アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[401: 契約済みさん]

いつのまにやら幼稚園・保育所情報がたくさん☆

私も２人の子どもを保育所に入れたいのですが…
現実は甘くないですね；どうしよう…
吹田市立の幼稚園だと毎年ほぼ全員入園できてるのに＞＜
保育所は厳しいのかな〜？
山田保育園希望なので、同じ方いらしたら情報よろしくです！

[402: 匿名]

山田保育園は人気があるので難しいと聞きました。
が、山田保育園に勤めている先生に聞いたところ、０歳児１歳児は厳しいですが、３歳児からだとまだ大丈夫と言われました。
私立の幼稚園は延長保育など実施している所が多いみたいですよ。(夏休み期間は微妙ですが…)
吹田市役所に幼稚園一覧概要のような物があるそうなので、幼稚園を考えている方は貰われてはどうでしょう。(保育園は市役所で一覧をくれると思います。)
リバーやミリカの事も考えると早めに手を打ってプレなど行かないと入れないんじゃないかと思ってしまいます(>_<)

[403: 匿名]

私も山田保育園は人気があると聞きました。
第二愛育園は２歳児までですし、あとはどこがありますかね〜？
幼稚園よりも保育園の方が、入園はかなり厳しそうです…。
私は最悪、今通っている保育園(吹田市外)にそのまま預ける事を考えています。

どちらにしても１度市役所の方で相談してみます。

[404: 契約済みさん]

こんにちは。
初めて書き込みする者です。

他のマンション掲示板では、心ない書き込みをたくさん見かけますが
ここの掲示板は平和で安心します。

3月の入居まで待ち遠しいですね!
私は南向きの棟を契約しました★
うろ覚えなのですが7月くらいが間取りの締切と聞いたような気がしているので
もうそろそろ案内が来るのかなと思っています。

何はともあれ、契約された皆さまどうぞよろしくお願いします＾＾

[405: 契約済み]

404さん、こんにちは♪

私も南向きを契約した者です。
本当に３月の入居が楽しみですね☆

契約してから１ヶ月以上も営業さんから連絡がなかったので、先日こちらから連絡してみました!!
私のところは間取り変更やカラーセレクトは、９月が締切だそうです。
それまでにコーディネーターさんとの打合せがあるようですが、案内はまだまだ先みたいです。

まだカラーも悩み中ですが、嬉しい悩みでもありますね。

先日まではこの掲示板もあまり書き込みがなくて寂しかったのですが、これからいろいろと契約者同士で情報交換できれば良いですね！

ご契約者の皆様、よろしくお願い致しますm(__)m

[406: 契約済みさん]

404です☆

405さん、こんにちは（*^_^*）

同じ南向きの棟なんですね!
どうぞよろしくお願いします☆

404さんは締切9月なんですね!!
じゃあ9月の間違いかな。。笑
それか私低層階を契約したので少し早いのかもしれないです!

私もカラー悩んでます～
本当は一番濃いカラーが好みなんですが、モデルルームの間取り程広くないので
狭く見えるかなぁと思って。。
結局モデルルームと同じ色にしてしまいそうです。笑

[407: 匿名]

390です、こんにちはo(^-^)o
402の方、403の方、情報ありがとうございますm(_ _)m今住んでいる所から吹田市役所が遠い為、なかなか行けませんので情報頂けると、とてもありがたいですm(_ _)m私も近いうちに吹田市役所に行って情報を得られたらまた書き込みしたいと思いますo(^-^)o

404の方、ホントに３月の入居が待ち遠しいですねo(^-^)o
カラー悩みますよねo(^-^)o
最近もカラーの書き込みをしましたが、以前にもカラーの書き込みをされていた方がいらっしゃったように思いますので、よければ参考になさって下さいねo(^-^)o私も以前の書き込みを参考にしたりしましたo(^-^)o
405の方、色々と情報交換出来ると嬉しいですよねo(^-^)o

私も契約者ですので、皆様どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m

[408: 匿名]

何回もすみませんm(_ _)m390ですo(^-^)o401の方も幼稚園の情報下さっていましたねo(^-^)oありがとうございますm(_ _)m市立の幼稚園は毎年ほぼ入園出来てるんですねo(^-^)o延長保育している幼稚園を探してみようと思いますo(^-^)o

[409: 契約済み]

405です(^-^)

書き込みが増えて嬉しいです♪

私も結局はＭＲのカラーになりそうです。
ＭＲの扉のカラーはすごく気に入ってるのですが、フローリングの色が少し薄いかな〜と思ったり…。
でも扉とフローリングのカラーはセットなので、まだまだ悩みそうです。

ＭＲのキッチンに設置されていたオプションの食器棚はお高いんでしょうね〜？
食器棚は買い替え予定なのでとても気になります！

[410: 匿名]

390ですo(^-^)o
モデルルームの食器棚は、取付部に引き戸がある場合は、背板がつくみたいです。幅が900～1800まであって、背板無しは25万～42万、ありだと、プラス４万ぐらい高くなるみたいですねo(^-^)o

[411: 匿名]

こんばんは(^-^)
405です☆

390さん、食器棚の情報ありがとうございます！
やっぱり結構なお値段しますね〜。
でも市販の食器棚でも20万円ぐらいするやつもあるので、統一感も考えるとオプションも魅力的です！
ところで背板とは何ですか？
引き戸というのは洗面所に出入りできる引き戸の事ですか？
それだったら私の部屋タイプは引き戸があるタイプなので、背板付きという事になりますね!!

[412: 匿名さん]

カラーセレクトは、目で見た物が一番良いイメージとして
頭に残りますよね。
濃い色だと狭く感じるでしょうか？
白っぽい色だと部屋も広く見えるでしょうし、傷も目立たないかなぁと
思い悩みますね。
オプションの食器棚だと一体感あってスッキリすると思うのですが
高いですよね。
パモウナの食器棚も良いですよ。

[413: 匿名]

モデルルームのように、食器棚の隣りに引き戸がある場合、壁にくっつけてしまうと開けれなくなりますよねo(^-^)oその為に背板というのが必要になるんじゃないかと思いますo(^-^)o
405さんの場合は、背板ありになるのではないでしょうかo(^-^)o
そんなに買いかえが出来る物でもないですし、統一感が出ると思いますので、食器棚いいですよねo(^-^)o
でも我が家は、今使っている食器棚をしばらくは使うつもりにしています。

[414: 匿名]

私が、営業担当の方に色々と質問をして言われた事を書きますねo(^-^)o
まず、濃い色は髪の毛が目立たないかわりに、誇りや傷が目立つそうです。高級感はありますし、なぜか大阪の方は、好まれる色だと言われました。でも、やはりある程度の広さがないと狭く感じてしまうとの事でした。
明るい色は、誇りは目立ちにくいですが、髪の毛は目立つそうです。でも傷も目立ちにくいそうなので、お子さんのいらっしゃるご家庭は、明るいほうがいいとおっしゃっていました。

[415: 匿名]

414は390が書き込みしました。o(^-^)o営業担当の方は、色々とおっしゃっていましたが、あくまでも我が家は、参考にさせて頂きました。誇りも髪の毛も目立たないだけであるし…掃除はしなくてはいけないしと思っています。o(^-^)o
パモウナ気になったのでネットで見させて頂きましたo(^-^)o食器棚以外にもキャビネットや家具など色々とあるんですねo(^-^)o教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m

[416: 匿名さん]

吹田市の正規保育時間はいかがなものか…

9時〜17時が正規、それ以外の時間帯は延長ですよね？？
朝は7時、8時ぐらいには家出て出社される方多いはず。
夕方は仕方ないにしても
早朝保育で延長料金取られるなんて！嫌だなぁ。

[417: 匿名さん]

じゃ預けなければいいんじゃない？
でも預けないと仕事いけないんでしょう。
それは吹田だけではないと思いますよ。
保育園だけでなく幼稚園でも同じ事です。

[418: 契約済みさん]

404です☆
書き込みすごい増えてますね(*^^)v

私も濃い色は傷が目立つと聞きました。
結局モデルルームもしくは一番明るい色になりそうです☆

オプションの価格早く知りたいですね!!
きっと高いんでしょうね～(+o+)

家具も色々見に行きましたが、キッチン関係はなんだかんだで一番ニトリが使いやすそうでした☆
種類も多くて値段も安かったですし＾＾
その代りｿﾌｧとかよく見える場所はお金をかけようかなっと思っています(〃´｀)

[419: 契約済み]

こんにちは！
405です(^-^)

390さん、ありがとうございます！
背板はやっぱり必要みたいですね。
そうなるとお値段がアップするので、他もいろいろ見て検討したいと思います(*^_^*)


417さん、パモウナ見てみました!!
シンプルで使いやすそうですね。
是非候補の中に入れたいと思います♪
情報ありがとうございました。

404さん、営業の方に聞いたんですが、オプションはまだまだ先でカタログもまだナイって言われました(^_^;)
ＭＲにあったオプションだけは、価格が載っている資料があるとの事でした。
いろいろ時間をかけて悩みたいので、カタログは早く欲しいですね〜！

[420: 匿名]

皆さん、キッチンの天板のカラーはどれにされるご予定ですか？

よければ教えて下さいm(_ _)m

[421: 匿名]

390ですo(^-^)o
オプションの事なのですが、私が、カラーセレクトや間取りなどを決める時に、ライフステージさんから頂いたアークスペックセレクションに載っているオプションならわかりますよo(^-^)oそこに食器棚の価格も載っていましたのでo(^-^)o
きっとそれが、405さんのおっしゃられていたＭＲの資料の事なんだと思いますo(^-^)o

建てる前から決めておかなくてはいけないオプションと、後からでも大丈夫なオプションがあるのだと思いますo(^-^)o
後からでも大丈夫なオプションは、まだ出来てないという事だったのだと思いますo(^-^)o
ちなみに、建てる前から決めておかなければいけないオプションの中には、後からでもつけるのは可能でもお金が余計にかかったりするものもあったと思いますよo(^-^)o
私は、建てる前に決めておかなければいけないオプションの資料を決める日に渡されたので、ほぼ即決でしたo(^-^)oもう少し時間が欲しかったのですが、締め切りが迫っていましたので仕方なかったです(>_<)
でも後悔はしていませんよo(^-^)o住んでみてからするかもしれませんが(笑)

MRの資料頂けるといいですねo(^-^)oじっくり悩みたいですものねo(^-^)o

420さん、私は、MRと同じです。o(^-^)oオプションでグレードアップも出来るみたいでしたが、我が家は、しませんでした。

[422: 契約済みさん]

404です(ﾟ▽ﾟ*)♪

421さん、もう色々きめられたんですね～o(*^▽^*)oたのしそう～！
それでも締切当日に渡されるなんて、私だったら焦っていらないものまで頼んでしまいそうです。笑

間取りは変えられましたか？
もしくは和室→洋室にしたりとか。

契約して一度だけモデルルーム行きましたが（1ヶ月くらい前かな）、
今どれくらい契約増えているんですかね～？？

南西向きと南向きはかなり埋まってきている記憶はあるのですが。。
出来れば完成前に完売してほしいですねo(*^▽^*)o

[423: 匿名さん]

417さん

自治体によっては朝7時から普通保育実施してますよ。
吹田は市長が変わって幼稚園の保育料も値上げだし
ごみ袋の無償配布もなくなるし、少々心配しているんです。

[424: 匿名]

さっき吹田市役所に電話して、山田保育園の空き状況を聞きました!!

