神戸垂水ヒルトップテラス

[匿名はん]

どうでしょうか。施工が一度倒産した東海興業というのが気になるところです。

[82: 匿名はん]

落選者です。本当に皆さん当選者ですか?本当にキャンセルしたのですか？
問い合わせしたんですが、キャンセル住戸無いとのことですよ！
いいかげんに迷惑な中傷は止めたらどうですか？真剣に当たりたかったのに．．．。

[83: 匿名はん]

71です
どうしても１点希望と異なる部分があり納得できなかったので見送りましたよ。
抽選で次点とかがあれば連絡もらえるのではないですか？
82さん特別な部屋タイプ希望ですか？

[84: すっぱまん]

私も当選者ですよ。みなさん嘘ついてないと思います。また中傷なんてしていませんよ。本当に思ったことを素直に言っていると思います。中傷と言うのは暴言や悪口や下品な言葉を書いたりすることだと思います。文面からみて真剣に考えられているのかと思いますよ。落選者には落選者なりの悩み、当選者には当選者なりの不安があるのでしょうね。私はそんな当選者の一人です。あまり都市環の営業の方を鵜呑みにしないほうがいいですよ。いい物件ですがあの担当者でなければなぁと思います。たぶん契約するとは思いますけど。

[85: 匿名はん]

迷ったまま登録したほうも申込金支払のリスクがあるし皆真剣だと思います。
営業さんにもう一度聞いてみたらいかがでしょうか？
それでもし駄目でも別の物件を選ぶ権利ができたと思ってあまり落胆しない方がいいですよ。
お気持ちは判ります。
私も以前このヒルトップ以上に気に入った物件に抽選で外れました。
どんどん目が利いてくるし悪いことばかりじゃないと思いま

[86: 匿名はん]

神戸空港HPのQ&Aを見る限りでは騒音問題は大丈夫な気がしますが甘いですか？
他のマンションでは、何か空港に関する説明があったりするのでしょうか？
他のマンションを見にいかれた方、そのへんの情報教えてください。

[87: 匿名はん]

営業の人から空港の騒音の件で資料をもらった方いたら教えてください。
私は特に貰ってないのですが・・・

[88: 匿名はん]

二次の販売情報見ました。
想像以上に地元の人間の反応が良く、希望が多くてどんどん販売戸数を増やしたと言っていましたが
（私の部屋がまさにそうでした）
ふたを開けたら結局二次までいったんですね・・・
こんなに条件が良ければほぼ売り切るのかと勝手に想像してました。
駅にこれだけ近く静かで設備が良いことを考えると価格が安いように思いました。
垂水も人気上昇してきたと現住民の者としては喜んでいましたが
所詮垂水なのでしょうか？

[89: ちび]

８６さん。私は他のＭＲも何軒か見に行きました。もちろん、須磨・垂水・舞子・朝霧な周辺です。
でも、どこの営業の人も空港のことを言いってくれませんでしたよ。
どこの営業の人も同じ感じでした。特別親切な人。なんていませんでした。
あとは担当についてくれた、営業マンとの相性がけっこう大きいと思います。
私は営業の人が、何でも聞ききやすいので日照時間もききましたし、郵政社宅との距離とか…

あと、個人的には道を挟んだ土地に有料老人ホームが建って良かった。と思ってます。
学校とか幼稚園だったら日中うるさいし、古いマンションなら、それこそ次に
何が建つか不安なんで、静かで良かった。て思ってます。

[90: 匿名はん]

聞いたらすぐ資料が出てきたところはありました。
他の営業マンと言われてしまいますからどことは書きませんが・・・
家は価格的に買えませんでしたが。
ただそれが納得できるものかは別として結果問題なしと言われるにしても説明はありました。
騒音問題もＨＰを見てれば安心だけど騒音は数字だけじゃ判らないから伊丹の裁判のように発展するのではないでしょうか？
市に対しての垂水住民の陳情の議事録等に目を通しておいた方がよいですよ。
私は日中家にいないと割り切って契約はします。

[91: すっぱまん]

明日26日手付けの支払期限ですよね。89さんの言うとおり、隣が有料老人ホームでまだよかったです。私は南西側の物件なので大きな社宅が点在するのでなんとも言えませんが、とりあえず、ほんとに静かな街なようですね（夜人通りがほんと怖いくらいにすくないけど）。マンションの概観も気に入っていますし、駅近ですし、ただ周りの環境に将来不安もありますが、基本的にはいい物件と思ってはいるので買うことになるかと思います。明日銀行の最後のボタンを押すのが勇気いります。

