三田ウッディタウンpart2

[匿名]

早くも前スレが１０００件を越えました。
こちらで有意義な話をしたいですね。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27533/

以下コピペ
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新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[2: 匿名]

＞中学受験シーズンも概ね終盤ですね、

＞でも今朝みたいな暖かい気候ならいいのですが、

＞先日の寒波のように氷点下を下回るような日々が続くと受験生には気の毒です。

＞三田には中堅校の三田学園くらいしかありませんしね。

＞三田ウッディタウンからですと大阪市内や阪神間の難関中高一貫校への

＞通学はやはり遠距離通学となり厳しいですかね？

＞起床時間をかなり早めないといけないので、

＞ただでさえ寒い三田の冬が一層厳しく感じるかなと心配にもなります。

＞受験生にとって寒さ対策、風邪・インフルエンザ対策は重要事項なので。

＞これは主人の出勤時間も当然早くなるということなんですけどね・・・


たしかに三田市に隣接している神戸市・西宮市には超有名難関校が多いです。
ただし隣接している割にはかなり距離(時間的距離も含む)があるので実際は遠距離通学となることがほとんどです。
私立中学受験をお考えの親御さんにとっては三田に居を構えることはお子さんに大きなハンデキャップを負わすこととなりますのでその点は充分注意が必要です。
地元公立校でノビノビとした教育をされたい親御さんならアリですけどね。
いずれにしても「遠い」ということは様々な選択肢を狭めてしまうことには違いありません。

[5: 匿名さん]

大阪からアクセスする公共交通機関が実質一本しかないってのが
ちょっと抵抗を感じるなあ。

[6: 匿名はん]

「寒い」、「遠い」行った事なくても分かる事ばかりですね。

[7: 匿名]

>>5
そうですねＪＲ福知山線はちょっとした雨でもしょっちゅう遅れるし、特に宝塚以西は競合路線もないから高い運賃(新三田〜大阪 往復１４８０円 神鉄ウッディタウン中央〜大阪 往復２１６０円)やサービス面でも見劣りしますからね。
せめて神鉄三田線がもう少し高速化出来ていれば状況は改善されたのかも知れません。

[10: 匿名]

http://www.s-saito.com/residence/index.html

もうご存知の方いらっしゃるかも知りませんが、彩都がとても戦略的な価格で出して参りました、
彩都や宝塚山手台のように大阪都心１８ｋｍ圏内でこれくらいの価格で出てきてしまいますと
４０ｋｍも遠く離れた三田ウッディタウンとか遠隔地のニュータウン買う意味なくなってしまいそうです。
やはり彩都や宝塚山手台のように大阪平野部に位置していると鉄道など公共交通機関が途絶したときにも安心感が全然違いますからね。

[13: 匿名]

>>10さん
確かに！魅力的ですね！土地もけっこう広い！

本当に彩都がこんな安く買えるんだったら

わざわざ寒い三田まで遠距離通勤強いられる理由はなくなるね。

彩都なら箕面・茨木・千里周辺のインフラを享受出来ますしね！

[14: e戸建てファンさん]

山手台も街は坂だらけの不便な立地
バス停へも数分以上の坂を歩かねばならない
ここから大阪平野の眺望をとったら魅力のない単なる不便なバス便のニュータウンだよね

[15: 匿名]

これは安い！
http://www.s-saito.com/residence/index.html

彩都　→　大阪都心から１８キロ圏

三田　→　大阪都心から４０キロ圏


これだけでも彩都のほうが魅力的なのは明らかですよね。

それでも三田がそれなりに売れていたのは安かったから

でも彩都と価格が変わらないんだったら三田買う意味ないでしょう。

[17: 匿名さん]

＞9

いや別に鉄道一本でも別にいいんですよ。めったに遅れなければね。

[19: 匿名]

＞１７
＞いや別に鉄道一本でも別にいいんですよ。めったに遅れなければね。

そうですね福知山線ホントよく遅れますよね～
そして他に代替輸送手段ないから余裕を持って常に早めに家を出なければいけません。
神姫バスの分も含めるとドアツードアで１時間半や２時間通勤はザラです。