ファインレジデンス戸田公園 住民用スレ

[入居前さん]

ファインレジデンス戸田公園の住民用スレです。
どうぞ宜しくお願いします☆


ファインレジデンス戸田公園の検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150442/

[581: 住人Ｄ]

床暖房意外に暖かいですね。これだけで過ごせそうです。後は料金次第。

[582: 入居済みさん]

579です。
入居後の業者です。内覧会の時に外でパンフレットもらいました。オプションのコーティングの半額くらいだったので、騙されたと思ってやってみましたが、仕上がりは思った以上でした。

[583: 契約済みさん]

確かに内覧会の時、外にいましたね〜

[584: 引越前さん]

床暖房は、一日4～6時間使用で月々6000円くらいと東京ガスさんがおっしゃってました。
温度にもよりますが低めにしたら低額でよいかもしれませんね。せっかくついている機能なので有意義に使いたいと思います。

[585: 入居済みさん]

我が家もそのコーティング業者さんにお願いしました。
とても綺麗で大変満足してます。
犬を飼っているのですが床が滑らず足腰にとてもいいらしいですね。
皆様これからよろしくお願い致します。ところで、お隣様などにご挨拶ってしましたか？うちはまだとなりの人と会えていないのでこれからです。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構入居されてますね！
年内には全世帯入居でしょうか？

うちもまだ両隣の方は越してきてないようなので、様子をみてご挨拶に伺いたいと思います。

[587: 住人Ｄ]

　　ネット接続は今のところ超快適ですね。

[588: もうすぐ引っ越しさん]

駐輪のスペースに止めきれない方どうされてますか？

[589: 引越前さん]

早く引っ越したいです(ToT)
既に入居済みの皆さん、新居は快適ですか？ 上下左右の音など聞こえますか？

[590: 引越し前]

明日ようやく引越しです。

[591: 契約済みさん]

589さん！
マンション快適ですよー＼(^o^)／
今のところ、お隣の音は聞こえません。
心配していた工場の音なども、道路に面してないので逆に静かなくらいです！
床暖も優しい暖かさで、エアコンいらずです。
住民の方たちにも、にこやかにあいさつを交わしていただけて、本当にこのマンションを購入してよかったなと思っております。
市外から越してきたので、自転車で戸田公園をあちこち散策中です(o^^o)
なんだかホッとする街で、これからいろいろ楽しみです！
一足先にマンションでお待ちしてますねー( ´ ▽ ` )ﾉ

[592: 引越前さん]

うちは年明けに引っ越します。
皆さん落ち着いた頃にばたばたしますが、
よろしくお願いしますm(_ _)m

[593: 引っ越し前さん]

我が家は明後日です。
皆様よろしくお願いします。♪

[594: 入居済みさん]

窓を閉めると外の音が殆ど聞こえなくなるのが凄いですね。
防音はかなり頑張ってると思います。

[595: お隣さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね !＾o＾!

[596: 入居予定者]

皆さん快適に過ごされているようで、安心しました。
ご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、Aタイプの部屋のリビングのカーテンレールの長さは何センチメートルでしょうか？自分で計ったのですが自信がありません。
また、カーテンはどちらで購入されましたか？

[597: 川岸]

私も年明けの入居になります。
楽しみです。

フローリングのコーティングをしようか迷っています。

[598: 入居済みさん]

いつの間にか残り2部屋になってるみたいですね

[599: 入居済みさん]

部屋は今のところ文句無しですから、
同じくらい満足できるコミュニティを
みんなで作っていきたいですね！
皆さんよろしくお願いします！

[600: 入居済みさん]

やはり駅まで遠い！
寒いから余計にそう感じてしまいます。
買い物はネットスーパー利用します。
これなら楽できますよ。

[601: 住民さん]

引っ越し疲れましたが快適です。
年末年始はのんびり過ごします♪

[602: 匿名さん]

買い物なら駅と反対方向にあるララガーデンにいろいろそろってましたよ

[603: 入居済みさん]

ララガーデン、今日初めて自転車で行ってみました！徒歩13分とのことなので駅に行くより近いです。こじんまりとしたモールですが見やすくていいですね。これからも使おうと思います。

[604: 入居済みさん]

スーパーマーケットはベルクが安かったですね。
でも一番近いのはヨークマートでしょうか。

[605: 匿名]

結露しませんね。
嬉しい誤算！

[606: 住人Ｄ]

結露しないし騒音も聞こえないし、スペーシアに変える必要ないですかね。

[607: 入居済みさん]

