プラウドシティ赤羽＜居住者＞掲示板 No.1

[居住者]

前のスレッドが一杯になったので、新しいのを立てさせていただきました。
こちらでよろしくお願いします。
以前のがこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141202/

[705: マンション住民さん]

小学生あいさつしないなー。
同じ屋根の下なのに。

エレベーターの開・閉の使い方はビシッとやってくれるのになー。

[706: 匿名]

赤ちゃんを沢山見かけますね。保育園預ける方も多そうですが、一番近い赤羽保育園は超激戦でほとんど入れないみたいですね…

[707: 住民さんＣ]

子供用自転車で、外から乗ったまま入ってきて、エレベーターもそのまま乗り込む人が多く本当にやめてほしいです。
親や祖父母が横についているのに、にこにこして知らん顔。犬猫も抱くことになっているし、ベビーカーとは違うので
入口に禁止の旨書くべきかと思います。せめて降車して押すとか、共用部に傷つけないという気遣いがあってしかるべきかと思います・・

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の持ち込み禁止は理事長さんに直訴したら、どうでしょうか？タバコの煙とかどうでもいい貼紙がされてるぐらいだから、自転車の建物内への持ち込み禁止ぐらいはすぐに対応してくれるでしょう。管理会社はあてにならないから、理事長に直訴をおすすめします。

[709: 匿名]

怖すぎ(*ο*)

[710: マンション住民さん]

今さらですが、このマンションは不動産取得税って課税されるのでしょうか？
だとしたら、６０日以内に軽減措置を受けるために申告しなければならなかったのでしょうか？
初歩的な質問ですみません…

[711: マンション住民さん]

軽減措置の手続きって、なんの説明もなかったけど、そんな軽減措置があるなら、さすがにデベは素人じゃないんだから、登記の時に一緒に指定の法律事務所でやってくれてるんじゃないの？

[712: 住民さんＤ]

上の部屋の子供さんの走り回る音が酷い時って、直接お願いに行かねばならないのでしょうか。リビングサポートを通して管理組合に掛け合ったりした方がよいものでしょうか。
階下にも人がいる気遣いを、もう少しして欲しいだけなんですが、、子供さんひとりとは思えない程の騒音が続き辛いです…

[713: 入居済みさん]

>712さんへ
あ、それ我が家です。御迷惑かけてます。新年に向けて改めます。

[714: マンション住民さん]

クリスマスイベントは楽しい試みでしたね。
小さなお子さんたちが喜んでいて可愛らしかったです。

[715: 入居済みさん]

＞７１３さん

分からないのにご自分の事と思うなんてすごいですね。
７１３さんみたいな方ばかりならきっとよいコミュニティになるとおもう！
子育てしやすい環境がつくりだせればよいですね。

[716: 匿名]

足音騒音て、程度問題だけどいい加減にしろ！と言いたくなる程続くと腹立たしいよね。
うちも子供がいるから他人事じゃないけど、やっぱり子育て世帯でも上階が一日中、夜遅くドタバタしてたら、同じ子育て世帯だけに、ちょっと気を使おうよってイライラすると思う。
あんまり神経質になるのもどうかとは思うけど、うちも気をつけます。

[717: マンション住民さん]

足音に関して上階より苦情が入った経験があります。
子供が小さく、なかなか言いつけられないですが、苦情があったことで注意するようになりました。
ですので、苦情で悩んだら率直に階下に訪問した方が良いと思います。

タバコの煙も張り紙だけでは、喫煙者は何とも思いません。
私は煙の発生源を突き止めて一言だけ言いにいきました。

[718: マンション住民さん]

↑上と下間違えました。
すみません。

[719: マンション住民さん]

上下間違えるなんて作り話じゃないの・・

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の足音とか騒音で上から苦情って、、
あんまりないよね…
確かに不思議かも。

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

717さん

苦情言って相手はどんな反応だったですか？
改善されましたか？タバコも難しい問題ですよね。

[722: 匿名さん]

