エスリード栗東駅前パークレジデンス

[匿名さん]

ＪＲ栗東駅のすぐ近くで大がかりな工事をやっていると思っていたら、
分譲マンションの建設でした。
広告によると栗東駅近の新築マンションは５年ぶりとのこと。
みなで意見交換をしませんか。

所在地：滋賀県栗東市綣3丁目11-2（地番）
交通：JR東海道本線「栗東」駅徒歩2分
敷地面積：2,904.45㎡
建築面積：1,264.86㎡（建築確認表示面積）
建築延床面積：10,269.41㎡（建築確認表示面積）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：109戸

公式URL：http://www.eslead.co.jp/house/ritto/
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[62: 草津を愛する者]

メロンパンが美味しかったです。
受付の方も、営業の方も感じが良かったです。

[63: 匿名さん]

マンションのモデルルームって初めて行きましたが、結構お客さんて多いんですね。
ケーキは品切れでもらえませんでしたが、メロンパンは買って帰りました。
おいしかったです。

[64: 匿名さん]

たとえば、次のデータを生活ガイド.COMで近隣の市と調べてみるといい。
赤字地方自治体では、住民サービスがどこから削減されるかがよくわかる。

生活ガイド.COM
http://www.seikatsu-guide.com/

・ゴミ収集の有料無料
・乳幼児・子ども医療費助成の自己負担の有無
・乳幼児・子ども医療費助成の対象年齢

[65: 匿名さん]

借金市　　夕張市が全国１位　栗東市が全国４位
サイト　http://www.hana-pun.com/ranking/thema19_031.php#

[66: 購入検討中さん]

No.64.65さん

なるほど、参考になります。

以前は、ゴミシールを無料で配布されてました。
数年前から、有料になりましたが
近隣の市でも以前から、有料でしたのでさほど気に留めなかったのですが
ワースト4とはアイタ(*>_<)です。

[67: 匿名さん]

>・ゴミ収集の有料無料

無料に越したことはないけど
今は無料のほうが少ないですから仕方ないかと思います

>・乳幼児・子ども医療費助成の自己負担の有無
>・乳幼児・子ども医療費助成の対象年齢

これは、考えさせられますね

[68: ご近所さん]

ごみの有料化ですが、他の市でも有料のところが多いとは思いますが一袋50円（45リットル）はかなり高いと思います。以前大津に住んでいましたがそんなに高くなかったです。

[69: 匿名さん]

近隣の市のごみの有料化の状況は以下の通りです。
草津市が無料なのは人口増が続き財政が豊かなためでしょう。

有料：栗東市、大津市、守山市
無料：草津市、ごみ袋を年間146枚無料配布。超過分は有料（1枚110円）

[70: 匿名さん]

近隣の市のごみの有料化・・・
今、京都に住んでいるので普通と思ってました。
京都は一番大きなサイズで1枚あたり４５円。
ペットボトルなど他の分の袋はもう少し安いですが。
有料化することで、ゴミを減らすことをみんなが考えるのでは？

[71: 購入検討中さん]

見てきました。

物件の印象は良かったです。
現地も見ましたが公園がとても広いので
圧迫感もなさそうでした。

希望条件の５階以上の部屋も空いていたので
ホント悩みます。

今週末、もう一度モデルルームに行こうと思います。

ああ、ほんま悩むわー。

[72: 購入検討中さん]

私も悩んでます！5階以上が希望です♪

駅前にゆったりとした作りですから(^^)

[73: 匿名さん]

５階以上を望む方が多いのですか?
私は３階くらいがいいかなと見に行って思いました。
でも、虫が苦手なんで、
高い階のほうが虫は出にくいと友達に聞いて迷っているところです。

[74: 購入検討中さん]

私も虫苦手(^^;

湿気は3階以上だったら大丈夫かな？なんて。


せっかくマンションだからと高い方が良いかな～と思っても
上に行くほど価格も上がるし
これといった景色でもなさそうかな？

そんなことで5階位が希望です♪


京都は高層マンション見あたらないし
、京都だと価格も上がるし高層じゃなくてゆったりしたこちらのマンションはいいかな。

[75: 周辺住民さん]

琵琶湖虫は低層階の方が比較的少ないようですがどの階にも飛んできます。
遮光カーテンを付けるのが一番効き目があります。
ところでマンションの３階だと栗東駅の駅舎の２階と同じぐらいの高さになるのでは？

[76: 匿名さん]

やはり、ここも琵琶湖虫がいるんですか。
高層階は本当にお値段もお高いので迷います。
虫は苦手なんで。

[77: 匿名さん]

今住んでいるところが２階ですが虫は普通くらいは出てました。
ただ一戸建てに住んでいた時と比べると部屋の中には全然いてないですね。
３階に住んでる友達もあんまり虫は出ないと言ってました。
ちなみに私は念のためにバルコニーに虫コナーズを置いてます。

[78: 匿名さん]

７７さん、虫嫌いなので詳しく教えていただきありがとうございます。
部屋に入ってこないようにするためには、やっぱり虫コナーズがいいようですね。
そうすれば、洗濯物にもつかないかもしれませんね。

[79: 草津を愛する者]

「虫コナーズ」そんなに効くんですね。
私も試してみます。

ところで、先程ポストに広告が入ってたんですけど、
「第１期完売」って！
栗東のマンション人気あるんですね。
上のお部屋だと琵琶湖を眺めたりできるんでしょうか？

[80: 匿名さん]

マンションの「第何期完売！」っていうのは客寄せの広告みたいなもんですよ。
適当に販売個数を絞ればどうにでもできます。

栗東には新快速が止まらない事が大欠点ですが、公園横は魅力的ですね。

[81: 匿名さん]

>マンションの「第何期完売！」っていうのは客寄せの広告みたいなもんですよ。
>適当に販売個数を絞ればどうにでもできます。

やっぱりそうでしたか!
どうしてわけて販売しているんだろうと思ってました。
完売という言葉だけにおどらされないようにしないといけないですね。