プラウドシティ赤羽＜居住者＞掲示板 No.1

[居住者]

前のスレッドが一杯になったので、新しいのを立てさせていただきました。
こちらでよろしくお願いします。
以前のがこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141202/

[661: 住民さん]

＞狼煙をあげようと思いますが

先ずは手始めに何をするのですか？

[662: 住民さんＡ]

反対はしません　首尾を拝見させていただきます
どの段階で誰が狼煙を上げたのかが判るようにやってください
そして目的のために共用部を汚すようなゲバルト・テロルはくれぐれもよしてくださいね

[663: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[664: 匿名]

662さん、内ゲバは止めてください(>_< )( >_<)

[665: 住民さん]

特に今の管理会社で不満は無いけどここに書き込みしている方々は何が不満なの？（前もって言っておきますが、管理会社関係者じゃありません）

[666: 住民さんC]

>>665

随分上から目線ですね。本当こちらにお住まいの方ですか？

[667: 住民さんＡ]

何が何でも管理会社を変えたい人が居るようですが、書き込みが陰湿で子供っぽいと思います。

確かに今の管理会社での手落ちかなと思われる部分は有ると思いますし、サービスも満点ではないと思います。
他にもそう思っている方はいらっしゃるようですし、今までよりも安い金額で手間もかからず良いサービスに成るのであれば、管理会社の変更に賛同する方が殆どだと思います。
管理会社変更に関しては、住民全員が満足いく結果にさせられるのであれば、然るべき手続きを踏んで変更する活動をされれば良いだけなのではないでしょうか。

不満の声を上げること自体は悪いことではないと思いますが、ほんとうに色々な人が住んでいますし、外部の方が何かの思惑で書くこともできます。
自分の意見を否定されたから相手をやり込めるために攻撃すると言う書き込みばかりでは、外部の方から見たマンション全体のイメージを悪くするだけで、何も良いことはないと思います。

ましてや、ここの掲示板はオフィシャルなものでもなんでもありませんので、ここに書いたことを管理会社が見る義務もありませんし、希望を汲み取る義務もないと思います。
必要なら匿名でもなんでも直接言うべきかと思います。

[668: 住民さん]

皆さん色々な思惑をお持ちのようですが、正しい情報を掴んだり、自分の考えを反映させる近道は理事会役員をやることです。今現在是非自分がやってここを良くしていこうと思う。何故なら結果的に自分の資産を守ることになるのだから。
皆さん、ここでガタガタ言う前に行動あるのみです。

[669: 匿名さん]

管理費払うのにカツカツで家計が苦しいのでしょうね

[670: マンション住民さん]

この管理会社のマネジメント能力の低さは異常ですね。

[671: マンション住民さん]

誰もマネジメントしてこなかったから、こんなになっちゃった。究極の素人集団。管理人や警備員は管理会社に丸投げされて気の毒だが、給料もらってるだけまだマシ。高い管理費払わされてる住民はもっと気の毒。いつまで続くのか見ものです。

[672: 住民さんＢ]

この掲示板閉鎖できないかなぁ。
ここで書き込んでもなんの意味もないでしょう。

[673: 匿名]

コンシェルジュだけが頼りですね。
可愛くて綺麗だし華がある。
挨拶無視されても姿を見られるだけで癒されます。

[674: マンション住民さん]

早いとこ管理会社を変えましょう。そうしないと住民が安全で快適な生活が送れないと思います。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

聖母の騎士幼稚園の運動会やってるけど、うるさすぎる…
あの程度の園庭の広さで、拡声器であんな音量にする必要が分かりません。
管理組合経由で苦情言えばよいのでしょうか…

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年に一度のチビッコたちの祭典なのだから、大目に見てあげればよいのでは？向こうからしたら、何十年も同じように運動会をやってきて、勝手に後から作ったマンションに文句を言われたくないでしょうね。
ちなみにダイエー側も年に数回、祭りと称して大音量が響き渡ってますよ。皆が楽しんでるのだから、一日ぐらい我慢するかと諦めてますが。

[677: 住民さんA]

↑
その通り。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど…

[679: 住民さん]

7月だったかの夜、だイエーの屋上で酒盛りやってて女性社員から拡声器で名指しされてた副店長さんや主任さんはかわいそうだった。
前の建物ではそうでもなかったろうけど、今は丸見えだし、あそこはよく響く。東端の部屋から丸見えだったろう。
セイユーも屋上の車両保管所脇で昼間っからタバコすってたよね。今じゃヲルマートで外資系だからクビ覚悟かな。

[680: マンション住民さん]

幼稚園のイベントはステキですが、スピーカーの音量については
去年までとは違う環境なので、園側にももうすこし考慮があってもいいような気がしました。
どなたかクレームを出された方がいるだろうと思っていましたが
音問題に寛大な人が多いのですね。それはそれでよいことかと。

