サンクレイドル武蔵関ってどうですか？

[ビギナーさん]

サンクレイドル武蔵関についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区関町南4丁目753番1（地番）
交通：西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス8分 「関町南三丁目」バス停から 徒歩1分
間取：未定
面積：58.08平米～66.70平米
売主：アーネストワン
販売代理：日本レジデンシャルアドバイザリー

[1: 周辺住民さん]

ホームページ見てみましたが、まだ情報が少ないですね。金額はどれぐらいになるんでしょうか？
後ろに大通りがあるみたいですけど、駅の南側はJRの吉祥寺も使えるので、この沿線の中では非常に人気の高いエリアですね。
以前、もう少し駅寄りのマンションを検討した時（抽選で落選しましたが・・・）は東向きでも３ＬＤＫが軽く5000万を超えていましたので、南向きの３ＬＤＫが4500万円以内位だったら具体的に検討したいですね。

[2: 匿名さん]

相撲取りみたいな名前の駅名だけど23区なんですね。知らなかった。

[3: 匿名]

設備は何がついてますか？

[4: 購入検討中さん]

まだ情報が少なくて、金額も設備もわからないですね。
立地だけ見れば、準急停車駅の武蔵関徒歩圏と、吉祥寺もまあ近いですから、
かなり魅力的だと思います。

金額次第で前向きに検討したいですね。

[5: 匿名さん]

http://www.sc-musashiseki.jp/　まだ、間取りなども載ってませんね、、
バルコニー側には第一種住居専用地域が広がる　などと書いてますけど、これは自分のマンションの前に高い建物が建たないといいう理解でいいんですよね？
この場所だったら私のような中央線ユーザーにとってもいいかもしれません、吉祥寺・三鷹の駅近マンションはあり得ない値段しますしね、金額が早く出ないかな。。

[6: 匿名さん]

全戸南向きで、吉祥寺も生活圏というのはポイント高いですね。角部屋も多いみたいだし。
でも、それに伴って金額が割高だったら意味がないですが。
私は駅の北側に住んでるんで今日散歩がてら建設地を見に行ってきましたけど、後ろ側の通りも思った程でもなかったね。
確かに南側は高い建物が一切無かったので日当たりと眺望は良さそうでした。

[7: 匿名さん]

＞＞２さん
武蔵関駅は東京23区の最西端の駅なんですよね。近くに女子校があったりするので
結構賑わいがある駅です。
駅ビルなどは使えそうですね。駅ビルい入っている三徳は他の店舗で私はよく
利用していますが、お値段も安くて物がいいですよ。

[8: 周辺住民さん]

>>7さん
私は駅前の三浦屋などで日常の買い物は済ませてますが、こんどこのマンションに移った場合は５分ぐらいの所に西友がありますよね？そこは行かれた事ありますか？どんな感じなんでしょう。
あと、もう２月も中盤なのになかなか詳しい情報が出てこないですね。早く間取りとか見たいんですけどね。

[9: 匿名さん]

もうすぐ販売受付のはずなのにほんと情報が少ないですね。
延期になったりするのでしょうか。

少ない情報の中で見ると、地上8階で全22戸となっていますね。
1戸は事務所のようです。
ということは単純に計算して1階に2～3戸ということになるでしょうか。
規模の小さいマンションのようですが、周辺は低層が多そうなので目立つ建物になりそうですね。

[10: 検討中の奥さま]

相変わらず、新たな情報は出てきませんね・・・・・・・外観予想図だけ出来たようです。外観はあまり期待してませんでしたがちょっといい感じです。
販売担当の会社のホームページ　http://n-r-advisory.com/　の左下にあるfacebookのブログに多少物件の事が載ってますね。
全戸分のサイクルポートが付くのは、我が家にはありがたいです。各家に１台分だけとかだったらうちは無理ですから（笑）

>>8さん　私は７さんではありませんが、西友は三浦屋の20～30倍ぐらい大きいですから比較にならないですよ。三浦屋でも一通りのものは揃いますけどね、専業主婦の人は西友、共働きの人は帰り道に三浦屋＋週末に西友、あるいは吉祥寺などと使い分ければいいのではないでしょうか。

[11: 匿名さん]

急に情報がドバドバ出てきましたね。今日前を通ったら案内所がすっかり出来上がってました。
最高価格が3910万って結構魅力的じゃないですか？まさか2階の値段とかじゃ・・・掲示板が急に静かになったのはそれかな(笑)
私は見に行けるのが来週になっちゃうので、この土日でモデルルームご覧になられる方はどんな感じだったか教えて下さい。

[12: 購入検討中さん]

昨日見てきました。
価格が安いのもあって、思っていたよりもずっと好印象でした。
気になるのは床暖房が無いことですが、南向きだから大丈夫なのかな？
今は東向きでとっても寒いので、南向きに住んでる方のご意見をお待ちしてます～

[13: 匿名さん]

西武新宿線は昔に比べてずいぶん安くなって買いやすくなりましたね。坪単価も200万円切りが当たり前になってきたね。

[14: 匿名さん]

＞＞11さん
3910万円は7階の角部屋ですよ。確か南西側だったかな？
＞＞１２さん
逆に私は今南向きの３階に住んでますが、冬は陽射しがものすごく入ってきますよ。エアコンもほとんど点けてませんね。私は絶対条件ですね＞南向き　個人的には朝日が入る東南がベスト。

[15: 周辺住民さん]

最上階の南西でも3980万だそうです。
価格はとても魅力的ですが、二重ガラスとはいえ青梅街道沿いはやはり騒音が気になります。
我が家は見送りました。

[16: 匿名さん]

今年の春は都下で千戸クラスのマンションがいっぱい売りに出るみたいよ。
坪150万円くらいで買えるんじゃない？

[17: 匿名さん]

多摩ニュータウンの建替事業で千戸クラスの大型マンションがこれから山のように供給されるよ。

[18: 匿名さん]

多摩ニュータウンて・・　何なんでしょう。いわゆるスレチですか？（笑）
うちは多分２ＬＤＫの上の方買うと思います。あくまで予定ですが。上の方でも3300～3400万台は魅力的ですしね。今2人だから子供産まれてもまあいいかと。

[19: 周辺住民さん]

いくつか見比べたけど、やっぱり価格が良いと思う。青梅街道渡らなきゃいけないけど、吉祥寺まで自転車で行きやすいのも◎
今日もこれから家族で検討会議。

[20: 匿名]

設備、構造がイマイチでした。
価格が安ければいいわけじゃないですね。