タマホームご存知ですか？ その32

[匿名]

その32です。
引き続き情報交換しましょう。

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[49: いつか買いたいさん]

タマは、もうローコストではない。大手ブランド２馬身後で、品質も価格も７０点位のポジショニングだと思う。

[50: 住まいに詳しい人]

仕事したいと思えない会社・・・

[51: 匿名さん]

建築確認申請の書類にはサッシてガラスでの遮音性能も明記されてるよね。
大手だとマイナス25db達成してる箇所も多いけどタマちゃんはどうかな？
Q値C値も理解できない人に複層ガラスだから完璧なんだっていってるくらいだから意味わかんないかな(^○^)

基礎もカタログ数値しか言えないんだろうなぁ。。

[52: 匿名さん]

コンクリ、カタログ数値しか言えないってよw

[53: 15]

>>48
そうです。昨年の話です。
ただ、自分が言いたかったのは、タマが安いと言うことではなく、気づかない内に、色々な名目で費用を取られているという事です。

[54: コンクリ命]

なるほど私に喧嘩を売ってくるとは実に興味深い。
特に基礎についてとは身の程知らずも甚だしい。
まあ、小僧の勘違いとして鼻で笑って許してあげよう。

かつてこのスレで圧勝していたころが懐かしい。
タマ建は元気かな。

[55: 匿名さん]

>４０－６０万/坪

明らかに安く建てようと施主の努力が無いのが見え見えですね
オプション付けまくりの仕様にしか思えない

[56: 匿名さん]

＞＞４１
さすがタマホーム、おしげもなく最新設備を使っていますね。
お買い得なのだから建て主は選んで当然。

[57: 匿名]

ローコストじゃないタマホームを選択する意味あるの？提案力もないし、良いところないよね。

[58: 匿名さん]

＞４９
二馬身後？それはないな。鼻の差もなくなってるというところだよ。
馬主になって育てた経費を考えれば、三馬身先を疾走しているよ。

＞４７
旭ファイバーＺＩＤＡＩは実質１６Ｋ。

＞５１
軽くマイナス３０ｄｂ。

[59: 匿名]

現在のタマの値段だと、一条工務店のiｰcubeの方が安いんじゃない？

[60: 匿名さん]

>>58
http://www.iibouon.jp/00400-glass/000024.html

ここ読んで出直してこい

[61: タマ住人]

今日、朝起きて外は０度でも、リビングは１５度までしか下がっていない。

ほんとタマホームは断熱性が高く、快適な住宅ですね。

我が家はボウウインドーが付いていてガラス直の面積も多いが、シャッター雨戸も効果大。

シャッター雨戸はリモコン式にしたが、寒い時期は正解でしたね。

樹脂製ペアガラスは結露もしないね。

業界トップクラスの第一種熱交換型換気システムも稼働させているから、部屋の空気は新鮮でかつ寒く
ならない。

[62: 匿名さん]

だからさータマホームから値段取ったら何も残らないだろ？
値上げしたタマホームなんか選択肢にないから。

[63: コンクリ命]

そうですね。
タマホームはタマホームである意味すらなくなりました。
他に魅力的な選択肢が沢山あるのに何の変鉄もなく安くもないタマホームを選ぶ理由はありません。

元ナックのレオにも遅れをとっている状態ですね。

[64: コンクリ命]

第一種換気はC値が1以下でないと上手く機能しません。
タマホームの性能だとあまり意味がありません。

[65: e戸建てファンさん]

タマは昨秋、坪当たり１０万円以上値上げした。>>62sann>>63sannのおっしゃるとおり、タマがタマである
存在意義を失った。これからは積水、ミサワ、住林、三井などの受け皿としてアイデンティティを模索するとしか思えない。

[66: 匿名]

>>65
本当にそんなに値上げしたの？

坪10万も値上げしたら、ミサワとかセルコの方が安いよ？

[67: 匿名さん]

