ライオンズ武蔵境マスターズゲート

[武蔵野市境南町生れ]

人気の中央線・武蔵野市アドレス物件。しかも希少な駅前物件。
吉祥寺駅、三鷹駅と違って田舎駅と烙印を押される事もままありますが、注目物件の一つになると思います。
まだまだプロジェクト発表会が４月２１日とモデルルームも無く竣工日も不明ですが、
ポジ・ネガに偏らない公正で活発な書き込みをお願いします。

売主：大京
施工会社：林建設
管理会社：大京アステージ

[401: 匿名さん]

>396さん
393さんが武蔵小金井には全てが揃うと言っているのに対して、394さんの言う武蔵野プレイスに該当するようなものというのは、図書館や児童館のような機能の事を言ってると思います。
吉祥寺だったら吉祥寺図書館、0123吉祥寺、商工会館にそんな機能があるようです。

[402: 匿名]

＞401さん
396は｢ないと分かりきってるのにわざわざ問う姿勢｣を揶喩してるんだと思うよ。

[403: 匿名さん]

＞394さん
家の場合ですが、一番最近は児童手当の現況届を提出に行きました。
また、子供が市外の病院に通っているもので定期的に請求に行く必要がありますし
保育園に入っているので毎年現況届の提出も必要です。
大人の用事もありますし、何だかんだでかなりの頻度で行ってますね。

[404: 匿名]

403さんの手続きは市政センターではできないのでしょうか？
武蔵野市の事情を知らないため、もしご存知の方いらっしゃったら教えていただけますか？

[405: 匿名さん]

市政センターでできます。
住民票、戸籍謄本、印鑑証明の取得
児童手当などの書類の提出
市役所には行く必要ありません。行ったことがありません。

[406: 匿名]

405さん、ありがとうございます。

[407: 周辺住民さん]

印鑑証明　住民票などは　登録すればカードで　取れます　ヨーカドーの一階に機械があり２０時ぐらいまで

[408: 匿名]

407さん、ありがとうございます。
仕事が早く終わった日には行けますね。便利そうです。

[409: 匿名さん]

市政センター
http://www.city.musashino.lg.jp/todokede/madoguchi/003106.html

[410: 匿名さん]

保育園の現況届ですが、武蔵野市の場合は保育園に提出するので市役所に行く用事はないです。

[411: 匿名さん]

武蔵野市外の病院でも医療証を提示すると無料で診療出来ますし、403さんは不便な自治体に住んでますね。

[412: 匿名]

うわ感じわるっw
これが武蔵野市民様ってやつか。

[413: 匿名さん]

>412
何でですか？
小さな子供がいると病院には多々行きます。
特に最近は共働きも多くて忙しい親が多いのに、いちいち医療費請求のために市役所に来いなんて言われたら不満です。
以前住んでいたところでも同じ制度でしたから。

[414: 匿名]

わざと感じ悪く言ったんじゃないならすごいね。友達少なくない？
｢アナタ、不便な自治体に住んでますね｣て。

[415: 匿名さん]

>414
>うわ感じわるっw
>これが武蔵野市民様ってやつか。

こっちのほうがヤバイでしょう（笑）

[416: 匿名さん]

＞４１１さん
子供の医療証ですが、武蔵野市の場合、都外で使うことはできないですよね。もちろん、後日の領収書での精算ができますけどね。場所も市政センターでできますけどね。細かい話ですけどね。

[417: 匿名]

>>331
供給過剰じゃないよ
高過ぎで空いてるの

[418: 匿名さん]

どの駅であれ、値段は違っても空き物件はゴロゴロ出てきますよ

[419: 匿名さん]

武蔵境で20万はあまりいないかな
買ったほうがいいもん

[420: 匿名さん]

＞392さん
武蔵境は食料品など日常的な買い物は便利だと感じていましたが、
そういわれて見ればカフェや飲食店に関してはこれというものがありませんね。
境に住めば三鷹も近くになる事ですし、今後良い店を開拓していこうと思います。
今は「さらさら」と言う日本茶カフェが気になってます。

