新しくpart6をたてました。
検討中の方やご近所さんなどご意見を伺いたいです。
よろしくお願いします。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157891/
所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2012-02-07 08:10:29
Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part6
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41:
匿名さん
[2012-03-09 21:29:52]
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42:
匿名さん
[2012-03-10 01:35:09]
家具は邪魔だから値引きしてとか？
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43:
匿名さん
[2012-03-27 01:20:33]
部屋が気に入っても家具が気に入らなければ処分たいへんですよね。
自分の場合は好みがゆるいので家具付き歓迎です。 プロがコーディネートしたのでしょうから部屋にマッチしてるでしょうし。 |
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44:
匿名さん
[2012-03-29 14:59:14]
一度ある有名家具屋さんのアウトレットへ行ったら、マンションのモデルルームで
使用していた家具が安く売り出されていました。よく家具付きの物件が出ていたりするので 最後はそんな感じで売り出してしまうんだろうなと思っていたのですが、すべてがそんな 売り方ではないんですね。でもやっぱりモデルルームで使用されている家具は素敵ですよね。 統一感があるし。私にとっては家具付き物件はかなり魅力ですがね。 |
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45:
家具付きはアリ
[2012-03-30 13:49:57]
そうですよね、
家具付きの優遇で買って欲しいという主張もあると思いますから気に入ってもらう為にはよく考えて揃えられた家具を用意する必要がありますよね。 自分が見に行った家具付き住戸もかなり洒落たものを揃えていました。 あとは色が個人的に趣味かどうか、そのあたりですよね。 色ＯＫで価格ＯＫなら買いだと思います。 |
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46:
匿名さん
[2012-04-08 17:15:18]
棟内のモデルルームを見学してきました。
行く前に想定していたよりもかなり販売が進んでいて南向き住戸が殆どありませんでした。 足を運ぶのが少し遅かったかなと感じています。 |
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47:
匿名さん
[2012-04-08 18:09:09]
＞向かいの倉庫って何かに建て替わったりしないの？
どうせマンションだろうな。 |
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48:
匿名さん
[2012-04-09 20:28:38]
確かにマンションくらいでしょうな。
しかしこの辰巳駅前の何も無さは一体何が原因？ 都が保有していて何もしないから？ 経済合理性からすると相当ポテンシャルのあるエリアだと思うんだが。 |
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49:
匿名
[2012-04-09 21:05:36]
公園があるのは希少価値がありますよ。好みでないなら五反田など検討されては？
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51:
匿名さん
[2012-04-10 10:10:57]
15年間掛ける辰巳住宅建て替えで、
駅前に何か作るそうだから それまで待ってれば。 |
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52:
匿名さん
[2012-04-10 10:16:21]
待つ必要ないのであなたのいう便利な都心へでもどうぞ。
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53:
物件比較中さん
[2012-04-11 11:32:42]
>>46
南はまず最初にみんな目を付けますものね。 他の方角の住戸はどんな感じでしたでしょうか。 他を見てもまだ購入したいと思うような物件であればかなりレベルが高いように思われますが。 北側は河川ですからこちらに窓があるような間取りなら明るさは確保できそうで、悪くないように思います。 隅の立地のメリットですよね。 |
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55:
匿名さん
[2012-04-28 13:30:13]
4/28 新価格発表だって お安くなるのかしら？
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56:
匿名
[2012-04-30 15:28:38]
値下げ三件は抽選らしいが、他もそれなりに値下げに応じてくれるとのこと
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57:
匿名
[2012-04-30 22:19:04]
とりあえず、値下げについては、4000万円物件で一声100万円程度、粘れば200〜300万円は大丈夫みたい。
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58:
匿名
[2012-05-01 14:41:13]
夢の島公園は、ホモのたまり場なんですね？
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59:
物件比較中さん
[2012-05-01 16:08:46]
>57 3000万円台で買えるという計算ですよね。かなり嬉しいなあ、それならウチも射程圏内の価格です。値下げは全然期待してなかったんでまさかここにきて価格変更があるとはビックリ。思いを馳せていた江東区のこの場所にしてかなり相場を下回る価格はもう二度と出会えないかもなあ。休み中に気持ちを固めたい勢いですね。
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60:
匿名
[2012-05-01 16:41:26]
値引きがでてくれば、あとは完売ですね。
もともと高くない物件価格が下がれば買う人はいる。 |
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61:
匿名
[2012-05-01 22:46:08]
もう残りわずかなので、1割値引きを目標に交渉します。
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62:
匿名
[2012-05-02 20:38:07]
他言しないと誓約書を書くでしょうが、500万円の割引狙って交渉します。
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もともと使用済み家具は処分したら二束三文だからそんなことじゃ値引きしてくれないんじゃないかな。