プラウドシティ赤羽＜居住者＞掲示板 No.1

[居住者]

前のスレッドが一杯になったので、新しいのを立てさせていただきました。
こちらでよろしくお願いします。
以前のがこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141202/

[181: 入居済みさん]

どなたかご存知の方がいれば教えてください。
住宅エコポイントはどのように申請しましたか？
確か住宅エコポイント付きましたよね？

[182: 住民さんＡ]

なぜか私がフロントに行くと100%管理員とコンシェルジュがたむろして、私語に花咲かせてます。シャンとしてフロント業務を行うことは出来ないのでしょうか。あと、管理員は朝の挨拶もちゃんと住人の目を見て挨拶しましょう。こちらが顏を見て挨拶しているのに、毎朝毎朝、あさっての方向を見てお辞儀されてると不愉快です。

[183: 入居済みさん]

エコポイントについてのホームページです。
http://jutaku.eco-points.jp/user/item/category01/

鍵の引き渡しの際に、野村ビルで渡された書類と自分で用意する書類（売買契約書など）を直接持って行き申請手続きをしました。　　ポイント申請が受理されると（2～3週間くらいで）ポイント交換申請書なる葉書が届きます。　　その葉書に従って、インターネットかまたは葉書でポイント交換の申込みをします。　　３０万ポイントもあるので目下検討中です。　　

[184: マンション住民さん]

我が家はエコポイントの書類を整え、全国共通百貨店の商品券を申請しました。
マンションを購入するために、この2年間スーツ購入を我慢していたので、この商品券で伊勢丹あたりでスーツを買います。百貨店（古い言い方ですね）でスーツが新調できるなんて初めてですので、ワクワクしてます。
残りはワイフのアクセサリーか、息子の学ランになるでしょう。
これも税金から出ているのですが、とにもかくにも、ありがたく使わせていただきます。

[185: 匿名]

うちは同じく商品券にして、エアコンなどの大型家電を買いました。残りはスーツや通勤鞄の予定です。
エコポイントは交換枠が限られてるので早めに申請したほうがいいですよ。

[186: 入居済みさん]

183さん、182です。
情報をありがとうございます。
ところで工事証明書やエコポイント対象住宅証明書などは鍵の受け渡し時に貰いましたか？
設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書のことでしょうか？
分かる方どなたか教えてください。HPをみている限り工事証明書の発行には数万円かかると書かれてあります。

[187: 入居済みさん]

186です！ありました！エコポイント申請関連書類。すみません、全て分かりました。
ありがとうございます。

[188: 入居済みさん]

ポーチに傘立てを置いてるお宅がありますが、玄関の扉裏の収納では足りないのでしょうか？
管理員が具体的に教えても聞かないのでしょうか？

[189: マンション住民さん]

早くも転勤することになりました（涙）
4月から単身赴任です。

[190: 入居済みさん]

おつかれさまです。

ラウンジで壮行会しますか！

[191: 匿名]

188さん、自転車などを置いてる方もいますよ…
個別に注意しても無視するような迷惑者ではなく、掲示に気づいていない、玄関前ではなく廊下のことをポーチだと思っている、といううっかり者の可能性も。あるいは雨の日だけ、昼間だけなら良いだろうという言い訳屋さんか…。

[192: マンション住民さん]

前の住まいでも玄関前に自転車等を置くのは当然禁止でしたが、子ども関係なら許されるという心理でしょうか、乳母車、小さな自転車から始まって、１戸で１台、やがて２台、そしてママの大きな自転車と増え続け、自治会では駐輪場を増設したり、何度も警告を発しましたが、もはや罪悪感がなくなったかのようにほとんどの家庭が玄関、通路に１～３台置いていました。
消防法、安全、美観などの問題もそうですが、この自転車たちがエレベーターに乗ってくる風景を想像してみてください。子どもは自転車に跨ったままふらふらとエレベーターに乗ってきます。ママは後ろに大きな椅子を付けた自転車を押しながら、荷物と子どもを連れて乗ってきます。エレベーターにガツンとぶつかったり、乗り降りにも時間がかかり、エレベーターが来ない！という問題も起こっていました。
一軒一軒の御事情ではお気の毒な感じがしますが、ここは集合住宅。我がマンションも手遅れにならないように、皆さんで工夫していきましょう。

[193: 入居済みさん]