[421: 物件比較中さん]

＞４２０

大手はあるんですけどね、話題になるような老舗カフェ系は少ないように思います。

カフェ巡りをしているブロガーさんのレビューなど検索してみてもいいかも、私マンションと一緒にその地域のグルメ系のブログをいつも検索してます。

そういえば吉祥寺ばかり調べて一番近い武蔵境駅周辺はまだでした、これから検索しまくります、いいのあったら紹介しますね。

[422: 匿名さん]

武蔵境のカフェ
北口
1 ドトールコーヒー（徒歩1分）★★
2 クラウン（徒歩3分）★★
3 コリウス（徒歩4分）★★★★
4 カフェジータ（徒歩6分）★★★★
南口
5武蔵野茶房（徒歩0分）★★★
6 カフェフェルマータ（徒歩1分）★★★★
7 エクセルシオールカフェ（徒歩1分）★★★
8 スターバックスコーヒー（徒歩1分）★★★
9 ラ・クレア（徒歩1分）★★
10 ドトールコーヒー（徒歩1分）★★
11 コーヒーロースト（徒歩4分）★★★★
12 タリーズコーヒー（徒歩10分）★★★

[423: 匿名さん]

＞422さん
やはり武蔵境駅周辺はチェーン店が多いようですね。
私もちょくちょく行っているのはエクセルシオールくらいですわ。
フェルマータは武蔵野プレイスの中にあるカフェですよね。
公共の機関にあるカフェなのにアルコールも扱っていると聞きました。今度行ってみよう。

[424: 匿名さん]

カフェなら、吉祥寺に沢山ありますよ。せっかくなので、吉祥寺御殿山HOUSEはいかが？

[425: 匿名さん]

ここと吉祥寺御殿山じゃ値段が違いすぎるでしょうがァ‼

[426: 匿名さん]

御殿山はほぼ売り切れていて、残りわずかと聞いています。
吉祥寺も雰囲気がよく好きな街ですが、とにかく何をするにも混雑するので
(特に飲食店)もう少し落ち着いた環境がいいなーと考えてます。
都心への通勤に便利で人口密度が濃すぎないのって、中央線の国分寺あたりくらいが
ギリギリのラインですよね。

[427: 匿名さん]

買う買わないに関わらず、御殿山は見ておくべき‼
全部売れれば当然モデルルームはなくなっちゃうから、今のうちに見学すべし。

[428: 匿名さん]

御殿山のモデルルームはライオンズを検討する上で何か参考になりそうですか？
具体的に教えていただけますと嬉しいです。

ここはキッチンが独立しているところに惹かれました。
U字のカウンターってキッチン内で無駄なく動け、使いやすそうですよね。
窓から自然光が入るところも明るくていいですね。

[429: 匿名さん]

買う前には色々と見ておく方がいいでしょ。
色々と見ると欲張って買えなくなるとか言う人もいるけど、見れば見るほど賢くなっていいことだよね。

[430: 物件比較中さん]

御殿山も見ましたが　あまり惹かれませんでした。あんなに間取り変更してオプションだらけ
だっだら素敵にも見えますよ。　ライオンズも見ましたが、数字より広く見えますね。
うちは３人なのでGタイプが良かったです。値段も６千万前半だし。

[431: 匿名]

>>429
賛成です。沢山見ると決められなくなるよって、営業マンが良く言いますね。
知りすぎた客はやりにくいんでしょう。
選び過ぎて買えなくて後悔することもあるでしょうけど、無知で買ってから後悔するよりマシと思っています。

[432: 匿名さん]

＞４３０
御殿山は凄い勢いで売れているし、惹かれてる人は多いよ。
もう一回見たら惹かれるかもね。

[433: 匿名さん]

皆さん、購入を決めるまでどれくらいの数モデルを見てるんでしょう。
私の場合さすがに1軒目ではありませんが、複数見て回っているうちに
それぞれ一長一短が見えてきて優柔不断になってしまいそうです。
個人情報のばら撒きも怖い気がする。

[434: 匿名さん]

