クリオ東小金井ってどうですか？

[ビギナーさん]

クリオ東小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小金井市梶野町5丁目1115-3、1116-19（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.50平米～86.70平米
売主：明和地所




【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2012.04.26 管理担当】

[72: 匿名さん]

私の予想(希望？)よりも、1,000万近く高かったです。

[73: 匿名さん]

なぜこんな価格にしたのか理解しがたい。
財閥系なら問題ありませんが、あの明和ですからね。
飯田産業と同レベルの会社ですよ。

[74: 主婦さん]

値段を見てビックリしました。一応モデルルーム見学は行こうと思っていますが・・・
マンション購入を検討したのが初めてで無知なのですが、このまま待っていてもこの先値下げは考えられないですよね？
早めに手が届く値段の部屋を申し込みした方がいいのでしょうか？

[75: 不動産業者さん]

売れなければ値段は下がると思いますよ。
最多価格帯が5,300万円、南側はそのくらいすると言うことですよね。
駅距離、平米数を考慮しても高いと思います。

[76: 匿名]

これが高いと思う人は中央線駅近で探そうと思わないほうが良い。
もっと駅から距離のあるマンションにするか、北か南の私鉄で探さないと住むところ見つからないよ。
あるいは立川以西で探すとか。
東小金井といえどもスーパー等揃ってて普通の私鉄駅並には店もあって困らないからね。

[77: 匿名さん]

>76
東小金井なのに高いといっているのではないです。
明和なのに高いといっているんです。

[78: 匿名さん]

ローソン100があるから、買い物には困りません！

[79: 匿名さん]

倹約家ですね。

[80: 匿名さん]

>76
他のスレで安いと噂が流れていたので、高い値段にショックです。
東小金井のスーパーでまともなのはピーコックだけですよね。
駅から離れていて高いピーコック。
東小金井だったら普通の私鉄駅のほうが便利じゃないですか？
小金井市も悪い噂ばかりです。
誰がこの値段で買うんでしょうか。

[81: 匿名さん]

南側にどんな建物が建つかわかりませんが、南側は北大通りから離れている
ので良さそうです。西側は三小なので南西角がベストかな。

[82: 物件比較中さん]

高いですかね？中央線で買おうと思ったら、5000万円超は仕方ない気がしますが。お隣の武蔵境の価格は見ましたか？

[83: 匿名さん]

>82
必要なものは何でも揃う武蔵境駅前、しかも武蔵野プレイス前と、何もない東小金井では・・・

[84: 匿名さん]

何もないのが東小金井の取柄です。
その分駅のホームも閑散としていていい気分。
駅の入り口からホームまで１分もかかりません。

[85: 匿名さん]

>84
何もないのがお好みなら新小金井でいいかも。
もっと安いし。

[86: 匿名さん]

新小金井は乗り換え不便だし、むかし谷だったので地盤も悪いです。

[87: 匿名さん]

>86
新小金井よりこっちのほうが地盤弱くない？
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13210&cr=9&ps=N...

[88: 匿名さん]

>74
MR行くと営業が家に押し掛けますよ・・・
もっと大手デベ(三井、住友、野村etc)のマトモな物件を色々見て勉強してからでも
遅くないです。クリオは仕様低いし、多分売れ残ると思われるので。

[89: 匿名さん]

個人的にはここ買うなら、桜堤のどれかにするな。

[90: 匿名]

＞83
必要なものはなんでも揃います？武蔵境。
衣料品もヨーカドーとユニクロでOKな人ならそろうかな。

[91: 匿名さん]

武蔵境なんてヨーカドーの売場以外に使える衣料店がない。
ユニクロ、無印、anyFAM、メリーアン、ジーンズメイト、青山・・・
こんなのあっても無くても変わらない。
東小金井から自転車で30分以内に着く吉祥寺に行ったほうが揃う。