福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[581: 戸建て検討中さん]

ここの建売気になってるんですがプロパンガスの家ばかりですよね...安い理由ってこれもありますか？

[582: 匿名さん]

>>581 戸建て検討中さん
オール電化ではないですかね？？？

[583: 口コミ知りたいさん]

>>581 戸建て検討中さん
本来ならオール電化にしても差額は10万くらいですがプロパン地域だとガス会社がガス配管工事や給湯器を全部無料で設置してくれるので採用されていると思います。
メリットはよかタウンにしか無く、お客は使いたくもない高いプロパンガスを使わされデメリットしか有りません。

[584: 戸建て検討中さん]

私が見ている地域の建売はどこもオール電化ではなくガスコンロ(プロパン)なんです。よかタウン側の都合なんですね...
購入時にオール電化に工事してもらう事って可能なのでしょうか？高くつきそうですが...

[585: 口コミ知りたいさん]

>>584 戸建て検討中さん
プロパン地域では個人経営のプロパン業者と組んでやっている建売業者が多いです。
逆に都市ガス地域では無い現象です。
プロパン会社からガス配管工事と給湯器を無償提供して貰ってるでしょうからオール電化変更は無理でしょうね。
それに後からオール電化にしようとすると結構大掛かりな工事になり見た目も悪い上に費用もかなり嵩みます。
もしかしたらプロパンも10年契約とかになってるかも知れません。
建売ではコストを落とす為に良く使われる手法です。

[586: e戸建てファンさん]

>>582 匿名さん　昔みたいに、九電工より電気屋さんが、工事は安いですね。ベストとかヤマダとか。よかタウンの建売は、断熱材が悪いとの事らしいです。建売と注文では違うらしいです。また屋根、サイリング素材も建売と注文では違うらしいですよ。ただ、注文住宅も出来上がれば、建売と変わりません。特に内装。ショボいですよ。標準仕様マジ建売です。でも、吹き付けの断熱の為、夏冬リビングのエアコンで室内は安定してます。ダイキンのエアコンのおかげか、住宅のおかげか分かりませんが、エアコンはダイキンが良いですよ。因みに建売買った人は、屋根材やら、サイリングの持ちは、あまり良くないらしいです。10年後は施工工事が必要かもしれません。と言ってました。よかタウンも、そうですが、他メーカーの住宅会社も建売は変わらない内容らしいですよ。できれば、注文で有名メーカーで建てる事お勧めします。以外に、値段は最終的に値引きもしてくれるらしく、私はこのメーカーに建てた事後悔してます。坪単価も変わらないのかな。頑張って家選んでくださいね。よかは無しです。

[587: 匿名さん]

今から建売でローコスト住宅でを行ってた会社は倒産の危機を迎えます。
会社が無くならなけばイイと思いますが難しいようにも思えます。
ローコストの建売住宅は薄利多売で先行投資の商売ですから…
お金が回らなくなったら(TT)

[588: 通りがかりさん]

世間はコロナウイルスで自粛してるのにこんな時に積極的にキャンペーンをして購入を斡旋してるなんて…
近年地場で頑張ってると思って注目してましたがここまで欲が深い会社とは残念です。

[589: e戸建てファンさん]

>>588 通りがかりさん
どこの住宅会社もキャンペーンとか見学会とかやってますね。感染に気をつけて欲しいですね。

[590: 匿名さん]

よかタウンから仕事を貰ってましたが…
来月から棟数制限するって言って
現場数が減りますって言われたんだけど
会社がヤバイんですか？

[591: 匿名さん]

匿名さん
世間でこれだけコロナが流行ってる渦中自然な流れじゃないですか？
関東や関西では軒並み現場がストップしてます
九州もその余波が徐々にきてます
それにこれだけ先行き見えない中で家建てようとは中々なれないですよね
家が売れないと言うことは銀行も融資には至れないということです
どこの会社も今は乗り切るので必死なんだと思います。
早く収束してもらって世界中元気を取り戻すことを祈るばかりです。

[592: 戸建て検討中さん]

キャンペーンの事は分かりませんが
会社の建物の裏で男性職員同士が
ペチャペチャお喋りしていたり
私用と思える長電話で大声で話ながら
タバコを吸っている場面をよく見かけます。
近所迷惑ですし
このご時世、仕事も喫煙も
自宅で出来るのではないでしょうか？
私は、こう言った残念な会社で購入検討は
致しません。

