ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3963番7他（地番）、以下未定（住居表示）
交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.51平米～90.15平米
売主：大京

[1: 元遊園住民]

少し距離を感じるがそんなに大変でもない。
それよりちょっと暗いかな？

[2: 物件比較中さん]

いいかなとおもったけど、南側にある神社の廃墟みたいのなんとかなりませんかね。
あと南東角部屋のプランが残念。

[3: マンション探し初心者]

昨日資料届きました。地方住民なので全く土地勘ありません。
地図を見る限り駅前は程よくお店もたくさんあり、少し離れると緑もたくさん、という印象を受けました。この辺りは坂ですか？
あとディスポーザがついてないんでしょうかね？
こいいった小規模マンションはすぐ売れてしまいそうですね。抽選とかになるのでしょうか？
初心者なので色々教えてください。
まだ書き込み少ないですね～
あまり話題になってないのでしょうか。

[4: 匿名]

線路沿い？
かなり五月蝿いのでは？

[5: 匿名さん]

近くの踏切は2車線ではないので、かなり混雑。
また先は専修大学があり、学生がうろうろしているかんじ。
遊園まで徒歩11分とあるが、実際はもっとかかるような・・・。
駅に通じる細い道は夜は真っ暗になるので徒歩はこわいかも・・・。
連れ込まれてもわからないんので夜の女性の一人歩きは危険。

[6: 匿名さん]

>>3

ディスポーザーが必須なら、スケールメリットのある大規模物件をあたらいとね。小規模でつけると一戸あたりの維持費が凄いことになる。

あと、マンションの販売って抽選になるように販売するもの。

[7: 匿名さん]

あっ、そうだ、大京ってしつこい電話勧誘してくるから、資料請求やモデルルーム訪問は覚悟の上でないとね。

とりあえず、勉強のためってなら大手財閥系のほうが無難。あちらは、買えないと見ると相手にしないからね。

[8: 物件比較中さん]

この物件より東側でもクレーン立ててマンションらしき工事してますが、
あれは何でしょう？

[9: 現住民]

生田緑地に隣接していて自然が多いのが特徴です。
その先に専修大学があり、ただでさえ狭い道を道いっぱいに広がって歩いているので、特に朝と夕方はまともに歩くことさえ困難です。
車の方はかなり困っているようです。
購入検討される方は、朝夕の現地の状況をご確認されることをお勧めします。

[10: 匿名さん]

震災以降のマンションは建材の放射能汚染が心配です。

[11: 匿名]

擁壁は地震などの災害に対して安全なのかが気になっています。

[12: 匿名]

書き込み伸びないですね！駅から遠い（しかも暗い？）、擁壁の安全性？などへの不安のせいでしょうか？生田緑地など環境はいいかなと思っているのですが。あまり注目されていないのかな。モデルルーム始まりましたよね。

[13: 匿名さん]

駅からマンションまでの線路沿いの細い道を一部広くする工事やってますね
電柱も立ててくれてもっと明るくなると良いなぁ

[14: 匿名]

そうなんですか！いいですね。ぜひ整備されて欲しい。その細い道を通らなくても駅へ行ける道があればよいのに。

[15: 匿名さん]

駅からの道の途中までは学生が大挙して押し寄せる。通学の時間帯にも見ておいたほうがいいよ。

[16: 匿名]

いよいよ本格的に検討！となれば、色々な条件で見なければなりませんよね。学生のマナー向上も願いたいですが(笑)。

[17: 匿名さん]

最近は学生どころか大学の教職員のレベルも落ちてる。ファーストフードで試験勉強のために長時間居座るのをお店の人が大学に注意したら、あほな職員が出入り禁止にされたなんて学生に通達したなんてのがニュースになったくらい。

[18: 匿名さん]

あの細い道はセブンイレブンまでは学生や通行人が結構多いけど
その先のカナリ細くなってる辺りは通行人が少ないしカナリ暗いですね
明るくなってくれれば言う事無しに良いマンションなんだけどな
でもマンションが完成そるのがスゴク楽しみです

[19: 匿名]

モデルルームに行った方いらっしゃいますか。私も近いうちにと思っているのですが、どんな感じか教えて頂けると嬉しい。

[20: 匿名]

モデルルームにはもう４回ぐらい行ってます
こじんまりとした、わりと静かめって印象です。１階には商談する席が６席ぐらいとキッズルームと模型が展示してある部屋があって２階がモデルルームがあります
うちらの担当の営業さんは丁寧でこまめに連絡くれて良い人です