＞７１９、７２０
訂正してるのに揚げ足とらなくてもいいのに。
程度の低い住民だなぁ。それとも部外者？
大世帯だとこんなもんか。

[723: マンション住民さん]

>722
そういう問題じゃないけど

ところで貴方こそ部外者じゃないの。。

[724: マンション住民さん]

昨日、今日と洗面所から、気持ち悪くなる程の臭いが、。以前風の強い日もそういう事がありましたが、また、です。耐えられないのですが、みなさんのところは平気ですか？

[725: 住民さんＡ]

高いマンションだから、ひどい騒音は恨み買うぞ～

[726: マンション住民さん]

>717は>721さんの質問に答えることができないの？

嘘だから答えようがないんでしょうけど作り話で答えてあげたら。。

[727: 住民さんＡ]

さて、久しぶりにこちらを訪問しましたが、相変わらずですねぇ。
集合住宅ですからいろいろあるので、それを承知で住まいないと。
住んでからあれこれ言っても、それはただの選択ミス、勉強不足。
納得いかなければ出ていくか、住み続けるなら許容しないと。

さて、ディスポーザーの臭いは前から気になっていたけど、浴室も排水口の掃除をしたとたんに臭うようになって驚きました。
まめに掃除をしないといけませんね。
自分が選んで購入した財産ですから、自己責任で。

揚げ足取りのコメントは不要です。

[728: 住民さんＡ]

改善を求める調整はアリでしょう。
727さんは何もかも受け入れられるのでしょうか。。
ま、これも揚げ足とりとか言われちゃうんですかね。

排水口より、トイレを流したあとの臭いが気になりますね。
なんなんでしょう。

[729: 住民さんＡ]

728さんへ
727です。
短い文章ですから、揚げ足はいくらでも取れます。
私は、改善を求めるのもアリ、何もかも受け入れるつもりもありません。
ただ、あなた以外の、許容範囲の狭い、稚拙な書き込みに辟易しただけです。
この文章でも、揚げ足を取られそう・・・

さて、トイレの臭いはないけど、いろいろと気になる臭いがあります。
手入れが悪いのかと反省しつつ、専門的な（ある意味、単純な？）理由が知りたいと思います。
また、ドアを開けたり、換気扇を稼働したりして室内の気圧？が変わった時に、カーテンレール上部あたりから、ギシギシと音が鳴ります。
壊れることはありえないのですが、あまりに気になったので１年のメンテナンスで伝えます。
こうした軋み音は、他のご家庭ではありませんか？

[730: 匿名さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

[731: 住民さんＡ]

730さん
皮肉のつもりなのでしょうが、実際なんだかんだ言っても便利で高級感のあるいい物件を買えて満足しています。

729さん
改善しながら良くなるのなら、この掲示板も意味がある場所なのかもしれません。
小さなマイナートラブルは、リビングサポートに相談しないとな、と我が家も考えています。せっかくの常駐なのでお互い情報交換しながら活用していけるとよいですね。

[732: マンション住民さん]

野村を通して改善なんかできるわけ無いじゃん。
悪臭は貴方たちの生活習慣が原因だしうちではそんなことないし。。

自己責任で改善してくださいね♪

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くっさい！なにこれ？
家に帰って来たら、排水口からクサイ臭いがリビングに充満してるよ！

これって、欠陥住宅ですよね？

[734: 住民さんＡ]

一昨日くらいうちも臭かった‼びっくりしました。なんなのあれ…。

[735: マンション住民さん]

真冬でこれだけ悪臭がするとなると夏はどうなるかな・・

[736: 住民]

走り回る足音の騒音は、続くと腹立たしい…

[737: マンション住民さん]

異臭の原因は、お風呂の排水溝の蓋が、きっちりしまっていなかったからということが判明しました。
ほ。よかったです。
意外と単純な理由なんですね。
掃除をしたときに蓋を緩めて、それをかちっと音のするまで閉めなかったのが悪かったのでした。
解決してよかった。

[738: 住民さんＢ]

>737さん

解決してよかったですね。(^^)
お風呂の排水溝のふたをきちっと・・って、どこのことでしょうか・・・？
湯船の方？洗い場の方？かちっと閉まるような場所ってありましたっけ・・・？
異臭はその部分から出ていたってことなんですか。びっくりです。

