕上がりに満足できない感じで目立つ場所は手直しをしてもらいました。入居してみて、すでに手直ししてもらったところも含めて、他の場所もクロスのつなぎ目に隙間ができてしまったり、端が浮いてきてしまっているところがあります。
マンション自体、すごく快適で大変満足しているのですが、なんだか悲しいです。
いろいろ調べたら乾燥も原因のようですが、恐らくうちのクロスを貼ってくれた職人の腕も良くはなかった気がします。
皆様のおうちはどうですか？？

[677: 入居済みさん]

うちもクロスは内覧会の時に指摘しました。
どうも作りが安っぽいように感じてしまいます。
防音は満足なので、ちょっと残念ですね。
あまりに周りが静か過ぎて、うちだけうるさいのではないかと心配してます。

[678: 入居済みさん]

ビルドインタイプの食洗器を考え中です。
オススメのメーカーと取り付け工事をしてくれる業者を
ご存知の方教えてください。

[679: 入居済み]

防音は満足とおっしゃる方、羨ましいです。両隣は生活音さえ聞こえませんが、やはり床は薄いのではと感じています。うちは、以前のマンションでは最上階に住んでいたので、どれだけ下に響くのか分かりませんでしたが、下の方に迷惑にならないように、リビングの子供の遊ぶエリアは防音性の高いプレイマットを広範囲に敷いて気を付けていました。正直、フローリングのお部屋にプレイマットを敷くのは好きではなかったのですが、子供が小さいうちは仕方ないんだと諦めていました。もちろん集合住宅に住んでいる以上、多少の騒音はお互い様だと思います。しかし一日中、夜遅くまで続いてしまうとさすがにキツイです。これを読んで、気分を害された方すみません。うちは市外からの転居なのですが、戸田という街、マンションの立地など含め、とても気に入ってます。長くここに住みたいし、出来るだけ快適に暮らしたいと願うのは贅沢ですか？

[680: 居住者]

上の方に話されたのでしょうか？挨拶には来られましたか？

[681: 引越前さん]

贅沢な願いではないですよ〜
上階の方とお話出来るといいですね。

一日中、夜遅くまで上階の音が響くのは…辛いですね。

[682: 入居済みさん]

いっそ自分から上の階に挨拶に行くのも手ですね。
「ウチも騒音には気を付けますので今後ともよろしくお願いします」
と言えば普通は察してくれそうな気もします。

[683: 入居済]

　常識がないから今のような状況になっているのでしょうから、はっきり言った方がいいと思いますよ。「ちょっと音がうるさいのですが。なんとかなりませんか。」
　当事者同士でダメの時は人を介するということも考えられます。あせらず交渉してみてください。弱気はダメですよ。

[684: 入居済みさん]

679さん、夜遅くとは何時くらいですか？
あまり我慢せず勇気を持って話してみたらいかがですか。
上階の方も悪気はなく、下階がこんなに悩んでるなんて思ってないんですよきっと。
家は上下左右入居済みですが無音で有難いです。もちろん我が家もかなり気を付けてます。

[685: 住民さんＡ]

というか上の人もどのくらいのうるささになるかわからないでしょうから、気になってると思いますよ。
現状がうるさく思われているってことは伝えたほうがいいと思います。

[686: 入居済みさん]

みなさん、結露は大丈夫でしょうか？

[687: 住人]

今日も全く結露なしですね。加湿器も使っていますが結露しません。

[688: 匿名]

我が家も床暖と時々エアコン使用していますが今のところどの部屋も結露してないです。

[689: 入居済みさん]

686です。
結露の件、コメントありがとうございました！

[690: 匿名さん]

>No.686さん
今日の猛吹雪のときはさすがに結露しましたね
室内と外気の温度差を考えれば仕方が無いことですけど

[691: 匿名さん]

あ、エアコンじゃなくてセラミックファンヒーターを使ってたから結露したのかもしれないですけど

[692: 匿名]

朝一で見たらバッチリ結露してました！

[693: 入居済みさん]

686です。
昨日の大雪では結露はしょうがないですよね…

[694: 匿名]

ですね。初結露でした。

しかしシングルガラスにしては大満足です。

[695: 住民さんＤ]