内覧会で新聞の配達を希望し、きちんと入居日から新聞が入っていますが、１か月を過ぎても集金にこないので、心配になって配達店に電話をしてみました。契約・銀振手続きしてないし、洗剤などのプレゼントももらっていないし・・
先方の話によると、各住戸へ訪問するときに、その都度、１階のインターホンに降りて行くのも大変なので各住戸のドア鈴を鳴らしたところ、ほとんどの方が出なかったそうで、諦めてそのうち回ることにしたとのことでした。なるほど、フローリングのコーティングの勧誘などの件もあるし、そうかもしれません。
宅配の方も、新聞屋さんも、それぞれいろいろあるんですね。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パラボラアンテナ問題、ポーチの傘立て、自転車の持込み等の規約違反について、ここに書き込まずに管理員に伝えろとの意見もありますが、いっこうに改善されないのは、管理員がなめられてるからなのでしょうか？
それとも管理員が見て見ぬふりし、実は個別対応をしていないからなのでしょうか？

[195: 入居済みさん]

私もずっと疑問に思っていました。管理員は実は巡回すらしてないのではでしょうか？
ご近所さんが大胆に傘立てやその他諸々の私物を置いてますが、まったく改善される気配がありません。
規約違反すら注意出来ない管理会社は即刻変更しましょう。

[196: 匿名]

いくらなんでも自転車はやり過ぎ。でも誰も注意できない、

[197: 匿名]

自転車やベビーカーをポーチに置くのは違約として、ベランダや室内に置いてるのは別問題では？
乗ったままエレベーターは論外ですけどね。

[198: 住民さん]

近く管理組合の設立総会があるでしょうから、ご意見ある方はその時に挙手して提案、質疑しましょう。
もちろん、規約違反ではないとの持論のある方は反論されても良いでしょう。
そして将来のために、規約違反の場合の罰則規定もここで決めといたほうが良いでしょうね。
管理費５倍請求とか・・。

[199: 入居済みさん]

管理会社からの再三の注意勧告を無視する理由を知りたい。と同時に管理会社が機能していることを期待します。

[200: マンション住民さん]

いろいろ印象があるかと思いますけど、私は資産として相応の評価をしています。
ただ、挨拶をしても返してくれない方がいることが残念です。
小さなお子さんがいる方は元気よく挨拶してくれて、とても気持ちが良いのですが、どうも年配の方は下を向いて素通りするような気がします。
確かに、私も子供ができたおかげで、挨拶をすることが習慣にできたと思います。
年配の方は照れがあるのか、挨拶する習慣がなかったのか、集合住宅に慣れていないのかわかりませんが、人生の先輩として、プラウドシティ赤羽という小さな地域社会のリーダーとして、模範を示してほしいと思います。

[201: 入居済みさん]

なんか一部の住民は頭固いというかモンペみたいな人達なんですかね？
コンシェルジュのことと言い住人の挨拶の件といい

皆が一様に右に倣えにならなければいけないんですかね？
マンションのルールは守るのは分かるんですが挨拶どうこうで
地域社会のリーダーとか言われたら「は？」って感じですよ

所詮、集合住宅なんだから望み過ぎですよ。
そんなに色々言いたいなら一軒家にすんで好きにすればいいじゃないですか？

マンション内をよくしようとは判るんですが一方的なのはどうかと
思いますよ？

まぁ直ぐに管理組合の話があるから言ってみたらどうですか？
近所の人が私の挨拶に答えない！問題ある人がいる！って

ただの要注意人物にされるだけですがね

[202: 入居済みさん]

他人に求めるばかりの人が多いようで残念ですね。
自分のことには気付いてないかもしれないですよ。

[203: 匿名]

規約違反や挨拶すらできないお子ちゃまが書き込んでますね。住人じゃない人の書き込みはスルーしましょう。

[204: 住民さん]

みなさんのレス時間がすごすぎる件について。
地球の裏側とまで行かなくても、時差８hくらいから書きこむ方は普通に居そう。

[205: 入居済みさん]

>201
私は住人どうしで気持ちよく挨拶するのは常識だと思っていましたが、「皆が一様に右に倣えにならなければいけないんですかね？ 」の発言には、かなりの衝撃を受けました。

多感な時期なので、大人達にいろいろと強制されるのはイヤなのかもしれませんが、世の中には「常識」や「礼儀」というものが存在し、それはあなたの考え方とは無関係に存在しています。

「常識」に逆らい、そんな「右へ倣えはイヤだ」といくら暴れたところで、大人は一切相手にしてくれませんよ。
なぜなら、それは「常識」だからです。

[206: 入居済みさん]

