ファインレジデンス戸田公園 住民用スレ

[入居前さん]

ファインレジデンス戸田公園の住民用スレです。
どうぞ宜しくお願いします☆


ファインレジデンス戸田公園の検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150442/

[241: 契約済みさん]

21日夕方からしか入居出来ないらしいですよ。もっと早く鍵受け取れれば朝から引っ越しできますよね。
この日夜引っ越しする方、又はしたい方いますか？

[242: 匿名]

レーベンハイムの掲示板では１日６組となっていましたが、ここも同じくらいなんですかね。

だとすると年内に引っ越し可能なのは半分以下ですよね。

[243: 契約済みさん]

家は、21日引っ越し希望してます。
夜でも構いません(^-^)v

[244: 契約済みさん]

購入した家具などの配送も、引越しの指定時間でなければいけないのですかね？
配送ってあまり時間指定出来ないので、指定時間だと難しいですね。

[245: 契約済みさん]

そうなんですよね(>_<)買った家具など、大きなものはできれば引越し当日に入れたいですし、バラバラに配送されるのでは他の方にもご迷惑になりそうだし…。
その辺りの説明は、また後日いただけるのでしょうかね〜？

でも、242さんのおっしゃるように一日6組とかだったら、第25希望まで出しても通らなそう（笑）
うちも年内希望です。
無事新居で新年を迎えたいですね！

[246: 契約済みさん]

配送まで時間合わせるのは無理じゃないですか？
近くからの引越しだと運び出しで遅れると予定の時間にまだマンションにいませんし。
あとは午前か午後としか指定できなかったり。
年越すと、いまの住居の1月分の家賃も必要なのが痛いですね。。

[247: 匿名]

１月分の家賃は日割りにしてくれる場合もありますよ。

[248: 匿名]

家具電化製品等の配達工事のルールが書いてありますよ。
随時搬入可能となっています。
だから何時でも配達してまらえますね。

[249: 契約済みさん]

みなさん火災保険は決めましたか？よろしければ金額など教えてください。

[250: 匿名]

火災保険の資料まだ送られてきてないですよね？

[251: 契約済みさん]

保険会社に見積もったら家財1000万、地震つけて水害も入れて年払い13000円くらい。ローン組んだところでも紹介してくれるみたいです。

[252: 匿名]

安ーい！
差し支えなければ、どちらの保険か教えて下さい☆

[253: 契約済みさん]

251です。
三井住友海上ですよ〜。
社割の金額なので通常だともう少しかかるかもしれません。

[254: 匿名]

ありがとうございました！
参考にさせていただきます☆

[255: 契約済みさん]

火災保険の連絡が来ないから何も決めていなかったけど
そろそろ考えないといけないですね。

[256: 匿名]

引っ越しの希望日など提出しました。
結果が届くのドキドキしますね～

[257: 契約済みさん]

皆さん駐車場は借りますか？

[258: 契約済みさん]

駐車場希望です！

春くらいにモデルルームに立ち寄った時には、その時点で駐車場希望は6割弱と言ってたので、敷地内の駐車場希望はほぼ間違いなく通るかなと思ってます。

[259: 匿名]

敷地内で駐車場借りれなければ物件キャンセルします。

[260: 匿名]

え～！
駐車場って一生じゃないですよね。
一定期間が過ぎたら、また抽選するはず。
今の時期にキャンセルしたらかなりマイナスになりますね。

[261: 匿名]

納期の12月21日までならキャンセルできると聞いてます。手付金の放棄は致し方ないです。

[262: 契約済みさん]

駐車場は、何年ごとに抽選かご存知の方いらっしゃい
ますか？

[263: 匿名]

今度の抽選で来年の末までですね。1年間。それまでに管理組合でどう決議するかでしょう。何もなければ自動更新。

[264: 契約すみ]

希望の枠に入れた方はいいでしょうが、外れた方は1年ごとに抽選を希望するのではないでしょうか。

[265: 匿名]

皆さん火災保険決めましたか？
提携のでいいか迷ってます。

[266: 契約済]