現在空きがあるのは４歳児クラスのみで、さらに若干名だそうです(泣)

来年４月の入園になるので、実際申込みする段階ではどうなるかわかりませんが…。

かなり厳しいでしょうと言われました(>_<)

[425: 匿名]

少しでも春の入園枠増えるいといいですね＞＜☆

でも今の中途で4歳児に若干空きがあるならまだマシかな、と思います。

[426: 匿名]

422さん、私も焦って危うく、いらないものまで頼んでしまいそうでしたよo(^-^)o

間取りは、悩みましたが、和室を洋室にしましたよo(^-^)o
押し入れがなくなると収納がどうかなと思いましたが、納戸があるので大丈夫かなと思いましたo(^-^)o

契約してから１ヶ月はモデルルームに行っていないので、契約状況は解りませんが、私の2歳の息子にも、みなさん寛容に接して頂いたり、相手をして下さる方もいて、良い方達ばかりだなあと感じていましたo(^-^)oなので、入居を楽しみにしていますo(^-^)o

424さん、最新の情報をありがとうございましたm(_ _)m

[427: 契約済み]

最近色々と調べたくてＭＲ行ってますよ。
８０世帯程契約済だったと思います。
今週また行きますので見ておきますね。

[428: 匿名さん]

MRをゆっくりみたいなあと思ってるけど、なんだか行きにくくて。
契約してるのですが、ブラッと行ってもみせてもらえるのものなのですか？気軽に行ってもいいものなのですかね？
いろいろ参考にしたいので、いきたいのですが(´･_･`)

[429: 匿名]

予約もせずにプラ〜っと行きます。
受付で名前を言うと後は勝手に…って感じでＭＲを隅々まで見てます。
最近は毎週行ってるかも…

[430: 契約済み]

405です☆

私も契約してから１ヶ月以上経ちますが、契約後は１度もＭＲに行っていません。
少し前に担当の営業さんとお話したんですが、特に用事がなくてもＭＲだけ見て帰る方達は結構いるそうです!!
気軽に見に来て下さいと言ってくれましたよ♪
なので近々行って、いろいろ見てみようと思います(^-^)

390さん、キッチンの天板はＭＲの白以外にも無償で３〜４色ぐらいから選べましたよね？
どんな色があったのか忘れてしまいましたが(^_^;)

[431: 匿名さん]

428です。
429さん、430さん、ありがとうございます。
気軽に行ってもよさそうですね！よかった！
フローリングなどの色もみたいし、とにかくいろいろじっくりみたくて！
私も行ってきますね(^-^)/

[432: 匿名]

390ですo(^-^)o
405さん、天板の色は、アークティックホワイト、スノー、シーオートクォーツ、プラチナグラナイトの４色みたいですo(^-^)o名前聞いてもよく解らないですよね。私は、写真に撮ったのを見て書き込みしているのですが、アークティックホワイトは、白の中に白の模様がある感じです。スノーはモデルルームの色で、写真で見る限り、ちょっと違いが解りません。(笑)シーオートクォーツは、うすい黄色がかったクリームで、プラチナグラナイトは、ねずみ色っぽい感じです。
実際に見られたほうが、わかりやすいですねo(^-^)o

天板のグレードアップも、有償であるみたいですよo(^-^)o

[433: 契約済みさん]

初めて書き込みます！
我が家にも子供がいます。
市立の幼稚園に来年入園できたらいいなと思っているのですが、抽選になるという情報もあって少々不安になっています。
南山田幼稚園の情報をご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

[434: 匿名]

405です☆

390さんありがとうございます(*^_^*)
天板も４色あってまた悩みそうです(>_<)
でも天板は私もＭＲのカラーがいいな〜と思います♪
白の天板は清潔感があってキレイですよね！
でもお手入れって大変ですかね？
やっぱり少しずつ黒ずんできたりするのでしょうか？？
キズもつきやすいのか気になります。
今は普通のステンレスのキッチンなので、今回のような天板は初めてでわからない事ばかりです。

433さん、はじめまして!!
幼稚園情報はわからなくてすいません。。
でもこれからよろしくお願いしますm(__)m

[435: 匿名]

405さん、私も、天板は初めてなので、汚れやキズがどれぐらい目立つのかとかは、ちょっとわからないのです(>_<)
でも黒ずんでは、きそうですよねo(^-^)o
でもMRの色は、真っ白ではないと思いますので、まだましかなと思うのですが…

433さん、初めましてo(^-^)o 我が家は、年少から入園させるつもりですので、私立の幼稚園になると思いますo(^-^)o
パートにでる事も考えて、延長保育のあるところにしようと思っていますo(^-^)o
南山田幼稚園の情報は、解らないのです(>_<)お役に立てなくてすみませんm(_ _)m

[436: 匿名さん]

天板の色は、傷が入る事は避けられないようで
白はやっぱり傷に汚れが入り込む事あるようですね。
メラミンスポンジでまめにお手入れすれば大丈夫みたいです。
いずれにしても、マメなお掃除は必要なようです。
白は、お手入れに手間がかかるようですけどやっぱり清潔なイメージなので
良いですよね。

[437: 匿名]

390ですo(^-^)o436さん、教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
メラミンスポンジで、まめなお掃除ですねo(^-^)oがんばりますo(^-^)o

[438: 匿名]

405です☆

436さん、メラミンスポンジですか!?
初めて存在を知りました!!
ありがとうございます(^-^)
私もお掃除頑張ります♪

今日、アークスペックセレクションの冊子が届きました〜(*^_^*)
あまり載っていないのですが、うちは和室があるので『琉球風畳』が気になりました。
あとは『洗濯機上吊戸棚』もいいな〜と思いました。
リネン庫が小さい部屋タイプなので、もう少し収納が欲しいので。
でもやっぱりお高いですね(^_^;)

390さんはどれを申込みされたんですか？
もしよければ教えて頂けると嬉しいです(*^_^*)

[439: 契約済みさん]

433です。

405さん　390さん　お返事ありがとうございます！これからよろしくお願いしますm(_ _)m

延長保育のある幼稚園があるのですね！

私も色々調べてみます♪

お部屋のカラーを考えるのは楽しいですね(＾▽＾)
私もキッチンはまだ決めかねています・・
天板も引き出しのカラーもイメージが難しくて・・（汗）
確かに、キッチンは清潔感のある色が素敵ですね！

405さんアークスペックセレクションの冊子が届くんですね！
我が家も早く届かないかな〜

琉球風畳　けばけばになりにくい畳ですよね(^O^)!
色もおしゃれだし、私も気になりました！

[440: 働くママさん]

433さん

私も来年春から南山田幼稚園を検討しています。
今年5歳の男の子で、半端ですが年長クラスで一年間通園できたらなと思っています。
吹田の市立幼稚園は、過去数年全員入園できてますので大丈夫かと…＾＾
4歳児は抽選あるかもですが、5歳児だと優先的に入園できるそうです◎

私も幼稚園の様子はわからずで…すみません＞＜
悪い評判がないことを願います◎いい幼稚園だといいですね！

[441: 匿名]

390ですo(^-^)o←何だか、この言い方と顔文字が、定着してきました(笑)
405さん、冊子が届いたんですね～。嬉しいですよね(*^-^*)我が家が、お願いしたのは、コンセントの増設、お風呂場のカウンター、魔法瓶浴槽です。

コンセントは、使いにくい場所にあったので、位置を変えてもらいたかったのですが、それは出来ないそうなので、一つ増やしました。
お風呂場のカウンターは、モデルルームのお風呂場で、お風呂に入るシミュレーションした時に使いにくいと思ったので、広いカウンターにしました。
魔法瓶浴槽は、我が家は、主人が帰って来るのが遅いので、保温できるのでいいなぁと思いつけましたo(^-^)o

洗濯機上吊戸棚、つけたかったのですが、値段が高いかなと私も思いました(T_T)
でも、これは、後からでも可能と言われたので、どうしてもつけたくなったら料金は少しアップしますが、つけるかもしれませんo(^-^)o

琉球風畳オシャレで、素敵ですよね(*^o^*)でも我が家には、残念ながら和室がないです(>_<)
433さんも早く冊子が届くといいですね(*^-^*)
また幼稚園の情報交換出来るといいですねo(^-^)o

440さん、うちの息子も、再来年、4歳になったら市立の幼稚園にもしかしたら入園する可能性もありますので、情報ありがとうございますm(_ _)m

夜分に長文で失礼しましたm(_ _)m

[442: 契約済みさん]

404ですo(*^▽^*)o

さきほどマンションのブログを拝見したところ、いくつかのタイプが完売したと出ていましたね☆
契約以降、全くモデルルームに足を運んでいないので、状況を全く知らなかったのですが。。
どこのタイプが完売したんですかね～？？

この調子で完成前に完売してほしいですねっ(*^^)v

[443: 匿名]

皆さまおはようございます(^-^)
405です☆

390さん、いろいろ教えて頂きありがとうございます！
私は全くコンセントの位置を確認していませんでした(汗)
ちゃんと図面を見て考えないとダメですね。
浴室のカウンターもほとんど見ていませんでした。
もう一度ＭＲに行って、よく確認したいと思います!!
390さん、本当に参考になりました(o^_^o)
ありがとうございましたm(_ _)m

皆さんやはり幼稚園の方が多いのですね！
うちは４歳の男の子がいますが、保育園に通っています。
幼稚園と保育園では生活時間帯が違うと思いますが、皆さん仲良くして下さいね〜(*^_^*)

[444: 匿名]

たびたび405です☆

404さん、完売したところがあるんですか!?
やっぱりＭＲのＩタイプですかね〜？
もう１ヶ月以上前から残り１部屋だったので！
１番広い角部屋なので人気がありそうです♪

ホントに完成前に完売して欲しいですね(o^_^o)

[445: 契約済みさん]

444さん☆

404です。
私も今朝たまたまアークレジデンスのブログを見たらそう書いてあったんです(ﾟ▽ﾟ*)
確かにモデルルーム広いですもんね～
もう1個狭い部屋でモデルルーム作ってほしいくらいです。。笑

ブログよく更新されているので見てみると結構面白いですよ(*^^)v
アークレジデンスのHPから飛べるようになっています☆

[446: 契約済みさん]

433です。

440さん幼稚園の情報ありがとうございます！
とても参考になりました！うちは今年4歳の男の子です(＾-＾)
これからよろしくお願いします(＾▽＾)

390さん　幼稚園の情報交換したいですね♪

404さん　ブログ見ました！完売している部屋があるなんて早いですね！
完成前に完売してしまいそう〜o(^▽^o)
完成が楽しみです✩

[447: 匿名]

390ですo(^-^)o
404さん、どこのタイプが完売したのかは、解らないのですが、入居前に完売出来たら嬉しいですよねo(^-^)o
私もブログよく見てますよo(^-^)o実際に生活してから役に立ちそうな内容もありますものねo(^-^)o

405さん、コンセントの増設は、ライフステージの方にアドバイスもらってもいいと思いますo(^-^)o
もし天板をグレードアップされるのでしたら、モデルルームのキッチンに色見本があったと思いますo(^-^)o
私で解る事があれば、何でも聞いて下さいねo(^-^)o私も、解らない事が多いですが…(^_^;)こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

