アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[421: 匿名]

390ですo(^-^)o
オプションの事なのですが、私が、カラーセレクトや間取りなどを決める時に、ライフステージさんから頂いたアークスペックセレクションに載っているオプションならわかりますよo(^-^)oそこに食器棚の価格も載っていましたのでo(^-^)o
きっとそれが、405さんのおっしゃられていたＭＲの資料の事なんだと思いますo(^-^)o

建てる前から決めておかなくてはいけないオプションと、後からでも大丈夫なオプションがあるのだと思いますo(^-^)o
後からでも大丈夫なオプションは、まだ出来てないという事だったのだと思いますo(^-^)o
ちなみに、建てる前から決めておかなければいけないオプションの中には、後からでもつけるのは可能でもお金が余計にかかったりするものもあったと思いますよo(^-^)o
私は、建てる前に決めておかなければいけないオプションの資料を決める日に渡されたので、ほぼ即決でしたo(^-^)oもう少し時間が欲しかったのですが、締め切りが迫っていましたので仕方なかったです(>_<)
でも後悔はしていませんよo(^-^)o住んでみてからするかもしれませんが(笑)

MRの資料頂けるといいですねo(^-^)oじっくり悩みたいですものねo(^-^)o

420さん、私は、MRと同じです。o(^-^)oオプションでグレードアップも出来るみたいでしたが、我が家は、しませんでした。

[422: 契約済みさん]

404です(ﾟ▽ﾟ*)♪

421さん、もう色々きめられたんですね～o(*^▽^*)oたのしそう～！
それでも締切当日に渡されるなんて、私だったら焦っていらないものまで頼んでしまいそうです。笑

間取りは変えられましたか？
もしくは和室→洋室にしたりとか。

契約して一度だけモデルルーム行きましたが（1ヶ月くらい前かな）、
今どれくらい契約増えているんですかね～？？

南西向きと南向きはかなり埋まってきている記憶はあるのですが。。
出来れば完成前に完売してほしいですねo(*^▽^*)o

[423: 匿名さん]

417さん

自治体によっては朝7時から普通保育実施してますよ。
吹田は市長が変わって幼稚園の保育料も値上げだし
ごみ袋の無償配布もなくなるし、少々心配しているんです。

[424: 匿名]

さっき吹田市役所に電話して、山田保育園の空き状況を聞きました!!

現在空きがあるのは４歳児クラスのみで、さらに若干名だそうです(泣)

来年４月の入園になるので、実際申込みする段階ではどうなるかわかりませんが…。

かなり厳しいでしょうと言われました(>_<)

[425: 匿名]

少しでも春の入園枠増えるいといいですね＞＜☆

でも今の中途で4歳児に若干空きがあるならまだマシかな、と思います。

[426: 匿名]

422さん、私も焦って危うく、いらないものまで頼んでしまいそうでしたよo(^-^)o

間取りは、悩みましたが、和室を洋室にしましたよo(^-^)o
押し入れがなくなると収納がどうかなと思いましたが、納戸があるので大丈夫かなと思いましたo(^-^)o

契約してから１ヶ月はモデルルームに行っていないので、契約状況は解りませんが、私の2歳の息子にも、みなさん寛容に接して頂いたり、相手をして下さる方もいて、良い方達ばかりだなあと感じていましたo(^-^)oなので、入居を楽しみにしていますo(^-^)o

424さん、最新の情報をありがとうございましたm(_ _)m

[427: 契約済み]

最近色々と調べたくてＭＲ行ってますよ。
８０世帯程契約済だったと思います。
今週また行きますので見ておきますね。

[428: 匿名さん]

MRをゆっくりみたいなあと思ってるけど、なんだか行きにくくて。
契約してるのですが、ブラッと行ってもみせてもらえるのものなのですか？気軽に行ってもいいものなのですかね？
いろいろ参考にしたいので、いきたいのですが(´･_･`)

[429: 匿名]