上の階の音ってどのくらい聞こえますか？洗濯機やお風呂など結構聞こえますか？まだ上の階は引越前なので良かったら教えてください<(_ _)>

[608: 匿名]

結露はまったくしないと言ったら嘘になりますが日に寄っては少しですが結露します。
音に関してはトイレの音が聞こえる時があります。
音よりは正直煙草の臭いの方が気になります。

[609: 匿名]

結露してませんが、まだ３日目だからかな。

音は上下の方は入居されていないので分かりませんが、左右は全く気になりません。

煙草はベランダとかですか？

[610: 住人Ａ]

　ファインレジデンス戸田公園の皆様　明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。

[611: 住人さん]

明けましておめでとうございます。
皆様にとって素敵な１年になりますように。

[612: 住民さんＡ]

ゴミ箱がえらいことになってますね。年末年始のゴミの回収のお休みと、一斉入居とでバッドタイミングですね。

[613: 住人C]

ゴミ回収で運ぶ時皆で手伝ってあげないといけないですね。タイミングが合えば。一番早い回収が燃えないゴミですよね。これは無理ですね。先に燃えるごみを出さないと運べないでしょう。

[614: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の扉はよく鍵がかかっていますね。
早朝や夜に捨てられなくて困ります。

[615: 川岸]

鍵がかかってるんですか？
24時間ゴミ捨て可能では？

[616: マンション住民さん]

鍵は自分の部屋の鍵であきますよ。
防犯上、施錠してくださいと言うのは
住民へ向けてのメッセージだと思います。

毎回鍵もって、あけてしめては大変ですが
安全のためなので必ずやってます

[617: 住人C]

そうです。私も最初は知らずに監理員さんに聞きました。自分の部屋のカギで開閉して使うようになっているのです。

[618: 川岸]

自分の鍵で開け閉めできるんですね。
安全で安心しました。

[619: 入居済みさん]

ゴミ置き場の鍵、扉の具合で
鍵が回しにくかったんですよね。
自分も最初、違う鍵かと勘違いしていました。
今日はスムーズにあいていました。
扉の立て付けを直したのかな?

[620: 住人R]

ゴミ置き場のカギは最初逆に回すんですよね。そのあと逆に回せば開いたり閉めたり出来ますね。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピースラウンジにある本は借りられるのでしょうか？

[622: 入居済みさん]

ラウンジ内で読むようにと本棚のところに書いてあった気がします。あの本は定期的に変わるのですかね？

[623: 居住者]

　ピースラウンジ使用細則第4条

１．ブックサロンに置かれている本は、管理組合の所有物であり、ピースラウンジからの持ち出しは一切できないものとする。

[624: 入居済みさん]

ポストとインターフォン上の表札つけている方がいますが、どこで注文されましたか？
皆さんに同じタイプの表札のようですね。
おいくらでしたか？

[625: 住人]

サイズを測ってスーパーバリューで見積もりして貰いました。ポストの裏と表。それと玄関の表札。１枚どれも７千円以上。３枚で２万数千円、ステンレス、彫加工、黒文字で。
　それなら２日前ポストにチラシが入っていた表札センターは破格の値段ですね。今朝営業の人に来てもらい実物サンプルをみて依頼しました。朝６時半には来ましたよ。

[626: 引越前さん]

埼京線からマンションを見ると皆さんベランダの柵に布団を
干してますね。
確か、共用部分のベランダ柵には布団干しはいけないってなっていたはず。
いいんですか？

[627: 居住者]

よくないですね。私も気になっています。が、どうやって注意するのがいいかがわかりません。管理規約を読まない人も多いようで。違反と知らないのでしょう。

[628: 入居済みさん]

布団の件、かなり気になっていました。管理人さんから注意して下さらないのでしょうか。
駐輪場も無理矢理3台・4台止めて、隣の方の駐輪スペースに迷惑掛けてらっしゃる方もいますね。幼児用などは自宅ベランダなどで管理して他人に迷惑にならないようにしてもらいたいですね。

[629: 入居済みさん]

625さん、表札の件ありがとうございます。
皆さん同じプレートのようなので、どこか決められた指定の注文先があるのかと思ってしまいました。
自分の好みにあったものを自分で注文します。

[630: 引越前さん]

管理規約に明記されてることは守って欲しいです。
駐輪場もそんなことになってるんですね…

[631: 居住者]

管理人さんにとっては、居住者は注文主でしょうから言いずらいでしょうね。管理組合が立ち上がってからでないと対応は難しいでしょう。管理組合からだと指摘出来るのではないでしょうか。

[632: 入居済みさん]