建坪増やしてオプション入れまくっても大手より安いしタマホームすごい！

建てるのは大工だし、タマホーム潰れてなくなっても大工が居れば問題ないよね

タマホーム馬鹿にするハウスメーカ居るけど、結果お世話になってる工務店を馬鹿にしてるの同じじゃないですか？

なぜタマホームが馬鹿にされるのか教えて

[68: 契約済みさん]

安いから

[70: いつか買いたいさん]

>>66
今年大まかな見積もり(計算書)出してらったら３５坪約１８００万付帯工事、必要経費入れたら２０００万超え。

タマで建てた方々(去年春までの)のブログを参考に、どんなに高くても坪４０－４５と期待していたのでがっかりした。

[71: 匿名]

かつてミ●ワも安かろう悪かろうと言われたもんだ。
こうしてタマホームもハウスメーカーの仲間入りしていくんだろうねえ。

[72: 匿名]

>>70
だいぶ値上がりしてるだね。
自分は、一昨年に契約して建てたけど、施工で約40坪で1600万位だったと思う。
出窓とか収納追加のオプションをかなり付けてね。

[73: 契約済みさん]

>>70 >>72
今もほとんど変わらないよ。
ただ大地の家から元気な家までシリーズによってかなり違うみたいだけど・・・

[74: コンクリ命]

地域差でもあるのか？
うちの辺りではけっこう上がったが。

[75: コソクリ命]

うちは変わらないぞ。

[76: コンタリ命]

うちも変わらないね。
各支店で違うのか？

[77: 匿名さん]

高いって言ってる人って
オプションは営業にマージン入るから変な営業に当たっただけだろ？

営業の方がオプション多いと自分は嬉しいんだって教えてくれました

[79: 購入検討中さん]

タマホームで現金値引き提案されたんだけど、これって普通なの？

[80: 匿名]

秋頃から値上げになって、現金値引き制度が採用になったって、どっかのサイトで見た。
うちは値上がり前に契約したから実際どうなのかは分からないんだけど、
どうなの？

[81: 契約済みさん]

値上げ実行されてますよ。同時に値引き交渉も採用されてますよ。

[82: 物件比較中さん]

オプションどころではなく、できるだけやすく！標準で！、の見積もりで5０万以上だから、相当の値上がり。
内容も良くなっているとは思うけどね。営業さんもローコストから立ち位置変わったから、お客様に対しても複雑な心境であることを吐露してた。

[83: 匿名]

地場ＨＭとか工務店とかなら、坪50万も出したらけとこうな豪邸ができるよ？

[84: 物件比較中さん]

>>83
それはないんじゃないかな。私もいくつか調べて、直接聞いてみたが、一番安くて４０万から。+付帯費用。
ほかも普通の仕様で６０万はかかるよ。

[85: 物件比較中]

タマは去年までのローコスト時代、利益率悪かったから、その上の中間層の市場に割り入って経営を安定させたいのだと思うよ。

[86: 匿名さん]

坪単価60なら住林で建てられるじゃん。
もちろん最低ラインの装備だけど、施工基準厳しいし、構造自由度高いし、耐震レベルは3当たり前なかとれるし。

ありえねー。

[87: コソクリ命]

地域によって多少違うだろうけど坪４０～で工務店なら良い家建つよ。

[88: 契約済みさん]

値段は大手HMになったね。

[89: 匿名さん]

坪単価６０ならタマの方が豪華ででかい

[91: 82]

訂正です。
×けとこうな→○けっこうな
失礼しました。

[92: 物件比較中さん]

いろいろいと比較検討中ですが・・・・

追加　追加　追加が心配です。


最終価格が・・・・。

比較して決める予定です。

[93: 匿名]

タマホームで建てた方に質問です。
一年点検のお知らせみたいのは会社から来ましたか？
それとも自分から連絡しましたか？

[94: bunbun]

会社のサービスセンターの担当者から連絡がありました

[95: 93]

早速のご返事ありがとうございました。
もう一点だけ教えて下さい。
連絡は電話ですか？

[96: bunbun]

連絡は電話です。１年点検の前からサービスセンターの担当の人にお世話になっていたので・・。

[97: 93]

度々のご返事、ありがとうございました。

[98: タマ住人]

