アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[541: 匿名]

537さん、そのおっしゃり方だと、値引きしてもらいましたと言われているように思えて、皆さんに誤解を与えてしまいますので…(^_^;)

どれだけ安く買えたか…素晴らしい眺望なのか…素敵な間取りや広さなのか…駅近など…もちろん、それらを重視して購入されている方は、たくさんいらっしゃると思うのですが、（もちろん我が家も物件に関しては納得済みです）我が家にとっての当たりは…まだ解らないです。なぜなら、住んでみないと上下階の方とうまくやっていけるか解らないからです。それさえクリア出来れば、当たりだったと思えますo(^-^)o

前に住んでいた新築賃貸ハイツの上に住まわれていた方が育児ノイローゼの方でした。
お互い同じぐらいの子どももいましたが、お互い様と思っては頂けなくて、なくなく引っ越しました。構造上の問題ももちろんあったと思いますが…。今は、中古賃貸マンションですが、快適です。上下左右子どものいる方ばかりです。賑やかですが、お互い様と思っています。

538さん、騒音問題は本当に人それぞれだと思います。もし、中学校の子ども達の声で現在悩まれているなら、オススメは出来ないと思います。窓を閉めたらさすがにそんなに気にされる事もないのでは…と言いたいところですが、それも実際に住んでみないとわからない事だと思います。駅からの遠さも、我が家は、環境を重視していますので納得していますo(^-^)o538さんにとってのいい物件が見つかるといいですねo(^-^)o

[542: 529です]

527さん

すいません(^_^;)
摂津市駅のレンタルもいいと思うのですが、マンションから摂津市駅まで結構遠いと思うので、レンタルは少し不便かな〜と思って書き込みしました(>_<)
でも摂津市駅付近で幼稚園を探されているなら、利用しやすいかもしれませんね!!
千里丘駅でも自転車はレンタルしてますが、電動式はないんですかね!?

昨日と今日のブログ見ましたか？
紅茶好きなので昨日のブログのお店は興味津々です(*^_^*)
今日のブログも見たんですが、やっぱり子育てには最適な環境だな〜と改めて感じました♪
近くにそこそこ大きな公園がいくつもあって、子供達が喜びそうですね！

入居がホントに楽しみです(o^_^o)

[543: 527ですo(^-^)o]

529さん、わざわざ書き込みをして下さって、ありがとうございますm(_ _)mそして千里丘にもレンタサイクルがあるのですか？新たな情報をありがとうございますm(_ _)mまた電動自転車はないか調べてみますo(^-^)o
私もブログいつもチェックしていますので、もちろん見ましたよ～(*^o^*)是非オススメの紅茶を購入してみたいと思います(*^o^*)あ、ケーキ屋さんも近くにあるみたいでしたねo(^-^)o

[544: 匿名]

538さん


実家が学校のそばですが、昼間家に１人の母は、こどもたちの声や部活の音があると淋しくなくていいみたいです。私も同じ感覚です。ただこれは感じ方に個人差がありますから、538さんのように音に悩まされる方もいるかもしれませんね(^^;)ちなみに
私は学校の存在を、しばらくは目の前に高い建物ができにくいのではないか…と、プラスに捉えているのですが(^^)


それから「マンションなのに駅から遠くていいの？」とよく耳にしますが、私たち夫婦の場合は一戸建てに魅力を感じないマンション派で、だけど環境はなるべくガチャガチャしていない、適度に駅から離れている所が好きです。
一戸建てを全く検討しなかったのと同じくらい駅近も検討しなかったので、もし私みたいな考えの方がいらっしゃったらアークは適度な距離だと思います。


高速については音を何度か確認しに行きました。その時は気になりませんでしたが…
これはたまたまかもしれないし、実際住んでみないとわからない部分もあるでしょうから、言い方悪いですが正直賭けです(^^;)


だけど、高速の件を除いても他に魅力があったのでここに決めました。

もし538さんが魅力を感じているのが価格のみで他にないならば、住んで後悔する確率も上がってしまう気がします。私ははここの立地は気に入っています(^^)

[545: 匿名さん]

いくらで購入したか、値引きの話はやっぱり言わない方がお互いの
気持ちの為にも良いと思います。

[546: 529です]

527さん、千里丘のレンタサイクルは駅の向こう側にあります。
利用した事はないので、詳細はわかりませんが…。
ブログに載ってたケーキ屋さんはフルフルですね！
たま〜に行きますが、あそこは車を停められないし、自転車も停めにくくて人通りも多いので行きづらくて(^_^;)
イズミヤの並びにあるパン屋さんもおいしいですよ〜♪


私も544さんとよく似た考えです。
南側が中学校のグラウンドというのは最大のメリットだと思っています！
それに今も近所に住んでいますが、高速の音は全くと言っていい程聞こえません。
そもそも音が気になる程近くはないですし(^_^;)
私は駅近のマンションも見に行きましたが、電車の音が気になったり交通量が多かったり、小さな子供と生活するには逆に不便さを感じました。

それぞれマンションに求める条件は違うので、アークに価格しか魅力を感じないのであればアークを購入する必要はないと思います。
もっと他に理想のマンションがあると思いますので(^_^;)

