アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[21: 匿名さん]

私も立体の方が防犯面が優れていると思います。
わざわざ出しにくい駐車場でなにか悪さをするより、平面の方が盗難にしても
やりやすいと思います。
平面と機械式の修繕費の対比より、何年目でメンテナンスが必要とか
駐車場に掛かる経費の大まかな金額ってわかるんでしょうか？

[22: 匿名さん]

リバーは全く売れていないようですね。みんなここにながれているのでしょうか

[23: 購入検討中さん]

広さが９０以上無いとダメとか広さにこだわりなければこちらの方が駅近くて環境もいいと私は思います。

復興エコポイントつかないのが残念です。

後はミリカ等の近隣の詳細待ちの方が多いのかもしれませんね。

[24: 購入検討中さん]

前向きに検討しています。

あまり書き込みがないみたいですが、人気ないんでしょうか？

広いわりに、価格が手ごろなので、いいなぁっと思ってるんですが、

皆さんの意見聞かせてください。

[25: 匿名]

立体駐車場の防犯の件。
私も立体駐車場は安心だと思っていました。
が、立体駐車場で盗難が相次いだ話を友人に聞きました。
主に立体駐車場の下の方のパレットの車が車上荒らしにあったとのことです。
また、別のマンションでは、立体駐車場に車上荒らしに入った人が亡くなったり。
立体駐車場も過信は禁物みたいです。

横道に逸れてしまい、失礼しました。

[26: 購入検討中さん]

24さん
このスレ出来たのが最近なのでコメントの数は仕方無いと思います。

前の方のレスでもＭＲは盛況みたいですし人気あるんじゃないですかね？

実際私は検討すらしていませんでしたがたまたま通りかかって見学して気に入ってしまいました。

通りかかっていなければ違う物件を買うつもりでしたので魅力はあると思います。

年齢や減税の期限等を考ると今が買いだと思うので私は買う予定です。

[27: 不動産購入勉強中さん]

リバーとアークでは事業主としてどちらが上ですか？

[28: 匿名]

上下がどういうことで決まるのか分かりませんが、供給戸数はリバーの方が多いと思います。

[29: 匿名さん]

不動産関連で働いている友人に聞いたところアークの方が良いと言われました。

ただ、大手と比べて良くも悪くもこれから次第とも言われましたよ。

[30: 匿名さん]

90以上の広さにこだわられるのは家族の人数が多いからでしょうか？
家族の人数はいずれ減ると思うので適当な広さの方が後々のメンテや経費の
事を考えたら広さの拘りは無いです。
広さより環境が重視です。

[31: 匿名さん]

リバーは廉価多売の印象があります。財務基盤もわかりにくい。
アークはそのあたりどうですか。物件の質、会社の質的に。

[32: 購入検討中さん]

私も30さんと同じ考えです。

結婚はしてますが子供はまだいてませんよ。

アークで80前後の価格帯だとリバーなら90前後が買えるので同じ価格でより広い家に住みたい方には…ってつもりでした。
例えが下手ですみませんでした。

[33: 匿名さん]

高層階の狭めの部屋か低層階の広めの部屋かで悩んでいます。

ＭＲで説明受けた感じでは低層階でもそこまで眺望か悪い訳ではなさそうですがどうなんでしょうか？

[34: 匿名さん]

部屋数の話になると又広さとは別になってくると思います。
家族の人数にみあった間取りであれば極端に狭くなければ十分かと考えます。
広さよりも自分達の生活に見合った環境と立地が重要です。
眺望って話だけでイメージするの難しいですよね。

[35: 購入検討中さん]

駅から徒歩15分について

何度か駅からマンションまで歩いてみましたが、距離は問題ないのですが、歩道がかなり狭くて、
子供を連れてでの歩行は危ないかなぁと思っています。また二人目ができて、ベビーカーを押しながら
となるとさらに困難かと・・・＞＜

皆さん、どのようにお考えですか？

[36: 匿名さん]

確かに道は細いですよね。

遠回りになりますが安全に行くなら迂回してイズミヤ側から行くのが良いと思います。

私は通勤時以外は車で移動するつもりです。
公園も徒歩圏内なので週末に一週間分の食材を買っておけば頻繁に歩くことは無いと思ってます。

子供が小学生ぐらいになって自転車で一人で遊びに行ったりする時の方が心配です。

[37: 匿名]

アークは 長谷工の社員が立ち上げた会社だと聞きました。

[38: 匿名さん]

購入検討されている方はやっぱり南向きのグラウンドに面している棟を検討されているいるのでしょうか？

[39: 匿名]

うちは南向きを検討しています。南向きで悪いことはハッキリ言って無いと言われましたが、本当でしょうか？

[40: 購入検討中さん]

ウチは南向き面を検討しております。

みなさんスレもっと盛り上げていきましょう。