三田ウッディタウンpart2

[匿名]

早くも前スレが１０００件を越えました。
こちらで有意義な話をしたいですね。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27533/

以下コピペ
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新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[141: 匿名]

駐輪場代が必要ですね、自家用車送迎もタダではないし。
やっぱり都心から遠く離れたバス便ニュータウンは不便。

[142: 匿名]

>>140
>>そんな行き方してる人はいない。
>>JRまで自家用車送迎か原付か電動アシスト自転車。

神姫バス乗るでしょう？
神鉄も乗ってますよね？
みんながバスや神鉄乗らなくなっちゃったら、
減便・廃止でますます不便になってしまいます。
何とか節約したいお気持ちは分からないではないですが公共交通機関をキチンと活用しましょう。
でないと結果的に自分たちの首を絞めることになります。

[143: 購入検討中さん]

ウッディタウンのけやき台に購入よていです。
新三田駅まで徒歩１５分くらいの場所なのですが、市民病院横の階段の所が
夜は暗いのではないかと不安です。
昼間歩いてみたら、全然問題なかったのですが・・・。
お近くのかた教えてください。

[144: ご近所の奥さま]

兵庫県警の「ひょうご防犯ネット」に登録しているのですが、
あの辺はたまに不審者情報が入る場所です。

http://www.police.pref.hyogo.jp/bounet/index.htm

[145: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。
防犯ネット見てみます

[146: 契約済みさん]

先日、けやきのパナで契約しました
注文住宅で完成はまだ先ですけど、近くにできる予定のパン屋ですが、まだ工事を開始してないようですね。
いつ頃かご存知の方いますか？

[147: 匿名さん]

けやきのパナ買われたんですね！
駅に近くて良いなと思ってますが、価格が気になります。条件付なのでパナで建てないとダメなんですよね？建物の価格はいくらくらいみておけば良いですか？

[148: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[149: 入居済み住民さん]

>146さん


>近くにできる予定のパン屋

今朝見たら工事用の資材が置かれてました。
そろそろ工事が始まりそうですよ。

[150: 匿名さん]

駐車場も広そうですし、楽しみ！

[151: 入居済み住民さん]

けやきのパン屋さんですが、工事が始まりましたね＾＾
オープンは５月、楽しみです＾＾

[152: 匿名さん]

へんなネガレスが無くなり書き込み内容が平和になりましたね、これからも地域情報交換の場として活用しましょう（^^)v
先日、歴史ウォークで青龍寺から有馬富士までのコースに参加しました。
道すがら歴史や民話の話を聞きながらぶらぶらと歩き色んな発見が出来ました。
色々計画されているようなのでこぞって参加しましょう～～　
参加費は保険・資料代として￥1００でした。

[153: 入居済み住民さん]

本格的にパン屋の工事が始まりましたね！
五月が楽しみ！

[154: 匿名さん]

先日の日曜日、大阪から友人が来ることになったのでエスコヤマにコヤマロールを買いに行き並んでいた時のことです。
列の前に２世帯親子夫婦が並び「ここまで1時間15分かかった。　環境は良さそうだけどこんなところでは住めない」などと話しているのが聞こえてきました。　どんな人がまわりにいるかもう少し配慮して会話をして欲しいなと感じました。
私はこの地に来る前は銀座４丁目三越前から徒歩圏にある芸能人や有名人もたくさん住む超高層マンションに住んでいましたが、自然が豊かで、街並みも整備され、日常生活に困らないこの地で満足しています。　
またこの時期、ウグイス、ヒバリ、その他の野鳥の鳴き声に毎朝癒されています（^^)/

[156: 匿名さん]

交通量が多く犯罪が多く空気が汚ない都会には住めない

[158: 匿名さん]

昨日、サクラ回廊ウオークに参加しました。
一般コース、藍本駅から青野ダムまで１３ｋｍをのんびり歩きましたがテーマの桜がものの見事に一輪も咲いておらず改めて三田の寒さを実感できました。　参加料金８００円も払っって、東京、大阪では満開なのに･･･(T_T)
青野ダムから新三田駅行きの無料バスを待っていると、係員がカメラをぶら下げた参加者に良い写真が撮れましたかって聞くと、「桜は一輪も咲いていなかった」との返答に係員は沈黙（笑）
１３ｋｍのコース沿いにはソメイヨシノがたくさん植えられており、満開ならさぞ爽快だろうなと感じました。　
来年は参加費は払わずに個人として便乗して歩こうかなと考えています。　咲いていなければ予定も変更出来るしネ。

[160: 匿名さん]

ウッディタウンに住んでます。
近所の芝桜は綺麗な花を咲かせてますよo(^▽^)o

[161: 匿名さん]