予約もせずにプラ〜っと行きます。
受付で名前を言うと後は勝手に…って感じでＭＲを隅々まで見てます。
最近は毎週行ってるかも…

[430: 契約済み]

405です☆

私も契約してから１ヶ月以上経ちますが、契約後は１度もＭＲに行っていません。
少し前に担当の営業さんとお話したんですが、特に用事がなくてもＭＲだけ見て帰る方達は結構いるそうです!!
気軽に見に来て下さいと言ってくれましたよ♪
なので近々行って、いろいろ見てみようと思います(^-^)

390さん、キッチンの天板はＭＲの白以外にも無償で３〜４色ぐらいから選べましたよね？
どんな色があったのか忘れてしまいましたが(^_^;)

[431: 匿名さん]

428です。
429さん、430さん、ありがとうございます。
気軽に行ってもよさそうですね！よかった！
フローリングなどの色もみたいし、とにかくいろいろじっくりみたくて！
私も行ってきますね(^-^)/

[432: 匿名]

390ですo(^-^)o
405さん、天板の色は、アークティックホワイト、スノー、シーオートクォーツ、プラチナグラナイトの４色みたいですo(^-^)o名前聞いてもよく解らないですよね。私は、写真に撮ったのを見て書き込みしているのですが、アークティックホワイトは、白の中に白の模様がある感じです。スノーはモデルルームの色で、写真で見る限り、ちょっと違いが解りません。(笑)シーオートクォーツは、うすい黄色がかったクリームで、プラチナグラナイトは、ねずみ色っぽい感じです。
実際に見られたほうが、わかりやすいですねo(^-^)o

天板のグレードアップも、有償であるみたいですよo(^-^)o

[433: 契約済みさん]

初めて書き込みます！
我が家にも子供がいます。
市立の幼稚園に来年入園できたらいいなと思っているのですが、抽選になるという情報もあって少々不安になっています。
南山田幼稚園の情報をご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

[434: 匿名]

405です☆

390さんありがとうございます(*^_^*)
天板も４色あってまた悩みそうです(>_<)
でも天板は私もＭＲのカラーがいいな〜と思います♪
白の天板は清潔感があってキレイですよね！
でもお手入れって大変ですかね？
やっぱり少しずつ黒ずんできたりするのでしょうか？？
キズもつきやすいのか気になります。
今は普通のステンレスのキッチンなので、今回のような天板は初めてでわからない事ばかりです。

433さん、はじめまして!!
幼稚園情報はわからなくてすいません。。
でもこれからよろしくお願いしますm(__)m

[435: 匿名]

405さん、私も、天板は初めてなので、汚れやキズがどれぐらい目立つのかとかは、ちょっとわからないのです(>_<)
でも黒ずんでは、きそうですよねo(^-^)o
でもMRの色は、真っ白ではないと思いますので、まだましかなと思うのですが…

433さん、初めましてo(^-^)o 我が家は、年少から入園させるつもりですので、私立の幼稚園になると思いますo(^-^)o
パートにでる事も考えて、延長保育のあるところにしようと思っていますo(^-^)o
南山田幼稚園の情報は、解らないのです(>_<)お役に立てなくてすみませんm(_ _)m

[436: 匿名さん]

天板の色は、傷が入る事は避けられないようで
白はやっぱり傷に汚れが入り込む事あるようですね。
メラミンスポンジでまめにお手入れすれば大丈夫みたいです。
いずれにしても、マメなお掃除は必要なようです。
白は、お手入れに手間がかかるようですけどやっぱり清潔なイメージなので
良いですよね。

[437: 匿名]

390ですo(^-^)o436さん、教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
メラミンスポンジで、まめなお掃除ですねo(^-^)oがんばりますo(^-^)o

[438: 匿名]