１００%満たしてくれるマンションはなかなか無いよね。
何を削って許せるか、そう言った視点で色々見るのがいいんじゃない？

[435: 匿名さん]

>434

そうなんですよ～。気に入らない点があって悩んでる間に部屋そのものが売れちゃったという経験あります。。

それよりも絶対に譲れない条件さえ満たしていればもう決める方向で動いたほうがいいんだということを学習しました。まさか理想の物件を今から10年待つわけにはいかないですからね、汗。
もう決めないといけない時期だし、多分徒歩2分ならやっぱり近くて良かったと思えるだろうなあ。

[436: ４３４]

>435さん
そうですか、悔しい思いされたんですね。
でもそれって、色々見た上での後悔ですよね。
実際には、そこまでのマンションは少ないかと。

私は、「色々見る」賛成派。
後悔する程のマンションなど滅多にない。

１００%満たしてくれるマンションがなかなか無いと言うのもそう言う意味で。
色々見て自分なりの判断基準を持って選ぶべき。
色々見るのが最優先ですよ。

[437: 匿名さん]

9月にバスツアーがあるようですね。
ザ・ライオンズ国立とライオンズ武蔵境マスターズゲートの2物件を
同時に見学できるバスツアーだそうです。
昼食は増田屋蕎麦処ささいというお蕎麦屋さんで武蔵野地粉そばを
いただくようですよ！

[438: 匿名さん]

国立と武蔵境を天秤に掛ける人なんている？？

[439: ４３４]

相当お客の入りに困っているのか？

[440: 匿名さん]

＞４３４さん
でも色々見れると言う点では良い企画じゃないですか?

[441: 匿名さん]

境はどのマンションも苦戦しているんじゃない？ここも上層階は１期で売れているから
残りの部屋は難しいんでしょ。

[442: 匿名さん]

むしろ１度建築確認を取り消された国立の方をテコ入れする為に
こっちが抱き合わせされたような感じがするが。

向こうは契約客が全キャンセルの憂き目に会ってたからね。
本来は去年のうちに完売となる人気物件だったのに。

[443: 匿名さん]

掲示板見ると国立は苦戦しているようですね。

[444: 匿名さん]

2物件の同時見学だと、それぞれのマンションギャラリーで説明もあるでしょうし
1日がかりになっちゃいそうですね。
あちらの人気はいまひとつですか…
ただ、あちらは竣工済で実際に棟内を見たら心が動くかもしれませんよ。

[445: 購入検討中さん]

現状武蔵境で駅一分の新築ってないですよね、ココが二分だから更に近い物件があるならちょっとの違いでも価格次第で判断は変わるかと思いますが、近さならココがベスト。

あと一駅行けば吉祥寺なのに・・・という歯痒さもあるんですが価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、予算上でもココが良さそうです。

ギャラリーの雰囲気どうですか、スタッフの方の対応も少し事前にわかれば。

[446: 匿名さん]

>あと一駅行けば吉祥寺なのに・

あと一駅行けば三鷹じゃない？？

＞価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、
　？？？　

[447: 匿名さん]

＞445さん
南口のシティテラスは同じく徒歩2分ですね。
駅1分はさすがに駅直結でもない限り無理そうですよ。

＞価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、
どういう意味でしょう。
吉祥寺の相場が高すぎて手が届かないという意味であってますか？

[448: 匿名さん]

駅からの距離で一番高いのが徒歩４分とか。
それより近いと駅前でうるさくなってしまうからでしょう。
駅徒歩１分と徒歩２分とを問題にしている人は稀です。
アブノーマルです。

[449: 匿名さん]

飛び込み営業ご苦労様です。駅近でも売れてないんですね。私の家に飛び込み営業しに来るな！

[450: 匿名さん]

確か八王子駅にあるタワーマンション(完売済)が駅直結で徒歩1分だった気がしますが、
武蔵境はその駅力を考えても、駅直結マンションを作る必要がない気がします。

＞449さん
駅近で高品質なマンションと感じたので資産性も高いと思いましたが、
なかなかどうして苦戦しているのですね。