駅まで歩くのは、やはり大変でした…
わかっていたことですが、冬の通勤は辛い。
竣工したプラウドが羨ましい♪(´ε｀ )

[696: ﾏﾏさん]

うちは結露しませんでしたわよ。
おたく、どちらにお住いかしら?
オホホホ…
ごめんあそばせ。

[697: 住民]

ファインレジデンス私の部屋はまだまったく結露なしですよ。全室換気を良くしているせいかもしれません。床暖房もいいですね。床暖房だけで過ごしています。
　昨日は雪で戸田市役所の向こうまで歩きましたよ。へッチャラですよ。駅ぐらい近いことではないですか。

[698: 住民さんＤ]

あなた、毎朝晩、市役所まであるかないだろ？
だからへっちゃらなんだよ。

[699: 匿名]

床暖だけの場合は結露しないんですかね。

一昨日と昨日は雪で大変でしたがサイクルポートの雪が集められていて有難かったです。

住民の方々とも寒いですね～などと話し、気持ちがほっこりしました。

[700: 匿名]

駅まで遠いと思うか、近いと思うか…人それぞれですが、
私も駅まで歩いていきます。
でもさすがに大雪の後は大変ですね。

[701: 入居済みさん]

確定申告まであと一ヶ月くらいですか。
また手続きが面倒そうですが皆さんで情報交換して乗り切りましょう。

[702: 住民A]

私歩くの好きです。昔昔、初めて京都へ行った時、下宿先まで歩きました。
下宿先の主人「どうやって来たの？」
私「歩いてきました。」
主人「どこから？」
私「京都駅からです。」
主人「えーっ！」
18の時です。修学院離宮の近くでした。4時間位でしたか。

[703: 入居済みさん]

あゝそうですか。

[704: 匿名]

キッズスペース
ただの囲いなので少しでも遊具があるといいなと思います。

[705: 匿名]

キッズスペースなんてあるんですね。
あれもこれもと色々なものが必要になるかと。

[706: 住民さんＢ]

ラウンジって、いつもキッズスペースとして
使用するわけではないから、ルールが必要ですね。
いつでも遊具が出しっ放しってことになりそう。

[707: 匿名]

中途半端なスペースで何となくの囲いがあるだけならなくてもいいんじゃないかなぁ。

それとも私が知らないだけで需要あるんですかね。

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の日やちょっとした時に本を読ませに行ったりしてます。他のママさん達も利用しているのをみかけます！
キッズスペースは全くないと思っての入居だったので、少しのスペースでもなんだか嬉しいです。
ちょっとしたのでも子供は喜びますから。

[709: 住民]

子供も入居者ですから、大人用の椅子やソファだけでなくキッズスペースも必要だと思いますよ。多少の遊具があってもいいのではないですか。

[710: 入居済みさん]

私も子供がいるので、ちょっとしたスペースでも嬉しく思いました。
仕事休みの日に昼間ラウンジ通ると誰かしら利用してるの見かけますね。
まだ私は利用したことないですが、これからたまに利用したいなと思ってます。

[711: 住民さんＣ]

皆さんで気持ち良く利用したいですね！

[712: 住民さんＡ]

ベランダでタバコを吸われてる方、煙が回って来て非常に気になります(;_;)

ほかのおうちに煙が流れてる事に気づいて欲しいです。

[713: 住民さんＡ]

たばこも、先日管理室から配布されたチラシのような物で呼びかけて当事者も迷惑に気づいてくれるといいですね。

お話変えて申し訳ないのですが、以前頂いた確定申告の案内の書類を紛失してしまいました。
お手元にお持ちの方がいらっしゃいましたら、どこから送られてきた書類か教えて頂けますでしょうか。
たしか、どこの税務署に行ってくださいくらいしか書いてなかったかと記憶しているのですが…。
発送元に再配送をお願いしようと考えております。

宜しくお願い致します。

[714: 住民さんＣ]

タバコ、ひどいですね！
タバコのマナーがなっていないって自己中心ですよね！
自分が出す煙はどうでもいいんですから。

ベランダで吸うのはルール違反です！
あと、換気扇の下で吸うのも迷惑です！

[715: 入居済みさん]