[593: よかタウン最高]

>>545 名無しさん
私は大手含めて10社以上見てきましたが、よかタウンで建てて本当に良かったと感じています。
担当の方も説明をしてくれて建築に詳しくない私達でも丁寧に分かるまで教えてくれました。
よかタウンは営業の方が最後までサポートしてもらえて建築士の方に図面を納得できるまで細かいところまで確認してもらい最高の間取りが出来ました。またインテリアコーディネーターがショールームまで来てくれてアドバイスをしてくれました。また壁紙やキッチンなどなどもどれがマッチングしているかコーディネートしてもらいました。
打ち合わせも様々な職種の方が関わってもらいました。現場監督の方も大工さん達も素敵な方でいろいろなお願いにも受け入れてくれました。アフターフォロー半年も終わり特に不具合もなく快適に過ごしています。炭のおかげか猫を飼っていても臭いがなく来客が来ても空気が綺麗と言われます。
友達が遊びに来ても素敵な家て言われ、自分でもこの家に住めて幸せと感じています。

[594: 購入経験者さん]

私は下記の書き込みを激しく推奨致します。



>>560 通りがかりさん 2019/08/25 08:58:05
過去にカキコミしたよかタウン施主です。
久しぶりに見たのですが、、、

口コミの悪評を見る
↓
よかタウンの検討をやめる
↓
よかタウンの売上が下がる
↓
よかタウンが倒産する
↓
結果アフターがさらに悪くなる

このネット被害すごい嫌だな。

そもそもよかタウンのアフターを受け続ける施主が、こんなこと分からずに幼稚に書いてる人はいないよね！担当者に言って改善してもらえばいいだけなのだから。無関係な人によるテロはやめてほしい。

私は担当者に恵まれてますので、ここに書いてある半分は嘘だと感じています。

[595: 通りがかりさん]

建売契約したんですけど、

100万円キャッシュバックキャンペーンをやっていて、とある建売の購入申込みをしたんですけど、
担当営業から
「 正規の金額で申込み書を貰えたら1番手になります。」
と言われたのにも関わらず、

契約前日によかタウンから「他のお客さんが、100万円キャッシュバックなしで購入されるので、2番手になりますので、今回のキャッシュバックを適応出来ません。契約するなら100万円買上げて下さい。」

って嘘か本当か分からない事言って買上げ要求してくる詐欺に近い事されました。

こんな風になるなら、
キャンペーンで客寄せするのはやめてほしいです。

皆さんも注意してください。

○○キャンペーンを信じないように気をつけてください。

[596: マンコミュファンさん]

上峰町～１日工場がうるさくて??体調がわるい??うるさい日は、近所に挨拶するのが常識では??

[597: 匿名さん]

建築中のミスも多く、嘘みたいな納まりとか普通に作ります。
竣工して２年になりますが、メンテナンスがクソです。
委託点検業者の点検業者がメンテナンス調査に来ますが、何かあっても、よかタウンからの連絡はありません。
１年後、同じことを伝えても、こちらが連絡したいと対応しません。はっきりいって、クソです。
売ってしまえば、それで終わりの考え方は、本当に最悪です。
これから検討される方は、よく考えた方が良いと思います。
意外とトータルの建築費用は、ちゃんとしたハウスメーカーと変わりませんよ。

[598: e戸建てファンさん]

最近よかタウンの物件を購入した物です。
営業マンの方もレベルが低く、話にならない印象が強いです。アフターフォローも悪く正直オススメは全くできません。

[599: 口コミ知りたいさん]

営業マンのレベルが低いのに購入した理由はなんですか！？
今検討しているので気になります。

[600: 通りがかりさん]

>>599 口コミ知りたいさん

建売なんだから希望する立地と値段しか決め手は無いでしょう。
超ローコスト路線の建売ハウスメーカーなんてどこも同じ様なもんですよ。
賃貸アパートの部屋が大きくなった位のものです。
ローコストハウスメーカーでアフターなど皆無と思った方が良いですよ。
営業もローコストはローコストなり、大手は大手なりです。
高学歴で優秀な人材の営業マンは大手以外にはいないです。

[601: 戸建て検討中さん]

