任意売却物件のカギ紛失について

[契約済みさん]

中古物件を購入しました。任意売却物件を不動産会社が買い、今回こちらが購入したものです。
住み始めてすぐに宅配ボックスの鍵がないことに気がつき連絡したところ、
不動産会社が購入のときにすでになかったことが分かりました。
契約時に宅配ボックスの鍵を受け取っておらず、売主から説明もありませんでした。

こういった場合、鍵の代金はどこが負担すべきなのでしょうか？　詳しい方教えてください

[1: 匿名]

契約書と重要事項説明書で決まります。

[2: 匿名さん]

事前に聞いていないなら、不動産会社の責任。
聞いていたなら、買主負担。

現状販売ってことで、あるかどうか聞いていれば、説明不足の不動産会社の責任。
事前の確認していなければ、買主がケチを付けるのは難しい。

そのほか、どこか契約書に書いてあれば、そのとおり。

[3: 匿名さん]

普通は宅配ボックスに限らず鍵の種類と本数は引き渡し時にリスト作ってチェックするけどね。

まあ転売で売主が住んでたわけじゃないので漏れたのでしょう。

[4: 匿名さん]

業者の売り物なら業者負担すべきじゃない？瑕疵担保も2年ついてるし。隠れたる瑕疵と本来関係ないが鍵の無いのは立派な瑕疵と思うね。売主が泣くか仲介がいれば仲介が手数料から泣くかかな。

[5: 匿名]

金持ちケンカせず。精神衛生上自費負担することをオススメします。