べランダでタバコ吸うのは止めてもらいたいです。

ラウンジは利用者が少ない割に何時も暖房強すぎませんか。ECOな温度で十分だと思います。子供の身体にもいいですしね。

[716: 住民]

これぐらいの暖房でちょうどいいのでは？朝5時ごろはそんなに効いてないですよ。
人それぞれラウンジを使う時間帯が違いますから。昼の人もいれば、夜の人もいる、真夜中の人もいるし、朝の4時5時の人もいます。

[717: 居住者]

　私はタバコ吸いませんが、ベランダでぐらい吸ってもいいのではないですか。あまり神経質にならなくてもいいかなと。

[718: 住民さんＡ]

ベランダでぐらいならと言いますが生活臭と違い公害であり有害であり
健康に害を及ぼすものですからねぇ…

共有部分での火器は厳禁ですし風で舞った灰が洗濯物にかからないとも限りませんし洗濯物に臭いもつきますし…

ご自宅の中で空気清浄機抱えながら吸っていただくのが一番なんですよ。

[719: 入居済みさん]

タバコ、換気扇の下もだめっていうのはちょっと納得できない。別にいーじゃん、部屋の中なんだから。

[720: 住民Ｘ]

　だったら換気扇を止めて吸ってください。煙を部屋の外へ出さないで、家の中に煙を閉じ込めてください。煙を外へ出すのはいけないのですよ。

[721: 住民さんＣ]

ベランダでぐらい、いい？冗談止めてください。
共有部分で吸ってはいけないとルールがあるじゃないですか？

換気扇の下で吸うなら、換気扇止めてください。
部屋の中だからいーじゃん？
だったら他に迷惑のないようにしてください。
換気扇から他の部屋へ煙は届くんですよ！
自分さえ良ければいいのでしょうか？

[722: 住民]

喫煙してはいけない共用部分にバルコニーは入っていないんですよ。管理規約では。第3条1項（４）。まあ、迷惑行為にはなるでしょうね。

[723: 住民]

使用細則のほうでした。

[724: 入居前さん]

規約は決して難しいことではなく入居前から分かっていたことですよね。
お布団の干し方、洗濯物の干し方、駐輪場の使い方、駐車場の使い方、ベランダでのタバコ、ルールを守れない方に聞きたいです。
何故このマンションを購入しましたか？
皆さんのために皆さんで守っていかなければ、せっかく素敵なマンションなのに穏やかに過ごせませんよ。
神経質にならずその位いいじゃん… 本当にそんな考えでこの小さくないマンションの皆さんが安心して気持ちよく生活できますか。

[725: マンション住民さん]

迷惑行為です。

[726: 入居済みさん]

724さんのご意見に同意します。

集合住宅ですから、規約に書かれてあることは守り、
他の方に迷惑となることは避けていくべきです。

規約に縛られたくない、神経質になりたくないから別にいいのでは？と
おっしゃる方がいらっしゃるのは残念です。

[727: 入居済みさん]

部屋の中で空気清浄機という意見しかないのではないでしょうか。
それが嫌な理由は、自分の部屋にヤニがついて、匂いがつくからでしょう。

自分の部屋は嫌だけど、ベランダや、換気扇から出る煙に関しては知りませ～んでは理にかなってないと思いますよ。

[728: 匿名]

換気扇の下で吸うと他の部屋の換気扇から出るのですか？

我が家に喫煙者はいませんが、正直そこまで気にした事ありませんでした。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに夕方頃にバルコニーにでると他の部屋の料理のおいしそうな匂いがすごくしますよね。

バルコニーでタバコを吸われている方なんていたのですね。冬場で寒く、洗濯の時くらいしか外に出ないので気づきませんでした。

暖かくなり、窓を開けたくなった時などにはタバコの臭いはすごく辛いですね。
ぜひ、やめて頂きたいです。

[730: 働くママさん]

不思議だなー
規則守れないなら、なんで集合住宅に住むんだ？

[731: 住民さんＥ]