[448: 匿名]

度々390ですo(^-^)o
433さん幼稚園の口コミサイトに登録してみたので、また情報ゲットしておきますねo(^-^)o

[449: 匿名]

405です☆

404さん、私もブログ見ました!!
そういえば私が契約した部屋タイプも残り１戸になったと、先週営業の方が言ってました！
どんどん契約が増えて嬉しいですね。

433さん、うちにも今年４歳の男の子がいます〜♪
同い年ですね！嬉しいです(*^_^*)


最近建設予定地の前を通ったら、だいぶ掘り下げられていましたよ〜。

[450: 働くママさん]

440です。

是非ぜひ幼稚園、保育園、
ゆくゆくは南山田小学校の情報交換できたら嬉しいです♪
よろしくお願いします。

我が家は今年5歳の兄、今年1歳の妹のふたりっこです。
皆さん同じぐらいのお子さんがいらっしゃるみたいで心強いです＾＾
入居する側としては年内完売してほしいですね〜

[451: 匿名]

390ですo(^-^)oブログ更新されてましたねo(^-^)oキッチンのカラーセレクトで別のタイプを載せて下さっていましたo(^-^)oおそらくアークレジデンス尼崎立花のモデルルームのタイプかなと思いましたo(^-^)o

ブログ担当の方もここの掲示板を見られてるのかなと思いましたo(^-^)o
ブログにはコメント書き込めないので、こちらに書きますo(^-^)o
いつもブログ見させてもらっていますo(^-^)o きっとここの掲示板を見られていたら、皆さんが知りたい情報とかもわかると思いますo(^-^)oなので、これからも楽しみにしていますので情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[452: 契約済み]

皆さんこんにちは！

幼稚園ですが、親戚の子が茨木市の天王学園幼稚園に通っています。
いろいろ話を聞いてみたんですが、スイミングスクールも経営されているようで、年中スイミングの授業があるそうです。
習い事系も、
・バレエ
・ピアノ
・ギター
・絵画
などいろいろあるそうで、茨木市では評判が良いと聞きました。
幼稚園の園庭では、夕方はサッカー教室もやっているそうですよ。
近くまで園バスも来ているみたいですし、茨木市と言っても千里丘駅の向こう側で駅から自転車で１０分ぐらいです。

親戚の子は楽しんで通っています。

うちには幼稚園児はいませんが、皆さんの参考になればと思います。

[453: 390ですm(_ _)m]

貴重な情報を教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
茨木市と言ってもそんなに遠くなさそうですねo(^-^)oバスの送迎も近くまで来てもらえるんですね(^O^)
習い事も充実していて、楽しんで通っておられるんですねo(^-^)o一度見学に行ってみたいと思いますm(_ _)m

[454: 契約済みさん]

433です✩

405さん　同じ年齢の男の子がいらっしゃるんですね！私も嬉しいです(*´▽｀*)

天王学園幼稚園の情報ありがとうございます。
茨木市の幼稚園は全く知らなかったので、良い幼稚園があるなって思いました♪

ここで皆さんに色々教えてもらえて嬉しいです！
ありがとうございますm(_ _)m

[455: 購入検討中さん]

今どのぐらい売れたかって知っている方がいらっしゃいますか。
今日チラシが来て、第三期が終了したそうですね。
第四期はどのぐらいありますか。

[456: 390です]

おはようございますm(_ _)m第３期が終了したんですね(*^o^*)第４期の情報は、解らないのですが、ＭＲに行かれた方がいらっしゃって、書き込みして下さっていましたo(^-^)o契約済みが80とおっしゃられていましたよo(^-^)o完売した間取りもあるみたいですねo(^-^)o

[457: 購入検討中さん]

456さん

ありがとうございます。

アークはやはり人気ですね。

完売した間取りがありますが、どんな間取りが残っているでしょうか。

なかなかMRへ行けなく、知っている方ぜひ情報を教えてください。

[458: 匿名]

購入者板でやってもらっていいですか？

[459: 匿名]

457さん、どの間取りが完売したのかまでは、わからないです(>_<)すみませんm(_ _)m
また第４期はアークのホームページやブログなどで情報を得られるのではないでしょうか？

[460: 購入検討中さん]

459さん、ご親切にありがとうございます。
また調べて見ます。

458さん、失礼しました。

[461: 匿名さん]

HPのブログでキッチンのカラーセレクトの事が書かれています。
「エンボス・ホワイト」のキッチンが載っています。
ホワイトもスッキリしてて良いですよね。

[462: 匿名]

460さん、なかなかＭＲに行けないというのわかりますo(^-^)o我が家も、今住んでいる場所が吹田から遠いので(>_<)
希望の間取りがあるといいですよね(*^‐^*)
461さん、エンボスホワイト素敵ですよね～(*^‐^*)参考になっていいですよねo(^-^)o

[463: 契約済み]

私もブログ見ました！
エンボスホワイト素敵ですね〜。
やっぱりキッチンは白が清潔感があっていいですね。
でも小さい子どもがいるので、なるべく汚れが目立たないカラーを選択しそうです。

ブログに載っていたカラー見本で、エンボスホワイトの横のカラーは黒ですかね？
あのカラーだとキッチンは暗いですかね？

[464: 匿名]

おそらく、エンボスホワイトの隣りの色は黒っぽい感じがしますo(^-^)o個人的な意見で申し訳ありませんが、キッチン扉が黒でも、体面キッチンだと料理をする時以外は、部屋がそんなに暗くはならないと思うのですが…。食器棚や吊戸棚を黒に合わせてしまうと、キッチンだけ孤立した感じに見えるかもしれませんね。床の色を明るくしたりするといいような気もします。なかなかキッチンの色は変えられないと思いますので、モデルルームなどに行かれてみてはいかがでしょうか？

[465: 購入検討中さん]

私も第4期がどのくらいあるか知りたいです。

[466: 購入検討中]

契約済みの方にお聞きしたいのですが、契約された１番の決め手は何ですか？

私は購入を検討している者ですが、小さい子供がいるので前の道路の歩道が狭い事や、子供を連れて歩きづらそうな所が引っ掛かっています。
あとは駅までの距離も少し遠く感じます。

それ以外は何も問題はなく、価格も魅力的なので前向きに検討しているのですが…。

この辺りの他の新築マンションも見学に行き、やはりここが１番かなと思うのですが、よろしければ皆さんの契約に至った決め手を教えて下さい。

よろしくお願いしますm(__)m

[467: 契約済み]

我が家も、駅までの距離と坂、歩道がないところや道幅がせまいところなど気になっていましたが、モデルルームに行き、電動式自転車を借りて実際に走ってみて、解決出来ました。実際に走ってみると、坂がそこまで急ではないこと、近くに公園がいくつかあって、環境が良いこと、イズミヤ側からの歩道は広いこと、中から抜けれそうな道もある事など…。
駅までの距離は、もっと近いマンションもあると思いますが、我が家は、少し離れていたほうが住環境はいいと感じましたo(^-^)o何より子どもの為に購入を考えていましたので。
我が家の場合は、主人の通勤距離もネックになっていましたが、実際に車で走ってみて解決出来たみたいですo(^-^)o
高い買い物ですから、不安に思う事がおありになるのであれば、実際に行動してみるのが一番いいと思いますo(^-^)o
我が家の決め手は、価格と広さでしたo(^-^)oリバーも魅力的だとは思うのですが、JRに近いほうが便利かなと思いました。長文で失礼いたしましたm(_ _)m

[468: 契約済みさん]

４６６さん、少しでも参考になればと思います☆

私がここに決めたのは、価格はもちろんですが
共有施設が少ないこと、最寄駅がJR、スーパーが近い、前が校庭なので低層階でも圧迫感がないということが決め手でした。

機械式駐車場ということと道が少し狭いことは気になりましたが、
全てを満たそうとすると、価格もそれなりに上がりますので・・。

共有施設もあれば便利だと思いますが、
公園もたくさんありますし、維持費もかかってきますので私はなくてもいいなと思いました。

もし道の狭さや駅からの遠さがネックになられているのであれば
実際に歩いてみるのもひとつだと思います☆
もしくは駅前に新築マンションがあると思います。（私はそこも見学しに行きました)
そこであれば本当に駅に近いですし、価格もそんなに変わらなかったと思います。

縁があって同じマンションになった際にはよろしくお願いします＾＾

[469: 契約済み]

私も最初は、せっかくマンションに住むのであれば、共有スペースがあったほうがいいと思っていましたが、維持費がかかる事を知って、ないほうがいいなと思いました。駐車場も出来るだけ安い所がいいと思っていましたが、修繕する事を考えると、妥当な値段の所がいいと思いました。
中古マンションも候補に入れましたが、変わらないぐらいの値段で買えそうでしたので、新築マンションにしました。

[470: 466です]

467さん
468さん
469さん

お返事ありがとうございましたm(_ _)m
私はこの辺りが地元で、独身時代には建設予定地のすぐ近くに住んでおりました。
周辺環境の事はよく知っていたのですが、子供ができてからはこの辺りに住んだことがなかったので、歩道が狭い事等が不安でした。

468さんがおっしゃっている駅前のマンションには、私も見学に行き要望書も出して契約寸前までいきました。
しかし駅前だからこそ周辺環境に納得がいかず、ある程度は駅から離れなければ満足できないと感じました。

私もＪＲ沿線が希望なのでやはりここしかない！と、皆さんのご意見を聞いて前向きに検討しようと思えました。

ありがとうございましたm(_ _)m

[471: 467ですo(^-^)o]

466さんは地元の方だったのですねo(^-^)o私は、地元ではないので、地元の方も検討されているマンションと知る事が出来て、嬉しく思いました。
こちらこそ、ありがとうございましたm(_ _)m

[472: 匿名]

もともと地元住民で契約者です。

このマンションは地元の方も結構契約されていると思いますよ！
住環境はいいですし、子育て環境も良いと思います。
小学校はマンモス校ですが、子供が多いという事は賑やかで良いと思います。
万博公園が近い事も魅力ですね♪

今住んでいる所に全く不満はないですが、マンション購入を検討するにあたって、この地域は最有力候補でした。
立地的にはジェイグランの方がいいかなと思った時もあったのですが、やはり南側が開放的で中学校というのは魅力的でした。

リバーやミリカは駅まで遠いですし、ミリカは私にとっては共有施設が多すぎました。
ここは共有施設が最低限なので、そういう所も気に入ってます！

今週のスーモに関西地区のいろいろな比較が載っていましたよ!!
私が検討していた市区の中では、吹田市は結構良い評価でした。
皆さんも機会があれば見て下さい♪

長文失礼致しましたm(_ _)m

[473: 467ですo(^-^)o]

472さんは、地元の方で契約者の方なのですねo(^-^)o
地元の方で契約されてらっしゃる方もおられると、土地勘のない私は、本当に安心出来ます。契約に至るまでには色々とありましたが、契約して本当に良かったと思っていますo(^-^)o

スーモは、契約してから全然見ていなかったので、さっそく見てみようと思いますo(^-^)o
情報ありがとうございましたm(_ _)m

[474: 匿名]

間取りの図面集を見ていたのですが、わからない事があるのでご存じの方教えて下さい!!