405です☆

436さん、メラミンスポンジですか!?
初めて存在を知りました!!
ありがとうございます(^-^)
私もお掃除頑張ります♪

今日、アークスペックセレクションの冊子が届きました〜(*^_^*)
あまり載っていないのですが、うちは和室があるので『琉球風畳』が気になりました。
あとは『洗濯機上吊戸棚』もいいな〜と思いました。
リネン庫が小さい部屋タイプなので、もう少し収納が欲しいので。
でもやっぱりお高いですね(^_^;)

390さんはどれを申込みされたんですか？
もしよければ教えて頂けると嬉しいです(*^_^*)

[439: 契約済みさん]

433です。

405さん　390さん　お返事ありがとうございます！これからよろしくお願いしますm(_ _)m

延長保育のある幼稚園があるのですね！

私も色々調べてみます♪

お部屋のカラーを考えるのは楽しいですね(＾▽＾)
私もキッチンはまだ決めかねています・・
天板も引き出しのカラーもイメージが難しくて・・（汗）
確かに、キッチンは清潔感のある色が素敵ですね！

405さんアークスペックセレクションの冊子が届くんですね！
我が家も早く届かないかな〜

琉球風畳　けばけばになりにくい畳ですよね(^O^)!
色もおしゃれだし、私も気になりました！

[440: 働くママさん]

433さん

私も来年春から南山田幼稚園を検討しています。
今年5歳の男の子で、半端ですが年長クラスで一年間通園できたらなと思っています。
吹田の市立幼稚園は、過去数年全員入園できてますので大丈夫かと…＾＾
4歳児は抽選あるかもですが、5歳児だと優先的に入園できるそうです◎

私も幼稚園の様子はわからずで…すみません＞＜
悪い評判がないことを願います◎いい幼稚園だといいですね！

[441: 匿名]

390ですo(^-^)o←何だか、この言い方と顔文字が、定着してきました(笑)
405さん、冊子が届いたんですね～。嬉しいですよね(*^-^*)我が家が、お願いしたのは、コンセントの増設、お風呂場のカウンター、魔法瓶浴槽です。

コンセントは、使いにくい場所にあったので、位置を変えてもらいたかったのですが、それは出来ないそうなので、一つ増やしました。
お風呂場のカウンターは、モデルルームのお風呂場で、お風呂に入るシミュレーションした時に使いにくいと思ったので、広いカウンターにしました。
魔法瓶浴槽は、我が家は、主人が帰って来るのが遅いので、保温できるのでいいなぁと思いつけましたo(^-^)o

洗濯機上吊戸棚、つけたかったのですが、値段が高いかなと私も思いました(T_T)
でも、これは、後からでも可能と言われたので、どうしてもつけたくなったら料金は少しアップしますが、つけるかもしれませんo(^-^)o

琉球風畳オシャレで、素敵ですよね(*^o^*)でも我が家には、残念ながら和室がないです(>_<)
433さんも早く冊子が届くといいですね(*^-^*)
また幼稚園の情報交換出来るといいですねo(^-^)o

440さん、うちの息子も、再来年、4歳になったら市立の幼稚園にもしかしたら入園する可能性もありますので、情報ありがとうございますm(_ _)m

夜分に長文で失礼しましたm(_ _)m

[442: 契約済みさん]

404ですo(*^▽^*)o

さきほどマンションのブログを拝見したところ、いくつかのタイプが完売したと出ていましたね☆
契約以降、全くモデルルームに足を運んでいないので、状況を全く知らなかったのですが。。
どこのタイプが完売したんですかね～？？

この調子で完成前に完売してほしいですねっ(*^^)v

[443: 匿名]

皆さまおはようございます(^-^)
405です☆

390さん、いろいろ教えて頂きありがとうございます！
私は全くコンセントの位置を確認していませんでした(汗)
ちゃんと図面を見て考えないとダメですね。
浴室のカウンターもほとんど見ていませんでした。
もう一度ＭＲに行って、よく確認したいと思います!!
390さん、本当に参考になりました(o^_^o)
ありがとうございましたm(_ _)m