皆さん冬なのに窓開けっ放しなんですね(^-^;
うちは一切開けないので気付きませんでした
結露しないためには窓開けて換気が必要ですか？
寒すぎて厳しいです

[732: 働くママさん]

731さん、なにが言いたいんだろう。
ただ単にいやみ？

[733: 住民さんＢ]

我が家は誰も煙草は吸いませんが、部屋の中で換気扇をまわして煙草は吸うなとまでは少し厳しいと思うのですが。
来客があった際に煙草は換気扇の下で吸ってもらいました。もちろんベランダで吸う事は絶対にいけないと思います。

[734: 住民さんＡ]

728さん　＞換気扇の下で吸うと他の部屋の換気扇から出るのですか？

いいえ、換気扇から流れ出た煙が空気取り入れ口から入ってくるんですよ。

731さん　どこの家庭がこの真冬に窓開けっ放しなんですか？

ここのマンションは24時間換気推奨ですよ。

あなたのうちは換気口締めっぱなしですか？

換気口も換気扇の排気口も両方ベランダにあるのですから風向きによっては流れ込んできます。

ご家庭によっては左右下に喫煙するご家庭が無く気づかないこともあるでしょう。

逆に喫煙するご家庭に囲まれてしまっている家はベランダ喫煙の副流煙は大変な問題です。

住民による管理組合が立ち上がる前にこの調子では気分が滅入ってしまいますねぇ(;_;)

[735: 入居済みさん]

自分の部屋を汚したくない、家族の健康を気遣い、
ベランダや換気扇の下でたばこを吸う。
でも他人が抱く不快感や健康はどうでもいいってことですよね。
換気扇の下で吸うと結局、たばこの煙はベランダに流れるのでは？

[736: 入居済みさん]

ベランダでのタバコの煙が隣室まで届いてくるという話に驚きです。
実際に届いているのであれば、その点を考慮してベランダでは遠慮して頂きたいですね。
しかし、室内の換気扇のお話しはどうでしょう？
料理など特に魚を焼く時はどうしたら良いのか困ってしまいます。
ですので私としては節度ある程度でお願いします。としか言えません。

731さん
私の部屋では結露してませんが（雪の日は確認してませんので不明）
部屋の隅にある丸い換気口を多少開けておくのと、
洗濯機置き場＆風呂場の２４時間換気を点けておけば平気だと思います。
ただ、その状況で現在室内の湿度が２５％ぐらいです…。
結露はしませんが、ちょっと乾燥し過ぎなので加湿器の購入を検討しています。

[737: 匿名]

こちらではあまり取り上げられていませんが、共用部である廊下にベビーカーや三輪車を置くのは規約違反ではないのでしょうか？

煙草に関して言えば、妊娠中や小さなお子さんがいる家庭の方が敏感になるとも言えますが、逆にお子さんがいらっしゃらない家庭は別の事が気になる場合もあるかと思います。

いかがでしょうか。

[738: 住民さんＡ]

ベビーカーや三輪車はなんだか仕方のないものに感じますが。駐輪場も広さが足りていないからでしょう。

玄関前にマットや観葉植物のほうが
どうなのだろうと思います。

[739: マンション住民さん]

タバコの煙って匂いだけが問題じゃなく健康に害があるって事を考えていただきたいです。

子供がいなくても妊娠してなくても敏感な方はたくさんいると思います。

タバコを吸う方って灰や吸殻は気にしても煙は見て見ぬふりをする方が多いですよね。

戸田は駅近辺は路上喫煙禁止なんですが守らない方（知らない方）多いですよね。

ポケット灰皿があれば許されると思ってる方も多いみたいですし。

吸わない人間の愚痴ばかりでは申し訳ないので喫煙する方の意見も聞きたいです。

[740: 入居済みさん]

７３７さん、規約をちょっと見なおしましたが、
外部廊下は共用部という事以外あまり詳しく書いてないですね。
見落としていたらすみません。

消防法が絡む様に思えますが、
引越し直後ということで大目に見てくれてるのかもしれません。
傘置きなど通行の邪魔にならない程度の大きさか、
大人一人の通行に支障が無い空間が空いていれば良い様に思えます。