[740: マンション住民さん]

＞738さん
お風呂場の洗い場にある髪の毛とかが、たまるようになっているところです。そこを掃除するときに緩めて、はずして洗った後に、ちゃんと閉めないと、においがあがってきてしまうとのことでした。
本当に、かちっとしめたら、しばらくしたら、強烈な異臭がなくなりました。
掃除のときには、これから気をつけようと思います。

[741: マンション住民さん]

家政婦を雇えばそんなこと心配する必要なし。

[742: マンション住民さん]

赤羽ウォーカー買っちゃいました。
外観からじゃ勇気のいるお店ばかりでしたから、これからの開拓に使えそうです。
もう少し今風のカフェが欲しいところですが、頑張って一人純喫茶してみようと思います。

[743: マンション住民さん]

住宅ローン減税の申請は今年ですよね？
申請した方いらっしゃいますか？

[744: マンション住民さん]

明日は雪かもですね・通勤、気をつけていきましょうね☆

[746: 住民さんＡ]

ちょっと素敵なカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、
ちょっとおしゃれなお店なんかが不思議と少なかったりしますよね。
そんなところも赤羽の面白いところだなと思います。

[747: マンション住民さん]

赤羽の良いのは、物価の安いところ。掘り出し物の安い1000円の洋服とか、1個10円のみかんとか、庶民的ですよね＾＾）

[748: 居住者Z]

こんな掲示板があったんですね。色々と勉強になります。
初めて書き込みます。

〉728さん

トイレの臭いは、我が家も一時期気になりました。
管理会社に相談したら、男性社員（？）を派遣していただき、
24時間換気（脱衣所の壁に付いてるやつ）を真冬でも切らないよう
アドバイスを貰いました。
どうやら、空気を循環させないとダメだそうです。
我が家はこれで解決したので、試してみて下さい。

[749: 住民さんＣ]

住宅取得控除の申請をしました。
医療費の控除で少しだけ慣れていたので、ネットで作成し、印刷して郵送しました。
我が家はワイフと共有名義なので登記事項証明書が2通必要なので、ネットで申請して郵送してもらいました。
是非はともかく、税金から申し訳ないくらいの還付があるので、ありがたく子どもの学費に使わせていただきます。

さて、入居して1年経ち、なんとなく人の家に来たような落ち着かない感じでしたが、終の棲家かなと思えるようになりました。贅沢を言ったらきりがないけど、何かと便利で、地元の飲み屋を通じたコミュニティもできてきたし、もっと赤羽・志茂を探検したいと思っています。

そうそう、今日、居酒屋で話題になったけど、赤羽に丸亀製麺か似たようなお店がほしいねって。
「すみた」は並んでいて、なかなかしんどいですしね。

[750: 住民でない人さん]

住民でないのに書き込むことをお許しください。

居住者様にお聞きしたいことがあるのですが、教えていただけたら幸いです。

プラウド大宮を買おうか迷っているのですが、ここのプラウドシティ赤羽と南側前に建っている

建物の間は何メートルあいているのでしょうか？プラウドシティ赤羽南側バルコニーからの距離です。

道路は6メートル幅くらいですか？見たところ18メートルくらいはあいているようにみえるのですが。

大宮も南側前に自治会館が建つ予定ですが何階建てになるか未定なのです。

何卒よろしくお願い申し上げます。

[751: マンション住民さん]

すみた　は、予約していきました。12月~2月まで限定のうどんすき（予約必須）は、おいしいので、ぜひおすすめです。夜いくとゆっくりできますし、メニューも豊富でお勧めです。十条から赤羽にすみたがきてくれてうれしかったです。
ほんと、贅沢を言ったらきりがありませんが、ここにもう1年も住んでいるなんて思えないくらいあっという間で、家にいるのが快適すぎて、どこにも出かける気が起きないのが困りものです(笑）
日当たりも良く、本当に過ごしやすいです。

[752: 匿名さん]