今年初めての冬を過ごしてみて、予想通りタマホームの気密性、断熱性は非常に高いことがよくわかった。

壁は高性能グラスウール９センチ厚、天井は１５．５センチ厚、全窓LOW-Eペアガラス。さすがタマホームですね。

[99: 契約してみました]

今思うと殆どのHMは
LOW-Eﾍﾟｱｰｶﾞﾗｽを標準で採用しているし、ｸﾞﾗｽｳｰﾙだってﾀﾏﾎｰﾑより厚みのある所が多いと思うのですがﾀﾏﾎｰﾑは本当に断熱性に優れてるのか不安になってきました。今RC構造の3LDKﾏﾝｼｮﾝに居住してます。夏は冷房の効きが悪い気がしますが冬は暖かいです。
今の時期、朝のLD(18畳)の室温は17℃ぐらいなのですがそのくらいに暖かいか、それ以上に気密・断熱性にすぐれてると良いのですが…夢のマイホームが今より劣るのか心配になって来ました。
因みに大安心の家で契約し、気密性を良くしたかったのでｵﾌﾟｼｮﾝで気密ｼｰﾄをお願いしたのですが関東では、やってないと言われました。

[100: コンクリ命]

RCマンションは蓄熱するから快適。
周りの住人が勝手に暖めてくれるからね。

タマホームは低性能住宅だから、物足りなくなるかも。

[101: 業界人]

タマホームは高性能住宅かつリーズナブルだから人気があり、総合展示場の駐車場はタマホームに行く人だらけになってしまいます。他社の人間はおもしろくないですよね。タマホーム独自の展示場があるのだからそっちだけに行ってくれというところでしょうね。
でもタマホームに来たお客様がついでに他をまわって見込み客になることもあるし、微妙なところはありますね。

他の悪口しか言えない人は自分の商品に自信がない、また実際アピールできるところがない人。
それは売る人も買う人も呉越同舟というところ。

[102: 匿名]

断熱にこだわるなら
大安心の愛か暖を選べば良いと思います。
坪単価にして1～2万変わるだけで満足度がかなりUPするようです。

[103: コンクリ命]

口でどう言おうが、気密断熱性能は数字で表すことができるからね。
値段も上がって、安さだけが売りだったのも微妙だし。

[104: 物件比較中さん]

タマホームで建てた友人の家に遊びに行ったらとても暖かでした。朝エアコンつけたら後はほとんどつける必要ないと言ってました。
タマホームは売れてるからネットでの悪口が多いんだって。ほとんど他社の人間だろうって言ってた。
タマホームはノルマも厳しくてやめる社員も結構多いらしいけど、そういう連中も恨みからいい加減なことを書いているんじゃないかって。タマホームで働いていたんだから、タマホームのオーナーになりすますのなんて簡単なことよね。
このレス見るとわかりますね。＊＊＊の遠吠えという感じ。

[105: 入居済み住民さん]

タマホームのすばらしさ、住んでる人は皆よくわかっています。

[106: 契約してみました]

皆さん断熱性についてご意見、ご感想ありがとうございます。

タマホームを信じて自分は契約したはず。
と言う事を思いだしました。

[107: 住まいに詳しい人]

値上げしても構造や設備を比べればお値打ち感は十分。
根拠のない誹謗中傷は１０４さんの仰るように＊＊＊の遠吠え以外のなにものでもありません。

[108: コンクリ命]

負けるも何も、事実を話しているだけで相対的に数字を比較すると性能が低いということです。

[113: のりタマ]

タマホームで建てられた方の中で外壁を総タイル張りにされた方がいらっしゃいましたら、どのぐらいの坪数でサイディングとの値段の差が有るのか教えて下さいませんでしょうか。

[115: 契約済みさん]

>113

タイルがお好みなら新昭和がタイル標準だし安いですよ
http://www.shinshowa.co.jp

[116: 匿名]

>>113
外壁はサイディングのみです。

[117: のりタマ]