[681: マンション住民さん]

久しぶりにここを訪れたけど、相変わらず様子が変わらないですね。
個人的には、管理会社も管理費もそのままで良いとは思ってます。
決して満足しているわけではありませんが、この場所が気に入って住んでるので。
引っ越しても表札の一つもしない住人の方が、私は異常だと思ってます。

[682: マンション住民さん]

管理会社・管理費はこのまま → なぜなら立地が良いから（笑）

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

表札が無い家、結構見かけますが…それ程気にならないです。

[685: マンション住民さん]

管理会社・管理費はこのまま → なぜなら表札のない人がいるから（笑）

[686: マンション住民さん]

戸建で表札が無い人はまずいませんが、マンションはざらなんでしょうか。
近隣と接点を持ちたがらない人が多いようですね。

[687: マンション住民さん]

資源ごみを有料で買い取ってもらうなんて、とてもありがたいですね。

[688: 住民さんＣ]

バカ

[689: マンション住民さん]

共用部のチェックは、どんな細かい点でも遠慮なく。この機会を逃さないように。

[690: マンション住民さん]

電食が起きてるから、絶縁と塗膜再生よろしく。

[692: 住民さんＥ]

灯油って使用禁止かと思ってましたが・・・OKなんでしょうか？？

[693: マンション住民さん]

共用部にポタポタと油染み付けながら運ばれたら、かなわんな。

[705: マンション住民さん]

小学生あいさつしないなー。
同じ屋根の下なのに。

エレベーターの開・閉の使い方はビシッとやってくれるのになー。

[706: 匿名]

赤ちゃんを沢山見かけますね。保育園預ける方も多そうですが、一番近い赤羽保育園は超激戦でほとんど入れないみたいですね…

[707: 住民さんＣ]

子供用自転車で、外から乗ったまま入ってきて、エレベーターもそのまま乗り込む人が多く本当にやめてほしいです。
親や祖父母が横についているのに、にこにこして知らん顔。犬猫も抱くことになっているし、ベビーカーとは違うので
入口に禁止の旨書くべきかと思います。せめて降車して押すとか、共用部に傷つけないという気遣いがあってしかるべきかと思います・・

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の持ち込み禁止は理事長さんに直訴したら、どうでしょうか？タバコの煙とかどうでもいい貼紙がされてるぐらいだから、自転車の建物内への持ち込み禁止ぐらいはすぐに対応してくれるでしょう。管理会社はあてにならないから、理事長に直訴をおすすめします。

[709: 匿名]

怖すぎ(*ο*)

[710: マンション住民さん]

今さらですが、このマンションは不動産取得税って課税されるのでしょうか？
だとしたら、６０日以内に軽減措置を受けるために申告しなければならなかったのでしょうか？
初歩的な質問ですみません…

[711: マンション住民さん]

軽減措置の手続きって、なんの説明もなかったけど、そんな軽減措置があるなら、さすがにデベは素人じゃないんだから、登記の時に一緒に指定の法律事務所でやってくれてるんじゃないの？

[712: 住民さんＤ]

上の部屋の子供さんの走り回る音が酷い時って、直接お願いに行かねばならないのでしょうか。リビングサポートを通して管理組合に掛け合ったりした方がよいものでしょうか。
階下にも人がいる気遣いを、もう少しして欲しいだけなんですが、、子供さんひとりとは思えない程の騒音が続き辛いです…

[713: 入居済みさん]

>712さんへ
あ、それ我が家です。御迷惑かけてます。新年に向けて改めます。

[714: マンション住民さん]

クリスマスイベントは楽しい試みでしたね。
小さなお子さんたちが喜んでいて可愛らしかったです。

[715: 入居済みさん]

＞７１３さん

分からないのにご自分の事と思うなんてすごいですね。
７１３さんみたいな方ばかりならきっとよいコミュニティになるとおもう！
子育てしやすい環境がつくりだせればよいですね。

[716: 匿名]

足音騒音て、程度問題だけどいい加減にしろ！と言いたくなる程続くと腹立たしいよね。
うちも子供がいるから他人事じゃないけど、やっぱり子育て世帯でも上階が一日中、夜遅くドタバタしてたら、同じ子育て世帯だけに、ちょっと気を使おうよってイライラすると思う。
あんまり神経質になるのもどうかとは思うけど、うちも気をつけます。

[717: マンション住民さん]

足音に関して上階より苦情が入った経験があります。
子供が小さく、なかなか言いつけられないですが、苦情があったことで注意するようになりました。
ですので、苦情で悩んだら率直に階下に訪問した方が良いと思います。

