テラス渋谷美竹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット
[スレ作成日時]2012-02-05 09:24:31
テラス渋谷美竹ってどうですか？2
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101:
いつか買いたいさん
[2012-03-23 14:35:19]
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102:
匿名さん
[2012-03-23 14:46:08]
渋谷の今後の開発って、期待してよいのでしょうか？
まずは、ヒカリエがどうなるかでしょうが、、、 |
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103:
匿名さん
[2012-03-23 15:32:30]
渋谷駅にツインタワー、都内一の高さ
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20120307/301487/?rt=nocnt イメージ http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120305/560649/0... http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120305/560649/0... 駅前に計５棟の超高層ビルを新規建築 250m、210m、180m、160m、140m |
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104:
匿名さん
[2012-03-23 15:38:50]
マークシティ1つでも結構効果あったぐらいだ
これだけの大規模開発ならミッドタウン、ヒルズ以上のランドマークは期待できる。 |
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105:
匿名さん
[2012-03-23 20:44:28]
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107:
匿名さん
[2012-03-24 19:52:43]
ミッドタウン、ヒルズの成功は、箱物としての良さだけでなく、周辺の富裕層の溜まり場としての地位を獲得したのことにあるよね。
幸い、渋谷周辺には、松濤、広尾、青山を始め、数多くの高級住宅街があるから、そこをうまく取り込めば、凄いことになる気がする。 |
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109:
匿名さん
[2012-03-25 17:46:24]
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110:
匿名さん
[2012-03-25 21:11:13]
>109
自分もそう思います。ただ桜ヶ丘は大規模タワーになるし、渋谷はオフィス街でもないから賃貸需要の質と量がちょっと足りないんじゃないかと思うんですよ。過去の事例でも全部賃貸というのは少ないので、渋谷ほど近くといえど一部賃貸で一部分譲の可能性が高いかなと思ってる。このご時勢に高級賃貸を全て埋めるの大変だし、東急不動産は分譲がメインなので。まぁ、分譲されるとしたら相当高いでしょうね。最低でも坪500万くらいはしそう。 |
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111:
匿名さん
[2012-03-25 21:31:10]
とても楽しみではありますが、概要が分かってくるのは、まだまだ先のことでしょうね。今から待つには、遠すぎるな。
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112:
物件比較中さん
[2012-03-26 02:47:35]
第一期三次販売って２３日に受け付けて２３日にもう抽選なの？で、販売戸数も３戸って？？？？
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113:
匿名さん
[2012-03-26 03:46:25]
渋谷はヒルズやミッドタウンみたいにはならないなではないかな。
なぜなら、幸か不幸か、渋谷は人が多すぎるからね。 金持ちは無駄に高いかね払って、ゆったりと過ごせる店、空間を買うし、余りに人が多いところは好まない。 もしも西麻布に駅があったら、今の地位は築けていない気がするな。 |
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114:
匿名さん
[2012-03-28 22:55:23]
>渋谷はヒルズやミッドタウンみたいにはならないなではないかな
そうかもしれない。 ただ一口に渋谷といってもどっち側かでかなり違う。 風俗っぽいところもあれば、宮益坂の方は人通りもそんなにでもない。 |
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115:
匿名さん
[2012-03-29 10:22:12]
ヒルズやミットタウンは人工的に新たに作られた街、場所店舗がいいだけで郊外のニュウータウンとなんら変わりは無いと思う。
歴史の有る成熟していく街としての、東京の副都心である渋谷・新宿・池袋などとは比較の対象ではないと思うよ。 |
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116:
匿名
[2012-03-29 11:00:41]
渋谷とか新宿はなんだかんだで都内の商業地域の中心で店の新陳代謝もあるし、資金流入もされやすいからこれからも楽しめる街だと思う。今までの渋谷はオフィス街ってかんじじゃなかったけどこれからかなり増えるから、再開発後の街のイメージは六本木というよりも恵比寿に近いんじゃないだろうか？
ごみごみしすぎてるのは欠点だから普段使いで住むにはちょっとどうかなと思ったりはするけど再開発で徐々に綺麗になれば少しは印象も変わるかな。 個人的には、六本木は普段使いするにはいいんだけど遊びに行く場所としては少し物足りない。通ってるとちょっと飽きる。 |
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117:
賃貸住まいさん
[2012-03-30 13:13:44]
>>116
渋谷界隈は商業が対象とする客層が六本木とはまた違っていますからね、雰囲気もダブることは今後もないのだと思います。なのでいい意味で区別があるのでこちらのマンションにするか六本木にするかという迷いは無くて助かりますよ。 渋谷にある規模大き目の企業はフットワークが軽いところが多くて、交通利便性を優先して構えていることも多いようです。ビジネスとエンタメの交差する街ですから、そこに建つこちらは特別な感情移入をしてしまいます。 |
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118:
物件比較中さん
[2012-04-07 02:42:16]
先着順っていうのがあるみたいだけど、それって売れ残りがあるってことだよね。
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119:
匿名さん
[2012-04-07 09:58:34]
>118
第2期で売り出す予定だった部屋でも今まで要望書が出てなければ先着で売ってしまうそうです。 |
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120:
ひかりっこ
[2012-04-25 17:33:00]
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超高層なマンションではないので景色などはもともと求めてはいないのですけど、何しろ駅の近さはダントツ。立地と価格的に投資用という声も多いようですが、マンション内は渋谷の中心に住んでいるとは思えない別空間の演出なのだろうと期待しています。
外との区別がはっきりしているなら、特に指摘する点も無いように思いますが、どうでしょうか。
個人的には中層部分に住みたいですねえ。