ファインレジデンス戸田公園 住民用スレ

[入居前さん]

ファインレジデンス戸田公園の住民用スレです。
どうぞ宜しくお願いします☆


ファインレジデンス戸田公園の検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150442/

[401: 契約済みさん]

毎年の抽選となると車や自転車を移動するタイミングが難しいですよね。
住民全員が同じ日時に移動出来ると思えませんし。
かなりややこしい事になるかと思います。

[402: 契約済みさん]

移動しようとしても前の住人の車や自転車が残ってそうですね。
そうなると移動は難しそう。

[403: 契約済みさん]

サイクルポートは二種類なので広さが変わる人だけ移動とかもアリだと思います。場所あまり変わらないし。
駐車場は場所も金額も差あるので難しそう。

[404: 匿名]

IPフォンのFAXは送受信できない場合があるみたいです。

e-mansionのHPにも記載してありました。

あとはフリーダイヤルや110番などにもかけられないです。

[405: 内覧前さん]

毎年駐車場の移動は大変ですよね。くじで決めているので不公平だとは思わないのですが…

[406: 契約済さん]

2年に1回か3年に1回が妥当なところですかね。それまでにどうするか決めましょう。

[407: 内覧前さん]

サイクルポートは、移動とまで行かなくても増えた場合の対処は絶対に必要ですよね。
あの場所で自転車なしの生活は考えにくいし、子供用の自転車もいずれは必要になるので、２区画借りてもいいくらいなのに、移動なし、対策なしは辛いです。
正直、毎日使うもの…折り畳みを毎日部屋に運ぶのも嫌だし、
折り畳みじゃない場合はますます毎日部屋に運ぶのは嫌です。わがままですが。
エレベーターに乗せて毎日皆さんが上り降りするのも大変ですよね。
空いてる駐車場をどうにか自転車置き場にするか、廊下オッケーにしてもらえたら不安も減るのですが…何にせよ、皆さんで話し合ったら、いい案が浮かぶと思うので、それに期待しています

[408: 契約済さん]

植え込みをつぶして共用の自転車置き場にするぐらいしか方法はないのでは？
１０６から１０９前の植え込みを自転車置き場にする。眼隠しは別途考える。

[409: 契約済]

車の駐車場はもともと7割ぐらいしかなくて足りないぐらいでしょうから。廊下はＯＫでいいですが２Ｆ以上の人には不便でしょう。バイク置き場はたいしてスペースがないですよね。
　後はマンション前面の植栽をつぶすぐらいしかないですよ。
自転車置き場を機械式2段にするには屋根が邪魔するでしょう。

[410: 内覧前さん]

407です。結構、自転車については皆さまお悩みのようですね…
植栽つぶしてしまったら、その部屋の前の人は複雑な気持ちになりますよね…
戸田は車上荒らしなども多いと聞きますから、敷地外に置くとなると盗難も心配ですよね…
簡単なようで難しい話なのかもしれませんね…
何はともあれ、入居してから皆でよい考えを出しあえたらいいなぁと思います

[411: 契約済みさん]

住んだら、駐輪場以上の事があるんだぜぇ〜

[412: 契約済]

　植栽を全部つぶすのではなく、廊下ギリギリのところへメッシュフェンス等を設置してそこへ蔦など植物をからませて廊下からは植栽の感じを残すとか方法はいろいろあると思いますが。

[413: 契約済みさん]

正直2区画借りるはとても全員に行き渡らないし贅沢すぎると思いますね。
そのために植栽潰すとかなると。
余裕ある人にお願いして一台おかせてもらうとかすれば十分対応できるのでは。

[414: 匿名]

せっかくの植栽潰すのは嫌ですね。
状況を見ながら話し合いましょう。
色々考えてみます。

[415: 契約済みさん]

確かに・・・植栽を潰してまで駐輪場にするのはもったいないし
１階の住人は目線が気になると思います。
まずは来週の内覧会で見てみんなで良い案を出し合いましょう。

[416: 内覧前さん]

東側の前か川沿いには停めれないかな？
子供用自転車は、家の前に置くことになりそうですね。

[417: 契約済み]

セキュリティの中に置くことで考えたいですね。折角そういう自転車置場になっていますから。

[418: 契約済み]

もともとは長谷工の設計が悪いのです。

[419: 契約済みさん]

実物みたら意外と十分かもしれないし内覧会楽しみにしてます
サイクルポートのとこも見られるかわかりませんが。

http://sonouchi.jp/f-todakoen/2011/10/157.html

[420: 匿名]

現場あと１日２日で終わるそうです。枯れた植栽を植え替えて。

[421: 契約済]

自転車置き場が足りない件、先日の入居説明会で京阪カインドに話しましたか。ここでいくら言ってもここは単なる井戸端会議に過ぎないので役に立ちません。京阪カインドは管理組合が立ち上がるまで代理で受け付けると言っていました。管理組合はだいぶ先になるでしょうから。私はガスストーブの件で相談しました。工事申請書を今度の内覧会に提出してくれと言われています。自転車置き場の件も内覧会で京阪カインドに話した方がいいですよ。

[422: 匿名]

枯れた植栽入れ換えるんですか？

[423: 契約済み]

移植したら枯れたのがあるといってました。

[424: 住民さんＡ]

421さん　

ガスストーブの件詳しく教えていただけますか?
申請書ってどこで用意してもらえるんですか?