まあ、何といっても500円は魅力ですよね。もっとも使い勝手が悪ければ別ですが。1年に１回抽選で決めるのが平等だと思いますね。年１回ガラガラポン。

[267: 契約済みさん]

引越し日の抽選会行かれた方いらっしゃいますか？

[268: 入居予定さん]

サイクルポートに雨よけの屋根がついてるかご存知ですか？ マンション近所に徒歩で行けるレンタルビデオショップが何処にあるかご存知ですか

[269: 契約済みさん]

サイクルポートは全区間屋根ありです。

レンタルビデオショップは徒歩圏ではないと思います。
TSUTAYAは駅の方面にありますが。

[270: 契約済]

あなたの徒歩圏は何分以内でしょうか？

[271: 入居予定さん]

No.268です。ご回答有難うございます。徒歩圏15分以内が理想です。

[272: 契約済みさん]

TSUTAYAは徒歩だと20分かからないくらいでしょうか。駐車場もありますし、車か自転車が便利だと思います。

[273: 契約済]

　以前の17号沿いのＴＳＵＴＡＹＡはなくなって、今は五差路のそばですよね。あそこだと駅の向こうだから20分以上かかるのでは。

[274: 契約済]

明日サカイ引越センターが見積もりに来ます。皆さんも見積もり貰うでしょう。
私はすぐそばに住んでいます。いくらぐらいかな？

[275: 匿名]

東側の食器棚のスペースは45×150で合ってますか？

そろそろ家具を見に行こうと思っています。

[276: 契約済みさん]

引越し日の抽選結果が第２２希望でした。
やっぱりみんな前半に集中したのでしょうね。　＞＜；

[277: 契約済みさん]

引っ越しの抽選結果ってどこで教えてくれましたか？

[278: 匿名]

郵送ですよ。

[279: 匿名]

郵送ですよ。

[280: 契約済みさん]

そうなんですね!!ありがとーございます♪まだ届いてないので待ってみます☆

[281: 契約済みさん]

普通郵便ですか？
昨日発送ならもう届いてるはずなのに^^;
待ち遠しいです。

[282: 匿名]

うちも届いてないです。
あー待ち遠しいー！！

[283: 契約済みさん]

サカイから☎があったんでちょくで聞いちゃいましたよ！

年内だけど…　微妙だったなあ(^_^;)

曜日や時間で見積も変わるんでしょうか？

[284: 匿名]

サカイは高くないですか？

[285: 契約済みさん]

うちもサカイなので引越し日を聞きました。
値段は普通ですね。
早い日に引越ししたかったけど抽選結果は散々でした。

[286: 契約済]

幸運にも早い日に引っ越しできることになりました。
サカイの見積もりも妥当だったので手を打ちました。抽選結果の連絡は来ていません。見積もりの時に直接聞きました。
　引っ越し費用については、他のマンションのスレを参考にしました。ずばり金額の比較をしていましたので。ザ・パークハウス川口。オプションが色々あるので比較は難しいですよね。

[287: 匿名]

サカイ以外で予定している方いますか？

[288: 契約済みさん]

まずはサカイで検討して、普通よりかなり高いと思えば他でも見積もりですかね。
ザ・パークハウス川口は入居時期が3月なのでけっこう変わってくると思いますよ

[289: 契約者]

箱詰め作業を依頼するかしないか、エアコン移設をどうするか等で数万円ちがってきますね。

[290: 契約済みさん]

引越日時は問わず、鍵の引渡しはみんな12月21日なのでしょうか？

[291: 契約済]

引っ越し費用はパークハウス川口とぴったり同じですね。あの最低ライン。

[292: 匿名]

待ちに待った引っ越しの日程が分かりました！
20番目の希望でしたが年内でホッとしたところです。

[293: 契約済みさん]

あの抽選って一枠で何組引っ越せたんですかね？
私も20番台の希望日なので激戦だったのかもしれません。

[294: 契約済みさん]

うちも希望の20番代でした。年内しか希望出しませんでしたが、全世帯年内はさすがに難しいですよね。

[295: 契約済]