>115
>116
ご意見ありがとうございます。

新昭和も検討した事がありましたが担当営業が最悪だった為あの会社でお世話になる事はないと思いました。
確かに新昭和はタイル張りが安くて良かったです。

私が聞いたところによると、タマホームではサイディングしかない様ですがタイル張りが出来ない訳でもないようです。

タイル張りをする場合には乾式工法の金物に引っ掛けていく方法で施工するためタイル張りにする場合は値段が高くなる聞きました。私の勝手な判断ですが値段が高くなるのはタイルは大量仕入れをしていないから高くなるのかと思っているのですが。

昔はどこのＨＭもタイル張りはとても高い物でしたが最近は中国製の安いタイルも有って、昔ほど高い費用が掛からないで施工出来る様な気がしたのですが。

タマホームは金額的にお手頃なのでタイル張りで贅沢にしてみても良いのかなと思っていましたが、はやりタイル張りにすると大手ＨＭでタイル張りにした場合と金額的には変わらなくなるのかと感じて来ました。
それではタマホームでお世話になる意味がないですよね。

[118: サラリーマンさん]

そこなんですよね
自分も標準品だけではガマンできずオプション多くなってしまうので
安く建てないならタマホのメリットないやと思い大手にしました

標準範囲内でうまく建てれば安くて良いメーカーだと思います

[119: 匿名さん]

予算では余裕があり過ぎて、当初の計画より１５坪ほど家を大きくしたら
庭が全然なくなってしまいました！気を付けた方が良いですよ！

土地も広目を確保しておかなと！

[121: 匿名さん]

ハッピーライフ、ハッピーホーム、タマホーム。

高性能、適正価格、さすがタマホーム

[122: 匿名]

タイル貼る貼らないに関わらず、以前より価格は高くなってますね。

価格で勝負し販売を伸ばしたタマホーム。

キムタクでイメージアップし、大手よりは安く、しかも良い家の戦略で売るつもりでしょうか。

しかし、タマホームより安いローコストメーカー、工務店と勝負しても売れないと思います。

以前のイメージは払拭出来ません。

予算が無いからタマホームで家を建てようと見積りしたら、意外に高くて客もびっくりでは。


なかなかタマホームも難しいところですね。

[123: コンクリ命]

情報弱者が買うメーカーだな。

[124: 匿名さん]

早く入居したい施主はタマＨ、いいですよ～～
近隣で２軒拙宅より後から施工が始まったのにあっという間に完成です。
工期より完成が早まると施工会社には報奨金が出されるようです。

[125: 匿名さん]

>>高性能、適正価格、さすがタマホーム
高性能？？？？
家の性能ってなんだか分ってるのかな、誤解を招くようなコメは慎みましょう！

[126: 匿名さん]

ほんと、静かで暖かタマホームは高性能住宅！

だからみんな選ぶんだもんね。

建て主は賢いね。

[127: 匿名さん]

>126 建て主は賢いね。
信じる者こそ救われる！
何をもって高性能なの？　
具体的に説明してほしいね、お願いします m(_ _)m

[129: 匿名さん]

あのお
コンクリって
マイホームはお持ちなんですか？

知識が邪魔して建てれない感じ？

[130: コソクリ命]

マイホームなし。建てる気なし。友達なし。
誰か遊んでやってください。

[131: 匿名さん]

いやです。

[132: 物件比較中さん]

タマホーム以外でずっと検討していたが、タマホームの展示場で説明を受けてびっくり。

大手で自慢していた設備や構造がタマでは標準なのだから。

値段の差を考えると、再検討しなきゃならないね。

[133: 匿名さん]

>>大手で自慢していた設備や構造がタマでは標準なのだから。
具体的にどの住設でどうだったのか明確にしてください！
私が検討したときはトップｘｘに入る住設メーカーのものばかりでしたがグレードは標準もしくはそれ以下のものばかりでしたが。　サイディングにしてもニチハの１６mmですが低価格品ばかりです。　ま、本当に検討した人であれば分ると思いますが･･･

[134: 入居済み住民さん]

＞＞１３２
調べれば調べる程、タマホームの良さが認識できますよ。

悪口言うのが生きがいのウジ虫に惑わせられないように。

[135: 買い換え検討中]