洗濯機置場の上に標準で吊り戸棚がついている間取りがありますよね？
その戸棚には扉がついていますか？
図面では扉がついているように見えるのですが、ＭＲに行った時に扉がない棚がついていると言っていたような気がします。
私の記憶が曖昧なので、ご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m

よろしくお願いします。

[475: 契約済みさん]

つまらない質問で申し訳ないのですが、教えてください。

グレードアップでコンロが片面焼きグリルから両面焼きグリルに変更できますが、水なし両面焼きって便利ですか？4万弱出してアップする価値があるでしょうか？

私は非常に気になっているのですが、値段がお高くて悩んでいます…詳しい方や実際使ってらっしゃる方、アップグレードするよ！って方教えてください。

[476: 匿名さん]

私も両面焼きグリル、興味あります。
調べたらけっこうよさそうです。魚だけではなくいろいろ焼けちゃいそうです。炎が横からでるみたいです。だから水がいらないみたい。
興味ありありだけど、金額を考えると、なかなか決められずにいます。

[477: 契約済み]

474さん
図面集を見て、最初からついている間取りがあるって事に気が付きました。我が家は、洗濯機上吊戸棚がついていない間取りですので、オプションでつけるか悩んでいました。扉の形で点々ってなっているのですが、トイレの吊戸棚の扉もなっていますね。
ということは、トイレの吊戸棚も扉がついてないかもしれませんね。私もトイレの吊戸棚には扉が欲しいので、担当の方に聞けたらまた書き込みしますね。
475さん、476さん
私もオプションでコンロのグレードアップをするか悩みました。後でつけたくなった時に、全部取りかえるとすごく高くなるんじゃないかと思いましたので。スイッチひとつでほっておいても魚が焼けたり、天ぷらの温度調節も可能みたいですので便利そうだなとは思うので、実際に使っている姉の意見を聞いたところ、グレードが高いと修理費が高くつくよと言われました。実際にどれぐらい高くつくのか解らないのですが、私は、意外な盲点だったので、標準でも充分かなと思いましたので、壊れるまで使う事にしました。
参考までに…長文で遅くに失礼いたしましたm(_ _)m

[478: 477]

度々すみませんm(_ _)m
姉が使っているコンロがオプションと全く同じメーカーの物なのかは聞いていませんでした。(>_<)ただ、両面グリル焼の水なしってどう思うか聞いただけでしたので…。姉が言うには、子どもが物でトップを叩いたら割れたりして、その修理費が高くなると言われたみたいですm(_ _)m
それも保証期間なら直してもらえそうですが…(^_^)

[479: 476です]

477さん
いろいろ教えて下さりありがとうございます。
修理費のことは考えたこともなく、参考になりました。
便利に使えそうですがもしものときに高くつき慌てちゃいそうですね。
IHにも変更可能なようで、そちらも気になりますが、電磁波、電気代を考えると躊躇してしまいます。節電もしないと申し訳ないし。
ということで、私も標準のコンロでいこうと思いました。

[480: 477です]

我が家の現在のコンロは、水ありの片面焼きで、かろうじてSIセンサー付きです。それよりは水なしで、お手入れもラクかなと思いましたo(^-^)o
IHは、私も電磁波が気になりました(>_<)
お金の使いどころ悩みますよね(>_<)頭金や家具に少しでも置いておきたい気持ちもありますので…。

[481: 474です]

477さん

トイレの吊り戸棚には扉がついていると担当の方は言っていました。
という事は洗濯機上の吊り戸棚にも扉がついているかもしれませんね！
私もまた担当の方に聞いてみます。
ありがとうございます！

私もコンロのグレードアップ気になってました。
確かにお高いですし、477さんがおっしゃっていた修理代の事も気になりますね。
でも修理する確率はそんなにないかもしれないですし、毎日料理をする事を考えると便利なものは魅力的ですね〜。
後で付け替える方が高くつくのであれば、グレードアップしとこうかな〜と思います。
ＩＨは元々興味がなかったので、全く考えていませんでした。


あと床暖房の増設する方いらっしゃいますか？
ダイニングの方にもあった方がいいのかな〜と思ったのですが、実際はそんなに使わないものですかね？
床暖房は部屋全体を暖める効果があると聞きましたが、リビング側の１面だけでも全体が暖かくなるのでしょうか？
標準で２面あればよかったのですが(>_<)

[482: 477です]

474さん、土日は担当の方も接客で忙しいのかなと思い、まだ聞けていないのですが…(>_<)トイレの吊戸棚に扉があるのを教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m洗濯機上吊り戸棚にも扉があると嬉しいですねo(^-^)oでも、我が家は、オプションなので、戸棚があるというだけでも、うらやましいです(*^_^*)
床暖房、最初から二面ついていたら良かったですねo(^-^)o
我が家は、今は、マンションに住んでいて、子どもと寝ている畳の部屋にホットカーペットをしいていますが、今まで一度も使った事がないので、一面でもいいかなと思っています。
ガスファンヒーターやエアコンをうまく併用しようと思いますo(^-^)o
大阪ガスの方が言っておられたのですが、部屋全体を暖められるかは、リビングの広さにもよるみたいですねo(^-^)o
床の上にカーペットを敷いたりすると効率も悪くなるみたいですね。

[483: 474です]

477さん

床暖房の増設はお高いので、私もエアコンと併用しようと思います！
増設しても使うかわからないですし…。

ネットでグレードアップのガラストップコンロを調べてみました!!
だいたい７万円〜８万円(工事費別)で販売されていました。
いろいろ説明を読んでみたら良さそうだったので、またまた悩みます(>_<)

メニュープランではなくて、有償でウォークインクローゼットを作る事は可能なんでしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいませんか？


昨日建設予定地の前を通りましたが、雨の中作業をされていましたよ。

[484: 匿名さん]

グレードが高くなると修理費が高く作って話は、友人も同じような事を言ってました。
ガスコンロに限らず、新築で購入する時は色んな設備がマンションについていて
便利だと思ったけど10年後故障した時にグレード高かったり、設備が良かったりすると
修理費や付け替える時に高くなると言ってました。
ガスコンロに関しては、火を使っている時って結局は目を離す事は出来ないので標準でも十分
かなぁと思います。

[485: 匿名]

ガスコンロはグレードアップすると水無し両面焼以外に、天ぷらなどする時に設定温度を保ってくれる機能が付いていますよ。今使っているコンロに付いていますが、とても便利ですよ。設定した温度になると、ピピッと教えてくれます。
修理費といっても１０年も使うとまるごと交換になると思いますよ。

[486: 契約済みさん]

標準のコンロには、どんな機能があるのでしょうか？
揚げ物のときの温度設定はついてないのかな。
グレードアップしたほうが、後々後悔しないかな。
悩みますね。

[487: 匿名]

ガスコンロのグレードアップについて色々な情報をありがとうございますm(_ _)m

474さん、メニュープランについては、我が家は、無償しか考えていませんでしたが、アークは設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書を取得する関係で、引き渡し後にリフォームする事しか出来ないような気がするのですが…。間違っていたら大変ですので、担当の方に一度聞かれてみてはいかがでしょうか？

[488: 契約済み]

各お部屋の玄関前にカメラがついているかご存じの方いらっしゃいますか？
玄関前まで来た人を、室内のモニターで確認する事はできるのでしょうか？
モニターで確認できるのは、１階の自動ドアのカメラだけでしょうか？

担当の方に聞き忘れてしまいました。

よろしくお願いしますm(__)m

[489: 購入検討中さん]

みなさん、初めまして＾＾ｖ
只今アーク購入検討中です。
床暖房とIHの件で、少しでも参考になればと思いコメしてみました。


床暖房→以前住んでた分譲マンションでは、ダイニングにもリビングにも付いていました。
が、ダイニング側はほとんど使わなかったです。
寒い日は、部屋が暖まるまではガスファンヒーターを付け、ある程度温まればリビング側だけで快適に過ごせました。
個人差(感覚)もあるかもしれませんが、床暖房はかなり暖かくて使えると思います。


IHの電磁波→マンション購入するならば、私はIHに変更予定です。
IHの電磁波は、全く人体に影響がないわけではありませんが、密着しているわけではないので
それほど気にする必要はないみたいです。
むしろ、体に密着する機会の多い、電気カーペットや電気毛布の方が【どちらかといえば】危険らしいです。
http://www.geocities.jp/japantn/ih-5.htm


長々と失礼しました。

[490: 匿名]

マンションで玄関カメラはなかなかないと思います。
ここも確か玄関先は音声のみじゃなかったかな。

玄関先にはスコープ？がついてるからピンポンなったらそれで確認するんじゃないんですか？

[491: 匿名]

488さん、私も490さんのおっしゃられていたように、玄関前にカメラはなかったと思うのですが…。電気屋さんなどで売られているドアモニっていう商品は、確か、自分でドアに取り付けて、ドア前の来客の方がモニターにうつると思います。我が家は、もし必要なら、それをつけるつもりにしていますo(^-^)o
489さん、大変参考になります。貴重な情報をありがとうございましたm(_ _)m

[492: 匿名さん]

ドアモニっていう商品便利みたいですね。
もし、ドアカメラが必要だと思ったらドアモニを検討すれば良いですね。

[493: 匿名]

え？今の古いマンションでもカメラあるのに、ここは無いんですか？
あると疑わなかったからびっくり（笑）

[494: 匿名]

カラーモニターインターホンはついています。488さんがマンション入口のオートロックの解除は映像と声で確認して施錠出来ますが、再度玄関前でカメラで確認出来ますかと質問されておられました。
玄関前にカメラがついているかは確認していませんでしたので、ついてない場合でもお手軽につけれる商品があると書き込みしました。

[495: 匿名さん]

玄関前にモニターが無いマンションけっこうありますよ。
だからドアモニのような商品が出るのではないでしょうか。

[496: 契約済み]

契約済みの皆さんは、普段の買い物にはどこのスーパーを利用する予定ですか？

イズミヤもマルヤスもすぐ近くというわけではなさそうですし…。
もっと近くにスーパーがあるのでしょうか？

[497: 契約済みさん]

ないと思います。
微妙に遠いですよね。
私はマルヤスに行くと思います。

[498: 契約済み]

イズミヤかマルヤスになると思いますo(^-^)o
子どもと散歩がてらに買い物に行くなら、市場池公園に興味がありますのでイズミヤになると思います。
私一人で行く普段の買い物は、マルヤスになると思いますo(^-^)o
電動式自転車購入しないとダメですね(^_^;)自転車屋さんにこの間見に行きましたが、安くなってきたとはいえ、いい値段しますね(>_<)

[499: 契約済み]

やっぱりイズミヤかマルヤスしかないですよね〜。
前にスーパーが近いと書き込みしてる方がいらっしゃったので、他にも近くにスーパーがあるのかと思いました(>_<)

市場池公園はいいですよ〜♪
広くて遊具もあるし、広場ではボール遊びや三輪車、自転車等も乗れますしね！

イズミヤの近くにあさひ自転車があるので、私はそこで電動自転車を買う予定です(*^_^*)
あさひ自転車は安くて、修理も丁寧なのでオススメです!!