一枠2時間半あるので4組分ぐらいはエレベーターで搬入出来るのではないですか。そうすると一日20組出来て、8日で160組搬入出来ますよね。
　全員年内も出来ないこともないですよね。

[296: 契約済みさん]

全員終わるまで3〜4週間かかるそうですよ。

[297: 契約済みさん]

抽選会の時の話だと、１日5枠で同時に2組、
搬入経路調整して3組に出来ないか調整中とのことでした。

[298: 契約済みさん]

2組！？
なるほど年内引越し出来るだけでもラッキーかもしれませんね。

[299: 匿名]

1日10組だと、年内に越せるのは110組だから残り47組は年明けですね。

[300: 契約済]

29日までしか仕事しないと言ってたよ。年末だもん。だと90組だね。

[301: 入居前さん]

サカイに決めました！
まあ妥当な金額なのかなあって感じでした。

[302: 契約済みさん]

ウチもサカイさんにしました。
年末の週末なら妥当かなあ、ということで。
今週は手続き会ですね

[303: 契約済みさん]

うちもサカイです。お値段もかなり頑張ってくれたとおもいます。

[304: 入居予定さん]

うちはアートに決めようかと思います。5万円台は安いほうですよね?

[305: 契約済みさん]

たぶんそれをサカイに言えばもっと安くなりますよ〜

[306: 契約済みさん]

304さん
距離も荷物の量も判りませんが年末に5万台は十分安いと思いますよ。

[307: 契約済]

あるところの引っ越し費用26250円という。養生もろくにしない。ちょっと危ないですね。あまり値切らない方がいいみたい。

[308: 契約済みさん]

5万円台ってかなり安くないですか？戸田市内からのお引越しなのでしょうか。うちはサカイで見積りしましたが、3倍近い金額を提示されました。それも値切りに値切ってです。現マンション3LDK→新3LDK、不用家具の廃棄など多少頼んだりしましたが正直高いと思いました。12月の3連休の引越しなので仕方ないのでしょうか…。

[309: 契約済みさん]

サカイ以外にも見積もりしましたか？何社か見積もりをだしてから、最安値の金額をサカイに提示すれば、ほぼ確実にサカイはその金額と同じか低い値段でやってくれるはずです！ただ、あまり名前の知られてない業者は別ですがそうゆうとこは引き受けてくれないことが多いですが。

[310: 契約済]

5万円はちょっと安いですね。私はマンションから10分ぐらいの所からの引っ越しです。12月3連休の日です。２ＤＫエレベーターなし。8万弱ぐらいです。
　サカイさんでしたら見積書の荷物ポイントは何点ですか？作業員数は？
この辺で大体決まるでしょう。

[311: 契約さん]

　今日入居手続き会行ってきました。サカイ引っ越しさんが居たので、5万円の話をしました。「それ来年1月の話ではないですか。12月の料金ではないですね。」といわれました。
　ご報告まで。

[312: 契約済みさん]

入居手続き会どのくらい時間かかりましたか？

[313: 契約さん]

私の場合は2時間弱で終わりました。10時過ぎスタートで11時45分に終わりました。7か所打ち合わせ箇所があり、人それぞれでしょう。

[314: 匿名]

うちは５時間かかり夫婦共々ぐったりしました(笑)

[315: 契約済みさん]

ありがとうございます。そうなんですね。私は明日行ってきます。子供を預けていくのでなるべく早く終わればと思います。

[316: 契約済みさん]

うちもさすがに子供は預けていきました。夫婦のみでも4時間かかったので子供は預けてきて正解だったなぁと。
キッズルームのようやところで、ベビーシッターの方に預けることも出来るようです。

次はいよいよ内覧会が楽しみですね(^ ^)

[317: 契約済みさん]

2時間弱で終わりました。
混んでると時間かかるかもしれませんね。

[318: 契約済みさん]

今日行ってきました！うちも二時間で終わりました。

[319: 契約済みさん]

