はじめまして。
今年自己破産7年目になります。
先月破産後初カード申し込みルミネカードを持つことができました。
そろそろ住宅ローンを組みたいと考えているのですが
どの住宅ローンなら通る可能性があるでしょうか？
10年は駄目というのも知っています。
10年未満で組めた方の情報お願いします。
年収480万
勤続年数15年
借金 なし
頭金300万
物件2500万
[スレ作成日時]2012-02-05 19:12:20
注文住宅のオンライン相談
自己破産7年目
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21:
匿名
[2012-02-10 16:55:25]
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22:
ビギナーさん
[2012-02-10 16:58:40]
21さん
凄い自己資金ですね それなら行けそうな気がするような… もしローン審査やってみたら是非結果教えて下さい！ |
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23:
2度目
[2012-02-10 17:51:10]
当時カードの利用が多くカード清算をしたくマンション購入し
余剰金でカード清算したが、その他要件で自己破産 マンションのみの残債でした。 その後2年前よりカードを保持 今度こそ最後の購入と。 2度目の住宅購入を決意、先日仮審査をパス（フラット） 銀行をこれより審査予定。。。 さて、どうなるか。。 |
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24:
ビギナーさん
[2012-02-10 19:34:24]
23さん
自己破産後何年でカードで今何年目ですか？ 仮審査通ったんですね！仮審査が平気なら本審査も平気なような… 結果是非教えて下さい！ |
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25:
2度目
[2012-02-10 23:14:08]
24さん、破産後5年でカードを取得しました。クレヒス2年です。仮審査はフラットだけなので、銀行に凸して見ます。
本審査結果報告しますね。 |
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26:
物件比較中さん
[2012-02-11 03:50:17]
25さん
丸7年たって8年目ですか？ 本審査通ること祈ってます！報告待ってますね。 |
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27:
匿名さん
[2012-02-11 04:51:40]
さあこんな時代です、どんどん借りて無理になったら、スパッと破産しましょう。
その間にどれだけ資産を移せるかが、腕の見せ所ですよ。 |
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28:
2度目
[2012-02-11 20:34:34]
物件比較中さん＞そうですね。
行けるかな～銀行。 |
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29:
匿名
[2012-02-12 00:17:50]
ろうきん 組合通したら激甘やで
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ヤマちゃん
[2012-02-12 01:18:55]
俺の経験談
破産7年過ぎれば大抵のぎんこうは大丈夫。 ただし、自己資金10％はないと厳しい。 |
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31:
物件比較中さん
[2012-02-12 01:58:43]
17年秋免責なので丸7年過ぎないと駄目ですかね…
今7年目で秋に8年目です 労金は住宅ローン組めるんですか？詳しく教えて下さい |
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32:
匿名さん
[2012-02-12 16:28:59]
基本的には金融機関は、昔ながらの体質です。ブラックリストなんて存在しませんが
過去の債務には嫌というほど調べます。大手ＨＭ提携で勤続１０年以上、頭金２割以上 の条件でも金融機関は足元見てきて、金利ＵＰ、第三者保証人、などなど 話し合いも頭にくることが、たびたびありました。労金は特にうるさいです。 債務整理でなく自己破産ならもう少しがんばって、１０年待ってはいかがですか？ 私の場合、５年目で借入しましたが、ノイローゼー寸前でした。ネット系やフラットは仮審査でＮＧでした。 銀行も直接本人が面談し、この人なら大丈夫となれば融資しますよ。ただものすごく大変ですが・・ 良い結果がでるといいですね。自分の場合は金利ＵＰも第三者保証もなしにしましたよ。 |
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33:
物件比較中さん
[2012-02-12 19:05:24]
32さん
貴重な体験談ありがとうございます！ 5年でといのは破産して5年ですか？ イメージ的に銀行よりもネット系やフラットの方が 通りそうなイメージでした… ちなみに銀行でのローン変動と固定どちらにしましたか？ |
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34:
匿名さん
[2012-02-12 19:25:36]
最初に自分の個人信用情報を調べた方が良いと思います。
消えていれば大丈夫かもしれないです。 １５年秋に免責がおりました。 ２２年春に信用情報を調べたら消えていました。 フラットの事前審査が通ったので銀行３社に事前審査を 申し込んで３社とも事前審査通りました。 本審査も通り秋には新築の家に引越しました。 すぐに個人信用情報を調べて下さいね。 |
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35:
物件比較中さん
[2012-02-13 04:18:02]
34さん
たしか開示には三種類あって 銀行などがみるKSCも消えてましたか？ 私はJICC,CICを開示して白になってましたが KSCは10年は消えないと聞いていたのでまだ調べてませんでした。 開示してみようと思います。 とても希望のもてるレス嬉しいてす！ |
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36:
匿名さん
[2012-02-13 06:54:53]
おはようございます。
我が家はＫＳＣとＣＩＣを調べました。 ＫＳＣも白になってました。 ＫＳＣが白になっていたのでハウスメーカーに相談して 事前審査に申し込みをしました。 影ながらしか応援出来ませんが頑張って下さい♪ |
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37:
買いたいけど買えない人
[2012-02-13 08:32:36]
興味深いなあ…
あげ |
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38:
サラリーマンさん
[2012-02-13 08:41:23]
破産経験者です
7年前破産し、ダメ元で今年ローンを申し込みましたが通りました 現在の年収は400万 物件価格3000万 そのうち頭金10パーセント CICは白でしたが、KSCには載ってました 同じような状況の友達も同じく通りましたので色々自分なりに考えたのですが ・頭金を用意し、cicｂの情報から消える5年を過ぎれば、大抵の銀行は貸してくれるのではないかと思います ちなみに 三井住友、ＵＦＪ、りそな全て通りました ご参考まで |
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39:
買いたいけど買えない人
[2012-02-13 13:33:33]
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40:
物件比較中さん
[2012-02-13 15:09:43]
36さん
おお～KSCそうなんですね！希望がもてます！ 因みに踏み倒しをしたところに銀行はありましたか？ みずほがあるのでそれが心配で… 38さん また嬉しい情報ありがとうございます！ KSCに載っていることは銀行側からなにか言われましたか？ 同じ質問なんですが踏み倒し先はどんな感じでしたか？ |
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自己資金2500万円。
破産６年目。
あと500万円分、ローン組めないかな…