グランアルト中野ってどうですか？

[匿名さん]

グランアルト中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区中野3丁目20番2号（地番）、46番以下未定（住居表示）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～71.75平米
売主：大京
売主：住友不動産

[290: 買いたいけど買えない人]

何はともあれ、憧れの高級物件ということですね (笑)

[291: 購入検討中さん]

私は文京区民ですが開発の話を聞いて検討中です。キリンも来るとは思いませんでした。

[292: 匿名さん]

交通アクセスの違いで言えば、
中野：東西線が使える、中央線で東京駅まで早い。
東中野：歩けば東西線が使える、大江戸線が使える、新宿の同じホーム乗り換えで渋谷に簡単に行ける。


居住環境で言えば、
中野：繁華街が近くて便利だが、人混みが多い。
東中野：繁華街はないが、スーパーは中野に引けを取らず、落ち着いて住める住宅街が多く、新宿により近い。


以上から分析すると、中野駅は東西線や東京駅利用者の忙しいビジネスマン、繁華街が好きな単身世帯・DINKSに向いてて、東中野駅は郊外のような落ち着いた生活と、休日の家族のお出かけが便利になる、ファミリー向けに合ってる気がする。

[293: 匿名さん]

中野にも総武線止まるから、新宿の同じホーム乗り換えは中野も可能だよ。

でも、だいたいの意見には賛成だね。
東中野も山手通りが整備されて広くて気持ちいい。
格は中野が上だが、好みによっては東中野が上っていう人もいるだろうね。

[294: 物件比較中さん]

いちばんの違いはリセールじゃないかなあと思います。
中野、東中野、中野坂上、どれも距離的には近くても
土地としての価値がぜんぜんちがうかと・・・

[295: 匿名さん]

土地に対する価値は実際の住み心地によって変わるものでしょう。
そもそも中野だって、10年前まではぜんぜん評価されてないのが最近注目されたんだから。

[296: 購入検討中さん]

でも東中野より下ってことはない。

[297: 匿名さん]

中野と東中野、街の特徴が大きく異なるので、上下ではなく、合う方を選べばよいのかな、と。
もちろん、中野駅近くのグランアルトが格上物件であることは、了解しています…。

東中野も三井のタワーマンションができて、ブランズ、プラウドとできて、桜レジデンス。
これから良くなると期待してます。ファミリー向けでちょっとお手頃な東中野。良い住宅地です。

中野は、人気の街で、便利で、もちろん手が届くなら住みたいです。
駅に近いところは、ほとんど新規で出てこないだろうし。

中野坂上は、新宿まで自転車で行けるよってイメージ。
坂上自体は普通の住宅地で、可もなく不可もなく。

[298: 匿名さん]

徐々に形になってきた、中野駅周周辺の再開発が楽しみな面がありますね。よって、中野かなぁ。

[299: 匿名さん]

どちらも歩いて15分、中野区の代表同士仲良くしましょう。

[301: ご近所さん]

中野か東中野か、むきにならなくても、好きな方を選べばよいよね。
ここはグランアルト中野の掲示板だから、その話題でよろしくです。
地下住戸の価格は発表になったのかな。
手が届く値段だったらうれしいけど期待薄かな…？

[302: 匿名さん]

>>299

＞どちらも歩いて15分

どの物件のことですか。
グランアルトは、中野駅徒歩４分です。桜山は東中野徒歩６分です。
？？？

[303: 購入検討中さん]

そりゃあ買えるなら中野ですよね。。
東中野とは近くても生活も雰囲気もちがうし…
グランアルトの地下は5000万円半ば強くらいじゃなかったでしたっけ？

[304: 匿名さん]

東中野はスレ違いなので、もう遠慮しましょう。東中野、良い住宅地だと思います。

１階は、やはり少しはお求め安い価格ってことですね。
もう、１階は出来上がっていて見られるのでしょうか。

[306: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[308: 匿名]

順調に売れてるみたいですね。２期で踏ん切りつかなかったので３期でなんとかいきたいです。

[309: ご近所さん]

303さん

>グランアルトの地下は5000万円半ば強くらいじゃなかったでしたっけ？

それって平米数はどのくらいの部屋ですか？
７０平米で、それならまあリーズナブルではありますが。
上の階は7000万超えですから。

[310: 匿名さん]

305さん
お子さん連れて歩く時間帯なら、丸井の２階から出ると平坦ですから方法の一策です。

[312: 購入検討中さん]

たぶんいちばん小さいサイズの部屋の価格じゃないですかね？

[313: 匿名さん]

そうですね。
55平米くらいの部屋で低層階が5000万円台の半ば、
上層階だと6000万円を超えた価格でした。
第１期で出した上層階は早々に売れてしまいましたね。