クリオ東小金井ってどうですか？

[ビギナーさん]

クリオ東小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小金井市梶野町5丁目1115-3、1116-19（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.50平米～86.70平米
売主：明和地所




【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2012.04.26 管理担当】

[248: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。
初日の１０時に行ったのですがすでにたくさんの人がいて、モデルルームを私達が見る前に「お話中失礼します。４０３号室お申し込みです。」とかなんとか、あっという間に西棟南の３戸にバラが付きました。
正直、私達も狙っていたお部屋だったので、担当営業にもう申し込めないのか聞いたら、「すみません。」と断られました。

一生の買い物なのに皆さん「即決」できるのって凄すぎです。なんなんでしょうね？
今まで何箇所かモデルルームを見学してきましたが、先着順販売は始めてで、驚きました。

３０日には営業が価格表を持って自宅に来ましたが、すでに３分の２が斜線。
改めて、この斜線の物件は申し込めないのか聞いてみたら、すでに決まっていますのでということを言われました。

営業からはその後１回電話があり、買わない意思を伝えたらその後もう電話はありません。
しつこくされませんでしたよ。

現在はもう残っている部屋はほとんどないと思います。
残っていた東棟、南棟真ん中がもしかしたらまだあるかも？という感じです。

[250: 匿名さん]

ゴミ問題で色々言われてますが、人気があるじゃないですか！
売れ残りを心配していましたが、取り越し苦労だったようです。
今販売中の部屋は先着順と抽選住戸のようですね。
先着順が4戸(202号室・207号室・701号室・801号室）の方かな？

[251: 買っちゃった]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[252: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[253: 匿名さん]

>246
今日の新聞によると小金井市長は市内に焼却場候補地が無いと宣言したらしい。
来年からどうやってゴミ処理どうするんだろう。

[254: 匿名さん]

私も読売新聞の記事を読みましたが、二枚橋が計画頓挫となると
今後新しいごみ焼却施設は当面建設できないという事なんでしょうかね？
その場合、これまでのように周辺の自治体に頼る状態が続くという事ですよね。

[260: 匿名さん]

物件概要では、残り10戸になってますね
総戸数51 地権者12 登録型4 だから、なんだかんだと25戸売れたと。

[261: 匿名さん]

物件概要なんてデベ側がいくらでも自由に操作出来るんだからあてになりません。煽る為の手段です。マンションギャラリーが閉鎖されるまで売れたかどうか分からないですよ。

[262: 匿名さん]

ひえーーー！
消されてる！
削除された書き込み、何が書かれてたか気になるって書いただけなのに・・
誰がなんのために？

誰が依頼したかしらんが、依頼されて消すほうも消すほうだわ。

[263: 周辺住民さん]

営業電話がしつこいですね。売れてる物件だとは到底思えません。

[264: 元デベ]

普通、抽選終わって売れ残ったら先着順とかにするのに売り方が少し変わってるね

[265: 匿名さん]

掲示板の管理者もアッホー不動産屋だからね。
泥棒に留守番させている感じだよ。

[267: 周辺住民さん]

この物件、地権者あり、なんだ。
そりゃあ、止めた方が良いね。
クリオ＋地権者あり＝最悪。

[268: 物件比較中さん]

>235
「成約済みの部屋を買いたい」と伝えたら、実はその部屋はキャンセルが発生しまして…と言ってきました。235さんの仰る通りだったので笑っちゃいました。

[269: 元デベ]

>>268
やっぱり。そんなもんなんですね（笑）キャンセル出たじゃなくて元々、売れてない

[270: 匿名さん]

地権者ありっていうのがよくわからないんだけど、
それはつまり、分譲なのに、どこかに大家さんみたいな人がいるってこと？

[273: 物件比較中さん]

271、272
今回も大変分かりやすいクリオの営業書き込みですねぇ。
真夜中に連続で書き込むところを見ると、余程販売が厳しいのかね？
本当に営業レベルが最低の会社なんですね。

私は自社都合で顧客をバカにした販売方法を行うこんな酷い会社から、
絶対一生の買い物はしたくないですね。

[274: 購入経験者さん]

営業マンに売れてしまいますからと申込みを迫られて
購入することはお薦めできません。

その場で決断せず、家に帰って冷静な状況下で判断することをお薦めします。

[275: 匿名さん]

>>271
>色々設備もよくて大感激！！
いまどきディスポーザも付いていないのに？
その他だって新築マンションなら当たり前・・・。

>ほとんど売れてる人気物件なのに、お客様の都合でのキャンセル住戸が、でそうという噂を聞きました！！
ちゃんと>>235さんとか>>268さんとか書き込みを見ました？
明和地所の見せかけ戦略で、ダミーの薔薇をいっぱい付けただけですものね。

>>272
>営業さんも熱心でまじめで、本当に頑張ってますよ。
他のモデルルームの出待ちをしたり、駅でキャッチセールスしたり、夜中にアポ無しで自宅訪問するのは、熱心とは言わないし、ましてや、まじめとはほど遠いです。

[276: 匿名さん]

>>270さん
もともとの地主さんの割当て住戸があると言うことでしょう。
登記上の持ち分や議決権などが購入者と平等なのかは、確認した方が良いと思います。