先の２０１さんの意見にほぼ同感した者です。
世の中にはいろいろな人がいて良い（犯罪につながらない限り）と思います。
プラウドシティ赤羽も小さな地域社会のひとつです。　　健康な人もいれば、いろいろな意味で病んでる人もいるはずです。挨拶は初対面でもする人もいれば、何度かあって知り合うちにできるようになる人もいて良いと思います。　常識の範囲内という言葉もありますが、うまく言えませんが、個人の行動様式や習慣的なものに関しては、なるべく幅を持たせるようにしたいと思います。

[207: 入居済みさん]

>>206さんの意見わかります
常識の範囲って難しいけど幅がないと難しですよね
最低限の生活するもののルールはありますが人によっては
いろいろな状況もあると思うので一概に言えないですよね

常識も大事なんんですがよく言うじゃないですか
東京では常識でも京都にいくと非常識みたいなことが
だからここで生活習慣までの強要は反発買うだけなんで
自主的な挨拶運動でいいんじゃないですか？
そのうち、挨拶してくれるようになるかもしれないし

[208: 入居済みさん]

誰も生活習慣まで強要してないと思いますよ。互いに挨拶ができれば気持ちよく過ごせるし、挨拶しても無視されたら不愉快だと思います。

なにも当物件に限った話ではありません。職場でも学校でも同じ話です。

挨拶をきちんとするのは京都と東京どころか、古今東西、世界中で当たり前のことです。

なんかこんな話をしないといけないなんて哀しいですね。

[209: 入居済みさん]

お早うございます。
２０８さんは挨拶に関して、こだわりがあるようですね。　　

[210: 匿名さん]

そもそもの始まりは
>>200さんで
小さなお子さんがいる方は元気よく挨拶してくれて、とても気持ちが良いのですが、どうも年配の方は下を向いて素通りするような気がします。

どちらかというと、若い人よりも年配の人の方があいさつをしていないと読み取れますが
>>203さんや>>205さんは若い人があいさつしないと書き込んでるのはなぜですか？
精神的に幼いって意味ですか？
事実として若い人も年配の人もあいさつをしていないってことですか？
それならもうそういう時代なのでは？

[211: 入居済みさん]

話題転換。
エコポイント交換申請書が届き、パソコンで申請しました。　　結局、図書券を１０万ポイント、ＪＣＢカードを２０万ポイントに決めました。　　　図書券は１週間ほどで届きましたがＪＣＢカードは３週間たちますがまだです。　この機会に買い換えたい家電やスリッパ、食器などリストアップしています。　　

[212: NO.211]

間違えました。　　図書券→図書カード。　　ＪＣＢカード→ＪＣＢギフトカード＋ＱＵＯセットでした。　

[213: マンション住民さん]

マンション裏側の自転車置き場の自動ドアの前の入口、床タイルの白化がすごくて気になっています。
エントランス前の敷石も同じ素材だったように思うのですが、なぜあんなに白くなるのでしょう。
まだ新しいのに、少し先が思いやられるほどの白さです。
確か、引き渡し直前にも話題になっていたと思いますが
野村・大林は対応してくれるのではなかったのでしょうか・・？
おおむね快適に暮らせていますが、少し気になりましたので書かせて頂きました。

[214: 入居済みさん]

挨拶すらまともにできない人に大事な仕事は任せられません。今日も元気に挨拶して、清々しい一日の始まりにしましょう。

[215: 匿名]

212さん
うちもJCBギフト券にして家電を買いました。手数料が必要なので10万ポイントが295500円になり、2500円のギフト券はないからその部分はQUOカードになる…。ややこしいですよね。
何はともあれ気に入った家電が手に入りますように！

[216: 匿名]

電気代、ガス代の最初の請求が揃いました。
合計するとあまり変わらないかなぁ。床暖房や浴室乾燥使いまくってたわりには、という感じです。
皆様はどうでした？

[217: マンション住民さん]

周辺環境で、染み出し→乾燥の条件が変わるので白化の生じ方はマチマチです。あの場所は日陰ですから目地の水持ちが良すぎるのでしょうね。外回りの白化、石張りの浮き、植栽の枯れなどなど共有施設部の問題のあらかたは瑕疵で対応してもらえたと思います。
個人的にはエントランス・ファサードの植木の枝先が庇部分に擦れているのが気になってます。

[218: 匿名]