柱の太さや断熱材、複層ガラスと他社と比べてタマホームは全然見劣りしませんね。
キッチンもお風呂も一流メーカーだし。
外観の見た目も悪くないし。
天井高も２．５メートルでゆったり。
外壁１６ミリだ２０ミリだとか興味ねえし。

[136: 不動産業者さん]

いろんな新築現場を観察するけど、タマホームの作りはしっかりしている。
坪４０万台でよく建てられるよね。
建てた人はいい買い物しているよね。

[137: コンクリ命]

調べれば調べるほど、タマホームの良さが分かるってw
失礼ですが、何処を見ていらっしゃるのでしょうか。
内容について精査してあげてもいいですよ？

まあ、過去に何故が何度かやって、その都度、発狂してロケット開発元にあるまじき行為をされた方ががいらっしゃいましたが。
なーんにも知識がなくて家を絶ててしまった哀れな人です。

タマレベルの内容で同レベル以上の工務店、メーカーはいくらでもあるよ。
例えば、坪40万で全館床暖のユニバとかね。
間取りも気が利いて居ます。どこぞやのダサさはありません。
今時、長期優良なら構造は何処でもしっかりしてますよ。

[138: 匿名さん]

ハッピーライフ　ハッピーホーム　タマホーム
高気密高断熱静かで暖か
高性能住宅のタマホームは快適そのもの！

[139: ご近所さん]

福岡ドームの広告といい、スタジオアルタの広告といい、タマちゃんカフェといいいい戦略をしていますね。
高いテレビＣＭは時々しかやらないのもいいことですね。
それで商品がいいのだから、お客さんが多いのも納得です。

[140: コンクリ命]

そして、この掲示板でもステマをすると。
お疲れ様です。

でも、低性能ですよ。
証明もできます。

[141: 匿名さん]

家って性能を楽しむもんじゃなくて
家族との生活を楽しむもんですよね

誰も安いのに抜群の性能なんて求めてませんよ
安いのにしっかりした躯体となかなかの設備だから魅力あるんです。
余った予算でいろいろなこともできますし

やすくてもマイホームって良いですよ＾＾

[142: 匿名]

タマホーム イイねぇ

[143: コンクリ命]

タマホームはもはやローコストでもないけどね。
比較検討すればすぐにわかること。

安くもなく中途半端で何の特徴もない住宅。

[144: 匿名さん]

へんな特徴のある住宅になんか住みたくないね。
高気密、高断熱、グラスウールをたっぷり使った暖かで静かな高性能なタマホームが一番！
他社では採用していない吸気排気を行う第一種全熱交換型換気システムは省エネに貢献！
天井のグラスウールは厚さ１５５ミリあるが、これも他社はあまり採用していないよ。
調べてみればすぐわかること。

[145: 匿名さん]

タマホームいいですね。
安さだけに目が行きがちだけど、住宅としてほんとよくできている。

[146: 匿名]

>>144
タマのグラスウールは天井が16Ｋで、壁は14Ｋなのは知ってる？
ほとんどの会社が天井は20Ｋ、壁は16Ｋ以上のグラスウールを使ってるいるのは知ってるの？
>>145
気密シートも貼ってない家をほんとによく出来ていると言えるの？

[147: 「他社」施主]

144さん。

第一種全熱交換換気システムって、けっこう採用されていますけど。私の家も含めて……。

[148: 匿名さん]

>144 高気密、高断熱、グラスウールをたっぷり使った暖かで静かな高性能なタマホームが一番！
マジで天井のグラスウール１５５mmなどの仕様で高性能って信じているのですか？　住宅の知識がある人たちに笑われていますよ (;^^A
また第１種換気システムは全熱型で潜熱に含まれる湿気、臭い、汚染物質は室内に還流します。　日本では熱交換率が良いということで全熱型が多いですが、これらの理由により欧米では全熱型換気システムは使用せず潜熱は熱交換しない顕熱型換気システムが使用されます。　換気システムの本来の目的は人間に有害な潜熱に含まれる汚染物質を排気するものです。