Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part6

[匿名さん]

新しくpart6をたてました。
検討中の方やご近所さんなどご意見を伺いたいです。
よろしくお願いします。


Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157891/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

[1: 匿名さん]

ベランダの手摺りを越えての布団干しや玄関前の三輪車やゴミ。資産価値は確実に下がりますよ。
住民のコンプライアンス意識が高く、管理等が行き届いてるマンションは資産価値が高いです。資産価値を決めるのは住民じゃなくて客観的な判断で不動産会社が決めて、中古販売の価格に影響します。ベランダ、玄関前は共用部分ですから。共用廊下ぎ汚いマンションなんて誰も買わないですからね。
それに布団が落下しての事故はないようですが、布団を干す時に一緒落ちる事故は発生してます。
また布団がいいなら鉢植えを手摺りに掛けたりだんだんエスカレートしていきます。
布団もそうですが鉢植えが頭に当たれば大怪我です。

[2: 匿名さん]

布団なんて専用の布団干し買ってベランダで干せばいいのに。。通販とかなら5000円もしないで買えるだろうし。その方が他人にも見られなくて済む。

布団の直干しなんて、もうやってる人いないでしょ。

[3: 匿名さん]

北側の運河沿いの遊歩道、派手にぶっ壊れてるけど何ですか？
液状化してるみたいにも見えます。

竣工後間もないのに、一体どうなってるんでしょうか？

[4: 匿名さん]

3.11の地震による影響ですね。
液状化ではありません。
マンションの北側で永久日陰な場所ですから
雨水がなかなか蒸発しません。

江東区として対応中らしいです。

[5: 匿名]

＞3.11の地震による影響ですね。

違いますよ。あんな破壊は地震の後にはなかった。
そもそも、地震の影響なら今まで放置されるはずがない。

見たところ、最近、破壊された感じでした。

推測ですが、この物件の自重が重すぎたので、遊歩道が耐え切れずに押し出されて歪が出ているのでは？

[6: 匿名]

住民は、当然に気づいてデベから説明を受けているはず。
この件について、住民板に何も書かれていないのは不気味。

[7: 匿名さん]

地震と関係ない地盤沈下ならもっとヤバい気が

[8: 匿名さん]

破壊って何？
水溜まりのことですか？

[9: 主婦さん]

水たまりではなく　破壊？
故意に壊したと言う事ですか・・・？？？
とにかく　今日　業者が来てました。
修理？　でしょうか？

[10: 匿名さん]

見たところ、何らかの巨大な力で湯歩道が運河側に押し出され、タイルブロックが盛り上がって剥がれているように見えた。
人為的に誰かが壊したというより、自然の力っぽい。

修繕工事入る前に、よく見ておいたほうがいい。

[11: 匿名さん]

水溜まりの凍結解凍による影響ですね。

[12: 匿名さん]

でも、派手にぶっ壊れたのは、ここだけだよ？

[13: 匿名さん]

水溜まりの凍結解凍だけであそこまでなるものなんですか？
そんなにモロいと逆に不安になってきますよね。

[14: 匿名さん]

隙間から地面にしみこんだ水分が凍って、
タイルが押し上げられたんじゃない？
膨張…

[15: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

やっぱり埋立地はダメってことだね。
人間が作った陸地なんか信用できないよな。

[16: サラリーマンさん]

凍結融解

[17: 匿名さん]

ゴミの埋め立てがよくないんじゃないの？？値段相応だからしょうがないですがね。

[18: 周辺住民さん]

あの遊歩道出来てもう１０年以上たつのかな。
別に壊れてもさほど不思議には感じないな。

[19: 匿名]

その10年間に、このような破壊はなかったよ。
明らかに、この物件の完成が影響していると思われる。

[20: 匿名さん]

明らかなのに、思われる？
どっちなの？