現在よかタウン、タマホーム、昭和建設で検討中です。
カタログは全社貰いましたが、よかタウンに関してはどこまでが標準仕様なのかが分かりません。

この３社で同じ間取りで作った場合一番安く出来そうなのはどこでしょうか？

それと標準仕様のレベルはどういう順番になるでしょうか？
カタログで見る限りは昭和建設＞タマホーム＞よかタウン？に見えるのですが

[602: 名無しさん]

>>601 戸建て検討中さん

全く同じ3社で検討していました。
私はカタログではどこがいいか優劣がつけられなかった為、実際に営業所を訪ねてみて、営業マンの知識・提案・フットワークの軽さから昭和建設に決めようと思っています。
ちなみに私が相談に行ったよかタウンの担当者からは予算を上げないと建てられない、タマホームの担当者は土地が決まらないと間取りの提案はできないと言われました。
昭和建設の担当者は安く上がる方法を一緒に考えてくれました。
地区や担当者にもよると思いますが、実際に話を聞いてみることをお勧めします。
ついでに言わせて下さい。
よかタウンはQUOカードプレゼントとありましたが貰えませんでした（笑）

[603: 戸建て検討中さん]

>>602 名無しさん

返信ありがとうございます。
昭和建設いいですね。
個人的には昭和建設がいいのですが、予算的には土地代を削らないと、建物代が…といった感じでした。

予算の問題で40周年の規格プランを案内されたのですが、602さんは注文で建てられたのでしょうか？

ちなみに私はQUOカード貰えました。担当者次第なんでしょうか？

[604: 名無しさん]

>>603 戸建て検討中さん

602です。
私も完全に予算内に納めようと思ったら40周年の規格プランを薦められました。
だけど当初の予算プラス2、300万で注文にできるんだったらやっぱり注文がいいなと思い、月々の支払い額のシミュレーションと照らし合わせながら、注文で建てることに決めました。
大きな金額ですし、考え方は個人差あると思います。
要望を重視した結果、予算オーバーし支払いが大変だという話はよく聞きますが、逆に予算を重視した結果、建てた後に広さや設備に後悔された方の意見も聞きました。
ご家族でしっかり話し合われて、最善の選択ができるといいですね！

ちなみにうちは立地にそんなに拘りが無かったので土地代を出来るだけ抑える方向で考えていました。
よかタウンの提案では建物と諸費用だけで予算を軽く超えていたのでそれ以上検討しませんでした。

[605: 口コミ知りたいさん]

>>602
昭和で決めたのに、いまだによかタウン口コミを見にきて、よかタウン批判&昭和建設ごり押し・・・

業者ですか？

じゃなければ昭和建設に満足がいかず後悔、未練タラタラで、各社口コミチェックしているのかも・・・？これはないか

[606: 通りがかりさん]

>>605 口コミ知りたいさん
よかタウンや昭和建設なんて目糞鼻糞で未練なんて起こる訳ないでしょ
どちらで建てても建売に毛が生えたレベルで一般水準の人が満足する様な家は出来ないよ

[607: 名無しさん]

ここにはいいことは書かないから
悪いことが書かれてて当たり前と思うから
担当と話して自分が感じたままを信じます…笑笑

[608: 戸建て検討中さん]

>>604 名無しさん
ありがとうございます、参考にさせて頂きます。

私はタマホームのところでは､いい土地が見つからないのと(嫁が土地重視)、担当者が自分の経験で間取りを作る(こちらの話しをあまり聞いてくれない)ので断念。

よかタウンは土地がとても良く､担当の方も知識はそれほどでもなさそうでしたが、熱心に話しを聞いてどうにか予算内に入るように考えてくれました。

昭和建設は担当の方は知識もあり、対応もとても良かったのですが、紹介された土地がよかタウンが売ってる土地で仲介して買うと150万以上アップするとの事で､同じ土地なのにもったいなく感じてます。

ですのでおそらくこのままよかタウンで建てる事になりそうです。

[609: 匿名さん]

>>603 戸建て検討中さん
私はよかタウンで立てました。注文住宅です。注文住宅もキッチンやトイレ、床素材などグレードを上げると値段は上がりますよ。もうすぐ一年ですが、今のところ問題なくいってます。私は気に入ってます。
今思うことは、値段的にどこの住宅も大差ないのかなとも思います。セキ○イなどは高いでしょうけど。

[610: 戸建て検討中さん]

