はじめまして。
今年自己破産7年目になります。
先月破産後初カード申し込みルミネカードを持つことができました。
そろそろ住宅ローンを組みたいと考えているのですが
どの住宅ローンなら通る可能性があるでしょうか？
10年は駄目というのも知っています。
10年未満で組めた方の情報お願いします。
年収480万
勤続年数15年
借金 なし
頭金300万
物件2500万
[スレ作成日時]2012-02-05 19:12:20
注文住宅のオンライン相談
自己破産7年目
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41:
匿名さん
[2012-02-13 19:08:05]
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42:
物件比較中さん
[2012-02-14 02:44:39]
41さん
こんばんは。そうだったんですね！ まずはKSC開示ですね、やってみます！ 貴重な情報本当にありがとうございました！ |
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46:
買いたいけど買えない人
[2012-02-15 08:13:20]
変な書き込みのせいで書き込みする人いなくなってしまったか？
参考になる話も結構あったのに… |
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47:
2度目
[2012-02-15 08:41:35]
労金に仮審査中…
明日には分かると思うので、結局報告します。 |
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48:
サラリーマンさん
[2012-02-15 08:46:08]
38です。
>39 本当です。破産して7～8年経つのでCIC開示→OK、KSC→破産履歴有りで、私自身ダメもとで申し込みましたが大丈夫でしたよ。 おそらく三井住友や他都市銀行等は競争も激しく、基本的にCICの情報をメインに見ているからでしょうか。そこで問題なければそのままOKで、怪しかったらKSCも参考にするという流れなのでしょう。がんばってください！ >40 KSCに載っていることは銀行からは言われませんでした。おそらく開示していないと思います。 ※銀行の個人情報の取り扱いについてよく読んでください。CICには加盟していますが、KSCは参考にすると書いてあるはずです その場合、大抵CICメインで審査して、そこで問題がある場合はKSCの細部情報を開示するという流れだと思います。 つまり、CICが白であればよほど無理な借り入れではない限り、KSCの情報は開示しないので大丈夫ということです。 但し、都市銀行だけの話ですのでご注意下さい。 皆さんがんばってください！ |
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49:
買いたいけど買えない人
[2012-02-15 22:51:40]
>>48さん
またまた良い情報ありがとうございます！ よし、頑張ってみるかな！ ところでここはマンションのサイトですが、皆さんは戸建てとマンションで何故マンションを選びましたか？ スレ違いかもですが話脱線したと思って教えて下さい！ |
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50:
2度目
[2012-02-16 08:57:15]
49さん、私は新築一戸建てです。
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51:
買いたいけど買えない人
[2012-02-16 10:04:34]
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52:
2度目
[2012-02-16 14:28:51]
買いたいけど買えない人さん＞
戸建にした理由は間取りの自由度と自身戸建を所有したい気持ちでしょうか。 |
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53:
匿名さん
[2012-02-16 14:57:45]
閑静な住環境とプライバシー性を重視したので戸建てです。
これらを充たすマンションも稀にないわけではありませんが、相当お高いので。 |
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54:
匿名
[2012-02-16 15:59:45]
兄が銀行員です。基本的に自己破産したら、本人とその子供も住宅ローンは認められないそうです。
でも本音と建前があるとかで、詳しくは教えてくれません。 |
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55:
匿名さん
[2012-02-16 16:35:02]
その子供？
何で子供が関係あるんですか？ どうして破産した人の子供って分かるんですか？ 銀行には破産した人の子供の名前まで調べて保管してあるんですか？ 詳しい事が分からないのに書かない方が良いと思います。 実際、破産しても住宅ローンが通った方もいるんですから・・・。 |
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57:
2度目
[2012-02-16 19:05:03]
５４。
こういう人が湧いてくる来るんだよね～ 世帯が一緒なら住民票全員分を挙げ調べれば 判るかもしれないけど。（親が破産してるとか） ５５さんの言われる事迄している御苦労な金融機関は皆無でしょ。 破産した際に対象だった銀行意外ならデータは無い。 よって、５４は釣って事で。 |
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58:
匿名
[2012-02-16 23:32:37]
2ちゃんねるの、破産してから住宅ﾛｰﾝを組むｽﾚでは、破産後10年以内の住宅ﾛｰﾝはかなり難しいとの意見が多いように思いますが、いかがなものでしょう
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59:
匿名
[2012-02-17 03:03:37]
自己破産ってさー。要は借金踏み倒しって事だろ？そのせいで相手の会社が倒産とかそこの社長がどうにかなるとか無いんかね？まあ個人と会社では違うんだろうけど。ローン云々じゃなくて､何か納得がいかん。借りれた人はラッキーだろうが。なんかなー俺って心が狭いんかなー？
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60:
いつか買いたいさん
[2012-02-17 08:00:58]
59 お前みたいなスレ内容のない独り言は書き込まなくてよし
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61:
匿名さん
[2012-02-17 09:08:25]
ここで自己破産の是非を語るのは、スレ違いになっちゃうでしょうね。
その経験を踏まえて、ローンの情報交換をするってのがスレ主の意図でしょうし。 私は自己破産の経験はないけど、いつ自分がそうなるか分からないし、周囲の誰かかもしれない。 有用なカキコは出来ないけど、いざってときに”そういやこんな話あったな”って知ってることだけでもありがたいんだけどな。もちろん、その情報の使い方は自己責任だけどね。 スレ汚しごめんなさい。 |
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62:
買いたいけど買えない人
[2012-02-17 13:49:29]
>>59さんの考えはわかります
でもこのスレでは関係無い話ですね >>61さんのような方もいらっしゃるし、私は経験者でこれから購入したいと考えてますが、同じような方と情報を共有出来ればと思います 大きな声で言える事では無いし自らの身から出た錆ですからそんな立場で何故マンション買う？と思われるかもしれませんが、自分の側で一緒に苦労してくれた人の事を考えれば少しでも良い生活をこれからは出来る様にとつとに思います。 破産者はそういう事を考えて生きる事も規制されるのでしょうか？ 私はけしてそんな事は無いと思っています 長文すみません。そしてスレ違いなのも重ねてお詫びいたします これからも良い情報共有していきましょう！ |
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63:
[2012-02-17 14:12:37]
基本的に官報情報は半永久的に残るわけで、年限の縛りはないとみるべきです。
むしろ重要なのは、破産後の生活でどれほど資金を貯蓄できてきたかということ。 破産後10年経っても、１００％ローンで、みたいなお話ですと、それはいかがなものか、 と、前向きな金融機関であっても、担当者は考えてしまいます。 |
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64:
入居済み住民さん
[2012-02-17 16:41:14]
そうですね
破産してこれからローンが通る方はこの数年の間 きっと心を入れ替え借金などせず頑張ってきた方だと思います 破産後また借金を繰り返し、キャッシングやリボ払いを懲りずに またしてる方はきっと住宅ローンは通らないでしょう 人生はやり直しがききます 皆さん頑張って下さい |
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銀行は地元の信用金庫が一軒ありました。
みずほ銀行以外だったら大丈夫じゃないかな？
頑張って下さい！！