早くも前スレが１０００件を越えました。
こちらで有意義な話をしたいですね。
前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27533/
以下コピペ
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新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？
あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化
でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？
新三田ってどうなのでしょう？
[スレ作成日時]2012-02-07 09:18:18
注文住宅のオンライン相談
三田ウッディタウンpart2
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21:
匿名
[2012-02-09 23:30:17]
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22:
匿名
[2012-02-09 23:58:11]
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23:
匿名
[2012-02-10 06:03:45]
これが近くの少年院？だつたら、茨木市全土、危険やね。
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24:
匿名
[2012-02-10 09:18:52]
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25:
匿名
[2012-02-10 14:11:13]
5キロといったら生活圏内だろうが
茨木市北部で家が売れない1番の理由は少年院があるからだよ |
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27:
物件比較中さん
[2012-02-10 14:51:22]
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28:
物件比較中さん
[2012-02-10 14:53:03]
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35:
匿名さん
[2012-02-10 16:08:41]
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37:
匿名
[2012-02-10 16:39:39]
＞だから？
だから「５キロが生活圏」なんて間違い。以上。 |
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39:
匿名さん
[2012-02-10 17:13:22]
5キロが生活圏なら、駅までの距離が5キロでもいいってこと？
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41:
匿名
[2012-02-10 19:08:59]
5キロ先の少年院にこだわる人は、彩都はやめればいいだけ。しかし、マストステージ彩都は大きな波紋をよんだね。
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44:
匿名
[2012-02-10 21:56:00]
スミマセン意図が上手く伝わりにくかったと思いますので若干修正致します。↓
昨日も三田カルチャータウンに仕事で行きましたけどメチャクチャ寒かったですよ。 どれくらいの気温だったのか調べてみますと なんと三田市は朝６時で氷点下マイナス６℃でした。（日本気象協会発表） ご参考までに各地の同時刻の気温はというと 三田市 －６℃ 札幌市 －６℃ 仙台市 －３℃ 豊岡市 －２℃ 奈良市 －２℃ 京都市 －２℃ 神戸市 －１℃ 大阪市 ０℃ 《いずれも２月９日（木）午前６時 日本気象協会発表》 ご案内のとおり 三田市は関西では盆地のため寒いとされる奈良市・京都市よりも４度も低いです そして東北地方の仙台市やスキー場も近接する日本海側の豊岡市をも数度下回り なんと北海道札幌市と並ぶ低気温を記録しました。 ただしこれは特段珍しいことではなく先日２月３日の朝もほぼ同様の比較数値でした。 (参考：三田市 氷点下ー８℃ 札幌市 同ー８℃) 三田市の朝の気温が関西とは思えないような低気温であることがお分かり頂けると思います。 三田ウッディタウンをご検討されるご家庭はお子様のお受験をお考えの方多いと思いますが ちょうど受験シーズンの三田市の朝は非常に厳しい気象条件であることに充分留意され、 たとえば大阪市内や神戸市内のホテル等を確保し、泊りがけで試験当日に挑まれれば、 何ら問題ないと思われます。 三田市は関西では極端に寒いことと大阪・神戸の都心からかなり遠いこと以外は 三田牛やロールケーキが美味しいなど魅力的なこともたくさんある街ですからね。 これからも皆で応援しましょう！ |
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45:
匿名はん
[2012-02-11 07:59:19]
44さん
いつもレポートありがとう。三田は札幌並みに寒いんだね。 毎日三田の気温チェックするほど、三田に注目して頂いているようですので どうせなら比較にあげた各都市の1月の平均気温とかもレポートしてくれたら 三田は札幌並みに寒いのか比較もしやすくなるし、検討してる人には より有益だと思うんで次回レポートよろしくです！ |
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46:
匿名さん
[2012-02-11 08:59:53]
特定地域を悪意を持ってネガレスする人が多いが何か意味あるの？ 何か悪意を感じるが･･･
紛れもなくハラスメントの一種なんだけど！ ２０２ｍ2／１８３０万円からで彩都が安くなったとの書き込みもあるけどこれは建築条件付でそれも大手ハウスメーカーでは高額ＨＭでしっかり建物で利益を取る商売だよ。 |
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47:
住まいに詳しい人
[2012-02-11 10:32:02]
>>46
そんなの彩都に限らず三田でもどこでも同じことでしょう(笑) |
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48:
匿名さん
[2012-02-11 10:54:59]
三田が近畿で突出して寒いのは良くわかった。
でも雪あまり降らないよね…だから札幌みたいに「情緒」に欠ける… そのぶん交通マヒになるリスクはまだ少なそうで良かった。 ただ雪降らなくて極寒というのは空気が乾燥している証拠、 女性のお肌には大敵かも(#^.^#) |
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49:
匿名さん
[2012-02-11 11:06:50]
☆修正版☆
田が近畿で突出して寒いのは良くわかった。 でも雪あまり降らないよね…だから雪の札幌みたいな「情緒」には欠ける… そのぶん交通マヒになるリスクはまだ少なそうで良かったけど。 ただ雪降らなくて極寒というのは空気が乾燥している証拠、 女性のお肌には大敵かも(#^.^#) |
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50:
匿名
[2012-02-11 11:10:06]
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51:
匿名
[2012-02-11 13:27:07]
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56:
住まいに詳しい人
[2012-02-11 15:14:53]
個々に比較検討すると三田のパナホームタウン(都心４０キロ圏)より
マストステージ彩都(都心１８キロ圏)のほうが宅地もゆったりしてて どう考えてもお買い得感高いですね！ |
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58:
物件比較中さん
[2012-02-11 22:13:20]
＞５６
＞個々に比較検討すると三田のパナホームタウン(都心４０キロ圏)より ＞マストステージ彩都(都心１８キロ圏)のほうが宅地もゆったりしてて ＞どう考えてもお買い得感高いですね！ 創建ルナの三田ウッディも土地小さい |
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59:
匿名さん
[2012-02-11 22:57:20]
ＵＲ分譲価格も彩都とウッデイタウンでは倍近く価格は違う。
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60:
住まいに詳しい人
[2012-02-11 23:15:36]
マストステージ彩都(積水)とパナホームタウン三田とは、そんなに価格変わらないですよね。
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61:
匿名さん
[2012-02-12 10:30:36]
皆さん数千万円もする住宅購入時に表面的な土地価格だけしかみないのかな？
マストステージ彩都(積水)とパナホームタウン三田の比較は １．価格： 彩都＝１８３０万円～４４００万円 、ウッデイタウン＝１３９０万円～ １７００万円台中心 ２．交通手段： 彩都＝モノレール 、 ウッデイタウン＝ＪＲ ３．大阪駅からの距離： 彩都＝２０km 、ウッデイタウン＝４０km ４．大阪駅からの所要時間： 彩都＝５８分 、ウッデイタウン＝４６分 ５．大阪駅最終電車： 彩都＝２３：１５ 、ウッデイタウン＝２４：００ ６．交通費： 彩都＝７４０円 、ウッデイタウン＝７４０円 ７．タウン内商業施設： 彩都＝少ない 、ウッデイタウン＝大型商業施設多し どちらが買い得かどうかではなく各自の生活様式に併せて生活しやすいかではないかと考えます。 夫々の地域をあげつらうのは止めましょう。 既に生活する人もたくさんいるし気分が良いものではないです！ |
