自己破産7年目

[購入検討中さん]

はじめまして。

今年自己破産7年目になります。

先月破産後初カード申し込みルミネカードを持つことができました。

そろそろ住宅ローンを組みたいと考えているのですが

どの住宅ローンなら通る可能性があるでしょうか？

10年は駄目というのも知っています。

10年未満で組めた方の情報お願いします。


年収480万

勤続年数15年

借金　なし

頭金300万

物件2500万

[304: 匿名さん]

借りたもの返さないなんて最低だな。
踏み倒した前科あるくせに、現金ないなら賃貸でガマンしろよ。
世の中には借金返しながらボロアパートで耐え忍んでるひとが沢山いるのに。

↑破産者がこれに答えられるの？

[307: 購入経験者さん]

296さん

クレヒスは、かなり重要かと。
２４ヶ月丸々、作られた方が良いかと思います。
勿論、$で。

[308: 匿名さん]

自己破産の制度なくせばいいのに。

知り合いの知り合いですが、自己破産するために弁護士とやりとりしつつ、破産きまるまで、
通販をカードで買っている人がいました。詐欺みたいです。

住宅ローンを20年30年で返すなら、自己破産する数百万だって、長期ローンに変更して払える制度にすればいいのに。

[309: 匿名さん]

自己破産額が、数百万とは限りません。

破産に向けて行動を取ってからの
借り入れは、詐欺行為です。

すべての破産者があなたの知り合いと同じ考えではありません。

[310: 希望が持てました]

304さん、耐え忍んで払えるならまだマシです。破産者の全部とは言いませんが、多くの人はそういう選択肢しかなかった為にそういう制度を利用したのです。あなたの幼稚な範囲ではないです。

308さん、知り合いの知り合いは詐欺行為ですね、弁護士通した時点で本人は重々承知してるはずです。民間ではなく国の制度で長期ローンて制度が仮にあったとしたら破産者は確実に減少するでしょうね。出来ることなら完済したい、それができないから破産という道を選択せざる得ないんですから。

状況はそれぞれですが、好き好んで皆破産してないです。ここで破産してる人を小馬鹿にしてる人は頭が破綻してるんでしょうね。

[311: 匿名]

破産の是非を問いたいなら、他でやってくれる？
俺、破産者なんだけど。。
住宅ローンの情報交換したいんだよね。

破産しちまったんだから、グタグタ言ったって
始まらないんだよね。

この書き込みに対するレスポンスは、却下で。。

以下、住宅ローンの書き込み宜しくお願いします。

[314: 匿名]

俺は 破産者ではないがあまりに幼稚な人が居るので
このスレの主旨をよく考えろ！
子供の学級会みたいだぞ
破産後 堅実にやってこられたご家族だって一杯いるのだから、そういう方々には 審査通って貰いたい。

[315: 購入検討中さん]

296さん
294です。

参考レベルでお聞き下さい。
（あくまでも自分の感想です。）

KSC深く検索されない事が要の様な気がしました。

免責後
住所変更2回
（2年前、4年前、本籍は、破産時と変わらず）
6年後、クレカ取得
（3枚申請、3枚可決）
同時期、自動車免許証取り直し
（うっかりではありません。意図的に一から新規です。）

7年後
メガバンクにて別物件にて仮審査
（不動産屋さんには、告知せず）
（買う気はありませんでした。否決を想定し状況把握の為、打診）
↓
即否決（翌日連絡でした。おそらくCIC等が良状態ではなかった為（クレヒスが少なかった？）、KSCにて深く調査→事故情報確認したのかと。
※深く調査←下記にて説明します。

今回申請までの変更点

10ヶ月のみのクレヒスを24ヶ月まで伸ばしました。
（勿論、すべて$です。）
不動産屋さんにすべてを告知

現在の結果
事前審査→5件中、4件可決（メガバンク1行（一年前即否決の所←破産情報が残って一生無理と仰る方の意見は、都市伝説と確信しました。）、地銀、信金共に1行（地銀は子会社の保証会社）、ノンバンク系フラット35S（皆様が仰る1番緩いだろう？有名企業）
可決を頂けなかった（否決も頂いておりません）一行は、メガバンクでした。
審査中に過去10年の住所の提出を求められた為、
審査を途中で中止して頂きました。
（KSCを深く調査とお話ししたのは、ここのポイントかと思います。名前、生年月日でヒットだが住所違い？怪しいので、過去10年分の住所歴が見たかった？←あくまでも予想です。）

本審査は、上記地銀に突破予定です。（優遇1.8、35年間の為）

本審査までは、まだ時間があるので、
今後は、
一回払い（公共料金）を続ける事。
その他、ネガティブ情報を作らない事。
少しでも頭金を貯める事。

以上を心掛け過ごして行きます。

ご参考頂ければと思います。

[316: 悩み人]