皆さんやはり幼稚園の方が多いのですね！
うちは４歳の男の子がいますが、保育園に通っています。
幼稚園と保育園では生活時間帯が違うと思いますが、皆さん仲良くして下さいね〜(*^_^*)

[444: 匿名]

たびたび405です☆

404さん、完売したところがあるんですか!?
やっぱりＭＲのＩタイプですかね〜？
もう１ヶ月以上前から残り１部屋だったので！
１番広い角部屋なので人気がありそうです♪

ホントに完成前に完売して欲しいですね(o^_^o)

[445: 契約済みさん]

444さん☆

404です。
私も今朝たまたまアークレジデンスのブログを見たらそう書いてあったんです(ﾟ▽ﾟ*)
確かにモデルルーム広いですもんね～
もう1個狭い部屋でモデルルーム作ってほしいくらいです。。笑

ブログよく更新されているので見てみると結構面白いですよ(*^^)v
アークレジデンスのHPから飛べるようになっています☆

[446: 契約済みさん]

433です。

440さん幼稚園の情報ありがとうございます！
とても参考になりました！うちは今年4歳の男の子です(＾-＾)
これからよろしくお願いします(＾▽＾)

390さん　幼稚園の情報交換したいですね♪

404さん　ブログ見ました！完売している部屋があるなんて早いですね！
完成前に完売してしまいそう〜o(^▽^o)
完成が楽しみです✩

[447: 匿名]

390ですo(^-^)o
404さん、どこのタイプが完売したのかは、解らないのですが、入居前に完売出来たら嬉しいですよねo(^-^)o
私もブログよく見てますよo(^-^)o実際に生活してから役に立ちそうな内容もありますものねo(^-^)o

405さん、コンセントの増設は、ライフステージの方にアドバイスもらってもいいと思いますo(^-^)o
もし天板をグレードアップされるのでしたら、モデルルームのキッチンに色見本があったと思いますo(^-^)o
私で解る事があれば、何でも聞いて下さいねo(^-^)o私も、解らない事が多いですが…(^_^;)こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

[448: 匿名]

度々390ですo(^-^)o
433さん幼稚園の口コミサイトに登録してみたので、また情報ゲットしておきますねo(^-^)o

[449: 匿名]

405です☆

404さん、私もブログ見ました!!
そういえば私が契約した部屋タイプも残り１戸になったと、先週営業の方が言ってました！
どんどん契約が増えて嬉しいですね。

433さん、うちにも今年４歳の男の子がいます〜♪
同い年ですね！嬉しいです(*^_^*)


最近建設予定地の前を通ったら、だいぶ掘り下げられていましたよ〜。

[450: 働くママさん]

440です。

是非ぜひ幼稚園、保育園、
ゆくゆくは南山田小学校の情報交換できたら嬉しいです♪
よろしくお願いします。

我が家は今年5歳の兄、今年1歳の妹のふたりっこです。
皆さん同じぐらいのお子さんがいらっしゃるみたいで心強いです＾＾
入居する側としては年内完売してほしいですね〜

[451: 匿名]

390ですo(^-^)oブログ更新されてましたねo(^-^)oキッチンのカラーセレクトで別のタイプを載せて下さっていましたo(^-^)oおそらくアークレジデンス尼崎立花のモデルルームのタイプかなと思いましたo(^-^)o

ブログ担当の方もここの掲示板を見られてるのかなと思いましたo(^-^)o
ブログにはコメント書き込めないので、こちらに書きますo(^-^)o
いつもブログ見させてもらっていますo(^-^)o きっとここの掲示板を見られていたら、皆さんが知りたい情報とかもわかると思いますo(^-^)oなので、これからも楽しみにしていますので情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[452: 契約済み]