すみたおいしい。

[753: マンション住民さん]

また明日は、風が強くなるという予報なので、洗濯物に注意しましょう

[754: 住民さんＡ]

赤羽近辺は比較的治安が良いと思っていたのに、ちょっとびっくりしました。
犯人はまだ見つかっていないみたいですね。あのあたりにはあまり用事が無いので、よく判らないですが、しばらく気をつけないと。

[755: 住民さんＡ]

犯人？何かあったのでしょうか。

[757: マンション住民さん]

土手の桜もきれいですね～

[759: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[760: 住民でない人さん]

ここのマンションの住人ではないのですが、自主防災組織や備蓄はありますか？
これだけ大きなマンションで下がダイエーだと色々ハード面は心強そうですが・・・
教えて頂けたら幸いです。

[761: 住民さんＡ]

今宵も赤羽の飲み屋コミュニティーに抱かれ、ゆるゆると飲んできました。
仕事に行くにも飲みに行くにもストレスのない集合住宅です。
なんで赤羽に住んじゃっただろうと思いつつ、ますます赤羽が好きになっていきます。
今月末には赤羽バカ祭りです。
楽しむかどうでもいいか、それぞれ。
縁があって住んだ街なので、バカになって楽しみますわ。
皆さんに幸あれ！

[762: マンション住民さん]

お子さんを走り回らせてるご家庭は勘弁して欲しいですね…
たまにドッカーンとか壁にぶつかってるし。
騒音に関する注意の書面は何度か出ていますが、お子さんの足音って言うのは明示されてませんよね？
やはりデリケートな問題だからなのでしょうか。
小さなお子さんが元気なのはしょうがないにしても、クッション性の高いカーペットを敷くとか、キッズルームや外で遊ばせるとか考える事が出来ないんでしょうかね。
めんどくさいとかお金が掛るとか思ってるだけなら勘弁して欲しいです。

[763: 住民さんＥ]

普段は気になりませんが、休日の日中や夕方に子どもが走る音がけっこうしますね。
何も家の中で走らなくても・・・
少しは注意（しつけ）しているんだろうか・・・などと思ってしまいますね。

少し前に住んでいた集合住宅では、それは苛立つほどすごい振動でした。
何年かすれば成長して走らなくなる、と思っていたら、確かに数年で静かになりました。
５歳の子供が、まぁ、１０歳にでもなれば、よっぽどのアホでなければ走らなくなるでしょう。
したがって、５年くらいの辛抱かも。
仕方ない、ここでも気長に待ちますわ。

[764: 匿名]

こんにちは。
ワーキングマザーです。
食材宅配をとりたいのですが、不在時に玄関前の留置きは美観上不可になってますよね。宅配ボックスも生鮮食品はダメですし。
どうしてますか？
コンシェルジュ＆管理人で預かって欲しいところですが、戸数も多くて無理ですよね…

[765: 住民さんＤ]

子供が走り回る音・・・日中多少なら問題ないですが、
親はちゃんと見てるのだろうか？いい加減にしてほしいと思う時がありますよね。
階下に住人がいると分かっているのなら、夜9時以降は気を付けるとかしてほしいものです。
子供一人にに親がふたりもついていて、野放し状態とか・・
どれだけ音が響いて、どれだけストレスになるか少し考えて頂きたいものですよね・・。
あと、大人も子供も、自転車を建物内に持ち込む人にはびっくりします・・・
平気で乗ったままエレベーターホールまで来ていたり。あれはちょっとびっくりして気分が悪いです。

[766: 匿名さん]

自転車は本人が一番悪いが、管理員が注意しないのも悪い。住民どうしが注意すると角が立つからしないが。管理会社が逃げ回ってはだめ。ただ管理員も担当社員が逃げ回っていたらとても注意できない。ほんとに管理会社か担当者を変えて欲しい。

[767: 住民さんＡ]

自転車抽選会がありましたが売れたのでしょうか。。

[768: 住民さんＡ]

…上の階の子供の足音がうるさい。親、いい加減にしろと言いたい。甘やかしすぎ…

[772: 住民さんＣ]

