プラウドシティ赤羽＜居住者＞掲示板 No.1

[居住者]

前のスレッドが一杯になったので、新しいのを立てさせていただきました。
こちらでよろしくお願いします。
以前のがこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141202/

[121: マンション住民さん]

ベランダ（共有部）へのアンテナ設置って、理事会承認事項になりませんか？

[122: 住民]

うちも一部のテレビのチャンネルがうつらなくなったりします
住み始めのときは結構ありましたが
今はまれになります。

どうにかならないですかね。。。

[123: 住民さんＡ]

119さん
・インターネットは光か北ケーブルですか？
・その場合は無線ＬＡＮは使用していますか？

光か北ケーブルと契約していて、無線LANを使用していなければAUかNTTか北ケーブルの問題だと思いますので、そちらに問い合わせが良いと思います。

無線LANを使用していたら、無線LANの問題だと思いますので、ルーターの設置場所を工夫するか、より高速で強力なものに買い替えしか無いと思います。

携帯や携帯回線を使ったWifiルーターの場合は諦めて光か北ケーブルに入りましょう。

[124: 匿名]

118です。テレビ直りました。引越しで機械の調子が悪くなったのか、電波のせいなのか判断がつかず悩んでます。買い替えて改善しないと哀しいですし。
今回は見たい番組の間だけ画像が乱れました…

[125: 入居済みさん]

パラボラアンテナは強風で飛ばされないと良いですが。

[126: 匿名さん]

エレベーターの中にセロテープでベタベタと貼紙をするのをやめて欲しい。以前のマンションではコルクボードにキレイに紙を留めて、必要な時に一定期間だけ、そのボードを下げていました。
この管理会社は素人集団なんでしょうか?

[127: 入居済みさん]

コンシェルジュがいて良いと思ったのは、ちょっと高級感があるくらいですかね。
知人を呼んだときにおっ！？と思われました。
車庫証明について尋ねたら、後ろから別の男性が現れ丁寧に教えてくれました。
この男性を呼んでくれたのも助かりました。
駐車場のシャッター開かなかったときも、また別の男性をすぐに呼んでくれました。
結局個人的には結構役立ってそうです・・・。

[128: 住民さんＢ]

知人で思い出しましたが、私はコンシェルジュの件で知人に「何あれ？」と尋ねられて気まずい思いをしました。
先週の金曜日はなぜか18:00過ぎなのに営業停止の看板を出しつつ、コンシェルジュがフロントに居残っていました。
知人とともにフロントの前を通ったら、初めて平日にコンシェルジュを見かけたので驚きましたが、自慢できるもころか、姿勢も悪く下を向いたまま、こちらに目線すら合わせませんでした。

それは気づかなかっただけなのかなと、やり過ごしましたが、その後、また知人と一緒に外出するためフロントの前を通ったら、なぜか彼女はまだフロントに座っていました。

今度はまともに挨拶するかと思ったら、携帯電話をいじるのに夢中なのか、下を向いたまま、気だるそうに目線だけ私たちに向けて小声で「※◯☆∞∵◆△∂？」とつぶやきました。

私たちにはその呪文が意味不明だったので、「おつかれさまです。」とだけ返答しました。

知人は呆れた風に「いま何て言ったの？」と聞かれしたが、私は答えられませんした。

彼女がなぜ居残っていたのかわかりませんが、飲み会の開始時間までの暇つぶしにフロントで携帯をいじっているだけだとしたら、もうやめて欲しいです。

彼女の残業代まで負担して、不愉快な思いはしたくありません。

[129: 匿名さん]

127さん

つまりは別の男性がいさえすればいい、ってことですよね？

[130: 住民さんＢ]

128です。
スケジュールを見直したら先週の木曜日（3/1）でした。

[131: 入居済みさん]

該当のコンシェルジュさん、まさか残業にはならないと思いますが、職場で公私混同しているのですから、社員教育の基本が出来ていませんね。　ひとつひとつのこうしたことが、いざというときの管理責任の方針などにもつながると思いますので、機会があったら報告も必要かと思います。　　

[132: 匿名]

皆さま、引越し後の片付け具合はいかがですか？
うちはとりあえず見た目は片付きました。でも使い勝手を考えると収納方法をもう一工夫したいところ。
あとエアコン買いたいです。冬は床暖で平気でしたが…

[133: 住民さんＡ]

132さん
収納はオーダー家具などでスマートに出来ると理想的かなとは思います。
質感も今の収納より格段に上にできると思いますよ。

エアコンはそろそろ去年モデルが無くなってくる頃です。
大きめのモデルだと５～１０万円くらいは違いますので、どうしても最新機種が良いと言う方でなければ、去年モデルを探すというのも手です。
もしかすると、もう在庫はないかもしれませんが。