来客用の駐車スペースも規定守ってない方いますね。敷地内駐車スペース以外に無理矢理駐車してる方もいますね。
小さなマンションではないですし規定は守って暮らしやすいマンションにしていきたいですね！！

[633: 引越前さん]

632さんのおっしゃる通りです。
共同住宅ですから、規則はきちんと守って、気持ちよく過ごしたいです。
入居前ですが、少し不安です。

[634: 居住者]

表札はインテリアオプション会のエイムデザイン研究所の物が付いているのでしょう。玄関用表札を買えば郵便受け用はサービスのようですね。カタログだと１３，６５０円。

[635: 入居済みさん]

布団の件、管理人さんから掲示してもらいましょう。
そのために管理費を払い、管理人さんがいて、、管理会社があるわけです。
明日電話しますが、皆さんからもおねがいします。
一人より、多くの声があるほうが、管理人さんも当事者に伝えやすいでしょうから。
よろしくお願いします

[636: 匿名]

駐輪場の件ですが１スペースに２台までと決まっているのでしょうか？
我が家は３台なのですが詰めて止めればギリギリ隣のスペースには入りません。
それでも駄目なのでしょうか？
以前管理組合に止めきらない場合どうしたらいいか確認しましたが、明確な回答はありませんでした。
今は小さなお子さんがいる家庭が多いですが、子供たちが大きくなり自転車が増えた場合皆さん家の中に入れるのでしょうか？
ご意見お願い致します。

[637: 入居済みさん]

636さんを支持します。

隣りに出ていなくて迷惑になっていなければいいかと思いますし、
あまり厳しくされるのも息苦しく感じてしまいます…

ゆったり楽しく暮らしたいです。

きっと怒る方からすると、こういう意見は嫌なんでしょうね。

[638: 入居済みさん]

636、637さんと同じ意見です。迷惑をかけなければOKだと思います。

[639: 居住者]

６３６、６３７、６３８さんに賛成です。ただ以前にも駐輪場が足りない場合の事を話しましたが解決策は未定ですよね。
　

[640: 居住者]

６３５さん、ちょっと待ってください。管理組合の存在が抜けていますね。判断するのはあなたじゃない、管理組合ですよ。あなたの論理はちょっと間違っています。

[641: 引越前さん]

635さん、私も入居後に管理人さんに言ってみます。
636さん、管理規約を見ましたが、1スペースに2台までと台数の指定はありません。
スペースからはみ出さないようにと遵守事項に明記されています。

布団干しの件もそうですが、共同住宅ですから、規約に書かれてあることは
守っていくべきだと思います。
迷惑だと思う基準もひとそれぞれですし、みなさんが穏やかに過ごせるように
規則を守ることは必要だと思います。

[642: 635]

640さん、冷静なご指摘ありがとうございました。待つことは承知しました。
ただ、管理規約という決定事項について、気づいていないかもしれない人がいて、それを問題視する人がいるのですから、まずはソフトに働きかけるのは決して悪い事ではないと思います。
規約を知らない、守らない人を糾弾するのもアンバランスですが、本人がいない中、匿名でただ問題を挙げっぱなしにするのも、また同じぐらいアンバランスかと思いました。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団干しはどのマンションでもやってます。
仕方ないことです。
但し、ここは電車から丸見えで景観が良くないので、そこを拘るかどうかですね。

[644: 入居済みさん]

布団干し議論の的になっていますが、規約がどうのという前に、10階という高さからもし万が一お布団が落下したら思わぬ事故にならないかと不安です…(>_<)

せっかく素敵なマンションですし、もう一度規約を読み返して、ご迷惑にならないよう皆で気持ちよく過ごしたいですね〜o(^▽^)o

[645: 入居済みさん]

どのマンションでもやってるから、仕方のないことで
済まされてしまうと、何でもそうなりませんか？

[646: 住民さんＥ]

どのマンションでもやっているから仕方ない、というのは冗談かなにかですかね。
荒らしたいだけか集合住宅に慣れてないだけでは。
大人なら規約変える提案して通してOKにしていくでしょう。

[647: マンション住民さん]

うちは布団ほし台を買って使ってます。
4000円もしないで買えるし、それでトラブルの原因がなくなるなら本当に安いと思ってます

布団を手すりにかけてるのを見ると、正直複雑な気持ちには少しなるし
手すりより上に見える物干し台も確か規約ではダメですよね
でも、見上げてみると使ってるお宅もちらほらいらっしゃいますよね

