福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[21: 入居済み住民さん]

19です。

少しでもお役に立てれば嬉しい限りです。

わかることはお答えしますので、

なんでも聞いて下さい。

[22: いつか買いたいさん]

今日、ローコスト建売住宅のチラシが入っていた。
チラシにWeb『よかタウン』をクリックと書いていたので、ネットでチラシ掲載の物件を探したが、
載っていなかった。こういういい加減な会社のローコスト物件は手抜き工事が多いと聞いたことがある。

[23: 物件比較中さん]

18さん。

上物(建物)は、建設業者に委託して経てるので、評判の悪い？よかタウンで契約しても
建築した業者のプライドがあるので、それなりのものは建てられます。

それ以外の部分は、よかタウンと付き合っていくことになるので、建物の以外の部分に
目を向けてみては如何でしょうか。

建築条件付でなければ、窓口となる営業を重視するのも一つだと思います。

[24: 主婦さん]

１８，２０で発言したものです。

見も知らずの私に親身に答えてくださり本当にありがとうございました。

私は、ある物件の抽選に申し込んでいたんです。

土地の場所がとても良くて申し込んでいたんですが、日当たりが気になり一度辞退したんです。

そのあと、再度考え直すようにお電話があり、抽選には数名ほどいらしたみたいなんですが、長々と説得があり
同じような立地に建ってあるところまで後日拝見しにいったんです。
数名いても、こんだけ説得させるということは、ほぼ私に決まっているんだろうな、と期待していたのですが、
抽選漏れでした。

それまで営業の方がとても感じのいい方だったので、今回抽選漏れになってもこちらでお世話になろうかと思って
いたのですが、その後の対応が悪く・・・残念でした。

ここの会社自体はどうかわかりませんが、営業の方に好印象を抱いていた分、ショックでした。

こんな私にご意見を下さった方、ありがとうございました。

[25: 物件比較中さん]

結局、よかタウンに個人情報を採取されただけですね。

今後、よかタウンで検討する予定がなければ、これまでのやり取り、個人情報等は

削除する旨、伝えることをお勧めします。

でないと、これまで伝えた希望等無視してＤＭや電話等なりふり構わずあるかもしれませんよ。

[26: 主婦さん]

25さん、助言ありがとうございます。

今のところ、その後に何か連絡があるってことはあってません。

結構低い予算を伝えていたのでお客と思われていないのかもしれませんね。

実は昨日、別のところで家の購入を決めてきました。

ここでの質問やら愚痴やらに付き合って下さった方、ありがとうございました。

[27: 匿名さん]

No.24 &26の主婦さん、
自宅購入、おめでとうございます。
わが家も、ポストのチラシを見て、よかタウンの手がける物件の抽選に申込みをしました。

社名が無名で怖かったのですが、とても土地がよく（そう見えた）、家は低価格、営業マンもとても親切で、安心しきっていました。
けれど、色々自分達で調査してみたら、様々な土地の問題が見つかりました（過去の事故、よう壁が不適格等々）。
会社に誠意を感じず、断りましたが、多分申込者がいなかったのでしょう、色々説得された挙げ句、ついには営業マンと連絡がとれなくなりました。（常に留守電）
申込金の５万円の返金はいまだそのままです。（既に一ヶ月近く経ちました）
会社に電話しても営業から連絡させるの一点張りです。
色々な証拠があるので絶対に返金させてやりますが、こんな会社に家作りを頼まなくて本当によかったと思っています。

一時は、失望感でいっぱいでしたが、ようやく希望物件が見つかり契約しました。本当にうれしかったです。

[28: 主婦さん]

27さん。

大変でしたね。

返金がまだですか！？それは許せないですね。

絶対に返してもらってくださいね。

に、しても電話対応が悪いですね。

どうしてなんでしょう？

一人のお客さんを大切にしなければ、周りの人たちに評判の悪さが広がり、自分たちを苦しめるだけなのに・・。

でも、いい物件が見つかってよかったですね。おめでとうございます。


お金は諦めないで返してもらってくださいね。

[29: 匿名さん]