[134: 匿名]

>>128さん
その日自分も用事で何度か夜に行き来しました。
立っている時も座っている時も作業に集中しているのか下向いてましたね。

18時過ぎに通った時は片付けにあたふたしている様に見えました。

19時頃にもまだいましたので少し話かけましたよ。
作業が終わらないと言っていて下向いてパソコンと書類？を操作していました。

携帯触って気だるそうにしているようには見えなかったけれど…
>>128さんと違うコンシェルジュを見たのかな。
妻にも確認しましたが3/1の話です。

日中は元気に挨拶してくれているらしいですが（妻談）
前にも書き込みしましたが作業に集中しすぎ挨拶を掻くのは良くないですね。

1つの案としてコンシェルジュを廃止するならば管理員にコンシェルジュ業務もしてもらえば良いと思います。

[135: 匿名]

133さん、ありがとうございます。
収納で困ってるのはクローゼット内なので、お手頃価格なもので工夫しようと思いつつ…
エアコンは在庫がなくなる点、気づいてませんでした！早めに行ってみます。

[136: 住民さんＡ]

住民に笑顔で気持ちよく挨拶するって、コンシェルジュの最低限の仕事だと思います。フロントの前の行き来を見てないってことは、不審者が住民にくっついて入って来ても、わからないってことになってしまいます。例の機能があるとはいえ、この先が正直不安です。

[137: 入居済みさん]

コンシェルジュに関しては、常に出入口に人がいてくれることは安心感があるし、
必要だと思います。
大げさな挨拶ではなく、１３６さんのおっしゃるとおり、笑顔で最低限の挨拶はしてほしいです。
サービス業でもあるわけだし。
人によって挨拶する人としない人がいるのですが、
業務に集中（パソコンみていたり、下を向いたままだったり）して人の出入りに気づかないのって、
コンシェルジュとしてどうなのかなぁと思います。

[138: 匿名さん]

そもそもこのマンションにコンシェルジュなんていません。
一度も見たことがありません。
いるのは管理人でしょう？

[139: 匿名]

一人の時に作業に集中するのはある程度仕方がないとして、複数いるのに片方しか挨拶してくれない事がよくあります。
入口側の方は顔をあげて言ってくれるけれども、もう一人は携帯電話？パソコン？とにらめっこしているのか下を向いている。
気だるそうな感じではないですが集中しているせいでしょうか。

コンシェルジュが不満ならば廃止する検討を今後すれば良いのでは。
サポートさん？はどうなのでしょう？
事案処理能力に欠けていると話題が出ていましたが。
個人的に駐車場の見回りを強化してもらいたい。

[140: 入居済みさん]

そんなに気にしますか？
凄い都心部で全部が億ションならわかるけど
困っているときに助けてくれるのがコンシェルジュ、
集合住宅の管理人もコンシェルジュ

５つ星のホテルなら判るけど唯の集合住宅のコンシェルジュに
望み過ぎじゃないですか？

それに過剰なサービス嫌いな人もいるしコスト面に跳ね返ると
文句いう人もいるんだから今がいいでしょｗ

[141: 匿名さん]

総会でコンシェルジュ廃止の動議を出して、さっさと終わりにしましょう。

[142: 匿名]

なんだか公務員に対する批判と似てきてますね。自分がお金出してると思うと欠点に目にいくのも分かりますが。
リビングサポートに電話するなり、総会にかけるなりせずに、単にここで批判してるだけでは変わらないですよ…

[143: 匿名]

>>140さんに同意です。
都心の億ションなら24時間体制に、外国語も堪能なコンシェルジュがいるでしょう。
自分達がお金を出している、無駄金だと思っているから最初から穿った見方をしている方も多そうですね。
ホテルでさえもお迎え以外で全員が顔をあげて通行人に挨拶まではしないですよ。
専用のドアボーイでも立たせなくては。

飲み会までの時間潰しの残業だとか、公私混同している等ありましたが、そもそも監視カメラがあるのだから不正やサボリをしていればすぐにわかるでしょう。

議論をするならそんな不毛な話でなく廃止かどうか。
>>141さんの言うように総会で話すべきです。
ここでわざわざマンションの内情を公開する方が友人達にしられて恥になる気がします。

[144: 入居済みさん]

難しいことは分からないが、大人なら挨拶ぐらいちゃんとしましょうね。

[145: 入居済みさん]

そういえば、監視カメラを意識したことがないのですが、あまりキョロキョロするのも恥ずかしいですし、エレベーターの中とか、ロビーとかにありましたっけ？　

[146: 住民さんＡ]