私もほぼ変わりませんでした。床暖が気持ちよすぎて日中２室で使ってたことを割り引けば、電気代は大口需要者契約で相当安くなることが理解できました。ホント、個口契約は割高過ぎたということを理解できました。

私は更に安くするために大口配電の契約先を現在のNTT関連会社から他へ変えてもいいんじゃないか？ということを考えました。ガスはまるきしの独占ですが電気は選択が出来ます。発電施設を持ってる会社のほうがそれなりに決定権があるでしょうから、製鉄系、製紙系、独立プラント系などに替えれば更に減額できる可能性もあります。　
このあたりにお詳しい方おいででしたら、お知恵拝借願いたいです。

[219: マンション住民さん]

エコポイントで商品券が届きました！
有効に使わせていただきます。

[220: 匿名]

桜が咲き始めましたね。マンション近くの花見スポットにお詳しい方いらっしゃいますか？
近隣が便利すぎて赤羽散策をあまりしていないので、散策も楽しめるルートだと嬉しいです。

[221: 住民さんＡ]

花見スポットとしては、やはり荒川沿いでしょうか。
凄い量というほどでは無いですが、花見をされてる方もいらっしゃいますし、土手沿いに散歩されると十分楽しめると思います。

また、近所の散策という意味でしたら、西口方面はなかなか行く機会は無いと思うので、稲付城の跡地の静勝寺に行かれるのも良いかと思います。高台なので階段がありますが、恐らく境内からプラウドシティ赤羽も見えると思います。

ちょっと足を伸ばされるのでしたら、社会保険病院の前(諏訪神社から八幡小学校辺りまで)の桜並木は有名です。

[222: 匿名]

情報ありがとうございます！
週末に行ってみようと思います。

[223: マンション住民さん]

お花見は、赤羽なら、西口のトンネルを抜けた先の桜並木がきれいです。
トンネルの上の枝垂桜も、一本だけだけど、これも良いですね。
規模は小さいけど、西が丘の住宅街の桜並木も良いですよ。
少し足を伸ばせば、板橋の石神井川沿いも良いし、王子の飛鳥山公園は定番です。

[224: 匿名]

凄い風ですね。桜も咲きかけの花が散るどころか、枝ごと折れてしまいそうな…
低層階でも時に風でガラスが震えてます。高層階は怖そうですね。

[225: 入居済みさん]

>224
高層階とか書いてますが、どこの階でもガラスくらい揺れますよ。
低気圧による下降気流なので低層階もしくは横への衝撃のほうが強いのでは？
地震でも何かある度に「高層階では・・・」と言われますがイヤな感じがします。

[226: ご近所さん]

　　たった今、ＮＨＫ「ゆうどきネットワーク」が”暴風雨で割れた窓ガラス　ベランダに盲点”と特集でした。　　先日の強風によって高層ビルよりむしろ戸建て家屋のベランダで、窓ガラスの割れた被害が多発したというニュースでした。　　ベランダの植木鉢や物干し竿が窓ガラスを直撃したというケースです。　　戸建ての場合は普通にエアコンの室外機の上などに植木鉢など置いてしまいがちですからね。　　他に意外なのはサッシ窓のゴムが劣化して堅くなったところに強風にあおられ、耐えられなくて被害の原因となったというケースもありました。　　ちなみにサッシ窓のゴムの効果は１０年ほどで堅くなるそうです。　
強風の際は、物干し竿を中に入れるとか下におくとかの注意が必要ですね。　　　

[227: 匿名]

225さん、失礼しました。単純に上の方が強いのではと心配してたのですが、そういう思い込みで不愉快な気持ちにさせてしまっていたとは…。冷静にご指摘いただきありがとうございます。
以後気をつけます。

[228: 入居済みさん]

超高層階からの言いがかりクレーム。
超低層階の建物内への自転車持込み問題。

[229: 匿名]

相変わらずポーチに傘立てをはじめいろんなものが出されてますね。風に煽られて、いろんなものが非常階段に吹き溜まっているのを見ると怖くなります。あんなものが地上数十メートルから子供の頭をめがけて降り注いで来ると思うと敷地内を歩かせたくなくなります。出されている方は早く撤去してください。

[230: マンション住民さん]

十条駅で降りて、石神井川沿いの桜を見てきました。
桜は満開で、良い天気で気持良かったですよ。
家政の中・高校の入学式で、晴れやかな表情の新入生とピシッと決めたご両親と、たくさんすれ違いました。
まさに、春です！