タバコの煙も張り紙だけでは、喫煙者は何とも思いません。
私は煙の発生源を突き止めて一言だけ言いにいきました。

[718: マンション住民さん]

↑上と下間違えました。
すみません。

[719: マンション住民さん]

上下間違えるなんて作り話じゃないの・・

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の足音とか騒音で上から苦情って、、
あんまりないよね…
確かに不思議かも。

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

717さん

苦情言って相手はどんな反応だったですか？
改善されましたか？タバコも難しい問題ですよね。

[722: 匿名さん]

＞７１９、７２０
訂正してるのに揚げ足とらなくてもいいのに。
程度の低い住民だなぁ。それとも部外者？
大世帯だとこんなもんか。

[723: マンション住民さん]

>722
そういう問題じゃないけど

ところで貴方こそ部外者じゃないの。。

[724: マンション住民さん]

昨日、今日と洗面所から、気持ち悪くなる程の臭いが、。以前風の強い日もそういう事がありましたが、また、です。耐えられないのですが、みなさんのところは平気ですか？

[725: 住民さんＡ]

高いマンションだから、ひどい騒音は恨み買うぞ～

[726: マンション住民さん]

>717は>721さんの質問に答えることができないの？

嘘だから答えようがないんでしょうけど作り話で答えてあげたら。。

[727: 住民さんＡ]

さて、久しぶりにこちらを訪問しましたが、相変わらずですねぇ。
集合住宅ですからいろいろあるので、それを承知で住まいないと。
住んでからあれこれ言っても、それはただの選択ミス、勉強不足。
納得いかなければ出ていくか、住み続けるなら許容しないと。

さて、ディスポーザーの臭いは前から気になっていたけど、浴室も排水口の掃除をしたとたんに臭うようになって驚きました。
まめに掃除をしないといけませんね。
自分が選んで購入した財産ですから、自己責任で。

揚げ足取りのコメントは不要です。

[728: 住民さんＡ]

改善を求める調整はアリでしょう。
727さんは何もかも受け入れられるのでしょうか。。
ま、これも揚げ足とりとか言われちゃうんですかね。

排水口より、トイレを流したあとの臭いが気になりますね。
なんなんでしょう。

[729: 住民さんＡ]

728さんへ
727です。
短い文章ですから、揚げ足はいくらでも取れます。
私は、改善を求めるのもアリ、何もかも受け入れるつもりもありません。
ただ、あなた以外の、許容範囲の狭い、稚拙な書き込みに辟易しただけです。
この文章でも、揚げ足を取られそう・・・

さて、トイレの臭いはないけど、いろいろと気になる臭いがあります。
手入れが悪いのかと反省しつつ、専門的な（ある意味、単純な？）理由が知りたいと思います。
また、ドアを開けたり、換気扇を稼働したりして室内の気圧？が変わった時に、カーテンレール上部あたりから、ギシギシと音が鳴ります。
壊れることはありえないのですが、あまりに気になったので１年のメンテナンスで伝えます。
こうした軋み音は、他のご家庭ではありませんか？

[730: 匿名さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

[731: 住民さんＡ]

730さん
皮肉のつもりなのでしょうが、実際なんだかんだ言っても便利で高級感のあるいい物件を買えて満足しています。

729さん
改善しながら良くなるのなら、この掲示板も意味がある場所なのかもしれません。
小さなマイナートラブルは、リビングサポートに相談しないとな、と我が家も考えています。せっかくの常駐なのでお互い情報交換しながら活用していけるとよいですね。

[732: マンション住民さん]

野村を通して改善なんかできるわけ無いじゃん。
悪臭は貴方たちの生活習慣が原因だしうちではそんなことないし。。

自己責任で改善してくださいね♪

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くっさい！なにこれ？
家に帰って来たら、排水口からクサイ臭いがリビングに充満してるよ！

これって、欠陥住宅ですよね？

[734: 住民さんＡ]

一昨日くらいうちも臭かった‼びっくりしました。なんなのあれ…。

[735: マンション住民さん]

真冬でこれだけ悪臭がするとなると夏はどうなるかな・・

[736: 住民]

走り回る足音の騒音は、続くと腹立たしい…

[737: マンション住民さん]

異臭の原因は、お風呂の排水溝の蓋が、きっちりしまっていなかったからということが判明しました。
ほ。よかったです。
意外と単純な理由なんですね。
掃除をしたときに蓋を緩めて、それをかちっと音のするまで閉めなかったのが悪かったのでした。
解決してよかった。

[738: 住民さんＢ]

>737さん

解決してよかったですね。(^^)
お風呂の排水溝のふたをきちっと・・って、どこのことでしょうか・・・？
湯船の方？洗い場の方？かちっと閉まるような場所ってありましたっけ・・・？
異臭はその部分から出ていたってことなんですか。びっくりです。