羨ましい反面、上手く皆さんと過ごしていきたい気持ちが強いので
どう思われるかなぁって考えると使えません…

余談ですが、年末年始、回収に来られない間はうちはごみはベランダに置いてました。
全世帯が回収に来られない間に出したら大変な事になるだろうなと思ったからです。
様子見に行ってみたら、ものすごい事になってましたよね…
ごみ捨て場の年末年始の様子を見てるだけでも、管理組合出来て
役員になったら結構大変そうだなぁって思いました

色々こちらの意見も見て勉強させてもらいたいです
良いマンション生活を送りたいです

[648: 匿名]

647さん
素晴らしいですね。

我が家も見習い来年はベランダにゴミを集めて年明けに出そうと思います。

ちなみに手すりより上に見える物干しは駄目との事ですが、チラシに入っていたようなスカイポールは規約違反なのでしょうか？

ただの物干しだと高さがないので洗濯物が下についてしまい干せないので、こういう物があるのか～と感心していたのですが規約に沿わないのならば購入は見送ります。

神経質になる事はありませんが、思いやりの気持ちを持ち生活していきたいですね。

[649: 入居済みさん]

みなさん色々思うことがあるようですが、ここでいくら言っていても何の解決にもならないと思います。

[650: 住民さんＤ]

それでも他の人の意見が見られるというのは大事です。
ここで求めているのは直接的な解決にはいかないまでも意見ですから。

自分はこう思ってたけどこういう考え方もあるのね、ってわかるだけでも役に立ちますよ

[651: 住民さんＤ]

管理組合だって、言ったからってそのまま採用となるわけではなく話し合って決めること
ですから、その前に自分と違った考え方が聞けるってすごく便利なことですよね

[652: 入居済みさん]

ここで解決は求めていません。
情報交換、意見交換の場として活用しているつもりです。

[653: 入居済みさん]

地震対策でみなさん家具転倒対策はどうされてますか？
家具を壁にネジ、釘で固定しようと思ったのですが壁のボードが薄く
上手く出来ませんでした。
なくなくつっぱり棒で固定です。
よい案お持ちの方宜しくお願いします。

[654: 入居済みさん]

私は100円ショップで買った耐震グッズを家具の下に入れました。
斜めの下敷きみたいなやつで、手前側を少し高くすることで倒れにくくなるアレです。
劇的な効果はないでしょうが下に入れるだけで済むので楽ですね。

[655: マンション住民さん]

皆さんの寝室はうるさくないですか？
ウチはなにもしなくても変な音がしますけど、
風呂場を乾燥させるボタンを押すと轟音で眠られません｡

前に住んでいたアパートは道路沿いでしたので、
ちょっとやそっとでは気にならないと思っていましたが、
考えが甘かったです。

他に同じ悩みの住人さんはいらっしゃいませんか？
今度、施工会社に連絡をしようと思うのですが、
ウチだけだとちゃんと対応してくれるか心配です。

[656: 入居済みさん]

うちもキッチンの換気扇を回すと寝室で轟音がします
これって不具合なんですか？
だとしたら改善してもらいたいです

[657: 入居済みさん]

うちも同じく、キッチンの換気扇まわしたら寝室で寝ていた旦那が「すごい音したけど何!?」と飛び起きてきました。仕方ないのですかね(；´Д｀)

[658: 入居済みさん]

それって換気弁のロックを外していても鳴るのですか？

[659: 入居済みさん]

家はいたって静かです(^-^)/

[660: 住民さんＥ]

換気関係でしょうね。うちは静かですよ。
ロックは外してます

[661: 入居済みさん]

ウチも静かですね。
換気扇用の換気弁のロックを外してあるか、
全ての部屋で換気穴が開いてるか、
この辺を確認すれば解決するかもしれませんよ。

[662: 入居済み住民さん]

うちも静かです。
内覧会で換気の際は換気弁開いて下さいって、長谷工の方が説明してくれましたよ。
あと、説明書にも記載してあります。

換気弁開いてないと、換気回しても外気を取り込めないので家の中の空気が循環するだけです。

[663: 入居済みさん]

換気弁はロックしてませんが、換気扇を回した時だけ寝室で轟音がします
寝室の換気穴を開けていても閉めていても同じです。
換気弁だけでなく、全部の部屋の換気口を開けると静かになりますか？

[664: 匿名]

申し訳ありませんが換気弁とは、何処にあるどのようなものですか？

[665: 入居済みさん]

リビングの壁についてる換気用の穴です。
換気扇を回すと心臓の弁みたいに開いたり閉じたりするやつです。
内覧会の時はフィルターが付いてなかったのでロックされてるか一目で分かりましたが、
入居時はフィルターのために見た目で分かりにくいですね。
もしかしたら、ロックされてるかもと思ったのですが。

[666: 住民さんＡ]

