タマホームご存知ですか？ その32

[匿名]

その32です。
引き続き情報交換しましょう。

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[822: コンクリ命]

タマ建おはよン(⌒0⌒)／~~
奥様とデートとはよろしいですな。

うちは、ちび助がチョロチョロしていて、嫁ちゃんはなかなかかまってやれんがな。

ところで、OB訪問するなら、値上げの詳細レポよろ。

[824: 匿名さん]

>>818
宗教科目だけ優秀でも東大には入れませんよ。
主要5教科が優秀でないと。

[825: コンクリ命]

耐震性、耐久性、気密断熱、デザイン性、ライフサイクルコスト

[826: 匿名さん]

>>825
818のリンク先サイトの評価では東大レベルとは程遠いですが、信用できないのはあなたの方ですか？
それともあなたのあげたサイトの方ですか？

[827: 匿名]

>>820さんへ
タマホームが公表していなくともＱ値は、断熱材種類、厚さ等で解ります。
タマは、長期優良住宅のギリギリの水準の2,7です。
ちなみに、大抵の建売がこの水準を満たしているそうです。

[828: 匿名さん]

断熱材の種類と暑さでQ値が判っちゃうんだってさw

[829: 素人パパ]

教えてください。

Ⅰ地域仕様の家をⅣ地域で建てた場合
住み心地はどうなるんでしょうか？

冬、快適だけど
夏、寝苦しいとかに
ならないのですか？

省エネ基準のQ値って夏の過ごしやすさ
と冬の過ごしやすい丁度良い設定だから
地域毎に違うなかなーと思っていました。

[830: 入居済み住民さん]

「マサオ君」を観て隣の女の子が号泣し妻も私ももらい泣きしてしまいました。
聞けば去年飼っていた犬が死んだことを思い出してしまったとのこと。
我が家のラブも１０才なんで・・・
間取りの検討で当然ペット（犬×２、猫×２）のことを考えました。
タマホームとデッキ（屋根付き）で連結して７坪の犬小屋（鉄フレーム＋パネル）を建てました。
そのデッキを張り出した猫部屋（約８畳）と接続するリビング（約２０畳）は腰壁とパートナーワンでフローングを施工しました。
犬小屋と言っても冷暖房や大型テレビや無線ＬＡＮがＯＫなので勿論そちらでも過ごせますが、
リビングで家族とペットと過ごす休日もなかなか・・けっこう気に入っています。
犬小屋にも壁・天井・床に断熱材を入れていますが、やはりタマホームの断熱性にはかなわないので、真冬の夜や真夏の昼はリビングで過ごす時間が多くなっています。
タマホーム快適ですよ。

ところで削除ばかりで何が問題になったのか分かりません。
コンクリの今月末着工の話は？

[832: コンクリ命]

>>No.824
確かに一条はデザインが悪すぎですね。
アイスマも今一です。

>>No.829
暑いでしょう。クーラーの利きもいいですが。

>>No.830
本日、地鎮祭を行いました。２９日着工です。
正直、未だに実感が湧きません。
なんでしょう？このそわそわした感じは。

[834: 入居済み住民さん]

誰かが必死になって削除要求しているみたいですね
私のレスも一部削除されていたし
たしかコンクリの今月末着工の話だったかな
コンクリは今日（２４日）地鎮祭だって
１２時のカキコミだから２４日午前中に地鎮祭だろうけど
２４日は先負だよ
わざわざなんで先負の午前中に地鎮祭をやったのかな
契約書を投稿すればよけいな疑惑を受けなくてすのにね
さてどんな言い訳が聞けるか楽しみですね
ちなみに我が家の地鎮祭はタマホームで手配してもらいましたが
たしか込み込みで３万円でした
となりの県の神社の神主さんでしたが式次第、進行、お供え物（大きな鯛等）
そしてなによりも店長以下の態度に満足しましたね

[835: コンクリ命]