[92: 匿名はん]

昨日25日の朝ヒルトップのＨＰ見てたら、即日完売とはっきり書いていたのに、昨日の夜もう一度みたら、即日完売の文字が消されていました。どっちやねん！と思いました。営業さんも売りたいのはわかるけど、すぐに消すくらいなら最初から書かなければいいのに。

[93: 匿名はん]

私も見ましたよ！
喜んでいたのに。
こうもいろいろあると本当に不信感でいっぱいです。
販売提携の東急リバブルの名はついに聞かれなかったしね。
登録や抽選に一度ぐらい名前が出ると思ったけど全くでませんでした。
こんなもんなんでしょうか？
３０００万の買い物を本当に決断してよいのか不安でたまりません。
止めても後悔すると思いますが、契約したら後戻りも出来ず、変え買えのお金もないし。

[94: 匿名はん]

９３さん、不信感が一杯なのなら高い買い物ですから買わなかったらよいのではないでしょうか？
要は人それぞれだと思いますので、本当に自分がこれでもいいのかと結論を出すことが大切だと思います。
なかなか全て完璧なんて無理だと思いますけど......
このスレにはたくさんの方のご意見がありますが、最終的には自分自身で決断しなくては......

[95: すっぱまん]

最終的に自分で判断するのは当たり前です。だれも不買運動するために投稿してるのではありせんから。たくさんの意見があるということはそれだけみないい物件と思っているがゆえ、真剣なのではないでしょうか。なぜ不信感を持つかというのはきちんと納得のいく説明を営業の方がなされていないからに他なりません。買わなかったらいいとは失礼ですね。93さんが都市環の方かどうかはわかりませんが、そのことは真摯に受け止めなければなりません。明日が契約なので購入される方は本当に買うべきかみなさんの意見を聞いて自問自答されているのでしょう。私も同じです。

[96: すっぱまん]

上記95の文で93さんとあるのは、94さんの誤りでした。慎んでお詫び申し上げます。

[97: すっぱまん]

飛行機の件ですが、15年前の伊丹空港の問題もあるので、そのために海上に建設するかとおもいます。上空を通るかは定かではないですが、同じ問題を繰り返さないと考えるのが普通ではないかと思います。
次に社宅の件ですが、どうしても気になったので一応前の社宅の住民の方に失礼にならないように言葉を選んで勇気を振り絞って聞いてみました。数人に聞いたのですが皆さん親切でいい方でその方々がおっしゃるには、立ち退きの予定はない、郵政の社宅の売却はいろんなところで行われているそうですが、一応垂水の社宅は当面はそのまま残す方向でいくと聞いているそうです。民営化後どうなるかはわからないけど。とおっしゃてくれました。先のことわからないのは当然ですが、近日中の売却予定はないということなので一応ほっとしました。私が一昨日聞いたことを購入を検討されている方にご報告いたします。

[98: 匿名はん]

売る気で考えるなら、垂水は止めた方が良いと思うのですが。あくまで私の個人的な意見です。
永住するならとてもいい所です(実際今住んでいます。私は駅から少し歩く所に住んでいるので、
この物件が買えるなら欲しいです)なぜ止めた方がいいかというと、友人の売却時、
住宅雑誌などを見ての新築の時と中古物件になった時、の値の差がすごいからです。私はプロではありませんし
詳しいことはわかりません。ですが、印象として二束三文で叩き売り、のように思えるのです。

[99: 匿名はん]

98さん
もう少し教えて頂けませんか？
神戸には土地勘が無く、インターネットでこの物件を知りここひと月駅周辺やヒルトッフ周辺を調べました。
週末平日ともに何度も訪れましたがヒルトップ周辺は静かで環境も良く安心しました。
ただ田舎者には駅周辺が少し賑やか過ぎるように感じましたが買い物にも便利で文句なしでした。
眺望・間取り・設備とも希望を上回るもので登録しましたが
明日現金渡しの契約にここまできて迷っています。
将来は売却して田舎に戻るのでやはり売却の条件も気になります。
垂水は需要が少ない街でしょうか？駅から５分なので売れると勝手に想像していました。
本来は自分で調査すべきところ厚かましいですが地元の方のご意見が聞けるとありがたいです。

[100: 匿名はん]

皆さん！
垂水幼稚園
で検索してみてください。驚愕の事実が発見できますよ。

[101: 匿名はん]

陳情の議事録のことなら皆さん知ってると思いますよ。