自己破産7年目

[購入検討中さん]

はじめまして。

今年自己破産7年目になります。

先月破産後初カード申し込みルミネカードを持つことができました。

そろそろ住宅ローンを組みたいと考えているのですが

どの住宅ローンなら通る可能性があるでしょうか？

10年は駄目というのも知っています。

10年未満で組めた方の情報お願いします。


年収480万

勤続年数15年

借金　なし

頭金300万

物件2500万

[419: 匿名はん]

自己破産者の全ての人間が悪徳なんて。これだからガキは困る。

[420: いつか買いたいさん]

418さん
マイホームおめでとうございます(^-^)
もしよろしければ何年で通ったか、クレヒス、属性など教えて下さい(>_<)

[421: ビギナーくん]

４２０さん
私は４５才
自己破産：平成１９年
勤続：８年
年収：５３０万
社会保険：加入
家族構成：妻・子供２人
クレヒス：ＡＮＡアメ１１か月延滞なし
キャッシング・ローン：なし

当初４０２０万で頭金８０万で審査しました。
みずほ：否決
三井住友：事前で１４０万減額可決　４月９日本審査：可決

三井住友でお世話になることにしました。
実行は６月２８日です。

ＨＭの担当者がすごく良いひとで、すべてお話ししたら、様々手を尽くしてくれました。
ですから、本審査が通った時は、自分の事の様に喜んでくれました。

[422: ビギナーくん]

追加です。
私の担当した三井住友の方は、クレヒスはあまり関係無く、むしろネガティブ材料になりかねないと言っていました。

クレヒスは「使わないと生活できないの？」との判断材料にもなりかねないし、「リボ払いやキャッシング機能の付いたカード」はあまり良く見られないと・・
私の免責の時の国選弁護士も、どうしてもカードが必要なら一括払いの外資系が良いと言ってました。

[423: ハサンで金なくなった 人]

　そういえば、私の知り合いが私の知らないうちに私の親に金借りて、破産したことがあった。

８０万なんだけど、破産したから請求できないと裁判所に言われたっけなー


　取引先が計画倒産して５０万の損害を受けた時もあったなー



　借金払わず、のほほんとして家を建てようとする魂胆が気に食わない。と、ふと思った。
最低限、踏み倒した借金を返したからしてほしい。それからじゃﾈ　と思うのは世の常だと思う

[424: 匿名さん]

そういう人もいるんですね。
私の知り合いは、事業に失敗し、止むを得ず自己破産したんですけど、さすがに身内や親しい知人からの借り入れはしていなかった。
もし返せなかったら、その後の付き合いが出来なくなるから借金しなかったそうです。
銀行などを踏み倒したのは、もちろんいけないけど、今頑張ってる姿を見ると応援したくなります。

[425: ビギナーくん]

私も事業で自己破産しました。
取引先が倒産して・・連鎖倒産ですね。
でも、下請け関係には自宅を売却して足りない分はコツコツ返しました。

いらないと言ってくれる所もありましたが、住んでる街が好きなので頑張りました。
今では、下請けさんも自宅購入を喜んでくれています。
保証協会には迷惑をお掛けしましたが・・・

[426: 匿名]

住宅ローン本審査通られた方々、本当におめでとうございます。

通られた方々の中には、不動産や銀行などに自分が破産したことを告げられて、それをふまえた上で審査にかけている方もたくさんいらっしゃるのですね。

それってどんなタイミングで伝えてるのですか？

初めの段階で、不動産の担当者に実は…という感じで伝えてらっしゃるのでしょうか。

イメージが湧かなかったので質問させていただきました。

[427: 匿名]

三井住友結構甘くない？
そんな感じがする。

嫁が気に入った物件あったらしく事前審査してみようと思う。７年前に元嫁が作った借金で破産した俺は今の嫁に申し訳ない。給与振込がイオン銀行なんだが、そっちで事前審査してみようかな。
楽天銀行の固定と変動は諸費用込でも受け付けてくれるのか？
誰か知ってたら教えて下さい。

[428: 匿名さん]

>>426

僕チンは悪徳じゃない破産者でちゅ、って言ってんじゃね？

[429: 匿名さん]

>>426

正解

[430: 購入検討中さん]

破産決定 平成16年4月 免責 同年7月
フラット35本審査中
事前審査では承認もらってますが、本審査だんななるだろ>_<

[431: はっさん]

430さん sbiですか？今住宅支援機構の審査めちゃ長いですよ。 僕は一ヶ月半は待ってます

[432: 購入検討中さん]

431さん

そーなんですか！？工務店の方の話しでは5日から10日と言われていたのでその気になっていました(･･;)

私はファミリーライフサービスです

[433: 匿名]

ったく、ここクリックしたらサラ金の広告になっちまったよ。

[434: はっさん]

432さん 僕は17年免責なので同じ境遇です。途中追加書類で給料の通帳コピー、職歴書、給料明細3ヶ月分 などだしました。毎日不安な状態が続きます。ちなみにJAは仮審査翌日に瞬殺されました。フラットが駄目なら10年経つまで諦めます。

[435: 購入検討中さん]

434さん 私も今回ダメなら、あと一年半貯蓄しながら待ってリトライします!!
今のところ追加書類等は言われてないです。
434さんは、HMで申し込みですか？インターネットからですか？

[436: はっさん]

435さん 僕はHM経由ですよ。僕の友達が不動産屋してますが自己破産してるのにフラットなら通った人がいたと言ってました。可能性はありますよ

[437: 居住中]

17年8月免責でフラット通過の私が通ります～♪

[438: はっさん]

437さん うぉー すごいです 師匠と呼ばせて下さい。 やはり住宅支援機構はksc黒でもあまり気にしないのですね。