あのね、タマ建。
君は、ずーっとトンデモない勘違いしっぱなしなんですよ。
別にあなたの誤解を受けっぱなしでもかまわないですけどね。

いいわけ？神主さんが午後は忙しかったんです。

削除の嵐は、私を誹謗中傷をする人が、私を擁護してくれる人、タマホームについて純粋にレスしている人、ところかまわず自演扱いし罵ったので、皆の怒りを買い、罵り合い合戦となり炎上→ゴッソリ削除されたんですよ。
そりゃそうですよね。濡れ衣着せられて、罵声を浴びせられれば誰でも怒ります。

[836: 元社員]

知識が豊富なコンクリさんはこのスレで何をしたいの？

自己満の家の披露なら自分で立ち上げたら？

辞めて他のＨＭも見て感じた事は『それなり』の一言。
価格と仕様のバランスから見たらもっと良いＨＭあるからね！

今１番心配なのは少し前まで土台の桧はグリーン材だったんだよね。

大丈夫かな…

[837: 匿名]

土台の檜をKD材では精油成分みんな飛んじゃうからシロアリに弱くなるだろうね。

[838: 入居済み住民さん]

「コンクリが濡れ衣」
なんか梅雨の長雨に晒される土台のコンクリに申し訳程度のシートがかけられているというショボイ情景を思い浮かべるのは私だけでしょうか。
「濡れ衣」は「削除」するものなく「晴らす」ものでしょう。
コンクリの話はなんら実在を証明するものは提示されていません。
晴らすのは簡単です。契約書を投稿し、今まで書き込んでいた仕様と、自慢していたコストパフォーマンスと、それを実現してくれる工務店を明確にすればいいのです。
僕は実行しましたよ。危機管理？何の問題もありませんよ。
そして土台も写真投稿して、桧でもいかに問題なく処置できるかを証明し、タマオーナーを悔しがらせればいいんですよ。
実在するコンクリ邸ならできるでしょう。そう実在するならねｪ
さて休み時間終わり。もう少し頑張りましょう。

[839: 匿名]

2年程度かなり長く検討したこだわりのコンクリ大先生は、暑くなる。天候も不安定なこの時期に。
いよいよ施工を始めるのですね。
状況随時ＵＰお願いします。

[840: 匿名]

>>829
Ｑ値が高いほど外気温の影響を受けにくくなる為、冬も夏も住み心地は良いと考えるのが通説だと思います。

[841: 匿名さん]

ユニバーサルホームにしたんだっけ？
そっちでやってよ

[842: コンクリ命]

タマ建君、今の時季に散水養生は常識ですよ。
雨が降らなくても自分で水を撒きます。

[843: 入居済み住民さん]

コンクリ、結局証拠提示はなしかい
先負の午前中に地鎮祭
疑惑はさらに深まりますな
さて実存するタマホームに帰りましょう
ハッピーライフです

[844: 素人パパ]

>840
通説なんですか＞＜
それならⅠ地域仕様で建てた方が快適ですよね。

[845: 匿名]

843よ お前がホンマにタマに住んでるのかもあやしいもんやな。ハッピーライフに住んでる証拠でもみせろや。

[846: 匿名]

タマスレッドなのでタマ主のタマ自慢がききたい

[847: 元社員]

コンクリさん！

ここで何を言っても叩かれるだけです。
自分が満足する家造りが始まったなら他のＨＭにチャチャ入れるのは止めましょうよ？



ところで

今のタマは決して安くは無いはずです。
昨年何回か値上げをしましたから。

皆さんは構造をじっくり見ました？
仕上がりなんてどこも大差ありません。

[848: 匿名さん]

>>844
常時換気していて少なくとも0.5回/時以上の空気交換が義務付けられているのに、外気温の影響を受けにくいなんてのは幻想に過ぎませんけどね。

[849: コンクリ命]

>>No.847
そうですね。なので私から自分の情報を発信してはいないんですけどね。
問われたことに対して答えているだけで。

契約書や写真を晒すことは何の意味もないのでやる気はありません。
揚げ足だけを取られるのは目に見えていますしね。
元社員さんのように、情報を正確にしたいだけです。

コスパが本当に良いのか？構造はどうなのか？とかそういうことです。
タマ建のよに年柄年中シート養生すれば良いという誤った知識を植えられたのでは、消費者はたまったものではないでしょう。
それとも、タマホームはそういう養生方法を取るのかな？
暑中コンクリートに対する配慮が欠けていますよ。