皆さんこんにちは！

幼稚園ですが、親戚の子が茨木市の天王学園幼稚園に通っています。
いろいろ話を聞いてみたんですが、スイミングスクールも経営されているようで、年中スイミングの授業があるそうです。
習い事系も、
・バレエ
・ピアノ
・ギター
・絵画
などいろいろあるそうで、茨木市では評判が良いと聞きました。
幼稚園の園庭では、夕方はサッカー教室もやっているそうですよ。
近くまで園バスも来ているみたいですし、茨木市と言っても千里丘駅の向こう側で駅から自転車で１０分ぐらいです。

親戚の子は楽しんで通っています。

うちには幼稚園児はいませんが、皆さんの参考になればと思います。

[453: 390ですm(_ _)m]

貴重な情報を教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
茨木市と言ってもそんなに遠くなさそうですねo(^-^)oバスの送迎も近くまで来てもらえるんですね(^O^)
習い事も充実していて、楽しんで通っておられるんですねo(^-^)o一度見学に行ってみたいと思いますm(_ _)m

[454: 契約済みさん]

433です✩

405さん　同じ年齢の男の子がいらっしゃるんですね！私も嬉しいです(*´▽｀*)

天王学園幼稚園の情報ありがとうございます。
茨木市の幼稚園は全く知らなかったので、良い幼稚園があるなって思いました♪

ここで皆さんに色々教えてもらえて嬉しいです！
ありがとうございますm(_ _)m

[455: 購入検討中さん]

今どのぐらい売れたかって知っている方がいらっしゃいますか。
今日チラシが来て、第三期が終了したそうですね。
第四期はどのぐらいありますか。

[456: 390です]

おはようございますm(_ _)m第３期が終了したんですね(*^o^*)第４期の情報は、解らないのですが、ＭＲに行かれた方がいらっしゃって、書き込みして下さっていましたo(^-^)o契約済みが80とおっしゃられていましたよo(^-^)o完売した間取りもあるみたいですねo(^-^)o

[457: 購入検討中さん]

456さん

ありがとうございます。

アークはやはり人気ですね。

完売した間取りがありますが、どんな間取りが残っているでしょうか。

なかなかMRへ行けなく、知っている方ぜひ情報を教えてください。

[458: 匿名]

購入者板でやってもらっていいですか？

[459: 匿名]

457さん、どの間取りが完売したのかまでは、わからないです(>_<)すみませんm(_ _)m
また第４期はアークのホームページやブログなどで情報を得られるのではないでしょうか？

[460: 購入検討中さん]

459さん、ご親切にありがとうございます。
また調べて見ます。

458さん、失礼しました。

[461: 匿名さん]

HPのブログでキッチンのカラーセレクトの事が書かれています。
「エンボス・ホワイト」のキッチンが載っています。
ホワイトもスッキリしてて良いですよね。

[462: 匿名]

460さん、なかなかＭＲに行けないというのわかりますo(^-^)o我が家も、今住んでいる場所が吹田から遠いので(>_<)
希望の間取りがあるといいですよね(*^‐^*)
461さん、エンボスホワイト素敵ですよね～(*^‐^*)参考になっていいですよねo(^-^)o

[463: 契約済み]

私もブログ見ました！
エンボスホワイト素敵ですね〜。
やっぱりキッチンは白が清潔感があっていいですね。
でも小さい子どもがいるので、なるべく汚れが目立たないカラーを選択しそうです。

ブログに載っていたカラー見本で、エンボスホワイトの横のカラーは黒ですかね？
あのカラーだとキッチンは暗いですかね？

[464: 匿名]

おそらく、エンボスホワイトの隣りの色は黒っぽい感じがしますo(^-^)o個人的な意見で申し訳ありませんが、キッチン扉が黒でも、体面キッチンだと料理をする時以外は、部屋がそんなに暗くはならないと思うのですが…。食器棚や吊戸棚を黒に合わせてしまうと、キッチンだけ孤立した感じに見えるかもしれませんね。床の色を明るくしたりするといいような気もします。なかなかキッチンの色は変えられないと思いますので、モデルルームなどに行かれてみてはいかがでしょうか？