目線位置のミラー、モニュメント、ガラス張りの内庭・・・怪しさ満点ですよね。
いくつかはワザと見えるとこに置いてあるんだけど、この調子だと十数箇所はあるんでしょうね。
警備員さんもすぐ来てくれるから頼もしいです。

[147: 匿名さん]

今日は風がすごいですね。風圧でドアが開けづらいことがあります。仕方がないとは思いますが、何か出来る対策ご存知でしたらご教示ください。

[148: 匿名さん]

なんか公務員批判、億ション、外国語堪能、果ては専用ベルボーイまで...とんでもなく話が飛躍しちゃってるようですが、要するに肝心な時にいないし、いても挨拶すらまともに出来ないコンシェルジュなら、不要ってことなんでしょう。

[149: 匿名]

だから、はじめからコンシェルジュなんていないんだから。
コンシェルジュという名の管理人だから過剰な期待はしないことです。

[150: 入居済みさん]

気持ちよい挨拶は大事です。住民どうしはもちろんのこと、管理員さんにもちゃんと挨拶しましょう。
出勤時にエントランスでわざわざ立って挨拶してくださっているのに無視してる住民がいて悲しくなります。

[151: 匿名さん]

そんな住民いるんですか。
いもしないのにそのような書き込みをするのはやめてください。

[152: 入居済みさん]

仮にいたとして、または実際に居るとしても、自分の子どもさえ思うように育てられなかったのに、たまたま同じマンションに居合わせたばかりの方の挨拶がどうこう言うことなど、私は出来ません。　　　人見知りで挨拶できない人、忙しくてそれどころではない人、感じの良い人悪い人、いろんな人がいて、いろんな感じ方があって、良いではないですか。　　コンシェルジュの件は、しばらく様子を見てみんなで決めましょうよ。　　ところで、各グループの代表の方はもう決まったのでしょうか？

[153: 匿名]

150さん
朝通りますが管理員さんを無視する人が多くてびっくりしました。

151さん
いもしないと決めつけは良くないです。一方で働いてる方の批判は鵜呑みになさる。
自分達の話には敏感なのに他人には厳しく容赦ない。
そんな方ばかりだからよくならないのですよ。
ここはピリピリしてる方が多くて悲しいです。共用部でも喧嘩腰に話す方を見かけますし。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つい先ほど、西友側の敷地内で倒れた人？が居たようで、消防車、救急車、警察が来て騒ぎになっていました。黄色いテープなど貼られてものものしい雰囲気でした。何があったのでしょうか。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理員さんの挨拶、私はちゃんと返してますが、他の方も無視している訳でなく声が小さいとか会釈だけかもしれないですよ。正面から見てみないと案外わからないのではないでしょうか。
住人同士は、割と皆さん感じ良く挨拶されている印象です。

[157: マンション住民さん]

聖人君子とか涙ながらとかよくわかりません。ましてやご自身の子育て失敗談を掲示板で披露されても、飛躍しすぎで理解不能です。いったいなんの話してるんでしょうか？

ちゃんとあいさつすればいいんじゃない？

[158: 入居済みさん]

閑話休題、風圧でドアが開かないときの対策です。
外の外気圧が高く、室内が低い場合に、そうなってしまうことが多いでしょうね。
対策として、①各居室壁にある換気口を最大開に設定する。②キッチンの換気扇を切る。
③浴室の24時間換気を切る。の３つを同時に行えばどうにかなるでしょう。
加えて、室内温度を上げると気持ち開けやすくなります。

[159: 入居済みさん]

今日、念願叶って、初めてコンシェルジュなるものを見かけましたが、本当にあいさつしないので驚きました。というか、フロント前の通過者は完全に眼中にありませんでした。

普段は朝早く出勤するため、見かけることはありませんが、今日は土曜日ということもあり、楽しみにしてましたが、彼女はフロントにお尻を向けて立ち、裏の扉から顔を出したニヤケ顏のおじさんとの話に夢中でした。

女性はこちらにお尻を向けていたので、扉から顔を出したおじさんの顔を見ながらゆっくりとフロント前を通過しましたが、おじさんも若い女性との会話がよっぽど嬉しいのか、ひどいニヤケ顔でこちらにはまったく気づきませんでした。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早いところコンシェルジュ廃止にしましょう。どうやって決定するんですか？そういえば誰が管理組合の役員かも知りません。

[161: 匿名]

なんだかすごいですね。会話内容は何だったんです？
そんなにやけ顔ならデートの約束とか？業務連絡で多少の雑談ならいいのでは？

ここの方達は完璧を求めすぎですよ。最低限の会釈や挨拶ぐらいはとの意見が多いですが、ただ挨拶のみしていれば良いなら可能でしょう。
他の事もとなるとかなり難しいものですよ。
自分も接客業を生業としてますけれども、一人残らず存在を関知する事や更に同時に何かをしながらでは例え接客のプロでも不可能です。