[850: 入居済み住民さん]

>>845 過去スレで契約書（建坪６０坪、2,400万円現金払い）、建築中、７坪の犬小屋、出窓（2,000坪以上の敷地）を写真投稿したけどね
happy life の証拠写真ねぇ
タマホームをからめて何か考えてみましょう
どんなシーンがいいですか？
何か自慢レスになってしまいそうで不本意ですが、しょうがないですねェ
ところであなたは、アンハッピーなんですか？
お気の毒ですね

今日は新宿でセミナー受講です
ちょっとゆっくり
明日は妻と有休をとって株主総会参加の後、美術鑑賞です

余裕のタマホームでした

[851: 入居済み住民さん]

おっとコンクリ連投かな
「年柄年中シート養生すれば良い」なんて僕はカキコしてないよ
嘘はいけないよ
揚げ足をとられる心配なんて本当にしてるのかな？
もう一度言うよ
嘘はいけないよ

[852: コンクリ命]

>なんか梅雨の長雨に晒される土台のコンクリに申し訳程度のシートがかけられているというショボイ情景を思い浮かべるのは私だけでしょうか。

変んな言い訳をしているとドツボにハマりますよ。素直に知識がないことを認めれば良いのです。

では、質問を変えましょう。
なぜ、梅雨の長雨に晒されるのがコンクリートにとって悪い影響を与えると言えるのですか？

[853: 匿名さん]

850
余裕のタマホーム
って、ギャグ？
笑える～

[854: 入居済み住民さん]

「建坪６０坪、2,400万円現金払い」
って平屋でも坪40万円。
総二階だと延床120坪になって坪20万円だけど。
そんなにタマホーム安いのか。
建坪60の家はそうそうないわな。
延床はどのくらいなんですか？

[855: 入居済み住民さん]

>848
タマスレだからどうしようかなと思ったけど、経験談として。
私はIV地域でI地域仕様で建てました。幻想じゃなく、外気温の影響は受けにくいですよ。
空気が入れ替わったとしても、壁、天井、床からの輻射熱の変化は緩やかですから。
ただ、正直、湿度は全熱交換換気くらいじゃどうにもなってませんね。土壁にすればよかったのかなぁ。

[856: 匿名さん]

>854

建坪は2階の坪数も含んだ表現ですよね？
自分も建坪55ぐらいで建てましたが・・

ですので、おそらく2階建てで坪40万ってことではないでしょうか。

[857: 匿名]

建坪は建築用語でないから、建築面積を使ったほうがいい。
60坪2400万だとあまり安くはないかも。
50坪2000万で、吹き抜けやら造作が多数。
面積からすればもっと安くなりそう。

[858: 匿名]

>>855
それは以前のお住まいとの比較であって、現在のⅣ地域仕様住宅との比較ではありませんよね？
内部の温度がどちらも変わらないのに、輻射熱は関係ないでしょう。
それから湿度がどうにもならないのは「全熱交換だから」だと思いますよ。

[860: 匿名さん]

タマホームだと延床120坪でも4000万ちょいか。
夢ではないな。

[861: 入居済み住民さん]

建坪（＝建築面積）は建築物が占めている土地の面積です。
よって、建坪60で総3階だと延床180になります。
建坪60で2400万円って、たぶん平屋なんでしょうねえ。

[862: 855]

>858
あー、やっぱり全く伝わらなかったようですね。書くんじゃなかった。消えます。

[863: 他社で入居済み住民さん]

>861
タマ建の家はほぼ総2階だったような。

>862
かえって春秋に室内電気製品の発熱がシビアに感じるとかはありませんか？

[864: 購入検討中さん]

換気システムってそんなに大事なの？
熱交換１種ってそんなにメリットあるの？
素人にアピリやすいから理屈こねてるような気がするけど、どう？
第３種集中換気システムで充分なような気がするけど。

