Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part6

[匿名さん]

新しくpart6をたてました。
検討中の方やご近所さんなどご意見を伺いたいです。
よろしくお願いします。


Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157891/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

[63: 匿名さん]

>62 馬鹿な事言ってると売ってくれないよ(笑)　ムカつかれて終了～

[64: 匿名さん]

他言しない、は契約書ではなくて念書ね。
これ、一般的常識。

[65: 匿名さん]

すまん、62さんは誓約書って書いてあったな。
読み間違えた。

[66: 匿名さん]

キャナルクラブハウスなる共用部分は雰囲気良さそう
何もないだけに敷地の中で寛げる空間があるのはありがたい
棟内の部屋が見れるとあるけどこのあたりも見れるのだろうか？
誰か見てきた人いますか？

[67: 入居済み住民さん]

棟内モデルルームを見学の際　共用部分も見れると思いますよ。
是非　足をお運びください。

話はそれますが　
今日の金環日食も　共用施設である屋上のスカイテラスで
見ることができました。

[69: 匿名さん]

ナニコレ
長谷工とはいえ安いなぁ～
地縁があったら買いたいかも

ないけど

[70: 匿名]

最後の2LDKは3300万円は安いと思いますが、買わない

[71: 匿名]

あのさ、トーア辰巳のゴミ屋敷問題って解決してるの？
臭いや虫が凄いみたいだけど。
http://www.kotokaga.com/yokai/hiroba/203tatsu.html

[73: 匿名]

もう最後の2〜3戸しか残ってないから、広告や販売の人員コストを考えたら、安くしても早めに売り切った方がトータルでは得。

[74: 匿名さん]

南側の道路はさんだとこがいかにもマンション立てそうで躊躇する。
ここと同じ15階の高さになったら日陰になり眺望も…

[75: 匿名さん]

建つんじゃない？　
23区内なら公園や学校以外の場所はいつ建物が建ってもおかしくないから。

[76: 匿名さん]

>>66
>>キャナルクラブハウス

ただ用意されてるわけではないというのは付加的ですよね。一番居心地の良さそうな場所を選んで設けてくれていると思います。平面図を見ても老若男女問わず集まれるような内容になっていると思いますので「よし、皆でクラブハウス行くか」みたいな流れの休日もあることと思います。とても快適さを想像しやすい共用ですね。入る前から期待が膨らみますよ。

[77: 匿名さん]

近いのになかなか、比較にでてこない、潮見のクレストスカイウィング、ってどうなんでしょう。お得に感じています。

設備のクオリティが、違うってことなんでしょうか？
辰巳より、潮見のほうが印象が良いと思うのは自分だけでしょうかね？

[78: 匿名]

潮見はともかく、クレストは安かろう悪かろう

[79: 匿名さん]

＞辰巳より、潮見のほうが印象が良いと思うのは自分だけでしょうかね？

ブリ辰　VS　クレ潮

デベのネーム：一応財閥系のブリの勝ち
仕様：どちらも直床で引分け
駅距離：クレ潮の勝ち
将来の日照・眺望リスク：クレ潮の勝ち
部屋の選択：ブリは残り少なく交渉可能な代わりにオプションは選べない
立地：好みでしょう（個人的には辰巳のするのなら、バンベールにする）

[80: 匿名さん]

潮見は湾岸の印象が薄いんじゃないかな。
ちょっと離れてるし戸建エリアみたいな。それがいいのかもしれないけど。
ただ駅距離有利だとしても京葉線は弱すぎるかな。
辰巳は駅前は寂しいけど、有楽町線の方がはるかにいいと思ってる人が多いと思う。
あと豊洲との位置関係。
辰巳は賛否あるけど最近人気エリアの東雲と関係性が深いし、
キャナルコート(イオン)、豊洲と連動性があるんだよね。故に豊洲を身近に感じる。

ちなみにゴクレ+長谷工の組み合わせは、かなりイメージがよくないと思います。
同じ長谷工でもブリリアはやはりブリリア。

[81: 匿名さん]

豊洲との距離でいえば、こことブリでは同じくらいでは？
確かに有楽町線のほうが京葉線各停よりは便利だね

[82: 匿名さん]

ここで言う　ここ　とは　ブリリアの事だと思うんですけど
上の方の　ここ　は潮見って事ですよね。
って事は　上の方は　そのクレ潮見関係の方ですかね。

ブリリアの南側・目の前は　今のところ　音響関連の会社の倉庫のようで
そこが移転してしまうと　何が建つのか？

まあ　この辺り　今も二件マンション建設が進んでいるから
これ以上は建たないかしら・・・（希望）

[83: 匿名さん]

>って事は　上の方は　そのクレ潮見関係の方ですかね。

すいません。ただの間違いです。。

[84: 1026]

申し込みを予定しています。
入居して半年たっているかと思いますが、入居者の率直な意見を聞きたいです。
駅からの夜の帰宅路はどうですか？生活用品や食材などの買い物はやはりイオンですか？
慣れれば不便は感じないものでしょうか？