私ですらしろと言われても不可能ですよ。正直気の毒…コンシェルジュじゃなくてよかったです（笑）

このスレ見てると最初からそういう目で見られるだろうし、サボってるやら、挨拶漏れでやっぱり挨拶すらしない！と書き込みが起こる。

皆の為にも良くないしもう総会で廃止案に賛成して解決しましょう。
このプラウドにはコンシェルジュは合わないのですよ。

[162: 匿名さん]

コンシェルジュを廃止する目的が管理費の値下げなら、管理会社を変えれば目的が達成できますよ。
リーズナブルな管理費で、きちんとした従業員教育や採用ができる管理会社に任せればいいんです。
理事会ではコンシェルジュの廃止ではなく、ストレートに管理会社の変更を検討すべきです。

[163: 匿名]

従業員教育や採用の問題じゃないと思うけど。

正直誰連れてきても無理でしょｗ
作業してても後ろ向いてても通行を見逃さず関知し挨拶するなんて人間業じゃないよ。
挨拶漏れが許せないなら前も話あったけど挨拶専門の人置くしかないｗ
それでも挨拶されなかった！という人が出てくるかもね。

仮に挨拶してても今度は○○が～とか
挨拶してれば良いと思ってる等批判が新しく変わるだけ。

全員納得するなんて無理。
結局管理費等の不満が目に見えるし表に立ってるコンシェルジュの揚げ足とりになるんだよ。
金払ってるしってね。
他のスレでたかが挨拶漏れでこんなもめてるとこないもんｗ
うちには無人の方がいい（警備は必要）ということだ。

[164: 住民さんＡ]

コンシェルジュの挨拶の件はともかく、キーを持たない人の駆け込み不正入管のチェックは最初からうたってた内容なので、きちんとチェックして欲しいと思います。

[166: 匿名]

ここ誰でも見られるから、あんまり余計なこと書かないほうが良いと思うよ。

[167: 入居済みさん]

昨日、今日と富士山が綺麗に見えてますね

外はかなり寒いですが二重断熱窓のおかげでへやはぬくぬくです。
（富士山をみるにはベランダに出ないといけませんが）

コンシェルジュのことで書きこんでいる人がたくさんいますが
通るたびにきちんと挨拶してくれますし、雑事の相談（訪問者の駐車場とか）も
丁寧に対応してくれています。一度も問題のある場面には出くわしていませんよ。

引っ越して二週間ほどですが、よかったこと
・断熱性の高さ（床暖房をつけるとエアコンはいらない）
・景色のよさ（スカイツリー～サンシャイン～新宿副都心～富士山、長野新幹線が見える）
・水周りの便利のよさ（ノズルを引き出して使えるのが地味に便利）
・間仕切りの引き戸が床に接触してない（家電のコードを渡したりできます）
・エレベーターでほとんど待たされない（ちょっと狭いですけどね）
・宅配ＢＯＸの荷物の有無を玄関の電子キーチェックのときに教えてくれる
・ダイエー新装ＯＰＥＮ（惣菜コーナーが圧巻）

前の住居は普通の賃貸マンションだったのでかなり生活の質が上がりました。
ダイエーに関しては一人暮らしなので（汗）

いまいちに感じるところ
・オーナーズラウンジ、いつつかえるの？（2ヶ月前に予約は現実的でない）
・本当は北側の方が景色がいい（名所はエルザタワーくらいですが、荒川と夜景は本当に綺麗です）
・建具がちょっと簡素（今の流行かもしれませんが、重厚な感じではないです）
・北側の部屋は、風の音が常にする（意外でもないかもですが廊下は常に風が強いです）
　（寝るときは空気循環用のフィルターを閉めてます、これで静かにはできます）
・北側の部屋は寒い（床暖入れた人は正解だと思います。逆に言うと夏は冷房要らずかも知れません）

総じてだと、引っ越してとてもよかったです。
最新の設備での快適な生活を満喫できています。
みなさんは、どうでしょうか。

[168: 匿名]

私も快適で引越して良かったです。
地味に便利なのは廊下と玄関のセンサー点灯！お風呂の自動給湯や浴室乾燥も前の賃貸ではなかったのでありがたいです。

共用施設は直前でも空いてればとれますよ。週末のゲストルームはともかく、駐車スペースなんかはかなり空いてます。

[169: 匿名]

ベランダにスカパーのアンテナを付けてる人がいるようなのですが、規約違反じゃないですか？

[170: 匿名]

ここに書いてしまうと、気まずくなるので、管理人さんから、注意してもらうように働きかけてください。