福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[41: 別業者で建築中]

＞No.40さん

最初から値引き目的での建築はやめましょう。

端数をそろえる程度と思ったほうが良いですよ。

値引き＝材料費を抑えられる。よって、レベルの低い家が建つ。

との流れで、良い事は無いですよ。

ってか、よかタウンは、ここでいろいろ書いてあるように止めたほうが

良いと思いますよ。

[43: 購入検討中さん]

なんか関係者以外からのイイ意見が聞こえてこないな…

[44: 匿名さん]

福岡のセイケンハウスはいい会社ですか？？

[45: 匿名]

44さん セイケンハウスは鹿児島のシンケンハウスの真似ですよ。建て方からチラシまで猿真似しています。そのうち訴えられるでしょう。その程度の会社です。

[46: 購入済みさん]

No40さん＞出来る限り金額を抑えたいのは皆さん同じですよね。

私は、色んな業者を見て結果｢よかタウン｣に決めました。私自身も営業職をしていますので、
出来る限り値引きを考えていましたが、最後に｢いくらマケロ」と言っても材料費や設計の工程で
言ってもらわないと困ると思いますので、一つの工程でその都度、値交渉をやった方がいいですよ。

NO41さんの言う事も間違いではないですが、一概にこの｢口コミ｣サイトを信用するのは間違っていると
思います。
｢一生に一度、自分の家｣ですから、ご自身の責任でしっかりと見極めて建てていきましょう。

値交渉ポイントの一つとして、営業マンだけでなく｢設計士｣｢現場監督｣とも合わせて頂き、話を何度かしてみてから
契約すると、金額面でも家の設計の面でも｢良く｣してくれますよ。

[47: 申込予定さん]

46さん　ありがとうございます。

値引き＝材料が悪くなるとは　限らないと思います。

知り合いが、積水ハウスで、立てましたが、値引き交渉する前と同じものが、値引きしてもらっても、同じものがたちましたから！交渉しなかったら、200万ほど、損してましたよ！

値引き交渉したほうが、いいですよね？？

[48: 匿名]

甘いですね。住宅会社は見えない所で値引き分を相殺しているんですよ。これ常識。

[49: ご近所さん]

44のセイケンハウスは元よかタウンの専務の会社です。

[50: 匿名]

47さん あなたはプロですか？ 構造や床下が見れるんですか？どうして値引き前と後が同じ家と言えるのか不思議です。

[51: 匿名さん]

積水ハウスみたいな大手プレハブHMは商品別に企画通りに工場で生産するからじゃないんですか。

[52: 購入検討中さん]

No.48さん　プロじゃないですけど、似た職業です！　材料がいくらかぐらいかかってるのか、図面を見ればわかります。

だから、値引きするんですが！　同じ図面で、いろんな所に、見積もりだせば、差がものすごく出ます！　同じものを建てるのに、わざわざ、高くで買いませんよね・・

値引きに、対して、あまりいい意見がでませんけど、業者の方ですか？

[53: 契約済みさん]

No.52さん、見積りは、いろんな所に取った方がいいですよ！！

同じ建物でも、100万ぐらい、軽くかわりますので！

値引き＝材料が悪くなるとは、限らないと思いますよ、どの商売も、値段が落ちたから、材料悪いのにしようじゃ、通らない世の中ですから！

だいたいの、建築会社の、標準があるので、それより、落ちることはないでしょう！がんばってください！

[54: 物件比較中さん]

よかたうん

家が、ちゃちですなぁ～～～

やっぱり！ローコスト住宅！

[55: 物件比較中さん]

よかタウン！　前より、建物が良くなってる！　以前は、ひどかった・・・

[56: 物件比較中さん]

今も、変わらないと思う！

ダサイ

[57: 匿名]

よかタウンは対応最低！

[58: 123]

何処なら、ださくないですか？？

[59: 匿名さん]

わるかタウン

[60: 123]

150万値引いたぜ

[61: 原町 太郎]

福津市条例に基づいて、0800～の仕事をお願いします。(0715はﾀﾞﾒですﾖ)。
寝たきりの親もいますので・・・。

[62: 匿名さん]

ローコスト住宅で150万円の値引きは、やばくないですか？

[63: 匿名さん]

