プラウド高円寺ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラウド高円寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区高円寺南4丁目22番6他（地番）
交通：総武線 「高円寺」駅 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.93平米～74.89平米
売主：野村不動産

[251: 物件比較中さん]

>249

同感です。

[252: 匿名]

>249
阿佐ケ谷は中杉通りから少し入っただけで高円寺よりごちゃごちゃしてるよ。

[253: 住まいに詳しい人]

電話をしたら即日完売といってました。
最高倍率も5倍とかでしょうか？
やっぱりプラウドはすごいですね。

いろいろな意見はあるとは思いますが、
実際に売れてる事実は間違いないですから
評価はされてるということでしょうね。

このマンションを購入できた人は羨ましいです。
私の友人でも、購入しようか迷っていた人が
いましたが結局決断できず、今後悔してます。
考えすぎて欲しいマンションを買えないのは
すごく辛いですね。

私もプラウドに住めたらと思ってます。

[255: 匿名]

即日完売って全戸？

こんなビミョーな立地でもすぐ売れるなんて潜在需要はまだまだあるのかな？

[256: 物件比較中さん]

おぉ～～～、完売したんですね。
一度、資料請求したら、かなりしつこく案内状が来てたので全然売れてないのかと思ってました。
完成が楽しみです

[257: 周辺住民さん]

今日昼過ぎに、マンションの前を通りましたが、
ほとんど日陰でした。
朝しか日が当たらないのかも。

商店街を練り歩いていると、「閉店」の文字が多く見られました。
シャッターの閉まっている店舗も多数あり、
街自体が衰退していっているようで、怖いです。

マンションもできたし、今後は活性化していきますかね？

[258: 匿名さん]

プラウドは本当にいろんなところで即完が多いですよね。

[259: 匿名]

>257
高円寺の商店街が衰退？の気配は感じられないですね。
実際入れ代わりが激しいのは確かなので競争に負けた店舗が閉店中だっただけでしょう。
特にパル商店街はべらぼうな組合費を払ってでも出店したい店が後を断たないらしいですから。

[260: 匿名さん]

既存住民の高齢化が進んで、賃貸住民が増えると商店街は衰退するんじゃない？

[261: 匿名]

なんで？

普通人の入れ替わりが活発だと街は発展するもんでしょ。
高島平とか多摩ニュータウンみたいに賃貸住宅がなくて若い人が流入しないとゴーストタウン化しちゃうしね。

[262: 匿名さん]

若いアパート住民は商店街で買い物はしないのでは？

コンビニとかがいっぱい増えそう。

[263: 匿名]

若い人がいないと街は活性化しません。
それは歴史が証明しています。

[264: 物件比較中さん]

>>262
そんな事ないでしょ。
若いっていうのがいくつぐらいさしているかわからないですけど、コンビニなんて定価で売っているとこは深夜ぐらいしか行かないですよ。

高円寺の商店街は比較的若者向けの店が多いと思いますよ。

[265: 購入検討中さん]

ほとんどの商店街がシャッター通りと化しています

[266: ご近所さん]

近所でわりと人気だったカフェが先日閉店しました。
そこそこ人が入っていたように見えたのですが。。。

銀座では人気の和菓子屋も、高円寺店は1年ほどで閉店。

新しい店舗もできていますが、韓国料理店や牛丼屋のような
チープで学生向けの店舗が目立ち、質より低価格の店が勝ち残っています。
この様子だと、数年先は大久保のような有様ですね。

[267: 匿名さん]

若者の低所得化が進むとアパートは繁盛するけど、
洒落た店はいらなくなっちゃう。

[268: 匿名]

そうなったら洒落た安い店が繁盛するんじゃない？


一昔前までプチ高級路線を行ってた居酒屋が今や270円均一飲み屋になるのと同じようにその時代のニーズに合った店が流行る。それだけの話。

でもそれって高円寺に限定した話じゃないよね？

[269: 匿名さん]

アパートが多いところは、
これからさまざまな悩みを抱えることになるでしょう。

[270: 匿名]

いくら駅近とは言え、この雑多感のある立地＆サラリーマンからしたら決して安くないこの値段で即日完売は凄いですな。

スミフにも見習って欲しいもんですな。

[272: 物件比較中さん]

なんだかんだで売れない丸紅よりやっぱり野村なんですよ。結果的に。

[273: 物件比較中さん]

まぁまぁ、
料理と一緒で決め手は殆ど素材（物件）次第ですから。
デベはあくまで料理人って事で、もちろんいいに越した事はないですが単純に比べるものじゃないです。

[274: 匿名さん]

地元の需要にちょうどマッチした規模だったってだけの話ですよ。

[275: 物件比較中さん]

ここを購入された方がうらやましいです。
中央線でずっと探してたのに抽選で外れてしまいました。
中古で待ってます☆

[276: 匿名さん]

完売なのですね。残念。
住みやすい街だと聞いていたので探していたのですが。
他をあたります。

[277: 匿名]

14年止めたつもりでも単発で吸収して
ｽｸﾞに追い越されるｸｽﾞ達と
お付き合いなんて出来ませんw

[278: 通行人]

プラウド東戸塚は施工会社が倒産した。
野村さん、しっかりせい！
いい加減なことばっかりやってると
マジやばいぞ。

[279: 匿名]

近所の者です。

最近、このマンション入口左の植栽で寝転んでいるホームレスの方と、
駐車場入り口地べたに座ってゲームしている若者を発見。

すごいですよね。

[280: 周辺住民さん]

最近高円寺戸建に住み始めました。
活気があり住みやすい街です。

高円寺は単身者は安いアパートのイメージがありましたが
ファミリーも意外と多く、ファミリー向けの賃貸は少なく、
持家の方がほとんどです。
３ＬＤＫ以上では6000万超えるので、
世帯年収は最低でも1200万以上の方が多い印象です。

もちろんアパート等に住む方もいると思いますが、
うちの子の学級にはいなさそうです。

高円寺に住んでいる人は、見栄は張らない人が多く
（見栄張る人は選ばない町だと思います）
堅実にお金を貯めてる人が多いです。
移動しやすい中央線沿いのせいか
大手企業や弁護士、専門職の人が多い事を
クラス会で知りました。

[281: 匿名さん]

>>280


周りの人の年収や職業が満足できるものだったから、それで満足、では幸せには不足ですよ。
中央線の西荻駅から中野駅は、住宅は高いですからそこに住める満足感はわかります。
いくらの住宅だから年収はいくらなんて…。
ご自分が満足の行く職業に就いて満足な収入があっての幸せが本物です。

高円寺は庶民的で良好な住宅地です。
私個人としては、ライブハウス文化はイヤでして。人に高円寺と言うと、そのこと言われることがあり辟易です。私の幸せとは関係ないけれどね。

[282: 匿名]

ついに賃貸募集が出たみたいですね。
http://www.so-i.co.jp/data2546/