[500: 契約済み]

コンビニは近くにありそうでしたねo(^-^)o
市場池公園は、車で通り過ぎた事しかなくて、行った事がないのですが、アヒル？か何かもいてるみたいで、すごく楽しみにしています。自転車の練習も出来そうですねo(^-^)oあさひ自転車いいんですねo(^-^)o私もそこで購入する事にします(*^o^*)
499さん、色々と教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m

[501: 匿名]

まねきや　という選択肢もありそうです。マルヤス周辺同様にちょこちょこっとお店が並んでいるので、ついでの用事も

[502: 契約済み]

499です。

450さん、コンビニはサークルＫが１番近そうですね！
市場池にはアヒルとカモがいたと思います。
子供を連れてお散歩にはちょうどいいですね♪

マルヤスはいつも結構混んでて、自転車置場もいっぱいです。
でも安いので、普段利用するにはちょうど良さそうですね！
イズミヤは日用品とかも揃うので、休みの日に車でまとめ買いできますね！
501さんのまねきやもアリですね!!

[503: 契約済み]

499です。

すみません。。

450さんではなくて、500さんの間違いです(^_^;)

[504: 500ですo(^-^)o]

499さん、全然、気にしないで下さいねo(^-^)oちょうど私500だったんですね～(*^o^*)
カモもいてるんですね。子ども喜ぶと思います(*^―^*)
日用品は車で週末にイズミヤでまとめ買い、いいですねo(^-^)o501さん、まねきやってあるの知らなかったですo(^-^)o場所を調べたらイズミヤよりも近そうですね。
色々と教えて下さって、ありがとうございますm(_ _)m

[505: 499です(*^_^*)]

500さん

まねきやは地図では近いように見えますが、最短距離で行こうとするとアップダウンがきついです(^_^;)
歩きや自転車ではしんどいと思います。
そういう意味ではイズミヤの方がフラットで行けるので、近く感じるかもしれませんね!!
まねきやは駐車場もあるので、車で行きやすいと思います！
まねきやの前の通りはTSUTAYAとかジャパンとかいろいろお店があって、便利だと思いますよ。
個人的には千里丘駅前に買い物に行くより、まねきやとか山田の方に買い物に行くのがオススメです(*^_^*)

[506: 匿名]

505さん

そうですね。私もいつも原付なので、あの上り下りの事を見落としていましたわ．．．

[507: 500ですo(^-^)o]

おはようございますm(_ _)m吹田市に初めて住むことになり、土地勘がなくてすみませんm(_ _)m地図で見て、坂とか考えずに近そうかなと思ってしまっていました(>_<)まねきやは、車でしかしんどそうですね。行くなら車が使える週末にしますo(^-^)o
教えて下さって、ありがとうございますm(_ _)m
アークから、阪急のバス停や、すいすいバスのバス停も近くにありそう？ですので、バスで色々な所にも行けそうかなって思ったりもしていますo(^-^)o
色々な選択がありそうですので、楽しみです(*^o^*)

[508: 契約済みさん]

マネキヤは、坂道を通らず行く道もありますよ。イズミヤの前を通りジャパンの前を通過していくと坂は大丈夫です。
マネキヤは、水曜日がパン、卵が安いです。マルヤスは火曜日が野菜、卵が安いです。

[509: 契約済み]

坂を通らずに行く道もあるんですねo(^-^)oマネキヤとマルヤスの情報メモしましたo(^-^)oありがとうございますm(_ _)m

[510: 契約済み]

マネキヤはもちろん遠回りをすればフラットで行けますよ。
ただイズミヤの前を通るのは遠回りで、そのルートだとイズミヤで買い物すればいいと思います。
ファミリーマートと靴屋の間の道から行けば、まだ近いと思いますよ。

この辺りはいろいろ抜け道があるので、実際住まれてから探索するのも楽しいかもしれませんね！

[511: 499です(*^_^*)]

子供連れで千里丘駅方面へ行く時は、すいすいバスを利用するのもいいかもしれませんね!!
尺谷のバス停がすぐ近くにありましたよね。

阪急バスは山田方面や千里中央方面まで行けそうですね♪
暮らしやすい環境だと思います。

[512: 500ですo(^-^)o]

510さん、ありがとうございますm(_ _)m探索しながら色々な抜け道を使って行きたいと思いますo(^-^)o
499さん、色んな方面に行けそうですねo(^-^)o環境も良さそうですし、早く住みたいです(*^o^*)

[513: 契約済み]

今どれぐらい売れてるんでしょうね？

担当の営業さんは、年内完売が目標とおっしゃっていましたが。

竣工までに完売してくれたらいいですね♪

[514: 匿名]

商談中含めて100くらいでしたよ。

[515: 契約済み]

確か、10日ぐらいに書き込みをされた方は契約済みが80ぐらいとおっしゃられていたので、それからまた20ぐらい契約されたんですねo(^-^)o
今日久しぶりに現地の前を通りましたo(^-^)o順調に工事が進んでいるみたいで嬉しくなりました(*^－^*)現場の方、ありがとうございますm(_ _)m

[516: 匿名さん]

坂道はやっぱり電動自転車が便利ですね。
坂道より少し遠くてもフラットな道があるならそっちを通りたいです。
細かな情報ありがとうございます。

[517: 購入検討中さん]

毎週のように営業の方から電話がかかってきて、決まって毎回、
あのお部屋タイプは人気がありますので、この週末にはなくなってしまうと思います
と、言われます。
今のところ４週連続で電話ありました。。。
４週も連続して同じ事言ってるって、本当に売れてるのか売れてないのか…
人気があるなら、すでにひと月経ってますし、もうなくなっててもおかしくないと思うのですが、どうなんでしょう＾＾；

ところで、このマンションで、ぶっちゃけ値引きしてもらえた方っていらっしゃいますか？
もし、いらっしゃれば、いくらくらい値引きしてもらえたのでしょうか？
一割くらい値引きしてもらえるなら、すぐにでも契約したいな…ってところなのですが。。。
一応、値引き交渉はしてみたのですが、一割下がったところで毎月の支払いは数千円しかかわりませんよ～って風に
うやむやにされてる感じです。。。
毎月の支払いもそうですが、元金が下がって欲しいから交渉してるんですけどね…
まだ完成もしていないうちから、値引きとかは、やっぱ無理なんでしょうか。。。

[518: 匿名]

517さんは、何回アークのＭＲに行かれましたか？営業の方は、購入してもらえる可能性を感じているから、とりあえずＭＲに来てもらいたいのだと思います。焦って買う必要は全くないと思います。営業の人がどんなにいい人で信頼出来る人であっても全く関係ありません。買うのは営業の人ではないので。物件が気に入って、金銭的にも、時期的にも買えると思える事が一番いいんじゃないかと思います。もし他にも検討されたいマンションがあるのでしたら、一度他も見られてもいいと思います。一回の見学で、ローン審査もしなかったら、しつこくされる事はあまりないように思います。値引きの交渉は、建っていない段階では、どこも無理だと思います。もしそれが許されたら、建つ前に購入された人からの信頼をなくしてしまいます。
建つ前→間取りやカラーが無料で選べる。自分が納得した階や向きで選べる。値引きは出来ない。
建った後→完売しているかもしれない。間取りやカラーは選べない。残っている物件は人気がない物件で自分が気に入るかどうか、わからない。
値引きの可能性がある。

どちらを選択するかですよね。我が家の場合は、一番人気のない部屋を安いなら買うかって考えました。答えはノーでした。人に貸したりするのが目的なら安さにつられて買うかもしれませんが、やっぱり家族が居心地のいい家に住みたいと思ったからです。その為に月々のローンは高くなりますが、お金を捨てている訳ではないと思いました。
長文で失礼いたしましたm(_ _)m

[519: 匿名]

518ですm(_ _)m
何回もすみませんm(_ _)mさっきの補足です。建った後のところで、人気のない間取りが残っていると書いていましたが、それは一概には言えなくて、人気のない物件を目玉商品にして先に売ってしまう場合もあると思います。なので、高くて手がだしにくいという理由で残っている物件もあると思います。
夜分に失礼いたしました。

[520: 契約済み]

昨日現地の前を通りました!!
着々と工事が進んでるようで嬉しいです♪

先日担当さんからご連絡を頂いて、洗濯機置場上の吊り戸棚には扉がついているそうです！
オプションを検討していたのでよかったです。

ブログの方も結構更新されていますね♪
契約者の声とかあって、検討中の方には参考になりそうですね！

[521: 契約済み]

私も前を通りましたが、工事が着々と進んでいて嬉しくなりますよね(*^o^*)
洗濯機上の吊り戸棚がある方は、扉もついているんですね。
ブログの更新も楽しみにしていますo(^-^)o

[522: 契約済みさん]

517さん
値引きはなかったです。してもらってる人いたら、裏切られた気持ちになります。キャンセルしてしまうかも。

[523: 契約済みさん]

518さん
うちは貸したりするのが目的ではないですが、家族の居心地のよさより値段を優先させてしまいました。
それでもローンがこわいです。
住めば都になるように願うばかりです。

[524: 518ですo(^-^)o]

522さん、私も、もちろん値引きはなかったです。
523さん、私も値段を一番に優先させたい気持ちはありましたが、主人が広さもやはり必要という事でしたので、最終的には主人に任せて、何とかやっていける金額にしました。子どもを来年から幼稚園に行かせるつもりにしていますので、ローン払っていけるかも心配しています。私も子どもが幼稚園に行きだして、落ち着いたら、パートで働こうと思っています。

[525: 匿名]

うちも値引きはなかったです。もちろん何度か交渉はしてみましたが、いまのところ売れ行きが順調らしくて値引きはしてもらえませんでした。いくつかＭＲに行きましたが、アークを含めこの段階の物件の値引きは難しいという印象です。

[526: 匿名さん]

ブログに電動自転車の事も載ってますね、あったらやっぱり便利そうです。

[527: 契約済み]

電動自転車、ＭＲでお借りして契約前に乗らせてもらいましたが、子どもを後ろに乗せて、坂も普通にこげて快適でした。
我が家は、購入するつもりにしています。ただ、盗難対策は、しっかりしないといけないかなと思っています。

[528: 契約済み]

527ですm(_ _)m度々すみませんm(_ _)mそういえば、思い出したのですが、アークのブログに摂津市駅で電動自転車が借りれるって書いていました。借りる事も視野に入れて考えてみようと思いますo(^-^)o

[529: 契約済み]

もちろんこの段階での値引きはないでしょう。
特に苦戦してる感じもないですし、近隣の新築マンションの中ではバランスがいいのでそこそこ売れると思います。
売れ残ったら値引きも仕方ないと納得できますね。

私は価格だけでマンションを購入する事はありません。
間取りが気に入らなかったり、狭いと感じたり、立地や環境が気に入らなければいくら価格が安くても購入しません。
これから長く住む家なので妥協する部分もありますが、ある程度は納得しないと購入には至らなかったと思います。
私にとってこのマンションは、価格も含めて納得のいくマンションだったので購入を決めました。
結局は自分達家族の中で、総合的に価格に見合ったマンションかどうかだと思います。


私は電動自転車を持っており近所に住んでいますが、この辺りは坂もあるのであれば便利ですよ〜♪
万博公園とかも電動自転車だとラクに行けます！
駐車場が機械式なので、車を出すのが面倒な時は電動自転車であちこち行くような気がします。