28さん。
ありがとうございました！
無事、昨日、返金が確認できました！
本当にようやく、何度も電話してようやく戻りました。

理由はわかりませんが、突然、留守電＆居留守にして連絡を絶つなんて、
気持ちがいいものではありませんので、ご縁がなかったのかもしれません。

価格に対し、頑張っていいお家を作られている感じだったので、
断った後の対応が、とても残念でした。

[30: 主婦さん]

２９さん

よかったですね。ホッとしました。

断った後が・・・残念な対応ですね。。。。

客じゃなくなったから・・・・って感じで対応しているんでしょうね。

残念でしかたありません。

まぁ、もう終わったことなんでいいんですけどね。

お互い、家も見つかったし、よかったですね。

これからは色々家のことで大変でしょうが楽しみながら頑張りましょうね。

[32: ビギナーさん]

電話対応が悪かった。

チラシ入れておいて内容を尋ねるとまるでわかってなかった。

安く建てれる　みたいなチラシの内容だったが、予算を聞かれ、それじゃ建たないといわれた
（だってそれくらいで建つって書いてたのに）

[33: こだわりや]

みなさん、色々と応対面などで苦労されたようですがハッキリ言います「営業の対応が嫌なら担当を変えればいいだけの話ですよ」私は契約をしました。親身になってくれる良い営業マンが付いたからです。大工さんも、現場監督も「時間の許す限り何でも相談して下さい」と言ってくれる人ばかりを手配してもらいました。不安な事は【全部】伝えた上で、その会社で建てるか建てないかを決める方がいいですよ。でなれければ、このレスは愚痴だけの物になってしまします。

説教くさくなりましたが、参考になる事も投稿しておきます。

意外に気にしておいた方がいいのが「階段の高さ」です!!私のうちは「蹴上げ 18cm位/踏み面 24cm位」にしました。蹴上げが高いとキツイ階段になりますので、設計の段階で確認をしてくださいネ。

家については、50社位は見て周り勉強もしたので何かご質問がありましたら投稿して下さい。
※分かる範囲でお答えします。

[34: 購入検討中さん]

50社見てよかタウン？
見るとこが違うんじゃないですか？

あの会社いつまであるかな・・・

[35: 匿名さん]

変なこだわりがあって、それを満たしたのがよかタウンなんでしょ。きっと。

[36: 購入経験者さん]

ＮＯ３３さん

＞「営業の対応が嫌なら担当を変えればいいだけの話ですよ」
それができたら苦労しません

＞大工さんも、現場監督も「時間の許す限り何でも相談して下さい」と言ってくれる人ばかりを手配してもらいました。
だからそれができたら苦労しません

＞50社位は見て周り勉強もしたので何かご質問がありましたら投稿して下さい。
５０社？そりゃあなたＨＭ関係者ですね。

[37: こだわりや]

NO35さん、NO36さん、考えが幼稚すぎます。

そもそも関係者であれば、投稿はしない(少し考えれば分かりそうですが、分からなかったんですね。どうしようもないな)

「それが出来たら苦労しない」ってあなたの力不足なだけでしょ。少なくとも私は出来てしまいました。

これ以上の反論は辞めておきます。掲示板の使い方が違うしマナー違反になる。
そもそも、一般常識の分かる大人のやるではありませんので。

[40: 購入検討中さん]

よかタウンで、購入した方にお聞きします！！　最後に、値引きはいくら出来ましたか！
また、他の、注文住宅で建てられた方は、どうですか？？

[41: 別業者で建築中]

＞No.40さん

最初から値引き目的での建築はやめましょう。

端数をそろえる程度と思ったほうが良いですよ。

値引き＝材料費を抑えられる。よって、レベルの低い家が建つ。

との流れで、良い事は無いですよ。

ってか、よかタウンは、ここでいろいろ書いてあるように止めたほうが

良いと思いますよ。

[43: 購入検討中さん]

なんか関係者以外からのイイ意見が聞こえてこないな…

[44: 匿名さん]

福岡のセイケンハウスはいい会社ですか？？

[45: 匿名]

44さん セイケンハウスは鹿児島のシンケンハウスの真似ですよ。建て方からチラシまで猿真似しています。そのうち訴えられるでしょう。その程度の会社です。

[46: 購入済みさん]