私もいろいろ見ましたが、よかタウンは良いと思いました。
確かに、大手ハウスメーカーに比べるとちゃちな部分はあると思いました。
だけど、ベタ基礎で、断熱材も内断熱の割には、グラスファイバーを使用せず発泡スチロールのスプレーを吹き付けて隙間なく断熱するタイプでした。
なので、他のローコスト住宅に比べると断熱性は高いと思いました。
また、火災保険も他住宅メーカーではオプションになる設備が、標準装備でついているので、かなり安くなるようでした。
昨年から炭を使用した住宅に切り替えているとのことでしたが、通風口が床にあるので、子どもがオモチャを詰めたりしないのか心配になりました。
それから、営業さんの話では建て売りでも土地の値段は原価のまま。とおっしゃっていましたが、昔の大きな一家を買い取り50坪の新築を2件建てるなら、そりゃ元はとれるだろうな。と感じました。 大手ハウスメーカーの軽量鉄骨でも、夏は熱がこもりやすく、解体もお金がかかる。木材建築より、火災の時は熱に弱いなどどこでも一長一短あると思います。
値段がやすく家を買うなら、ア〇トや秀〇よりかは良かったと思うので、いい土地があれば、よかタウンさんでも見積りをお願いしようと思っています。

[64: 購入経験者さん]

よかタウン？

見に行った…。粕屋の川っぺりに何軒か建っていたな。あそこで建てる人たちは可哀想に。川の堤防づくりをしているから大丈夫だって営業さん言っていたけど････実はあの工事、数年に一度溢れる川だから補強しているけれど川幅も狭くなってあまり効果はみられない程度なんだよね。

っていうかあんな二束三文の土地をよく分譲するよな～。炭の家もいまいちなんかパッとしないし、一昔前の家って感じがしたな。部屋の中も無駄に広い玄関と狭いリビング。建具もちゃちい。おまけにオール電化はOPだと！今どきそんなHMあるかよって思ったね。
まぁ、なんにせよあの土地を「安いでしょう？」って売る会社はろくでもないのは間違いない。そもそもこの会社って建築会社でもなければ、ハウスメーカーでもないただの仲介不動産屋だから。今はそういう業者結構出てきているけれど、一生もんの買い物なんだからやっぱりもちはもち屋で買うべきだと思ったね。

あと、電話とDMが猛烈にしつこいからフラっと寄ったことを激しく後悔している。

[65: 匿名さん]

No.64さんは通ですね。
よかタウンで家を建てる人は情弱ですねｗ

[66: 入居済み住民さん]

よかタウンで建てましたが、ここのアンチよかタウンの人らが言うほど悪くないですよ。

よかタウンに限った話ではないですが、購入予定の土地が心配なら管轄の役所に行けば、土地の被災経験の有無なんかを教えて貰えます。
また、値引きによる品質の低下を心配される人もいるようですが、建具、ドア、外装などは標準で指定のメーカーが決まってますので、変わる事はありません。
下地、断熱等も同じです。日本国内で建築する場合、定められた品質以上の物を使わないといけないと決められています。
僕の場合は建材の卸会社勤務なので、自分でメーカーに交渉し、材料をよかタウンに安く入れて貰いました。よかタウンもその分は気持ちよく値引きしてくれましたし、付帯工事もしっかり細かい数字を出してもらい、安く上がりました。

結果、200万程安くなった上に、予定よりもオプションを多く付けれました。

僕の場合は建材の卸会社勤務で自分で図面を引き、価格交渉ができたのでかなり安く上がりましたが、よかタウン自体が材料をかなり安く入れてるので、交渉次第では普通の方も安くできますよ｡


ただ、営業マン、設計士のレベルは高いとは言い難いので、同じ内容の話しでも何度も何度も打ち合わせをして、自分の考えを100％伝える事が大事です。

No,64、65さん、玄関リビング云々は注文住宅である以上自分で間取りを考えるわけで、そもそもモデルルームは「こんな事もできますよ」と、あれこれくっつけた無駄の塊です。建具に至ってはおそらく市場でトップであろうメーカーの物を使っています。
あなたがたは職人の手造りのような超高級品か、某新建材統合企業のように見栄えだけの商品でないと満足できないのでしょうね。

[67: ビギナーさん]