摂津市駅でレンタルしてても、利用しにくいと思いますよ。
摂津市駅までが遠いので(^_^;)

[530: 527です。]

529さん、子どもの幼稚園を摂津市近くで考えていましたので、使えるかな？と考えていましたが、やっぱり使えそうにないですね(^_^;)
教えて頂いて、ありがとうございましたm(_ _)m電動自転車持っておられるんですねo(^-^)o万博記念公園など、色々な所にあちこち行けて楽しそうですね(*^o^*)

[531: 契約済]

517さんが、考えておられるほどの金額ではないと思いますが、個別の交渉事なのでいろいろありますよ。販売側も事情がありますので、あまりマイナスに考えないほうがよろしいかと。

[532: 購入検討中さん]

517です。
みなさん、レスありがとうございました。


518さん
MRは2度ほど行きました。
私も焦って買おうとは全く思っていませんし、他の物件も沢山見に行っています。
アークさんの物件自体は気に入っています。
値段的にみてもきっと安いのでしょう。
でも、少し範囲を広めると、ここより平米数も広く、安くてグレードの高い物件て
探せばあるもので…正直完全な目移りです＾＾；
ただ、私にとって、住み慣れた町っていうのは最大の魅力なので
もし値引きできましたよってレスがついたら、頑張ってみようかなと思ったのです。
因みに、今回この質問をしたのは、どこだったか忘れましたが、他マンションの板で、
建つ前に値引き交渉できたとの話を見た事があり、ひょっとしてできるのかな？と思ったのです。
甘かったです…笑


525さん
そうですね～。この段階での値引きはやはり厳しい印象、私もそう感じました＾＾；
潔く？諦めます…。゜(゜´□｀゜)゜。笑


529さん
もちろん私も価格だけでは決めません。
個人的には、間取りや住環境含め、妥協もありますが総合的にみて良いなと思ってます。
ただ、私の悪い癖、目移りが原因です＾＾；
ちょっとでも安くなれば、ここに決めたいなって気持ちになってしまったというわけです。
急いでるわけではないので、ゆっくり色々みてまわりたいと思います。
家を買う時は【縁】だと思ってますので、皆きっと、納まるべきところに納まるのでしょうね＾＾

[533: 購入検討中さん]

531さん
入れ違いになってしまったみたいで、すみません。
レスありがとうございます。
ですよね、やはり売る側買う側も人間ですものね…
大変参考になりました、ありがとうございました＾＾

[534: 518です。]

517さん、自分が気に入ったマンションを少しでも安く買えたら嬉しいですものねo(^-^)o後で値引き交渉出来たのを知ったら後悔しますし…(>_<)皆さんも同じ気持ちだと思います。でも、もし出来た方がいらっしゃったら、契約済みの方も、これからの方も同じように値引きしてもらわないと困りますよねo(^-^)o
そうでないと、マンションの住民の方々と仲良くしていきたいのに住む前から、へんなわだかまりが出来たら困りますし。そのへんを営業の方は、売って終わりではなく、後の事も考えているからこそ今は、値引き出来ないのだと思っています。（実際は、そこまで考えてくださっているかわかりませんが…）
私も範囲を広げたりすれば、安くて広いマンションはありましたo(^-^)oいくつか物件を見に行きましたが、何故か、二回目以降もＭＲにいったのはアークだけでしたo(^-^)oこれも縁だったのかなと思います。
縁があって、同じマンションになられましたら、その時は、よろしくお願いしますm(_ _)m
いいマンション、いい縁があるといいですねo(^-^)o
長文で失礼いたしましたm(_ _)m

[535: 契約済み]

本当に購入に至ったのは縁だったとつくづく感じます。
このマンションは全く買う気がなかったのに、ジェイグランのＭＲに行った帰りにフラッと立ち寄ってみたら…。
なんか惹かれるものがあったんですよね。
いろいろＭＲを見に行っていたからこそ、このマンションの良さがわかりました。
確かにここよりも広くて設備も良くてお安いマンションもありました。
だけどこのマンションを選んだのはやっぱり縁だと思います。
それと夫婦の意見が一致したのも大きかったですね。

縁があって同じマンションに住むからには、契約者の皆さんとも協力しあって住みやすいマンションにしたいです♪

宜しくお願いしますm(_ _)m

[536: 契約済み]

アークを契約するまで、アークのＭＲに何度も行っていました。そこで得られた事は、もしかしたらこれから同じマンションに住む事になるかもしれない方々の事です。私の子どもが2歳で、なかなか手がかかる時期だったのですが、一緒に遊んでくれる優しいお姉さんがいたり、同じ歳ぐらいの子どもさんがいたり…色々とご迷惑をおかけしたと思うのですが、みなさん、子どもの事を温かく見守って下さっていました。それが私は一番嬉しかったです。
もちろん、それだけでアークに決めた訳ではないですが、私の中では、この掲示板を読んでいても、住んでからもみなさんと協力しあって、安心して暮らしていける気がしています。
どうぞよろしくお願いいたしますm(_ _)m

[537: 契約済]

やっぱり、へんなわだかまりが出来ちゃうんでしょうか．．．
こういう事って絶対口外してはダメと夫にも言われました。

[538: 匿名さん]

みなさん契約済みなんですね…
マンションなのに、ここは駅から遠いし、高速は近いし、中学校目の前だし、立地はかなり悪いですよね。
今住んでいる所が、中学校の音に悩まされ続けているだけに正直悩んでいます。
安いのは嬉しいのですが。

[539: 匿名]

はい。自分は気にしなくてもまわりに気持ちの余裕がなかったり、ひがみタイプの方がいると、何かあった時に揚げ足を取ったり、安く買えたんだからこれぐらいしてよ！って思われたり何かに出てくる方もいますよ。

ただただあの方はラッキーで賢い買い物しはったと割り切ったり、心から良かったと言われる方なら全然いいですけどね。
誰か特定できないけど内密に値引きを知った場合は、正規で買った方が文句を販売員に言う方もいて収拾がつかなかったりしますし、定価で買って損した気分になるからです。

言わないのが得策です。
それでも嬉しくて自慢げに調子よく言ってしまうマダムがいたりしてね…

[540: 匿名]

値引きって…
わざわざここで言わなくてもイイのに…
いい気持ちしませんね。

[541: 匿名]

537さん、そのおっしゃり方だと、値引きしてもらいましたと言われているように思えて、皆さんに誤解を与えてしまいますので…(^_^;)

どれだけ安く買えたか…素晴らしい眺望なのか…素敵な間取りや広さなのか…駅近など…もちろん、それらを重視して購入されている方は、たくさんいらっしゃると思うのですが、（もちろん我が家も物件に関しては納得済みです）我が家にとっての当たりは…まだ解らないです。なぜなら、住んでみないと上下階の方とうまくやっていけるか解らないからです。それさえクリア出来れば、当たりだったと思えますo(^-^)o

前に住んでいた新築賃貸ハイツの上に住まわれていた方が育児ノイローゼの方でした。
お互い同じぐらいの子どももいましたが、お互い様と思っては頂けなくて、なくなく引っ越しました。構造上の問題ももちろんあったと思いますが…。今は、中古賃貸マンションですが、快適です。上下左右子どものいる方ばかりです。賑やかですが、お互い様と思っています。

538さん、騒音問題は本当に人それぞれだと思います。もし、中学校の子ども達の声で現在悩まれているなら、オススメは出来ないと思います。窓を閉めたらさすがにそんなに気にされる事もないのでは…と言いたいところですが、それも実際に住んでみないとわからない事だと思います。駅からの遠さも、我が家は、環境を重視していますので納得していますo(^-^)o538さんにとってのいい物件が見つかるといいですねo(^-^)o

[542: 529です]

527さん

すいません(^_^;)
摂津市駅のレンタルもいいと思うのですが、マンションから摂津市駅まで結構遠いと思うので、レンタルは少し不便かな〜と思って書き込みしました(>_<)
でも摂津市駅付近で幼稚園を探されているなら、利用しやすいかもしれませんね!!
千里丘駅でも自転車はレンタルしてますが、電動式はないんですかね!?

昨日と今日のブログ見ましたか？
紅茶好きなので昨日のブログのお店は興味津々です(*^_^*)
今日のブログも見たんですが、やっぱり子育てには最適な環境だな〜と改めて感じました♪
近くにそこそこ大きな公園がいくつもあって、子供達が喜びそうですね！

入居がホントに楽しみです(o^_^o)

[543: 527ですo(^-^)o]

529さん、わざわざ書き込みをして下さって、ありがとうございますm(_ _)mそして千里丘にもレンタサイクルがあるのですか？新たな情報をありがとうございますm(_ _)mまた電動自転車はないか調べてみますo(^-^)o
私もブログいつもチェックしていますので、もちろん見ましたよ～(*^o^*)是非オススメの紅茶を購入してみたいと思います(*^o^*)あ、ケーキ屋さんも近くにあるみたいでしたねo(^-^)o

[544: 匿名]

538さん


実家が学校のそばですが、昼間家に１人の母は、こどもたちの声や部活の音があると淋しくなくていいみたいです。私も同じ感覚です。ただこれは感じ方に個人差がありますから、538さんのように音に悩まされる方もいるかもしれませんね(^^;)ちなみに
私は学校の存在を、しばらくは目の前に高い建物ができにくいのではないか…と、プラスに捉えているのですが(^^)


それから「マンションなのに駅から遠くていいの？」とよく耳にしますが、私たち夫婦の場合は一戸建てに魅力を感じないマンション派で、だけど環境はなるべくガチャガチャしていない、適度に駅から離れている所が好きです。
一戸建てを全く検討しなかったのと同じくらい駅近も検討しなかったので、もし私みたいな考えの方がいらっしゃったらアークは適度な距離だと思います。


高速については音を何度か確認しに行きました。その時は気になりませんでしたが…
これはたまたまかもしれないし、実際住んでみないとわからない部分もあるでしょうから、言い方悪いですが正直賭けです(^^;)


だけど、高速の件を除いても他に魅力があったのでここに決めました。

もし538さんが魅力を感じているのが価格のみで他にないならば、住んで後悔する確率も上がってしまう気がします。私ははここの立地は気に入っています(^^)

[545: 匿名さん]

いくらで購入したか、値引きの話はやっぱり言わない方がお互いの
気持ちの為にも良いと思います。

[546: 529です]

527さん、千里丘のレンタサイクルは駅の向こう側にあります。
利用した事はないので、詳細はわかりませんが…。
ブログに載ってたケーキ屋さんはフルフルですね！
たま〜に行きますが、あそこは車を停められないし、自転車も停めにくくて人通りも多いので行きづらくて(^_^;)
イズミヤの並びにあるパン屋さんもおいしいですよ〜♪


私も544さんとよく似た考えです。
南側が中学校のグラウンドというのは最大のメリットだと思っています！
それに今も近所に住んでいますが、高速の音は全くと言っていい程聞こえません。
そもそも音が気になる程近くはないですし(^_^;)
私は駅近のマンションも見に行きましたが、電車の音が気になったり交通量が多かったり、小さな子供と生活するには逆に不便さを感じました。

それぞれマンションに求める条件は違うので、アークに価格しか魅力を感じないのであればアークを購入する必要はないと思います。
もっと他に理想のマンションがあると思いますので(^_^;)

[547: 購入検討中さん]

この界隈はどのマンションも似たような値段だし、むしろ価格はそれほど魅力ではない。
逆に価格だけでアークを選ぶ人いるのか？って聞きたいくらいだ。
総合的にみて気に入ってるから、その上で少しでも安くなればって言ってるんでしょきっと。

[548: 527ですo(^-^)o]

529さん、千里丘のレンタサイクル調べてみたのですが、電動自転車ではないみたいでしたo(^-^)oでも、千里丘の駅にもレンタサイクルがあることすら知らなかったので、教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
フルフルは、喫茶も出来るみたいですが、行きにくいところにあるんですね(>_<)でも、甘いものの為なら頑張ります(笑)＼(^〇^)／

パン屋さんは、ﾙ・ｼｭｸﾚｸｰﾙ？って言う所でしょうか？確か、他のマンションの書き込みにも名前が出ていた気がします。きっと、美味しくて有名なお店なんですね。早く食べてみたいです(*^o^*)
色々と教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m

[549: 529です]

527さん、シュクレクールはマンションから１本下がったスギ薬局の近くの所ですね！
そこではなくて、イズミヤの並びにボナデアというパン屋さんがあります♪
ボナデアは普通のパン屋さんで、シュクレクールはハード系のパンが多い感じです。
うちはまだ子供が小さいので、ボナデアを利用する方が多いです(o^_^o)
でもマンションからはシュクレクールの方が近いので便利ですね!!