No40さん＞出来る限り金額を抑えたいのは皆さん同じですよね。

私は、色んな業者を見て結果｢よかタウン｣に決めました。私自身も営業職をしていますので、
出来る限り値引きを考えていましたが、最後に｢いくらマケロ」と言っても材料費や設計の工程で
言ってもらわないと困ると思いますので、一つの工程でその都度、値交渉をやった方がいいですよ。

NO41さんの言う事も間違いではないですが、一概にこの｢口コミ｣サイトを信用するのは間違っていると
思います。
｢一生に一度、自分の家｣ですから、ご自身の責任でしっかりと見極めて建てていきましょう。

値交渉ポイントの一つとして、営業マンだけでなく｢設計士｣｢現場監督｣とも合わせて頂き、話を何度かしてみてから
契約すると、金額面でも家の設計の面でも｢良く｣してくれますよ。

[47: 申込予定さん]

46さん　ありがとうございます。

値引き＝材料が悪くなるとは　限らないと思います。

知り合いが、積水ハウスで、立てましたが、値引き交渉する前と同じものが、値引きしてもらっても、同じものがたちましたから！交渉しなかったら、200万ほど、損してましたよ！

値引き交渉したほうが、いいですよね？？

[48: 匿名]

甘いですね。住宅会社は見えない所で値引き分を相殺しているんですよ。これ常識。

[49: ご近所さん]

44のセイケンハウスは元よかタウンの専務の会社です。

[50: 匿名]

47さん あなたはプロですか？ 構造や床下が見れるんですか？どうして値引き前と後が同じ家と言えるのか不思議です。

[51: 匿名さん]

積水ハウスみたいな大手プレハブHMは商品別に企画通りに工場で生産するからじゃないんですか。

[52: 購入検討中さん]

No.48さん　プロじゃないですけど、似た職業です！　材料がいくらかぐらいかかってるのか、図面を見ればわかります。

だから、値引きするんですが！　同じ図面で、いろんな所に、見積もりだせば、差がものすごく出ます！　同じものを建てるのに、わざわざ、高くで買いませんよね・・

値引きに、対して、あまりいい意見がでませんけど、業者の方ですか？

[53: 契約済みさん]

No.52さん、見積りは、いろんな所に取った方がいいですよ！！

同じ建物でも、100万ぐらい、軽くかわりますので！

値引き＝材料が悪くなるとは、限らないと思いますよ、どの商売も、値段が落ちたから、材料悪いのにしようじゃ、通らない世の中ですから！

だいたいの、建築会社の、標準があるので、それより、落ちることはないでしょう！がんばってください！

[54: 物件比較中さん]

よかたうん

家が、ちゃちですなぁ～～～

やっぱり！ローコスト住宅！

[55: 物件比較中さん]

よかタウン！　前より、建物が良くなってる！　以前は、ひどかった・・・

[56: 物件比較中さん]

今も、変わらないと思う！

ダサイ

[57: 匿名]

よかタウンは対応最低！

[58: 123]

何処なら、ださくないですか？？

[59: 匿名さん]

わるかタウン

[60: 123]

150万値引いたぜ

[61: 原町 太郎]

福津市条例に基づいて、0800～の仕事をお願いします。(0715はﾀﾞﾒですﾖ)。
寝たきりの親もいますので・・・。

[62: 匿名さん]

ローコスト住宅で150万円の値引きは、やばくないですか？

[63: 匿名さん]

私もいろいろ見ましたが、よかタウンは良いと思いました。
確かに、大手ハウスメーカーに比べるとちゃちな部分はあると思いました。
だけど、ベタ基礎で、断熱材も内断熱の割には、グラスファイバーを使用せず発泡スチロールのスプレーを吹き付けて隙間なく断熱するタイプでした。
なので、他のローコスト住宅に比べると断熱性は高いと思いました。
また、火災保険も他住宅メーカーではオプションになる設備が、標準装備でついているので、かなり安くなるようでした。
昨年から炭を使用した住宅に切り替えているとのことでしたが、通風口が床にあるので、子どもがオモチャを詰めたりしないのか心配になりました。
それから、営業さんの話では建て売りでも土地の値段は原価のまま。とおっしゃっていましたが、昔の大きな一家を買い取り50坪の新築を2件建てるなら、そりゃ元はとれるだろうな。と感じました。 大手ハウスメーカーの軽量鉄骨でも、夏は熱がこもりやすく、解体もお金がかかる。木材建築より、火災の時は熱に弱いなどどこでも一長一短あると思います。
値段がやすく家を買うなら、ア〇トや秀〇よりかは良かったと思うので、いい土地があれば、よかタウンさんでも見積りをお願いしようと思っています。