277です。

こんにちは。

本日、不動産屋にて本審査申し込みの書類を書いて来ました。

金曜日くらいの申し込みになりそうです。

結果は、2月末くらいだそうです。

地銀の変動で優遇1.5の0.975くらいになりそうです。

フラット35に比べれば、団信込みだし全然良いですね。

みなさんも頑張りましょう。

[317: 匿名さん]

借金を踏み倒した奴が、また借金を重ねようとして信用情報やローン審査に一喜一憂している姿は、
「ああ、やはりこいつら破産者なんだなあ」と率直に思います。
そんなことだから破産したのでしょう。みな共通点があることにお気づきでしょうか？

[318: 匿名さん]

破産する奴らがいるから金利が高くなる。

つまりまじめに返している人がこいつら破産者のために負担を強いられているという構図。
生活を切り詰めてまじめに慎ましく生きているボロ賃貸の住人よりも、こいつら破産者が立派な家に住めるという現実。

破産者は懲役でいいと思う。社会に償うべき。強制労働させるべき。

[319: 匿名さん]

自己破産者は額に「破産」の刻印を打つよう法改正を希望します！！

[320: 匿名さん]

破産した方へ

借金踏み倒したんですよね？？
そしてローン組もうと思うほど生活が軌道に乗り資金も頭金なりあるわけですよね。定期的な安定した収入もあるんですよね。ローン組もうとしているのですから。
そこで、素朴な疑問なんですが・・・

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

まず頭金はそのまま返済に回せるし、ボロアパートで趣味もやめて質素に暮らせば毎月一定額を返済出来ますよね？？
パソコンなりスマホ買う余裕あるんだったらそのお金、返済に回せますよね？？

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

[321: 匿名さん]

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

[322: 匿名さん]

別にどうでもよくねぇ？

[323: 匿名]

今日も沢山暇人いますねぇ

半人前に言われたかぁねぇよ！！

[325: 匿名]

そんなの当たり前

一生妬んでろや！！

[326: 放送さん]

詐欺破産詐欺再生で実際に一巻の終わりの人も。また蛇の道は蛇で容易に足が付いたケース、窮鼠に猫が実際咬まれてしまったケース、さまざま。一寸先は闇。よい子はまねをしないよう。

[327: 匿名さん]

くだらないレスしかないねぇ…
趣旨がずれまくり!!

[328: いつか買いたいさん]

こんにちは。CIC情報が削除されカードを持たないまま審査通った方いらっしゃいますか？

[329: 匿名さん]

328さん

CICは必ず見ると思われます。
クレヒスないと疑われると思われ...

[330: 悩み人]

328さん

277ですが、免責決定からまる8年で地銀の仮審査通って

今本審査中です。

クレジットカード持ってませんよ。

仮審査で、個信開示されてますが通りましたよ。

[331: いつか買いたいさん]

329さん、277さんありがとうございます(^-^*)

277さん本審査ドキドキですね(；´Д｀)結果報告楽しみに待ってます!!

[332: いつか買いたいさん]

328です。
本日KSC開示すると取引情報が3件ありました。2件は完了区分発生日が2008年→ということ5年たつ2013年の今年中には削除されるという事でいいんでしょうか？
また残り1件は残積額0、設定期間（最終返済日）、返済区分…成約とあり返済区分発生日が空欄です。→この場合この情報はこのままにしててむたも後々ローンチャレンジする時など大丈夫でしょうか？

CRIN情報は乗ってるCICやJICCが削除されればこちらも消えますか？

自分で出来る限り調べましたがよく理解できませんでした。どなたか教えて下さい(;_;)

[334: 匿名]

はい。正直申します！！

↑ 333アホ確定だと思います！！

[335: 入居予定さん]

破産から七年、クレヒス無し官報情報に破産載ったまま SBIフラットでローン組みました。
３月に最終実行、引き渡しです
フラットは破産後五年からは通る可能性高いと聞きました。

[336: いつか買いたいさん]

335さん
おめでとうございます(≧▽≦)差し支えなければ属性＆頭金など教えていただきたいです(^-^*)

[337: 入居予定さん]

336さん

31歳
ローン審査した時点で破産後六年半位でした。
勤続5年
家族構成 妻 子3人
年収400万
頭金120万
借り入れ2500万

クレヒスも無ければ頭金もしょぼい、田舎の会社員ですが、仮審査、本審査共に承認頂きました。
こんな自分にも住宅ローン組めるんだし、皆さんにも希望はあると思います。

[338: 悩み人]

277です。

337さん、本審査通過おめでとうございます。

今、本審査中なので、希望がもてる書き込みありがとうございます。

月末頃に結果出る予定なんですが、

本審査は、時間かかりますね

[339: いつか買いたいさん]