[740: マンション住民さん]

＞738さん
お風呂場の洗い場にある髪の毛とかが、たまるようになっているところです。そこを掃除するときに緩めて、はずして洗った後に、ちゃんと閉めないと、においがあがってきてしまうとのことでした。
本当に、かちっとしめたら、しばらくしたら、強烈な異臭がなくなりました。
掃除のときには、これから気をつけようと思います。

[741: マンション住民さん]

家政婦を雇えばそんなこと心配する必要なし。

[742: マンション住民さん]

赤羽ウォーカー買っちゃいました。
外観からじゃ勇気のいるお店ばかりでしたから、これからの開拓に使えそうです。
もう少し今風のカフェが欲しいところですが、頑張って一人純喫茶してみようと思います。

[743: マンション住民さん]

住宅ローン減税の申請は今年ですよね？
申請した方いらっしゃいますか？

[744: マンション住民さん]

明日は雪かもですね・通勤、気をつけていきましょうね☆

[746: 住民さんＡ]

ちょっと素敵なカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、
ちょっとおしゃれなお店なんかが不思議と少なかったりしますよね。
そんなところも赤羽の面白いところだなと思います。

[747: マンション住民さん]

赤羽の良いのは、物価の安いところ。掘り出し物の安い1000円の洋服とか、1個10円のみかんとか、庶民的ですよね＾＾）

[748: 居住者Z]

こんな掲示板があったんですね。色々と勉強になります。
初めて書き込みます。

〉728さん

トイレの臭いは、我が家も一時期気になりました。
管理会社に相談したら、男性社員（？）を派遣していただき、
24時間換気（脱衣所の壁に付いてるやつ）を真冬でも切らないよう
アドバイスを貰いました。
どうやら、空気を循環させないとダメだそうです。
我が家はこれで解決したので、試してみて下さい。

[749: 住民さんＣ]

住宅取得控除の申請をしました。
医療費の控除で少しだけ慣れていたので、ネットで作成し、印刷して郵送しました。
我が家はワイフと共有名義なので登記事項証明書が2通必要なので、ネットで申請して郵送してもらいました。
是非はともかく、税金から申し訳ないくらいの還付があるので、ありがたく子どもの学費に使わせていただきます。

さて、入居して1年経ち、なんとなく人の家に来たような落ち着かない感じでしたが、終の棲家かなと思えるようになりました。贅沢を言ったらきりがないけど、何かと便利で、地元の飲み屋を通じたコミュニティもできてきたし、もっと赤羽・志茂を探検したいと思っています。

そうそう、今日、居酒屋で話題になったけど、赤羽に丸亀製麺か似たようなお店がほしいねって。
「すみた」は並んでいて、なかなかしんどいですしね。

[750: 住民でない人さん]

住民でないのに書き込むことをお許しください。

居住者様にお聞きしたいことがあるのですが、教えていただけたら幸いです。

プラウド大宮を買おうか迷っているのですが、ここのプラウドシティ赤羽と南側前に建っている

建物の間は何メートルあいているのでしょうか？プラウドシティ赤羽南側バルコニーからの距離です。

道路は6メートル幅くらいですか？見たところ18メートルくらいはあいているようにみえるのですが。

大宮も南側前に自治会館が建つ予定ですが何階建てになるか未定なのです。

何卒よろしくお願い申し上げます。

[751: マンション住民さん]

すみた　は、予約していきました。12月~2月まで限定のうどんすき（予約必須）は、おいしいので、ぜひおすすめです。夜いくとゆっくりできますし、メニューも豊富でお勧めです。十条から赤羽にすみたがきてくれてうれしかったです。
ほんと、贅沢を言ったらきりがありませんが、ここにもう1年も住んでいるなんて思えないくらいあっという間で、家にいるのが快適すぎて、どこにも出かける気が起きないのが困りものです(笑）
日当たりも良く、本当に過ごしやすいです。

[752: 匿名さん]

すみたおいしい。

[753: マンション住民さん]

また明日は、風が強くなるという予報なので、洗濯物に注意しましょう

[754: 住民さんＡ]

赤羽近辺は比較的治安が良いと思っていたのに、ちょっとびっくりしました。
犯人はまだ見つかっていないみたいですね。あのあたりにはあまり用事が無いので、よく判らないですが、しばらく気をつけないと。

[755: 住民さんＡ]

犯人？何かあったのでしょうか。

[757: マンション住民さん]

土手の桜もきれいですね～

[759: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[760: 住民でない人さん]

ここのマンションの住人ではないのですが、自主防災組織や備蓄はありますか？
これだけ大きなマンションで下がダイエーだと色々ハード面は心強そうですが・・・
教えて頂けたら幸いです。