リビングで外気取り入れる形になっているので、そこをあけていないといけないと思われます。
吸気できないのに排気しようとして部屋の気圧下げようとするので、どこかから無理に吸い込んで音、ですかね

[667: 入居済み住民さん]

換気弁はリビングのリビング側の壁に付いてる四角いやつ。換気口は各部屋の壁に付いてる丸いやつですね。
各部屋の換気口を開けば静かにならないですかね？？

[668: 匿名]

説明ありがとうございます。
はじめの相談者様ではないのですが換気弁のロックは外してありました。

[669: 入居済みさん]

換気弁も全ての部屋の換気口も開けてみましたが、やはり換気扇を回すと寝室でのみ轟音がします。
お風呂の換気扇では音はしないので仕様かと思ってましたが、静かな方もおられるとのことで、やはりおかしいですよね。
換気扇を付けている時と付けていない時の、空気の流れも明らかに違うので、換気弁の故障ではないと思います

[670: 入居済みさん]

docomo・au 共に電波状況がよくありません。
話している途中に切れたり非常に不便を感じます。
みなさんいかがですか？

[671: 住人]

うちはau快適に使えていますよ。

[672: 入居済みさん]

エアコンの暖房を使っていたら部屋の扉がきれいに閉まらなくなりました。
暖房切って一晩経ったら直りましたけど。
エアコン程度の熱で歪んだりするんですね。

[673: 入居済みさん]

Docomo携帯を利用していますが、
神戸屋＆明治工場側に面しているリビングでの電波状況が特に悪いですね。
敷地内駐車場側の部屋では電波に問題は見られませんでした。
工場側には電波塔が少ないのかもしれませんね。

ちょっと調べてみましたがDocomoでは下記URLの様に訪問調査してくれるようです。
http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/
（「地域をお選びください」欄ではなく、下部の「訪問調査申込みから調査までの流れ」を参照下さい。）

調査自体は無料の様ですが、
改善策による器材の設置を行う場合、有料となる可能性もあるので注意して下さい。

上記URLの「地域をお選びください」欄にて、
多くの方が「電波が悪い」の投書をされれば地域単位でDocomoが改善してくれると思いますが、
工場がある関係で強い電波塔を建てるのは難しい可能性があります。
確実に電波状況を良くするには個別に中継器を設置するのが良いかもしれませんね。

[674: 入居済みさん]

ドコモ、au快適です。
softbankの人が来た時につながりにくいと言っていましたが。

[675: 入居済みさん]

携帯電波状況の件、ありがとうございました。
場所によって違うみたいですね

[676: 入居済みさん]

内覧会の時からクロスの仕上がりに満足できない感じで目立つ場所は手直しをしてもらいました。入居してみて、すでに手直ししてもらったところも含めて、他の場所もクロスのつなぎ目に隙間ができてしまったり、端が浮いてきてしまっているところがあります。
マンション自体、すごく快適で大変満足しているのですが、なんだか悲しいです。
いろいろ調べたら乾燥も原因のようですが、恐らくうちのクロスを貼ってくれた職人の腕も良くはなかった気がします。
皆様のおうちはどうですか？？

[677: 入居済みさん]

うちもクロスは内覧会の時に指摘しました。
どうも作りが安っぽいように感じてしまいます。
防音は満足なので、ちょっと残念ですね。
あまりに周りが静か過ぎて、うちだけうるさいのではないかと心配してます。

[678: 入居済みさん]

ビルドインタイプの食洗器を考え中です。
オススメのメーカーと取り付け工事をしてくれる業者を
ご存知の方教えてください。

[679: 入居済み]

防音は満足とおっしゃる方、羨ましいです。両隣は生活音さえ聞こえませんが、やはり床は薄いのではと感じています。うちは、以前のマンションでは最上階に住んでいたので、どれだけ下に響くのか分かりませんでしたが、下の方に迷惑にならないように、リビングの子供の遊ぶエリアは防音性の高いプレイマットを広範囲に敷いて気を付けていました。正直、フローリングのお部屋にプレイマットを敷くのは好きではなかったのですが、子供が小さいうちは仕方ないんだと諦めていました。もちろん集合住宅に住んでいる以上、多少の騒音はお互い様だと思います。しかし一日中、夜遅くまで続いてしまうとさすがにキツイです。これを読んで、気分を害された方すみません。うちは市外からの転居なのですが、戸田という街、マンションの立地など含め、とても気に入ってます。長くここに住みたいし、出来るだけ快適に暮らしたいと願うのは贅沢ですか？

[680: 居住者]

上の方に話されたのでしょうか？挨拶には来られましたか？