[64: 購入経験者さん]

よかタウン？

見に行った…。粕屋の川っぺりに何軒か建っていたな。あそこで建てる人たちは可哀想に。川の堤防づくりをしているから大丈夫だって営業さん言っていたけど････実はあの工事、数年に一度溢れる川だから補強しているけれど川幅も狭くなってあまり効果はみられない程度なんだよね。

っていうかあんな二束三文の土地をよく分譲するよな～。炭の家もいまいちなんかパッとしないし、一昔前の家って感じがしたな。部屋の中も無駄に広い玄関と狭いリビング。建具もちゃちい。おまけにオール電化はOPだと！今どきそんなHMあるかよって思ったね。
まぁ、なんにせよあの土地を「安いでしょう？」って売る会社はろくでもないのは間違いない。そもそもこの会社って建築会社でもなければ、ハウスメーカーでもないただの仲介不動産屋だから。今はそういう業者結構出てきているけれど、一生もんの買い物なんだからやっぱりもちはもち屋で買うべきだと思ったね。

あと、電話とDMが猛烈にしつこいからフラっと寄ったことを激しく後悔している。

[65: 匿名さん]

No.64さんは通ですね。
よかタウンで家を建てる人は情弱ですねｗ

[66: 入居済み住民さん]

よかタウンで建てましたが、ここのアンチよかタウンの人らが言うほど悪くないですよ。

よかタウンに限った話ではないですが、購入予定の土地が心配なら管轄の役所に行けば、土地の被災経験の有無なんかを教えて貰えます。
また、値引きによる品質の低下を心配される人もいるようですが、建具、ドア、外装などは標準で指定のメーカーが決まってますので、変わる事はありません。
下地、断熱等も同じです。日本国内で建築する場合、定められた品質以上の物を使わないといけないと決められています。
僕の場合は建材の卸会社勤務なので、自分でメーカーに交渉し、材料をよかタウンに安く入れて貰いました。よかタウンもその分は気持ちよく値引きしてくれましたし、付帯工事もしっかり細かい数字を出してもらい、安く上がりました。

結果、200万程安くなった上に、予定よりもオプションを多く付けれました。

僕の場合は建材の卸会社勤務で自分で図面を引き、価格交渉ができたのでかなり安く上がりましたが、よかタウン自体が材料をかなり安く入れてるので、交渉次第では普通の方も安くできますよ｡


ただ、営業マン、設計士のレベルは高いとは言い難いので、同じ内容の話しでも何度も何度も打ち合わせをして、自分の考えを100％伝える事が大事です。

No,64、65さん、玄関リビング云々は注文住宅である以上自分で間取りを考えるわけで、そもそもモデルルームは「こんな事もできますよ」と、あれこれくっつけた無駄の塊です。建具に至ってはおそらく市場でトップであろうメーカーの物を使っています。
あなたがたは職人の手造りのような超高級品か、某新建材統合企業のように見栄えだけの商品でないと満足できないのでしょうね。

[67: ビギナーさん]

よかタウンでも、金出せば、大手メーカと同じものが建てれます。

大手メーカーでも、予算がないなら、それなりの家。

[68: 検討中の奥さま]

標準が、しゃばい！

[69: 匿名さん]

アフターはどうなん？
アフターって長い付き合いだから結構大事だぜ。

[70: 購入経験者さん]

アフターは、大手よりいいかも？　積○ハウスは、とても悪い・・・　大手は、建てるまで、建て終わると知らんふり。

よかタウンよ！　標準をもう少しいい商品にしたほうがいいよ！　かっこわるい！