[465: 購入検討中さん]

私も第4期がどのくらいあるか知りたいです。

[466: 購入検討中]

契約済みの方にお聞きしたいのですが、契約された１番の決め手は何ですか？

私は購入を検討している者ですが、小さい子供がいるので前の道路の歩道が狭い事や、子供を連れて歩きづらそうな所が引っ掛かっています。
あとは駅までの距離も少し遠く感じます。

それ以外は何も問題はなく、価格も魅力的なので前向きに検討しているのですが…。

この辺りの他の新築マンションも見学に行き、やはりここが１番かなと思うのですが、よろしければ皆さんの契約に至った決め手を教えて下さい。

よろしくお願いしますm(__)m

[467: 契約済み]

我が家も、駅までの距離と坂、歩道がないところや道幅がせまいところなど気になっていましたが、モデルルームに行き、電動式自転車を借りて実際に走ってみて、解決出来ました。実際に走ってみると、坂がそこまで急ではないこと、近くに公園がいくつかあって、環境が良いこと、イズミヤ側からの歩道は広いこと、中から抜けれそうな道もある事など…。
駅までの距離は、もっと近いマンションもあると思いますが、我が家は、少し離れていたほうが住環境はいいと感じましたo(^-^)o何より子どもの為に購入を考えていましたので。
我が家の場合は、主人の通勤距離もネックになっていましたが、実際に車で走ってみて解決出来たみたいですo(^-^)o
高い買い物ですから、不安に思う事がおありになるのであれば、実際に行動してみるのが一番いいと思いますo(^-^)o
我が家の決め手は、価格と広さでしたo(^-^)oリバーも魅力的だとは思うのですが、JRに近いほうが便利かなと思いました。長文で失礼いたしましたm(_ _)m

[468: 契約済みさん]

４６６さん、少しでも参考になればと思います☆

私がここに決めたのは、価格はもちろんですが
共有施設が少ないこと、最寄駅がJR、スーパーが近い、前が校庭なので低層階でも圧迫感がないということが決め手でした。

機械式駐車場ということと道が少し狭いことは気になりましたが、
全てを満たそうとすると、価格もそれなりに上がりますので・・。

共有施設もあれば便利だと思いますが、
公園もたくさんありますし、維持費もかかってきますので私はなくてもいいなと思いました。

もし道の狭さや駅からの遠さがネックになられているのであれば
実際に歩いてみるのもひとつだと思います☆
もしくは駅前に新築マンションがあると思います。（私はそこも見学しに行きました)
そこであれば本当に駅に近いですし、価格もそんなに変わらなかったと思います。

縁があって同じマンションになった際にはよろしくお願いします＾＾

[469: 契約済み]

私も最初は、せっかくマンションに住むのであれば、共有スペースがあったほうがいいと思っていましたが、維持費がかかる事を知って、ないほうがいいなと思いました。駐車場も出来るだけ安い所がいいと思っていましたが、修繕する事を考えると、妥当な値段の所がいいと思いました。
中古マンションも候補に入れましたが、変わらないぐらいの値段で買えそうでしたので、新築マンションにしました。

[470: 466です]

467さん
468さん
469さん

お返事ありがとうございましたm(_ _)m
私はこの辺りが地元で、独身時代には建設予定地のすぐ近くに住んでおりました。
周辺環境の事はよく知っていたのですが、子供ができてからはこの辺りに住んだことがなかったので、歩道が狭い事等が不安でした。

468さんがおっしゃっている駅前のマンションには、私も見学に行き要望書も出して契約寸前までいきました。
しかし駅前だからこそ周辺環境に納得がいかず、ある程度は駅から離れなければ満足できないと感じました。

私もＪＲ沿線が希望なのでやはりここしかない！と、皆さんのご意見を聞いて前向きに検討しようと思えました。

ありがとうございましたm(_ _)m