よかタウンでも、金出せば、大手メーカと同じものが建てれます。

大手メーカーでも、予算がないなら、それなりの家。

[68: 検討中の奥さま]

標準が、しゃばい！

[69: 匿名さん]

アフターはどうなん？
アフターって長い付き合いだから結構大事だぜ。

[70: 購入経験者さん]

アフターは、大手よりいいかも？　積○ハウスは、とても悪い・・・　大手は、建てるまで、建て終わると知らんふり。

よかタウンよ！　標準をもう少しいい商品にしたほうがいいよ！　かっこわるい！

[71: 検討中男]

内覧会見に行ったけど、たしかに標準が安っぽすぎる！！
特にドアとかは、安いアパ－ト並。
他の設備も、他社に比べて、明らかにグレ－ド低すぎ。
よかタウンでお願いしたら、普通の装備つけるのに、どれだけオプション料金がかかるか
恐ろしくて、悩み中です。

[72: よかタウンで建てた者です]

標準装備は確かに安っぽいけど、お客さんが来ない所は標準で十分だと思います。
こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ。
設計、工務の方達と、あーしたい・こーしたいをとことん話しすれば価格帯も考慮しつつ考えてくれましたよ。
見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。
私が思ったのは、標準施工で複層ペアガラス・アクア？って言う吹付断熱材してくれるのが良かったです。
２年前は標準じゃなかったそうです。

[73: 検討中男]

NO７２さん、よかタウンで建てられたんですね、

「標準装備は確かに安っぽいけど」
「こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ」
「見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。」

これって、結論はよかタウンで安っぽくない普通の家を建てるには
お金が必須ということですね。

お金があるなら、わざわざ　よかタウンで建てなくても、標準装備が普通のハウスメ－カ－で建てれば良いのでは？

よかタウンの標準では安っぽいのしか建たないとして
７２さんは結局オプションでいくら支払ったのですか？

感じ悪い文章でスイマセン、本気で検討してて、普通の家にするのにオプション代金がどれくらいか知りたくて。

[74: 検討中の奥さま]

ハウスメーカーは、外観だけかっこいいが、ベタ基礎でなかったり、アクアの断熱材つかってなかったり、意外と見えない所で、手を抜いてます。　よかタウンなどのメーカーで、オプションなどを使用してハウスメーカーのような仕様にした方が、断然お得だと思います！

[75: 匿名さん]

モノには相場っていうものがあるからな。
高いのには高いなりの、安いのには安いなりの、それぞれ理由がある。

[76: よかタウンで建てた者です]

ＮＯ７３の方へ
私も何件か見積もりして貰いましたがよかタウンは土地が相場よりも２００万近く安かったのでオプションをつけても
全然安かったと思いますよ。
私の場合、今だけのかっこよさよりもずっと住むことを考えて私達なりに住みやすさ・快適さを求めて建てました。
オプション代も差額なので１１０万ぐらいで済みましたよ。
ＮＯ７４の方も言ってますが断熱材・基礎工事で以前の家と比べて本当に快適になりました。どんな家にするかはそれぞれ
理想があるでしょうが断熱・基礎はこだわった方が良いと思いますよ。

[77: 匿名希望]

他社で建てている者です。先日ショ－ル－ムで選んでいる時に、
よかタウンさんのお客さんも一緒でした。
お互い担当と見て回っていたのですが、よかタウンのお客さんが、少しでも違うのを希望すると
「それは差額が必要です」
と言われていました。標準が一種類しかなかったのかも？

「キッチンはこれです！」
っていう感じで選ばせてもらえず、気の毒でした。

私の担当者曰く、
「あれくらい差額もらわなくても、担当者が気を利かせれば、大丈夫なレベルなんですけれどね。
差額が要らない部分で差額とって利益にしてるかも」
といっていました。

[78: 匿名さん]

よくよかタウンとかで建てますね？！
ベタ？　安く済ます為でしょう！
土地は相場より安いのは、訳がありますよ。
よーく観察してみてください。　

[79: 入居予定さん]

セキス○さん等々の大手ＨＭは利益ＯＮ　ＴＨＥ利益なので
安くしても平気さ★

[80: 購入検討中さん]

よかタウンの土地は安い！　同じ場所で、セキス○だったら+500はとられます。

[81: 入居済み住民さん]