[547: 購入検討中さん]

この界隈はどのマンションも似たような値段だし、むしろ価格はそれほど魅力ではない。
逆に価格だけでアークを選ぶ人いるのか？って聞きたいくらいだ。
総合的にみて気に入ってるから、その上で少しでも安くなればって言ってるんでしょきっと。

[548: 527ですo(^-^)o]

529さん、千里丘のレンタサイクル調べてみたのですが、電動自転車ではないみたいでしたo(^-^)oでも、千里丘の駅にもレンタサイクルがあることすら知らなかったので、教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
フルフルは、喫茶も出来るみたいですが、行きにくいところにあるんですね(>_<)でも、甘いものの為なら頑張ります(笑)＼(^〇^)／

パン屋さんは、ﾙ・ｼｭｸﾚｸｰﾙ？って言う所でしょうか？確か、他のマンションの書き込みにも名前が出ていた気がします。きっと、美味しくて有名なお店なんですね。早く食べてみたいです(*^o^*)
色々と教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m

[549: 529です]

527さん、シュクレクールはマンションから１本下がったスギ薬局の近くの所ですね！
そこではなくて、イズミヤの並びにボナデアというパン屋さんがあります♪
ボナデアは普通のパン屋さんで、シュクレクールはハード系のパンが多い感じです。
うちはまだ子供が小さいので、ボナデアを利用する方が多いです(o^_^o)
でもマンションからはシュクレクールの方が近いので便利ですね!!

[550: 527ですo(^-^)o]

529さん、てっきりブログに載っていたお店と思い込んでしまっていました(>_<)勘違いで失礼いたしましたm(_ _)m
ボナデアですね(*^o^*)メモしました＼(^〇^)／シュクレクールもマンションから近いみたいですので、自分用にも買ってみようと思います。度々ありがとうございましたm(_ _)m

[551: 匿名]

先日お得メールというものが届きました。
値引きを始めたのですかね？
もし始まったのなら買いですね！

[552: ご近所さん]

シュクレってスギ薬局の方にもできたんですかぁ　最近行ってないので知らなかったなぁ

[553: 購入検討中さん]

検討中のものです、お得メールってなんですか？

[554: 匿名さん]

シュクレクールは私も岸辺北の店しか知りませんでした。今度スギ薬局の方のお店も探してみよ！
岸辺北同様、売り切れたらおしまいなんですかね？

[555: 匿名さん]

シュクレって人気あるみたいですね。
種類も多いみたいですね。
お勧めありますか？

[556: 不動産業者さん]

この時期値引きは期待できないですよ。建築の時期的なところが一番大きいですが、消費税増税前の駆け込みが絶対ありますし、以前だったら竣工後の値引きがある物件もありましたが、増税前までそれすら期待できない状態になってしまったように感じます。気に入った物件を早く買ってローンを早く返済する方が賢いかもしれません。以外と増税後１年ぐらいが増税前にいっぱい売ってしまっていて、事業主が売れなくて困って安くする可能性が高いような気もしますが…駆け込みを狙って土地の値段は確実に上がるでしょうから、その時に土地を購入したマンションは最初の根付けが高くて、値引きしてもらっても？？本当に買い時を見極めるって難しい…やっぱり縁やね。

[557: 匿名]

556さん、情報をありがとうございますm(_ _)m
消費税の事もありましたが、我が家は、子どもの入園の時期が一番買いたいタイミングになりました。本当は頭金をもう少し貯めたかったのですが…
なにはともあれ、縁があったという事になりますね。

[558: 527ですo(^-^)o]

552さん、554さん、私なりにちょっと調べてみたのですが、シュクレクールの場所は、岸部北の100円ショップ、ゴールドの隣りの店みたいですo(^-^)o554さんが、おっしゃられていた場所の事だと思います。アークのブログに載っていましたo(^-^)o
売り切れたらおしまいなんですね。ますます食べてみたくなりました＼(^〇^)／

ちなみに、529さんがすすめて下さっていたボナデアは、シュクレクールに行くまでの道にあるみたいですねo(^-^)o
シュクレクールの近くにあるケーキ屋さんも美味しいみたいですね(*^o^*)

555さん、私は、お店に行った事がないのでわからないのですが、アークのブログでは、クロワッサンが食べログに載ってたみたいですねo(^-^)oお店に行ったら、お店の人にオススメを聞いてみようと思いますが、その前にパンが売り切れてなければいいのですが…(>_<)
どちらにしろ、今は遠くて買いに行けませんが、住んでからが楽しみです(*^o^*)
美味しい店が近くにあるの嬉しいですね(*^o^*)

[559: 物件比較中さん]

詳しい説明有難うございます。シュクレさんからお得メールが来たのですが、どこに行っていいのかわからなくて．．．助かりました

[560: 匿名さん]

シュクレはどれも美味しいけどバゲットとクロワッサンは最高ですよ
なんせクロワッサン専用オーブンで焼きますから
クロワッサンのためだけのオーブンですよ

でもバターたっぷりのクロワッサンが好きな人は口に合わないかも
フランスの文化を味わってもらうため本場と同じ物をお客さんに知ってほしいとか