>>609 匿名さん

よければどの部分のグレードを上げたか教えて頂けますか？

また外壁がニチハとケイミュー選べるみたいですが、どちらがいいのでしょう？

[611: 通りがかりさん]

>>610 戸建て検討中さん
返信遅れて申し訳ありません。キッチン、床素材、トイレ、アクセントパネルなどです。外壁はケイミューです。自分の希望する色が近いのがケイミューでしたので。返信遅れてすいません！

[612: 戸建て検討中さん]

>>611 通りがかりさん

いえいえ、返信ありがとうございます。

とても参考になります。

私もトイレのグレードを上げて、外壁はケイミューにしました。
床素材に関しては、大建の方から標準ので十分と案内されたのですが、どれを選択されたのでしょうか？

それと打ち合わせもだいぶ進んできたのですが、交渉次第では､よかタウンも値引きがあるのでしょうか？

とてもよくしてもらって、申し訳なくなりますが、値引きがあるならまだ付けたいオプションもありますし、気になっています。

[613: 検討者さん]

値引きは最後いくらなら即契約しますって少し低い額言えば大丈夫

[614: 戸建て検討中さん]

>>612 戸建て検討中さん
床の素材の名前は忘れてしまいました。ダイケンのトリニティが一番気に入りました。しかし、予算がオーバーで悩んでたところ、それに近い素材というか色のものがよかタウンのモデルルームにありましたのでそれを選択しました。一階の玄関からリビングダイニングキッチンにかけて導入。階段や二階、トイレや脱衣所などは標準です。

[615: 戸建て検討中さん]

>>614 戸建て検討中さん

トリニティいいですよね！私も惹かれたのですが、耐久性等は標準品と変わらないと言われたので､断念しかけてます。

ちなみに値引きはどうでしたか？
答えづらければスルーしてもらって構いません。

[616: 検討者さん]

>>615 戸建て検討中さん
二階は標準の床ですが、一階も標準でよかったかなぁと一瞬思うこともよくあります（笑）

値引きは常に営業担当者に訴え続けました。最終的に予算を上回ったのですが、、、多分それなりの値引きはあったかと思います。はっきりここを値引きしますという言葉はなかったですが

[617: 戸建て検討中さん]

>>616 検討者さん

そうなんですね。知り合いが１人よかタウンで建ててまして、値引きの事を聞いたら多分されてるはずという曖昧な返事だったので、値引き額が表に出ないようにしてるのかもしれないですね。

とても参考になりました。ありがとうございます。

[618: 口コミ知りたいさん]

購入者です。
私は値引きがありませんでした。

建売、注文でも違うと担当者さんから言われました。
あと物件によっても違うとのことのようです。
確かに表に出る前に紹介してもらったので、納得はしています。

[619: 戸建て検討中さん]

>>618 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。

建売購入されたんですよね？
私も最初は建売購入予定で何件か見たんですが、よかタウンが作った物でも､完成から時間がたった物なら値引き可能みたいでした。

[620: 口コミ知りたいさん]

>>619 戸建て検討中さん
いえ、私は注文住宅で建築しました。
金額は高くなりましたが、たくさん要望が叶いました。

[621: 戸建て検討中さん]

>>620 口コミ知りたいさん

すいません、表に出る前に紹介してもらったとあったので､勘違いしてしまいました。

金額の面で大きいところなんですが、地盤補強は有りましたか？

調査も自社でするとの事だったので、少し心配です。

[622: 評判気になるさん]

>>621 戸建て検討中さん

>>574 経験者さん
注文住宅

[624: 通りがかりさん]

私もよかタウンで建てて後悔しかないです
半年点検、１年点検こちらから連絡しないと忘れてる杜撰な会社
こちらから連絡したら平気で忘れてましたって言うし
担当もコロコロ身体壊して辞めるし
嘘つき会社と私は思います
夢のマイホームって言葉ありますが、
よかタウンでは、夢どころか残念ホームになると思います

[625: 通りがかりさん]

>>621 戸建て検討中さん
もう一度
よく考えてください
私は後悔しました

[626: 通りがかりさん]

よくこんな時期に研修するよね
リモートって話し出てる時代に
ブラック企業？としか思えない
学生さん可哀想ですね

[629: 評判気になるさん]

よかタウンで家を建てました。私はおすすめしませんね。対応が悪すぎますよ。営業マン、アフター

[630: 評判気になるさん]

>>629 評判気になるさん

あと、設計士もダメでしたね。