テラス渋谷美竹ってどうですか？2

[申込予定さん]

テラス渋谷美竹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット

[45: 物件比較中さん]

自分が住もうっていう人はいないの？

私は日常の買い物があんまり便利じゃないんじゃないかな・・・ってことで買うかどうか迷っているところだけど・・・今は東急プラザの中にスーパーみたいな食料品店あるけど、ここも再開発でどうなるかわからないんでしょう。

[46: 入居予定さん]

青山方面にイオン系？のマイバスケットというスーパーがあるそう。そういえば、渋谷西武の地下は7&iの食品スーパーですよ。タイムセールでローストビーフを買ったけど、美味しかったです。来年の3月8日の入居か待ち遠しい。

[47: 購入予定者]

↑46入居予定者さん
どの間取りの部屋に入居予定ですか？
管理費や修繕積立金、修繕積立基金、その他費用はどの位かかるのでしょうか？もう発表ありましたでしょうか？？
また、マイバスケットまで歩いて行くには少し距離があり冬はきついと感じました、毎日西武や東急等百貨店でローストビーフ等の食材買うには食費も高くどうしようかと考えています。
デザイナーや芸能関係者、ベンチャー企業の役員が多いとお聞きしていますが、こちらは貿易関係のサラリーマンなので46さんのようにはいかないなぁと思っています。住んでみてダメなら賃貸用に検討し直す予定ですが、他にスーパー等ありませんでしょうか？

[48: 入居予定さん]

今はネットで取り寄せることもできるし、近くのセブンイレブンでも野菜などが買える時代ですから、食べることに関しては全く心配していません。それより、美味しいチーズやワインが近くで手軽に買える便利さの方が重要です。保冷剤もいらず、鮮度も保てたまま持ち帰れますしね。

[49: 匿名]

この立地で近所にスーパーを欲しがっても無理ですよ。
ターミナル駅周辺では賃料が高すぎて、生鮮食料品や日用雑貨売っていては採算が合わない。

港南あたりまで車で買い出しに行く港区民に比べれば、徒歩圏にデパ地下があるだけマシです。
いずれにせよランニングコストより利便性資産性を重視する人向けの物件でしょう。

[50: 入居予定さん]

港区民を例に出してましたけど、港南に買い物に行くのは湾岸にお住まいの方達かな。東急ストアやピーコックもありますし、商店街も健在ですよ。

[51: 物件比較中さん]

＞＞ランニングコストより利便性資産性を重視する人向けの物件でしょう

利便性の中には日常の買い物っていうのも大事な点だと思うけど。みんなが通勤していて帰りにデパ地下利用するわけじゃないでしょ。
港区でも白金、高輪、青山、麻布あたり普通にスーパーや商店街あるから、湾岸なんか行かないよ。

[52: 渋谷投資家]

明日から第1期登録受付開始なんだけど、先着順かな？
早めのほうが熱意は伝わる気がしてなりません。
3780万（33.10㎡）は、バーゲンプライスですね？
自分は、キャッシュで申し込むけど倍率が気になる。

[53: ご近所さん]

野菜や肉、魚はフードショーに沢山ありますよ。肉も切り落としなど普通の価格の物もあります。特に魚は普通のスーパーより物が上等。大きめブリが一切れ300円くらいかな。スクランブル交差点の下で買う魚が、一番美味しいです(笑)。集中レジで紙袋も付けてくれるし保冷剤もあります。普通のスーパー感覚で使ってます。
牛乳なども成城で売ってるけど、重いのが難点でしょうか。ティッシュなどは、もうネットかな。
フードショーは20時くらいから魚や野菜などが半額になったりしますが、戦場状態になるので気を付けて下さい(笑)

[54: 物件比較中さん]

by ご近所さん　2012-03-02 09:40:45 野菜や肉、魚はフードショーに沢山ありますよ


sorette,
saikaihatsu chikuni aru,
toukyu bunnkaplaza no nakani arunnjanaidesuka?
saikaihatsugo nakunatte,
boutique ni nattari, nichijouno kaimononi tekisanai sweets-shop ni nattari shinaika shinnpaishiteimasu.

[55: 入居予定さん]

そういえば、
来年には東急東横店も改装なんですよね。私達が住む頃には。フードシｮーも使えないですね。個人的には美味しいパン屋さんがあればいいかなと。ヒカリエにはジョエルロブションがはいりますよ。この情報が、どのくらいの人にヒットするかわからないけど。

[56: 匿名さん]

５５はなんで先行して住民になってんの？
地権者ですか？
そうであれば地権者情報をお願いします。

[57: 匿名]

いやフードショーは残りますね。渋谷警察署の先にライフもあるので日々の生活は苦労しません。渋谷在住です。

[58: 匿名さん]

＞＞５５さん
渋谷駅の中になってしまいますが、私は昔からのリトルマーメードがパン屋さん
の中では好きです。今は結構ハードのパンばかりを扱っているパン屋さんとか
パン屋さんの種類も増えましたね。しかも結構高い。
でもリトルマーメードはすごく良心的な値段だし、会社帰りにちょっと買って
帰れるし渋谷駅利用する方にはなかなかおすすめです。

[59: 購入検討中さん]

昨日、申し込み終了日だったでしょ。
倍率知ってる方宜しく御願いします。

[60: 匿名さん]

3000万円代の1LDKだけは13倍だったみたいですが
他は倍率つかなかった部屋も多いみたいです。