営業、設計ともに素人ばかり。特に設計はいい加減。約束の日にちに会社に来店しても設計の手直し出来ておらず、「忙しくて」と謝ってくれず、無駄足踏んだことも。
素人でも驚くような間取りを平気でだしてきました。こちらが必死でチェックしないと進まないし、１０の手直しお願いしても、２つぐらい改善していれば上等。へたすりゃ、前回と同じ間取りを出してきました。
設計の話し合いが一番苦痛でした。

[82: 匿名さん]

全く同じ土地に500万の差は出ないでしょう！？
土地にはそれなりの理由がついてきます。土地は嘘をつきません。

[83: 購入検討中さん]

大手は、土地代にも、利益をのせてきます。

[84: 購入者 ピック]

こんにちは、私はよかタウンで購入しました。
一番の決め手は、炭の家です。
子供が、喘息持ちで空気環境を重視に考えていたときに、よかタウンの炭の家に出会いました。最初は、実感がなかったのですが、何社か行った後によかタウンのモデルに行くと、空気の違いがわかりました。
担当の営業の方も、子供に優しく、色々と提案してくれました。
大手は、ネームだけで、案内中や打ち合わせ中に、子供の事を気遣ってはくれません。
確かに、標準仕様は選択肢が少ないと感じましたが、土地・建物共に安く、支払いが抑えられてよかったです。
私は、オプションで360万円使いましたが、他のメーカーの見積もりより、断然安かったですし、営業の方や設計の方もサービスしてくれて、満足しています。
もし、色々と検討している方は、一度行ってみてください。

[85: 検討中]

先日、よかタウンのモデルハウスに行ってきました。
他のメーカーに比べて、理想に近い建物の坪数だったので、イメージしやすかったです。
炭の家？初めて聞いたので、どんな物かと思いましたが、モデルの中の匂いはないし、匂いに敏感な妻も、良いと言ってました。
私は、今６社見ましたけど、よかタウンの営業の方が一番親切で話しやすかったです。
土地の情報も色々と教えて貰い、今前向き検討しています。
84の方の言う通り、標準仕様は他のメーカーに比べて少ないですが、見積もりを出していただいて、正直安いと思いました。
建物価格は、税込だったし建てた人と話す機会があったのですが、ものすごく仲が良くて家族のようでした。

[86: 匿名さん]

炭の家？　炭がいいならもっと昔に他のメーカーがやってるはずですよ。
枕じゃないんですから、考え直したほうがいいよ！

[87: 検討中の奥さま]

どうでもヨカタウン

[88: 契約済みさん]

よかタウンは、最高！他は考えられない。というほど、営業も熱心だし、かなり良心的。しかも、ガツガツしてないし、安く済むようにこちらの立場で考えてくれてるように感じています。モデルハウスに行って、質の高さを感じたので他は考えませんでした何よりも、ローンについては色々とアドバイス、協力してくれるしかなり心強い！よかタウンだからこそ、うちは家を持てたと思います！チャンスをもらい、希望が現実になりました！本当に感謝します、そして、これから家ができるまでがとても楽しみです♪
ありがとう＼(^o^)／
ぜひ一度行ってみてください！オススメです！

[89: 検討中]

炭の家良かった(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
86番の方が言ってるのは、知らないからでしょ？
87番さんの言う通り、営業の方が熱心で、ローンの事や土地の事、色々と教えて頂きました‼他のメーカーは、他社の批判や建物話ばかりだし、土地の話になると詳しい話してくれない。
私は、よかタウンさん一押しです‼

[90: 契約済みさん]

契約した途端、営業の方から連絡が来なくなりました。こちらから電話しても折り返しがなかったり、メ－ルをしても３通送ってやっと返事があったりです。請負契約まで後一ヶ月なのに、営業の方からは全く連絡がありません。間取りも決まっていないし、こちらがお願いすると、メ－カ－との約束をとってくれますが、お願いしないと全く放置。あと一ヶ月しかないのに、間取りを決定して、内装を決めて、設備を決められるんでしょうか。他の客を捕まえるのに忙しそうで、我が家とは連絡が途絶えて２週間です。まだ外壁も何も決まっていないのに、いつまで放置されるのか．．．。本当に後悔しています。