永澤寺の菖蒲園では水芭蕉が見ごろのようです。
蓼科や尾瀬の水芭蕉は有名だけどこんな近隣で見れるなんて嬉しいですネ～～　(^^)/

[162: 周辺住民さん]

ガス給湯機をそろそろ買い換えたいのですけど、お勧めの業者はありますか？
今まで、いろんな業者からメンテナンス頂いてますが、給湯器の値段も
全然違うし、サービスの内容もよくわかりません。
信頼できる業者を探しています。

[164: 匿名]

>163さん
情報ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
でもトラブル時にはちょっと遠いのかな？？

[165: 匿名さん]

GWに見学に行きました。
今まであっちこっち分譲地を見に行きましたが、ウッディタウンの街の美しさは別格でした。
街路樹の緑と満開のツツジがとても綺麗でした。
本格的に購入を検討にすることにしました。
他の分譲地は似たり寄ったりで決め手が無かったですね。

[166: 匿名]

そうですよね、美しい街なみ、交通至便だし発展し続けてるし、近畿のニュータウンではバランスとれてますよね(^^)

[167: 匿名さん]

猪名川、日生と見てきましたが、三田が１つ抜きん出てますね。

[168: 匿名]

そうですね断トツで寒いですね。

[169: 匿名さん]

大阪まで、私鉄が走るともっと便利なのですが。。。

[170: 匿名]

ＪＲは運賃高いですからね～

新三田～大阪　７４０円

[171: 匿名]

仮に私鉄が線路を引いたとしても乗車賃は
変わらないと思います。

スピードはやっぱりＪＲでしかないでしょう。
でもよく遅れますけどね。

昼得を使えば大阪駅まで６００円ですよ。
まぁ宝塚駅辺りから比べれば高いですけどね。

[172: 匿名]

あと神姫バス２１０円かかりますね、

かと言って、

神鉄のウッディタウン中央〜三田の３４０円も高いですしね・・・

[173: ビギナーさん]

昼特を使えば５４０円です。新三田までは自転車で行けます。

[174: 匿名]

新三田まで自転車で行って不法駐輪するの？

バスよりは安いかも知れないけど、けっきょく駐輪場代はかかりますよね？

雨の日はどうするのかな？

そいて帰路は登り坂でしんどいよね。

真夏の猛暑日は汗ダクになりますし、三田の凍てつく冬は自転車乗ろうとする気が失せますよね…

電動アシスト自転車買わなければいけませんね。

そして現実には神姫バスにたくさん乗られてますよね？

自転車・バイク・マイカー送迎を繰り返していると路線バスが減便・廃止になり

ただでさえ不便なバス便ニュータウンが更に不便になり

結果的にウッディタウンの価値を下げることにもなりかねません

高くてもバス賃けちらずに神姫バス乗りましょうね


あと、公共交通機関を利用しての交通費を算出すべきですよね。

[175: 匿名さん]

大阪に遠い、寒いけど、町並みは最高

[178: 匿名]

三田ウッディタウンを検討するに当たって、遠い・交通費高い・極寒、などという指摘は全て事実に違いないのだから投稿者が誰であろうと関係ないでしょう？

[180: 匿名]

＞大阪に遠い、寒いけど、町並みは最高

家余りの時代が到来するにあたって、町並み「だけ」しかウリがないというのも心許ないですよね。

[181: 匿名]

住みたくないなら他を選べば良いだけ。
好きなとこに住みなはれ。

[182: 匿名]

あと、美味しい三田牛とロールケーキがあることはウリとして特筆できますね。

[184: 匿名]

厳しい冬の寒さが美味しい霜降りの三田牛を育むのです。

[185: 匿名]

彩都がとても戦略的な価格で出してきましたね、

彩都のように大阪都心１８ｋｍ圏内でこれくらいの価格で出てきてしまいますと

４０ｋｍも遠く離れた三田ウッディタウンとか

遠隔地のニュータウン買う意味なくなってしまいそうです。

やはり彩都のように大阪平野部に位置していると鉄道など

公共交通機関が途絶したときにも安心感が全然違いますからね。

[186: 匿名さん]

通勤、大阪や神戸じゃないし、俺は買いでした

[187: 匿名]

一般的には大阪・神戸の通勤者向けニュータウンですよね？

[188: 匿名]

彩都が良いと思えばそこを買えば良いんですよ。何処向けのニュータウンであろうと
良いと思ったら買えば良いだけです。

他所が良ければそこを買えば良いんですよ。

[189: 匿名]

１８８

一般人にとっては人生最大の買い物。

比較検討し、悩み、迷うのがフツーです

そのためにこの検討板へ来てるわけですから

そんなこと言ったら身も蓋もないでしょう。