337さん
うちも5月に3人目が生まれます(^-^*)子供3人で頭金も多額じゃなく状況が似ているので本当に希望が持てるお話が聴けて嬉しいです！
おめでとうございます(*^_^*)

[340: 悩み人]

277です。

先程、本審査通過の連絡ありました。

免責から、まる8年(9年目)です。

車からスマホまで。。何でも現金払いで乗りきってきました。

今回申し込んだ地銀とは、10年くらいの取り引きがあり、

定期預金、給与振込先、家賃引き落としなどの。。

お付き合いをしていました。

個人的な意見ですが。。

クレヒスよりも銀行との取り引き実績のほうが

重要に思います。

自己破産でも住宅ローン諦めないでください。

ありがとうございました。

[341: いつか買いたいさん]

328です
277さん
おめでとうございます(≧▽≦)！私はまだ現金生活頑張ります♪嬉しい報告ありがとうございました(*^_^*)

[342: 入居済み住民さん]

315です。

先日、無事 金消→入金→引き渡しを終えました。
引越しも済み、新居生活を始めさせて頂いております。
この事に、再度引き締まる思いと、感謝の気持ちを持ちながら、生きて行きます。
このスレには、本当に感謝しております。
皆さんも、頑張って下さい。

[343: 匿名]

破産から約七年、ｸﾚﾋｽ無しで事前審査しました。
43歳
年収500万
物件（土地、建物合わせて）3100万
頭金 400万 別途諸経費200万 用意
借入希望額 2500万
で提出したところ、
地銀2行（1行減額1800万、1行×）
Ja 戸籍附表の提出を指示され、減額1500万
SBIフラット事前OK
となり、SBIに本審査提出しました。
在籍確認等すべて終わり、2，3日で承認出る見通しですとの連絡後、戸籍附表の提出を指示され、提出後２日で否決となりました。
二度引っ越ししてますので、現住居での申し込みです。官報記載ありで融資実行された方々と、条件的には同じではないかと思うのですが…

[344: 座席指定]

残念ですね～。

[345: 匿名さん]

343さん
クレヒス、勤務状態、破産後？免責後？の年数が少ない、
あたりではないでしょうか？
クレヒスなければ、KSC頼りになりそうな感じもしますし。一枚作って、公共料金の支払いしてみてはいかがでしょうか？

[346: 匿名]

343です。
345さんアドバイスありがとうございます。 一枚作ってっていうのは、クレジットカードですよね？
破産後に申し込むカードは何がよろしいんでしょうか？ 実は破産以前もクレジットカードは所持してなかったので…
カードをお持ちで、ｸﾚﾋｽのある皆さんは最初にどんなカードを申し込みされたのでしょうか？

[347: 匿名さん]

346さん
345です。
一般的に、審査に通りやすいと言われている（あくまでも、噂ですか。）のが、エネオスとかファミマあたりですね。私の場合は、よく仕事で飛行機に乗るので、ANAアメからスタート出来ました。その後電子マネー機能付を一枚取得。上記2枚で、すべての公共料金（ネット、携帯含む）を一回払いで、2年続けました。（クレヒスの表示が24回分らしいので。）ご参考にして下さい。

[348: 匿名]

345さん
343,346です
ありがとうございます。身近で使用頻度がありそうなカードがいいってことでしょうかね？
よく使うガソリンスタンドでガソリンとETCのカードを勧められたことがあるので、申し込みしてみようかと思います。
今までは気にもしてなかったのですが、やはりｸﾚﾋｽ無しでは住宅ローン審査は厳しいものになるみたいですね。

[349: 匿名さん]

348さん
345です。
住宅ローン申し込み直後であれば、
多重申し込みで、否決の可能性もあるみたいです。
6ヶ月間、記録が保持されるみたいですので、
時期も考慮して頂ければと思います。
良い結果になる事をお祈りしております。

[350: いつか買いたいさん]

343さん
もしよろしければ勤務歴＆家族構成を教えていただきたいです(>_<)

[351: 匿名]

343です。
345さんありがとうございます。申し込み記録は半年残りますね しばらくは情報収集と準備期間となりますね。

350さん
勤続年数は3年6ヶ月（転職以前も同業種）です。
家族構成は私（43歳）、妻（45歳）、娘（24歳、出戻りですが…）、娘の子（3歳）です。
その他は前述させていただいた通りです。

[352: いつか買いたいさん]

343さん
審査はお一人で通されましたか？それとも奥様と一緒ですか？
うちと属性がよく似ているので気になって(^_^;)

[353: 匿名]

343です。
352さん うちは私単独で申し込みしました。合算も思案しましたが、自分で賄える範囲内でと思っていましたので…