[865: 購入検討中さん]

861>
建築面積（けんちくめんせき）とは、建築の外壁、柱の中心線で囲まれた部分の面積のこと。

あげ足をとないでね。ﾌﾟﾌﾟ

[866: 購入検討中さん]

したがって、土地の面積ではないですね。

[867: 購入検討中さん]

　建物の真上から光をあてた場合、下に落ちた影の大きさに相当する。従って建物にひとつしかないことになる。
　ただし、軒先やバルコニ－といった部分は1ｍ以内の突出は面積に算出されない。また、地階で地盤面１ｍ以下にある部分は除く。

[868: 購入検討中さん]

タマホームって、営業さんに説得力あれば、もっと売れると思う。
仕様と価格は素晴らしいから、もっとインターネットで最新の仕様を公開して、
アピールしたらいいのに、と思います。

自分は、根拠なくイメージだけでタマホームをやめ、地元ビルダーと契約しましたが、
その後、いろいろ調べるにつれ、タマホームの良さが分かってきました。
すごく後悔しています。

タマの営業さんがもっと良ければ、タマホームにしてましたね。
設計してもらったら、感じの悪い和風の建物で、階段が急なストレートになってたりと、
外観や間取りが上手く伝わらなかったのです。
もっと自分で勉強して、タマホームに挑むべきでした。

ちなみに、地元ビルダー提案の外見や間取は凄くよかったのですが、
仕様が貧素な事に、あとから気づきました。残念。
自分がもっと勉強しておけば、外観や間取りはどうにでもなったのですから。
順番が逆でしたね。

価格は、同じくらいでした。

タマホームで建てた人は幸運ですね。
でも、施工は心配かな。若いニーチャンが多いのが気になるけど。

[869: 購入検討中さん]

施工期間が短いのはどうですか？

[870: 購入検討中さん]

換気の１種か３種との判断ですが、換気によるヒートロスを計算で行います。例えば時間あたり１５０立方メートルの換気をしますと、空気の比熱が０．３Kcalですから、１５０×０．３＝４５Kcalとなります。これに内外温度差をかけますが、外気温０度で室内温度２０度場合、温度差が２０度ですから、９００Kcalの熱ロスがあります。
　これは、電気ヒーター１ＫＷ分に相当します。この状態が、まる一日続けば２４ＫＷの電力を消費します。単純に電力料金を約２０円をかけますと、１日の換気ロス分の電気料金が４８０円と計算されます。当然、エアコン暖房も燃焼機器においても、消費効率を上げて、実際には３分の１程度まで消費を抑えられています。しかし、シーズンを通して計算すれば換気によるヒートロスも膨大なものがあります。
　第１種換気は、排気と給気を同時に行うことを言います。熱交換式換気扇は、換気排熱量の約６０％を回収し、第１種換気に分類されます。
　その同時給排気のとき、換気扇内でエレメントという熱交換部で排熱回収を行ったのが熱交換式換気扇です。全熱式と言われるのは、エレメントが紙のような透湿性の素材で構成されており、湿気も回収します。顕熱式と言われるのは、エレメントが金属などの透湿しない素材で構成されており、湿気を回収しません。北欧ではほとんどが顕熱式ですが、日本国内では大半が全熱式を使用しています。これは、日本の冬期間がことごとく乾燥することを考慮しているものと思われます。また、家のライフスタイルも考慮することが大切です。いずれにしても、家の気密性能が確立していることがあくまでも前提です。
　第３種換気は排気するだけですが、気密性を向上させますと、その分の給気を行わなければ正常な換気量が確保できなくなります。隙間の多い住宅では第３種換気で十分です。

[871: コンクリ命]

>>No.864
全熱交換の第一種換気は省エネをうたっていますが、現実的にはトータルの電気代が多くなることが多いみたいですね。
熱交換される分の熱量をエアコンで温めた方が省エネということです。
イニシャルコストが元々高いのに、電気代も高い、第一種換気を導入するメリットはすごく微妙です。

>>http://www.first-pt.com/article/13843963.html