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62:
匿名さん
[2012-02-12 12:26:22]
前コメ、大阪駅までの交通費に関してはＪＲならデイスカウントチケット店で６００円程度で購入可能です。
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63:
匿名さん
[2012-02-12 13:56:07]
＞６１の修正版です。
マストステージ彩都(積水)とパナホームタウン三田の公正な比較は １．価格： 彩都＝１８３０万円～ １９００万円中心 ４４００万円（４７０㎡） 、ウッデイタウン＝１３９０万円～ １７００万円台中心（ＭＳ彩都より狭い） ２．交通手段： 彩都＝モノレール、バス＋ＪＲ、バス＋阪急 ウッデイタウン＝ＪＲのみ ３．大阪駅からの距離： 彩都＝１８km 、ウッデイタウン＝４０km ４．大阪駅からの所要時間： 彩都＝５１分（バス＋ＪＲ４５分） 、ウッデイタウン＝４６分 ５．大阪駅最終電車： 彩都＝２３：１５ 、ウッデイタウン＝２４：００ ６．交通費： 彩都＝７４０円（ＪＲ茨木経由４９０円）、ウッデイタウン＝７４０円 ７．タウン内商業施設： 彩都＝タウン内少ないがすぐ近くの国道１７１沿いなどに大規模商業施設多し 、ウッデイタウン＝タウン内大型商業施設多し ８. 大阪梅田への往復高速料金： 彩都＝新御堂筋（０円）、ウッディタウン＝ ３３００円 ９.教育環境： 彩都＝大阪第１学区（北野・茨木・豊中・春日丘など府下人気№１学区）通学圏に有名私立校多し ウッディタウン＝悪評高い兵庫県公立学区制度（最高レベルの北摂三田でさえ北野かなり下のレベ ル）通学圏に有名私立校なし |
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64:
匿名さん
[2012-02-12 15:37:17]
マストステージ彩都(積水)とパナホームタウン三田の公正な比較は
１．価格： 彩都＝１８３０万円～ １９００万円中心 ４４００万円（４７０㎡） 、ウッデイタウン＝１３９０万円～ １７００万円台中心（ＭＳ彩都より狭い） ２．交通手段： 彩都＝モノレールまたはバス＋ＪＲまたはバス＋阪急の３way ウッデイタウン＝ＪＲのみ ３．大阪駅からの距離： 彩都＝１８km 、ウッデイタウン＝４０km ４．大阪駅からの所要時間： 彩都＝５１分（バス＋ＪＲなら４５分）茨木・千中へマイカー送迎すればそこから１３分・１９分 、ウッデイタウン＝４６分 ５．大阪駅最終電車： 彩都＝２３：１５ 、ウッデイタウン＝２４：００ ６．交通費： 彩都＝７４０円（ＪＲ茨木経由なら４９０円）茨木マイカー送迎２１０円、ウッデイタウン＝７４０円 ７．タウン内商業施設： 彩都＝タウン内少ないがすぐ近くの国道１７１沿いなどに大規模商業施設多し 、ウッデイタウン＝タウン内大型商業施設多し ８. 大阪梅田への往復高速料金： 彩都＝新御堂筋（０円）、ウッディタウン＝ ３３００円 ９.教育環境： 彩都＝大阪第１学区（北野・茨木・豊中・春日丘など府下人気№１学区）通学圏に有名私立校多し ・箕面市立の小中一環校開校 http://www.minoh.net/minohnow/log.php?date=201104071423 ウッディタウン＝悪評高い兵庫県公立学区制度（最高レベルの北摂三田高でさえ北野高よりかなり下のレベル）通学圏に有名私立校なし |
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66:
購入検討中さん
[2012-02-12 15:51:02]
総合判断で
三田に一票！ |
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67:
匿名
[2012-02-12 16:28:33]
同じ様な条件なら自然環境豊かな三田を選ぶかな
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
どれくらいの気温だったのか調べてみますと
なんと三田市は今朝６時で氷点下マイナス６℃でした。（日本気象協会発表）
ご参考までに各地の同時刻の気温はというと
三田市 －６℃
札幌市 －６℃
仙台市 －３℃
豊岡市 －２℃
奈良市 －２℃
京都市 －２℃
神戸市 －１℃
大阪市 ０℃
《いずれも２月９日（木）午前６時 日本気象協会発表》
ご案内のとおり
三田市は関西では盆地のため寒いとされる奈良市・京都市よりも４度も低いです
そして東北地方の仙台市やスキー場も近接する日本海側の豊岡市をも数度下回り
なんと北海道札幌市と並ぶ低気温を記録しました。
ただしこれは特段珍しいことではなく先日２月３日の朝もほぼ同様の比較数値でした。
三田市の朝の気温が関西とは思えないような低気温であることがお分かり頂けると思います。
三田ウッディタウンをご検討されるご家庭はお子様のお受験をお考えの方多いと思いますが
ちょうど受験シーズンの三田市の朝は非常に厳しい気象条件であることに充分留意され、
たとえば大阪市内や神戸市内のホテル等を確保し、泊りがけで試験当日に挑まれれば、
何ら問題ないと思われます。
三田市は関西では極端に寒いことと大阪・神戸の都心から遠いこと以外は
三田牛やロールケーキが美味しいなど魅力的なこともたくさんある街ですからね。