アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[366: 匿名さん]

そんなこと知りません。
MRできいたらどうですか？

[367: 購入検討中さん]

ここの修繕計画見せてもらいましたが、結構高く感じました。
機械式駐車場があるとこれぐらいが普通なのでしょうか。

[368: 匿名]

ジェイグランも検討していたので修繕計画を見せて頂きましたが、そんなに変わらなかったですよ。
ジェイグランは自走式の上、お部屋もアークよりは少し狭い所を検討していましたが数百円の差だったと思います。

[369: 匿名さん]

あといくつくらい残ってます？

[370: 匿名]

南向きの角住戸ではないお部屋タイプの、バルコニーの出幅は何ｍでしょうか？
あと天井高も何ｍでしょうか？
ＭＲに行ったのですが聞き忘れてしまって…。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m

[371: 契約済みさん]

天井は2,400だったはずです。

バルコニーははっきり覚えていないのですが180だったかな？

うろ覚えすみません。

[372: 尺谷の元住人]

　私は、昭和４１年から平成元年まで尺谷に住んでいました。このあたりは確かに沼でした。小学校低学年のときまでザリガニつりをよくやったものです。ちなみに、近所の消防署から奥の介護施設（昔は保育園でした）までの低い土地は池でした。尺谷池と言って、私の記憶では昭和４０年代の後半に水が抜かれて現在の宅地となりました。大きい池でフナがたくさんいました。昭和４５年の大阪万博の前は、竹やぶだらけで、キジを見かけたことを今でも覚えています。近所の日本生命跡地は、今となってはマンションと戸建てで緑が少なくなってしまいましたが、私が小学校の頃（昭和４０年代後半）はクヌギの雑木林でカブトムシやクワガタムシがたくさん採れました。山田中学校は、私が通っていた昭和５０年から５２年のときと建物はそのままです。今は、尺谷が私の故郷となりましたが、すべてはいい思い出です。何といっても万博公園が徒歩圏内にあるのが何物にも替えられません。大阪市に隣接する衛星都市でこれだけの自然と緑が確保されたのは、ひとえに万博をプロデュースし、閉幕後の街づくりを計画的に行った堺屋太一氏の識見によるものです。大都市圏でこれほど大規模にかつ計画的に整備された町並みはそうないと思います。千里丘駅までは徒歩で１５分ほどで、歩いてもなんら苦にならない距離です。（自転車だと５分少々）大阪駅まで電車で１５分で、家を出て３０分後には大阪駅に着くのです。地盤のことは私にはわかりません。阪神大震災の際は、尺谷の実家（昭和５５年新築）は地盤改良を行っていた（住宅メーカーから軟弱地盤のため地盤改良が必要と言われ３００万円かけて溶剤を流し込みました。）にもかかわらず、柱がずれたり、洗面所の陶器にひびが入る等の被害がありました。向かいの戸建ての方は築年数が古い家だったので被害が大きく住むことができなくなり、土地を売って引っ越していかれました。当地は、「石亭」という旅館でした。万博の客を当て込んで建てられましたのでしょう。バブル景気の頃は、高級な料理を売り物にして営業していました。とりとめのないことを書き込みましたが偶然このサイトを見て、皆さんの参考になればと投稿しました。（ちなみに近隣商業施設であるイズミヤの前身はボーリング場でした。昭和４０年代のボーリングブームが去った後、イズミヤとなりました。）

[373: 匿名さん]

地盤大丈夫ですかね。
近隣の新築マンションに比べて杭も長いみたいですし。

[374: 匿名さん]

372さん
いろいろ教えて下さりありがとうございました。
今は建物だらけで、少しさみしい気持ちにもなりますね。
参考にさせていただきます。

[375: 匿名さん]

373さん

その分掘り下げているから大丈夫じゃないんですかね？

[376: 匿名さん]

売れ具合はどうですか？

[377: 匿名]

なつかしいな。私も昔は虫とりを思う存分しました。
今はそんな場所、千里丘にはありませんね。
緑は申し訳程度にあっても、農薬散布するしね。

[378: 匿名さん]

ここのスレッドはあまり盛り上がってませんが、人気はありますか？

[379: 匿名]

全く同じ質問が過去にあるので、読んでみてはどうでしょう？

[380: 匿名さん]

あんのかって聞いてんじゃ

[381: 匿名さん]

せっかくの久々の書き込みでその返しじゃ盛り上がらないのも当然ですね

[382: 匿名]

306さんがアークは特に目立った特徴がないから盛り上がらないのでは…でも、そういうところが気に入ってますって書いておられますね。
検討してた方が契約されて、オプションも決められたら、あまりここを見る必要もなくなって、書き込みがなくなってきているようにも思います。
私は、契約してからは、アークのブログもチェックしています。

[383: 匿名]

私も契約してからブログ見てます。
もっとこの掲示板でもいろいろと情報交換したいのですが、あまり書き込みがないので寂しく思っています。

私は南向きの中層階を契約したのですが、まだカラーセレクトやオプションの案内がきません。
いつ頃案内が来るのでしょうか？
契約してから１ヶ月以上も音沙汰なしです…。

[384: 匿名]

確か南西の低層階から順に建物が出来上がっていくみたいです。なので順に連絡がくるとは思うのですが、不安があるようでしたら、一度、担当の方に聞いてみられたらいかがでしょうか？期限切れで出来ない事があったら嫌ですものね。

[385: 匿名さん]

期限切れで出来ない事があったら大問題ですね。
案内が早ければ色々と検討する事も早めにできるので早めに連絡とってみても
良いと思います。