[550: 527ですo(^-^)o]

529さん、てっきりブログに載っていたお店と思い込んでしまっていました(>_<)勘違いで失礼いたしましたm(_ _)m
ボナデアですね(*^o^*)メモしました＼(^〇^)／シュクレクールもマンションから近いみたいですので、自分用にも買ってみようと思います。度々ありがとうございましたm(_ _)m

[551: 匿名]

先日お得メールというものが届きました。
値引きを始めたのですかね？
もし始まったのなら買いですね！

[552: ご近所さん]

シュクレってスギ薬局の方にもできたんですかぁ　最近行ってないので知らなかったなぁ

[553: 購入検討中さん]

検討中のものです、お得メールってなんですか？

[554: 匿名さん]

シュクレクールは私も岸辺北の店しか知りませんでした。今度スギ薬局の方のお店も探してみよ！
岸辺北同様、売り切れたらおしまいなんですかね？

[555: 匿名さん]

シュクレって人気あるみたいですね。
種類も多いみたいですね。
お勧めありますか？

[556: 不動産業者さん]

この時期値引きは期待できないですよ。建築の時期的なところが一番大きいですが、消費税増税前の駆け込みが絶対ありますし、以前だったら竣工後の値引きがある物件もありましたが、増税前までそれすら期待できない状態になってしまったように感じます。気に入った物件を早く買ってローンを早く返済する方が賢いかもしれません。以外と増税後１年ぐらいが増税前にいっぱい売ってしまっていて、事業主が売れなくて困って安くする可能性が高いような気もしますが…駆け込みを狙って土地の値段は確実に上がるでしょうから、その時に土地を購入したマンションは最初の根付けが高くて、値引きしてもらっても？？本当に買い時を見極めるって難しい…やっぱり縁やね。

[557: 匿名]

556さん、情報をありがとうございますm(_ _)m
消費税の事もありましたが、我が家は、子どもの入園の時期が一番買いたいタイミングになりました。本当は頭金をもう少し貯めたかったのですが…
なにはともあれ、縁があったという事になりますね。

[558: 527ですo(^-^)o]

552さん、554さん、私なりにちょっと調べてみたのですが、シュクレクールの場所は、岸部北の100円ショップ、ゴールドの隣りの店みたいですo(^-^)o554さんが、おっしゃられていた場所の事だと思います。アークのブログに載っていましたo(^-^)o
売り切れたらおしまいなんですね。ますます食べてみたくなりました＼(^〇^)／

ちなみに、529さんがすすめて下さっていたボナデアは、シュクレクールに行くまでの道にあるみたいですねo(^-^)o
シュクレクールの近くにあるケーキ屋さんも美味しいみたいですね(*^o^*)

555さん、私は、お店に行った事がないのでわからないのですが、アークのブログでは、クロワッサンが食べログに載ってたみたいですねo(^-^)oお店に行ったら、お店の人にオススメを聞いてみようと思いますが、その前にパンが売り切れてなければいいのですが…(>_<)
どちらにしろ、今は遠くて買いに行けませんが、住んでからが楽しみです(*^o^*)
美味しい店が近くにあるの嬉しいですね(*^o^*)

[559: 物件比較中さん]

詳しい説明有難うございます。シュクレさんからお得メールが来たのですが、どこに行っていいのかわからなくて．．．助かりました

[560: 匿名さん]

シュクレはどれも美味しいけどバゲットとクロワッサンは最高ですよ
なんせクロワッサン専用オーブンで焼きますから
クロワッサンのためだけのオーブンですよ

でもバターたっぷりのクロワッサンが好きな人は口に合わないかも
フランスの文化を味わってもらうため本場と同じ物をお客さんに知ってほしいとか

[561: 検討中の奥さま]

初めまして。パンの評判が良いのは聞きますが、正直値段が高くて挑戦出来ません。知人の話ではフランスでもバターたっぷりのクロワッサンを食べているとの事です。本場だからこそ色々な種類があるのでしょうか。岸部のパン屋さんスレッドがあるとは嬉しいです。今後ともよろしくお願いします。

[562: 527です]

559さん、少しでもお役に立てた事があったみたいで嬉しいですo(^-^)o
560さん、クロワッサン専用オーブンで焼いてるんですね。 ホームページを見てみたのですが、店主の方のこだわりを感じました。
561さん、値段まで考えていませんでしたが、お高いんですね(>_<)我が家は、何かのご褒美とかに買うことになりそうですo(^-^)o

話は、変わりますが、何日か前に、また幼稚園の情報調べてみますと言っていたので、口コミで調べてみたのですが、千里丘の幼稚園は、どこも毎年何日か前から並ぶんですね(>_<)2006年ぐらいまでの情報しかわからなかったので今はどうなのかわからないのですが…。寝袋持参…アルバイトを雇って並んでもらう…などの情報もありました(^_^;)皆さん、我が子の為に大変なご苦労をされているんだなぁと思いました。m(_ _)m

[563: 匿名]

今はそこまで並ばないと思いますよ。
朝から並ぶくらいかなぁと思いますが。
どうしても行きたい幼稚園があれば親子教室や園庭解放・プレ等参加されると優先枠をもらえますよ。
幼稚園によれば地域優先枠があるところもあるみたいですよ。

[564: 562です]

563さん、優先枠というのがあるんですねo(^-^)o貴重な情報を教えて頂いてありがとうございますm(_ _)m
本当は、実際に色々な園を見学に行きたい所なのですが、今は、少し遠いところに住んでいまして、ホームページなどを見て検討していますo(^-^)o気に入った園が見つかったら、その園の園庭解放や親子教室などに頑張って参加してみようと思います。m(_ _)m

[565: 匿名さん]

プレでは優先枠がもらえる所が多いですが園庭開放や親子教室（有料は別）では優先枠は貰えないと思いますが･･･

それに、朝から並ぶ所もありますが一般枠の募集が少ない所は今でも前日に並んで整理券を貰ったりするところもありますので気に入った幼稚園がどのタイプの申し込みなのかあらかじめ調べておいた方がいいかと思いますよ。

[566: 匿名]

どこの幼稚園ですか？

[567: 564ですo(^-^)o]

565さん、ありがとうございますm(_ _)m
優先枠っていうのは、プレ以外は難しいんですね(>_<)自分が気に入った幼稚園の親子教室などに行った時に、どんな感じか聞いてみようと思いますo(^-^)o

[568: 564です]

度々すみませんm(_ _)m
ちなみに、私が気になっているところは、玉川学園と天王学園と千里丘学園幼稚園ですo(^-^)o

[569: 契約済みさん]

ブログ見ましたか？
契約100戸越えたみたいで、良かったですね◎

[570: 匿名さん]

購入者の世代が30代が55％なんですね。
子育て世代が一番購入者として多いのですね。
活気あるマンションになりそうです。

[571: 契約済み]

ブログ見ました〜♪

100戸越えたんですね!!
順調に売れてるみたいで良かったです(o^_^o)

竣工までに完売してくれたら嬉しいですね！

子供が多い賑やかなマンションになりそうです。

[572: 匿名]

568さん
千里丘学園は音楽にとてもとても力を入れているところです。
父兄は迎えに行っても何故か園内には入れないそうです。(聞いた話)
お子さんを音楽の道に進ませるのであれば良いところかもしれませんね。

玉川は定員850人のマンモス園みたいですね。
バスが消防署のところに停まるみたいです。
近年は定員割れだそうです。

天王学園の噂は聞かないので分からないです。

[573: 568ですo(^-^)o]

572さん、幼稚園の情報を教えて頂いてありがとうございます天王学園幼稚園は、以前書き込みをして下さった方が情報を下さっていたのと、ホームページで見ていたのですが、茨木市なので、同じマンションで通われる方がいてらっしゃるのかなと思ったりしています(^_^;)玉川学園幼稚園は、マンモスみたいですねo(^-^)oバスが近くまで来てくれているのは嬉しいですo(^-^)o千里丘学園幼稚園は、音楽にすごく力入れてるんですねo(^-^)o
去年の願書受付など、どんな感じだったのかなど、また調べてみようと思いますm(_ _)m

[574: 匿名さん]

幼稚園ですが、この辺りから通ってらっしゃるとなると山田敬愛、ここはプレも抽選になる事があります。仏教系。玉川はマンモスですね。確かに多すぎて先生の目が行き届くのか少し心配。ふじしろも年中プールがあるんですね。天王学園も年中プールがあります。課外授業も豊富。千里丘学園、音楽に力を入れている。近年男の子も多くなってきているとか。その他だとかおりとかバス見ますよ。

[575: 568ですo(^-^)o]

幼稚園の詳しい情報をありがとうございますm(_ _)m
かおり幼稚園というところもあるんですねo(^-^)o千里丘学園幼稚園は、女の子向けなのかなと思っていましたが、そんな事もなさそうですねo(^-^)o大変参考になりましたm(_ _)m

[576: 匿名さん]

音楽に力を入れている幼稚園って多いです。
和太鼓させたり色々と特色を持たせている幼稚園もあります。
だからって音楽の道へ進むかなんてあまり無いような気がします。
それがきっかけになってって事があっても良いでしょうね。
幼稚園なので、集団生活になれるのと小学校へ上がる前の練習程度に
考えています。
楽しく通って、体力がつけば良いかなぁ程度に考えます。

[577: 匿名さん]

知ってる方がいらしたら教えてください。
最近知人が購入したマンションのフローリングは、コーティングもワックスも必要ないそうです。最近のマンションはそういうものなのかなと思ったのですが、ここはどうなのでしょうか？
しなくていいなら、楽だなあと思いましてf^_^;)

[578: 契約済み]

