建築士の資格がある方に聞きたいこと

[ゾウゾウ]

あるサイトで、大手ＨＭだとしても契約の前に図面や見積書のチェックをＨＭとは一切関係ない一級建築士に依頼したほうがいいと書いてあるのを見て、私も契約の前に必ずそうしようと思っていたのですが、最近になって建築士に依頼したあとにＨＭとその建築士とつながりがあったりして、逆にだまされないか心配になってきました。
いくらかの依頼料はかかるとは思いますし、損をしたくないので、何か御存知の方、何でもいいので教えてください。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

そこまで疑うならやめた方が良いのでは。

[3: 匿名さん]

セキスイハイムやトヨタホームの様に工場で造るタイプの工業化住宅にすればいいのではないでしょうか？

[4: 匿名さん]

建築予定地の近くにある建築士事務所（自宅）に依頼するのが一番ですよ。
ご近所の手前、しっかり見ざるを得ません。
監理依頼をされていなくても、施工状況が気になることでしょう。

[5: 匿名さん]

何だか難しい問題ですね。仮に別の一級建築士に、あと２本柱を増やしたほうがいいですよ、って言われたら、メーカーに言って増やしてもらえるのでしょうか。イチイチややこしくないですか。それなら、いっそのこと別の一級建築士に設計を依頼して、その図面をメーカーに持ち込んで、この通りに建てて下さい、って言ってはどうでしょうか。

[6: 匿名さん]

05さん。おれもそう思う。（しがない二級建築士）

[7: 匿名さん]

スレ主はどちらかといえば減額の方向での話をしているのだと思うが
まー基本的に、自分がHM側だったら、嫌な客って印象がのこるな。
HMは施工の保障をするうえでも、部材や本数などにも各社取り決めが
あって、それだったら当社では出来ません、といわれるのが落ちの
ようにも思えます。それに構造面は企業秘密的な内容も含まれるので
外部に詳細見積もりは持ち出せないと思うし。
素人がいろいろと見聞きできる時代だからしょうがないけど、こういう
人が最近多いのがちょっと気に掛かるものです。

>>ＨＭとその建築士とつながりがあったりして．．．なんて件は最たる
ものでしょ。ちょっと病んでる気がします。

[8: 匿名さん]

「あったりして．．」は、文を読む限りでは、仮定形ではないよ。
思いこみで解釈して、病んでいるなどの表現はスレ主に失礼だと思う。
素人バッシングを意見として述べるのではなく、方策を書いてあげると嬉しいと思います。
「素人」は、購入者或いは消費者とした方が良い。
業者が愚弄し、傍観者的発言を繰り返して、荒れていくスレが多い。

[9: 匿名さん]

思い込みが激しくなって、業者に対して疑い深くなる傾向は
どういうものかと思う。病んでるの表現は過剰かもしれないので
お侘びしますが、素人さんがつけ刃の知識を元にあーだこーだ語る
傾向に閉口気味なので一言述べました。別に自分は業者ではないが
業者とも消費者とも近くの距離にいるので情報の独り歩きに困った
ものだと思うものです。

それと書込みの文章を鵜呑みにする人も多いので、例えば08さんの文頭の
様に、仮定形でないと全く反対の文面で書いたりすると、それが一人歩き
するので自分も含めて気をつけたいと思うものです。

[10: 匿名さん]

手抜き工事をする連中はもってのほかだが、確かにマスコミの報道があまりに過剰で、不必要な不安感を一般消費者が持ってしまうのも事実。
設計図の不備も含めて別の一級建築士に依頼するよりも住宅性能表示を取得する方向で話を進めるほうが安いし、これを取得すると10年瑕疵保障を検査機関が負うことになるので工務店が倒産しててもなんとか被害が少なくできると思う。
そりゃ住宅性能表示も最低限度の検査だろうけど、設計図のチェック、基礎配筋のチェックなどなど４〜５工程の検査が入るのでとりあえず違法建築バリバリ建物は防ぐことができると思うよ。

[11: eマンションさん]

中古の家を買ったんですが、お風呂の湯船のお湯を流すと体とか洗う洗い場の排水溝からお湯が溢れてきます　お風呂の外までは溢れないものの何か気になるんですが、多少洗い場で溢れるくらいなら建築としては問題ない事にされるんですか？

[12: けんちくし口コミ知りたいさん]

　↑詰まっています。