＞No.765
自転車を建物内に持ち込む人について、気分が悪いといってますが
人それぞれ趣味があり、キャンプが好きな人はキャンプ道具を搬入するし、サーフィンが好きな
人はサーフボードを搬入するかと思います。マンションに住むひとは好きな趣味もしてはいけない
のでしょうか。

[773: 匿名さん]

772さん
マンション内部で自転車に乗っているのが問題なんでしょ。自転車担い部屋まで運ぶなら誰も文句言わないよ。

[774: 住民さんＡ]

772さん

そうそう。お互いちゃんと読んで書き込みしましょうね・・・。

[775: 住民さんＤ]

773さん

少し論点がずれてます。
マンション内部で自転車に乗っているのが問題ではないですよ。
765さんは大人も子供も建物内に自転車を持ち込むことに対して言ってますよ。
ちなみに私は772さんではありません。

[776: 匿名さん]

やっぱり乾式壁のマンションはダメだね。涙

[777: 匿名さん]

中古を検討していますので住み心地レポートをお願いします。

[778: 住民さんＡ]

あいてないですよー、ぜんぜん。

[779: 中古ハンターさん]

>>776さん
それを言っちゃダメです。高層マンションはでは織り込み済みのはずです。しかし、中古として値が下がってくれれば中古狙いとしては有難いです。

[780: 住民ママさん]

ディスポーザーから酷いニオイが！！

[781: 匿名さん]

ママレモン&氷でOK

[782: A]

場所はすごくいいんだけど。。。

[783: 住民さんＡ]

住み心地はとてもいいです。売りに出ているのを見たことがありませんが、ネットに出す前に売り手が付くのでしょうか。

[784: 匿名]

異常といえるくらい売りが出てこないマンションですね。多分転勤になっても、将来価値が維持できるのを見越して賃貸にだしているのでは。

[785: 住民でない人さん]

先週から売りに出ていた部屋も瞬間蒸発してしまいましたねー。魅力は立地かな。

[786: 購入検討中さん]

あの価格で瞬間蒸発ですか?

今なら間違いなく、マンションわらしべ長者に状態だね

[787: 住民さんＡ]

どの辺の部屋が売りに出ていたのでしょう。珍しいですねー。

[788: 匿名さん]

確か５階の東か西向きで、6,400万円くらいだったと思います。

[789: 匿名]

１６階の７２㎡　南向き　6,000万以上でした。確か…。
もう売れてしまったんですね。
当初の販売価格より高い金額で販売されてました。

[790: 匿名さん]

揺れすぎ！

[791: 匿名]

１７階　一番西側の７６平米　６９８０万円　未入居物件でています。

[792: 匿名さん]

台風で揺れてる…

[793: マンション検討中さん]

中古売り物件
7階 70.51平米 7980万円 坪単価374万円
20階 76.46平米 11000万円 坪単価475万円 角部屋

[794: 住民さん1]

４階58.92平米 7330万円 坪411

[795: 住民さん1]

22階 68.45平米 8980万円 坪433

[796: 住民さん1]

売り物件
19階 68.45平米 2LDK
9280万円 坪448万円

[797: 住民さん1]

売り物件
19階 68.45平米 2LDK
8800万円に値下げ 坪425万円

[798: マンション比較中さん]

このマンション赤羽駅徒歩4分表記から6分に変更されてますね。

[799: 住民さん1]

ダイエー跡地の野村不動産のマンション計画の説明会が今月開催予定。
配棟計画発表予定。
日照に影響ある部屋がある模様。

[800: 住民でない人さん]

2022/11月
23階　70.51平米　21.32坪
9,830万円　坪単価460万円

[801: 住民でない人さん]

2023/1月
68.45平米
9,980万円
坪単価482万円

[802: 住民でない人さん]

2023/9月
76.46平米
9,500万円
坪単価410万円

[803: 住民でない人さん]

2023/12
23階　70.51平米
9,830万円
坪単価460万円

[804: 住民さん8]

>>799 住民さん1さん
日影には影響無しです！