先程3時間かけて終わらせました。朝から何も食べてなかったのでぐったり。
ところで、火災保険の後のライフデザイン(保険見直し)のコンサル、みなさん説明受けられたんでしょうか? 事前に通知もなく、リストにもないのに案内されて、どさくさに紛れるようで、かなり気味が悪く思いました。
あらかじめ案内があればまだ良かったんですが。

[320: 契約済さん]

　生命保険は？と言われた時点で、県民共済に入っているからと言って逃げました。

[321: 匿名]

さん火災保険は家財や地震もつけましたか？

[322: 契約済みさん]

やっぱりみなさんも「えっ？」って思いましたよね？なんで生命保険までやらないといけないのか不思議でした。後日話聞きに行きますか？

[323: 契約済さん]

あのですね。生命保険のコンサルティングサービスの案内は事前に送られてきた書類に書いてはあったんですよ。火災保険の案内「訂正版　ファインレジデンス戸田公園　火災保険お手続きのご案内」の1ページ一番下に書いてあります。
　目立ちませんよね。

[324: 契約済さん]

生命保険の休業補償がローンの支払いと関連すると考えたのですかね。

[325: 契約済みさん]

うちは初日の手続会でしたが、生命保険の話は全くありませんでした。

火災保険悩みますね〜

[326: 匿名]

家財や地震もあるし、悩みどころです

[327: 契約済みさん]

引越見積きてもらいました。エアコンの脱着一台込みで五万代でやってくれました。はじめ九万越えていたのでだいぶがんばってもらいました。

[328: 契約者]

年内ですか？

[329: 契約済みさん]

年内です！平日ですが…朝一番です。

[330: 契約者]

ム、ム、ムだけど。私は引っ越し開始第2日目。3連休の初日。もうねぎらないほうがいいかな。

[331: 契約済みさん]

値切りすぎると保証や養生がその分悪くなるのでは？
安く引っ越せても新居に傷付けられたら困ると思いますよ。

[332: 契約済みさん]

我が家も年内の平日で5万台まででやってもらいます。
養生もきちんとやってくれるそうで、3人来てくれるそうです。保証もついてます。
引越幹事会社ですし、万が一トラブルがあってもきちんと対応してくれると思ってます。

[333: 契約済みさん]

329です。安くても保証も養成もしっかりしてるようです。朝早いので前日の夕方に荷物をトラックに積んで当日はマンションに運び入れるだけなので、スムーズにいきそうです。

[334: 契約済みさん]

329さん、332さんはサカイですか？

[335: 契約済さん]

5万円台の方々は何コースですか？らくらくＢコース？せつやくコース？らくらくＡコースではないですよね。荷物ポイント８００ぐらい？

[336: 入居予定さん]

内覧会に、自分の購入した部屋に問題がないかきちんとした専門業者にチェックしてもらう方いらっしゃいますか？

[337: 契約済みさん]

特にコースとか決めてないです。
うちは父が建築のお仕事しているので機械持参して見てもらいます。友達は業者雇ったら10万くらいかかったと言ってました(；´Д｀)

[338: 契約済みさん]

335さん
うちはサカイで確かせつやくコース？でした。
自分で荷物の梱包をするコースです。
荷物ポイントはすぐにはわかりませんが、少ない方だと思います。

内覧会業者、いくつか問合せしてみましたが5万弱のとこも結構ありました。依頼するかもまだ検討中ですが、なんだかいらない気もしてきてます。

[339: 契約済みさん]

はじめて書き込みします

内覧会のチェック項目リストが検索すると結構でてくるのでこれを活用して自分で確認することにします。

火災保険ですがみなさんは日本興亜損保で決めましたか？
うちはこれからなんですが保険の窓口でもっとも最適なものを選ぼうと思ってます。
住宅性能評価で地震保険は割引率が変わるようなのですが、契約時に頂いた資料集などには「耐震等級」について書かれていないと思われます。
割引適用に設計性能評価書のコピーが契約時に必要らしいのですが、みなさんもお持ちではないですよね。

明日問い合わせしてみます。

[340: 入居予定さん]

336 です。
やはり業者さんは結構かかりますね。知り合いが建築関係の仕事をしてるのでお願いすることにしました。
皆さんありがとうございました。