577さん、我が家は、検討していませんでしたので、担当の方にも、したほうがいいのか聞けていませんでした。ですが、小さい子どもがいると汚れや傷だけではなくて、へこんだりもするみたいですので、我が家は、しないつもりです。このサイトのトップページに住宅何でも質問というのがあります。そこの32に、フロアコーティングに関しての質問をされてらっしゃる方がいて、書き込みも見れますので、参考にされてみてはいかがでしょうか？どんな床材なのかにもよるみたいですねo(^-^)o

[579: 購入検討中さん]

578さん。早速のアドバイスありがとうございます。色々勉強になります。皆様の書き込みを見ますと考え方それぞれなんですね。うちはやってみますf^_^;)

[580: 578です]

フロアコーティングしなくてもいい床材だといいですねo(^-^)o

[581: 吹田市民]

千里丘学園は厳しめの幼稚園と聞きました。
きっちりした子には向いてると聞いています。
あくまで噂えですが。

玉川は知り合いが現在たくさん行っています。
習い事がたくさんあるのと、のびのび自由な感じです。
親の出番は少ない方だと思います。
通わせてる方は玉川いいよーと言いますね。
うちも来年度玉川検討中です。

[582: 匿名さん]

玉川さんは存じませんが、千里国際学園の英語のレベルはかなり高いですよ。

[583: 契約済み]

玉川学園は、のびのび自由なんですねo(^-^)oただ、1クラスの子どもの人数に対する先生の人数や、バス送迎を選んだ時に、園の行事などがあった場合や延長保育の送迎の時に、電動式自転車で可能な坂なのかなど気になりますので、また見学に行った時に、聞いて見ようと思いますo(^-^)o
千里国際学園は、名前を聞いただけで、英語に力入っているのがわかりますねo(^-^)o

情報をありがとうございましたm(_ _)m

[584: 契約済み]

契約済みの方で保育園に入園、転園予定の方はいらっしゃいませんか？

市立山田保育園が１番近いと思いますが、山田保育園の評判はどうでしょうか？
できれば私立保育園を希望しているのですが、評判が良い私立保育園をご存知の方はいらっしゃいませんか？

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いしますm(_ _)m

[585: 契約済みさん]

やはり校区を気にされる方多いのですね。
うちの子はもう大きいし、校区は関係ないと思って契約済みですが
こちらの校区内小学校で、数年前におきたいじめ問題を書いておきます。

子供が、朝になると決まって腹痛を訴えてくるので、おかしいと思い問い詰めると
学校に行きたくないといじめが発覚。
慌てて学校側との話し合いの場をもうけてもらったそうですが
話し合いの場で子供から聞いた話をすべて伝えると、驚いた事に担任は
その事実を知っていたと言うのです。
本人から「誰にも言わないで(いじめがエスカレートするのを恐れて)」の言葉を
そのまま鵜呑みにし、学校側にも保護者にさえも言わなかったそうですが
担任自体、自分自身がいじめに気づき、本人に聞いていたにも関わらず
その後いじめがなくなるどころか、なくなるようにクラスで話し合ったりも
もちろんしていなかったそうです。
子供が切羽詰って打ち明けたのには「言わないで」の言葉の影にSOSのサインがあると
なぜわからなかったのでしょう。
せめて保護者には、本人から口止めはされていますが…こういった事実がありますと
伝えるべきだったのではないでしょうか。
もしも保護者が気づかなかったら、このいじめられていた生徒はどうなってたんでしょう。
そう思うとゾッとする話でした。

子供のいじめは、多かれ少なかれ、どこへいってもあると思います。
ただ、この時問題になったのは、この担任の、教師としてあるまじき行動です。
この担任のような先生が、今はいない事を願いたいですね。
確かこの小学校は、それまでトップだった佐井寺小をぬいてのマンモス校にもなったようなので
この時のように担任の目がいきとどくかも心配ですね。
校区を気にされている方は、その点も含め参考程度に受け止められると良いかと思います。
それ以外の方は、場所的にもかなり良い物件ではないでしょうか。

[586: 周辺住民さん]

584さん
ようちえんなら少し遠いですが、ハッチがお勧めですよ。送迎もあります。
http://www.training-hatch.com/training/youtien.html

[587: 契約済み]

584さん、市立山田保育園は、評判はいいと書き込んでらっしゃる方がいてましたよo(^-^)o
私立保育園の事は、わからなくてすみませんm(_ _)m
保育園は入るの難しいみたいですが、入れるといいですねo(^-^)o

[588: 契約済みさん]

585...
幼稚園の話でしょ、荒らしもいい加減にしましょう

[589: 契約済みさん]

＞＞588
校区を気にしてる方は、幼稚園だけでいいのでしょうか。
幼稚園より、むしろ小学校中学校を気にするべきだと思い
親切心で書いたつもりが、588さんは荒らしだとられたのですね。
他にも荒らしだと思われた方もいらっしゃるかもしれませんが
荒らしだと思うコメは、完全無視するのがよろしいかと思います。

でも残念ながら、この話は荒らしではなく事実です。
ここは検討板ですよね。
ネガキャンはどうかと思いますが、デメリット部分もきちんと把握された上で
購入する方がよくないですか？
これがデメリットな話になるかどうかは、それもまた検討者の考え方次第ですし。

最初に断りを入れたように、私はこの物件の購入者です。（正確には契約者）
子供が大きいので校区は気にせず物件だけを見て購入を決めました。
ですが、子供がまだ小さければ、こういった事も検討材料になるかなと思い
書かせて頂いたまでです。
余計なお節介だったようですね。

[590: 587ですo(^-^)o]

私は、荒らしだとは思っていませんよo(^-^)o大津市のいじめ問題などもニュースで取りざたされる中、検討される方にしてみても、参考になると思います。マンモスだから目がいき届かないのは勿論の事、先生の対応も良くなかったみたいで残念です。でも、588さんもおっしゃられていたように、どこの学校にもいじめはあると思います。マンモスで目が行き届かないのは承知の上で契約しましたo(^-^)oきっと、お子さんをお持ちの方は、校区の事も考えて契約されてらっしゃると思います。情報をありがとうございますm(_ _)mでも、588さんにしてみれば、契約済みですし、あまりいい気は、なさらなかったのではないかと思います。
入居者用のスレを作って頂けたらありがたいですよねo(^-^)oどなたか、作れる方がいらっしゃれば、よろしくお願いしますm(_ _)m

ちなみに、私は、586さんが、なぜ犬の幼稚園の情報を書き込みされたのかのほうが…冗談のつもりでいらっしゃるのならいいのですが…(^_^;)

[591: 匿名さん]

589さん、私も荒らしだとは思っていません。
デリケートなことは、なかなか書きづらいと思うので逆に情報ありがたいです。
そのお子様が今は元気に登校できていればと思います。

[592: 契約済みさん]

かなり工事期間が厳しいみたいなので私たちが無事入居出来るように
工事関係者さんは事故のないよう頑張ってください。

[593: 契約済みさん]

私も荒らしだとは思いませんが、よそのお子さんと教育者が関わるデリケートな問題を聞いた話レベルで、「事実です」と書ききるのはいかがなものでしょう。デメリットと書かれていますが、主観が入り過ぎてはおられませんでしょうか。

[594: 契約済みさん]

>>589さん
586さんは宣伝ではないでしょうか。この流れから間違うことは無いと思います。後、急に千里丘国際学園が出てきているのもおかしいですねぇ

[595: 契約済み]

590ですo(^-^)o
594さん、586さんは宣伝だったんですね。納得です。ありがとうございましたm(_ _)m

[596: 契約済みさん]

589さん貴重な情報有り難うございました。

校区内と言うことは一つしかないですよね。

そこまでお詳しいのであればいじめの内容とその後の顛末(不可解な理由でなのか子供同士の捉え方の違いで話し合いで解決できたのか)も教えて頂けませんか？

ここのスレは他スレと比べ建設的か穏やかな雰囲気できてるので急に今回の話題がでて他デベのネガキャン等に受け取られてしまったのかもしれませんね。

でも、私含め契約者の方は特に過敏になると思います。
589さんの誤解を解くためにもレス宜しくお願いします。

[597: 590です]

書き込みで588さんもおっしゃられていたようにとありましたが、585さんの間違いでした。 遅くに失礼いたしましたm(_ _)m

[598: 契約済みさん]

＞＞590
どこの学校にも多かれ少なかれいじめがあるというのは、私が書いたものです。
私も契約済みですし、契約済みの方へむけての情報のつもりはありませんでした。
幼稚園の事を聞かれてる方がいらしたので、校区を検討材料とされてるのかな？と思い
小学校の事ではありましたが、検討されてる方へむけて、少しでもお役にたてれば...
との思いで書いたコメントでした。
なので、承知の上で契約されてる方には全く関係ないかと思われますので
普通にスルーしてくだされば結構です。

＞＞593
聞いた話レベルという言い方は、少々棘のあるお言葉に感じます。
事実と書いたからにはそれなりの根拠があるからです。
小さいお子さんがいる方、校区等を気にされている方がいらっしゃるようでしたので
ただただ検討材料になれば…と思い、書かせていただいたのですが
体験談でないと信憑性に欠けるということでしょうか？
因みに、私は地元住民です。もちろん校区内の。

＞デメリットと書かれていますが、主観が入り過ぎてはおられませんでしょうか。

よく読んでくださいね...

＞これがデメリットな話になるかどうかは、それもまた検討者の考え方次第ですし。

私はこの問題を、マンション購入にあたってのデメリットだとは一度も言っておりません。
実際、デメリットだと思ったのであれば、いくら我が子が大きくても購入いたしません。
デメリット部分もきちんと把握された上で、というのは
この話についてだけではなく、色んなデメリット要素をふまえた上でという意味です。


＞＞596
いじめの内容は、今回ここでは伏せさせていただきます。
加害者の生徒は日頃から素行が悪く、常に誰かしらをターゲットにしていた様子です。
それを黙認していた担任と学校側に問題があるように思えました。
当時の担任は、いじめ問題の後、他の学校に配属されました。
596さんの折角のお気持ち無駄にするようで申し訳ないのですが、
私は、信じて欲しいとは少しも思っておりませんので
誤解されても別に構わないです。
ただ、良かれと思って書いた事でここまで嫌な思いをするのであれば
二度とこのような情報は書きこまない事にしようと思いました...
お気遣いありがとうございました。

皆様、私の余計なお節介で、本当にお騒がせ致しました。
ですが検討されてる方へのお邪魔にもなりかねませんので、今後は590さんの仰るとおり
購入者様は購入者スレを作り、そちらでお話される事をお勧めいたします。

[599: 590です]

私も最初は、参考までに聞かせて頂いていましたので、保育園の話に戻したつもりでしたが、戻らず、その後の書き込みを見て、585さんも589さんも契約者の方ですし、少し誤解もあるんじゃないかと思い、書き込みをしたつもりでしたが、気分を悪くされていたのなら、すみませんでしたm(_ _)m同じ契約者同士、検討されている方も含めて掲示板の中とはいえ、仲良くさせて頂けたらいいなあと思いますo(^-^)o
今後ともよろしくお願いいたしますm(_ _)m

[600: 匿名さん]

検討版だしいいと思いますけど。
うちもこどもはもう大きくなってきましたが、小中学校っていろいろありますよ。まだ幼いお子さんをお持ちの方には、わからないとは思います。だから、きつい書き方になってしまうのかな。
こういうこともあるんだな。と、参考にしてもらいたくて書き込んで下さったと思いますよ！