余談ですが、外部廊下へのエアコン室外機設置などは、
マンション建築の設計において想定内のため一般的に許容されている様です。
ただし、避難経路を塞がない大きさという大前提が付きます。

[741: マンション住民さん]

ベビーカーや三輪車が仕方ないって言うのは違うと思います。
玄関に十分なスペースがあるのだから、室内に入れるべきでしょう。
うちはそうしています…

狭くなるから嫌だけど、でもルールですもんね。
駐輪場足りてないのは事実だと思いますが、
それは管理組合が出来てからでも、解決への糸口を探したいです
仕方ないとか仕方なくないじゃないのではないでしょうか

それより気になったのが、玄関マットや観葉植物のお宅、
これだけでどのお宅のことか分かりました

こう言う掲示板で誰のことか分かるような書き込みがあるのが
少し怖いなと思いました

[742: 住民]

皆さん禁煙しましょう。そうすればタバコの問題は解決です。
健康になります。

[743: Ａ]

７４０さん、もっとよく読んでください。管理規約と使用細則を。詳しく書いてありますよ。
　使用細則第3条　敷地、共用部分に物品やゴミを置くなど、不法に占有してはならない。

[744: 居住者]

　ちょと話が赤信号で車が来ないが、渡るか渡らないかの問題と似てきましたね。
ルールはルール。が、車は来ないので危険はない。さてどうします。

[745: 匿名]

>>住民Ａさん

喫煙について何度も言及されていますが、ベビーカーなどが仕方ないとはあまりに自分本意ではないですか？

私的な感情もありますがルールは公的な部分ですので今一度考えていただきたいです。

自分は良くても規約違反、または誰かが迷惑だと感じている部分に目を向けなくては改善には向かわないと感じます。

煙草も同じですよね。

[746: 入居済みさん]

換気扇の下で吸った煙でも、他の部屋の換気口から煙が入ってくるのですか？
だとしたら室内で吸っても換気口からも出ていってしまうってことですよね？
喫煙者の友人は呼びづらいですね
かと言って空気清浄機買ってきて、それを抱えながら吸ってくれとも言いづらいです
どうすれば良いでしょうか？

[747: 入居済みさん]

玄関前に色々と物を置くのも、自分の玄関内部は
広く使いたいからでしょう。

換気扇からでる料理のにおいは生活臭です。
タバコの臭いとは違います。

[748: 入居済みさん]

換気扇やベランダでタバコを吸う理由が完全に自分の部屋よごしたくないからですよね。
その結果他の部屋に煙が行きますって判っててそれでもやるのが、集合住宅に住む上でまずいでしょう。

喫煙者が非喫煙者の煙への不快感は理解しづらいでしょうが、理解できないくらい不快とおもっていただければ。

[749: マンション住民さん]

もう一度規約をよく読み、
自己中心的な行動はしないよう気をつけましょう。

[750: 住民Ｃ]

　外部廊下に置いてある傘立て、玄関マット、植木鉢等はすべて不法占有にあたります。
よろしく撤去のほどをお願いします。

[751: 住人さん]

外部廊下に置いてあるもの全て撤去じゃないんですか？

[752: 住民Ｃ]

　そうですよ。だから等がついているでしょう。

[753: 入居済みさん]

確認ですが、皆さんが換気扇と言っているのはレンジフードの事でしょうか。
レンジフードの排気がベランダに流れているという事で間違いありませんか?

[754: 入居済み住民さん]

ここで撤去しろとか言っても仕方なくね？？www
住民の半分も見てないんじゃないの。

[755: 住民Ｃ]

そうです。ただ今は管理組合が出来るまでは、皆さんの意見を聞いて少し考えの整理をしているだけです。

[756: マンション住民さん]

皆さんの意見を出し合う場なので、
住民の半分も見ていないから？と意見を言っても
しょうがないとは思いません。

[757: 匿名]

言葉遣い…

[758: 入居済みさん]

直近５０レス位の投稿を見るとかなり雰囲気悪いです

[759: 入居済みさん]

雰囲気悪いですね。
ここで言いあっても、
悪い先入観ばかり生んでしまうと思います。

[760: 入居済みさん]

雰囲気を悪くしないためにも、
規約を守ればいいことだと思いますが…