うちも今使っているガスストーブつけたいんですよねぇ(；ω；)

[425: 契約済]

工事申請書は管理規約集Ｐ５３に添付されていますよ。コピーして使えばいいでしょう。
　私は入居早々使いたいので入居説明会で京阪カインドに話しました。では次に会えるのは内覧会の日だからその日に工事申請書を提出して貰ったらすぐ対応すると言われました。
　東京ガスは下見した上ですぐ工事できるということです。パック料金で1パック2万円ぐらいだそうです。
さすがに石油ストーブはダメだと言われました。
よろしく。

[426: 契約済み]

今、よく行く戸田中央図書館の自転車置場でサイズを測ってみました。
140センチで4台、100センチで3台ですね。目一杯詰め込んで。ただアームが絡み合って出し入れしずらいですが。あとサイズが心心か内内かでも違ってきます。
図書館は1台65センチ幅取ってあります。2台で130センチ。これでも出し入れでいつも引っかかりますね。

[427: 住民さんＡ]

424です

ご教授ありがとうございます！(^.^)

[428: 匿名]

サイクルポート決定の通知がきましたね。
広めのは外れちゃいました。残念。

[429: 匿名]

今日郵送で駐車場、駐輪場の決定が来てました。運よく両方とも希望どおりでした。ありがとうございます。

[430: 契約済みさん]

駐輪場はちょっと離れた場所でした。
引越し日の抽選に続いて運の要素多すぎて困るなぁ。

[431: 契約済み]

私は駐車場にしろ駐輪場にしろ敷地内で1区画もらえれば希望どうりだと満足してますよ。ピンポイントで考えていません。どこでも同じでは。

[432: 契約済みさん]

子供が小さいので平置きはありがたいですね。

[433: 契約済みさん]

鍵を貰う21日以降なら引越前でも新しい家具や家電の搬入はOKなんですよね？来月入ったら家具や家電を買い揃えようと考えています。

[434: 契約済]

駐車場は皆さん敷地内でおさまったのでしょうか？

[435: 契約済みさん]

いよいよ来週は内覧会ですね。とても楽しみです。
私たちは遠方な為、車で行く予定ですがどこか近にコインパーキングが
ありますでしょうか？
小さい子供２人いるのでより近いと助かります。

[436: 契約済]

マンション周りにはＰがないのですが、そう遠くないところにあります。
国道17号を東京に向かって「川岸三丁目」の交差点で左折すると100ｍぐらい先右側にありますよ。

[437: 契約済みさん]

４３６さん、どうもありがとうございます。

[438: 入居予定さん]

内覧会、業者にお願いされた方いますか？
うちは夫婦のみで行こうと思ってますが…まだ迷ってます。

[439: 匿名]

内覧会は夫婦で行きます

[440: 契約済みさん]

わが家も夫婦のみです。もちろん子供は預けて。

[441: 匿名]

子供も連れて行きます

[442: 匿名]

駐車場の平置きはまだ空いてますかね？

[443: 匿名]

今回は子供も連れて行きます。
とても楽しみです♪

[444: 契約済みさん]

隅々までチェックしたいので、今回は子供は実家に預けて夫婦で行きます。うちの場合は連れてったら内覧会どころじゃなくなってしまうので(-｡-;

[445: 契約済]

　今日の内覧会で聞いたところ駐車場は平置き１台、機械式１台だけ空いているそうですよ。

[446: 匿名]

ありがとうございます

[447: 契約済みさん]

今日から内覧会ですね。
うちは最終日なので待ち遠しいです。
内覧会済みの方、良かったら感想教えて下さい！

[448: 契約済]

高級感は一切ないですが、家としてはこれでいいんじゃないですかね。エントランスアプローチの植栽と裏の１階通路わきの植栽がいい感じでゆったりとしています。エントランスホールはあっさりしたものですが集会に使えますしこれでいいでしょう。駐車場通路も狭くなくいいですよ。自転車置き場はスペース的には家庭によりけりですね。
　部屋の中は私は手直しなしで終わらせました。
一つだけメールコーナーが狭すぎるかなと思いました。
今日は近辺も静かだったですよ。

[449: 契約済みさん]

内覧会の感想ありがとうございます。うちは22日ですが、数日前に家族で外観を見に行きました。お隣と比較してしまうと、やはり高級感は無いですよねー。私はすっきりしていて飽きがこないシンプルな感じが好きなので、いいんじゃないかと思いましたが、家族の1人はちょっとがっかりしてました。部屋の中は住みやすいように工夫したつもりなので、仕上がりが楽しみです。

[450: 契約済]

お隣のリバージュシティーは中古物件を見に行きました。確かに10年前はまだ景気も今よりは良くビオルドと同じくちょっと豪華風にあんなスタイルで建てたのでしょう。外からの見かけはちょっといいですよね。だけど中は住んでみたいと思いませんでしたよ。ビオルドもがっかりしました。マンションは外からの見かけと住みごごちは全く違うと思います。
　ファインレジデンスで正解ですよ。