福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[185: たまたま見た人]

金持ちならよかタウンで見積もりとりませんよってそっちの方がひどくないですか(-o-;

[187: 購入検討中さん]

建て売りの方が、ひどいと思いますけど・・・

[188: 購入検討中さん]

正直だらが関係者で誰が本当に情報集めてるかわからないな！俺も今悩んでるけど何を信じて良いのか不安ですわ。(笑)

[189: 契約済みさん]

信じるのは、自分自身！　自分がよければいいんじゃないですか？

ブランド好きなら、大手のメーカーで建てて！
自分の好みの外観、間取りが建てないなら、地元の工務店！

[190: 住まいに詳しい人]

建売仕様・ワケありの土地がお好みなら
よかタウンで決まりだね。

[191: 契約済みさん]

よかタウンは、建て売り仕様じゃないですよ？？　訳ありの土地でもないですよ？　何を見て言ってるの？　

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[193: 匿名さん]

192さん　もう少し勉強してください（笑）

[194: 物件比較中さん]

外観がショボいの？内装も？

[195: 匿名さん]

全部ショボイよ。安普請は見ればわかります。

[196: 匿名さん]

何処の家がおすすめですか？？

[197: 物件比較中さん]

聞いていません、伝えていません
生返事、とりあえず謝る
ろくに説明もできずミスは隠し
段取りが悪すぎ、他人の責任にする
確認もしなければ連絡もなし?

リニューアルされた所を
読みましたが…。

[198: 契約済みさん]

セイケンハウスと、どちらがオススメですか？

[199: 匿名さん]

目糞鼻糞だね

[200: 周辺住民さん]

よく週末は見学会とかやってるけど
施主さんのメリットってあるの？

手袋はしてないし、子供はべたべた
寝転んだりさわったりしてるし

営業は若いのばかりで
説明もへたくそでした

太鼓判はおせないでしょー。

[201: 匿名さん]

メリットなし！

[203: 住まいに詳しい人]

202へ
お前はどこまで馬鹿なんだ？
よかタウンの社員なんだろ？
施主は素人なんだから建築屋が提案するのが、
当たり前だろ。
施主が最終的に選んだからと施主の責任に
するのか？
ショボイ標準仕様しかないのに？
これで、よかタウンはやめた方がいいか
証明出来たな。レベルが低いんだよ。

[204: 販売関係者さん]

203へ
施主は、素人だから建築屋に提案しますが、自由設計の家は、施主のセンスだと思います。
雑誌や、他の建築業者の建物を見て施主の好きなように建てる物だと思います。

建築業者に、まかせっぱなしで、業者の責任にするなら、建て売りをお進めします。

[205: デベにお勤めさん]

わかってないね。金をいくらでも使えれば
そりゃーなんでもできるさ。
よかタウンの標準仕様ではショボイ建物しか
出来ないって言ってるの。
選択肢が少ないからセンスとか関係ない。
金があるなら、よかタウンとかでは
建てないね。所詮貧乏人だからね。

[206: 購入検討中さん]

あのー、この場はよかタウンで検討している人にアドバイスするところだと思うのですが・・・。
価値観が違うのはわかりますが、よかタウンで建てたことのない人がいう言葉は信用ないんですけど・・・。

[207: 契約済みさん]

自由設計なのですが、設計担当はひと部屋がこの大きさならば窓はいくつつけなければならないとか、大きさはこれくらい必要だとかめちゃ遅すぎる説明。ショールームにいっても素人だからわかるはずなくて、営業はついてきてもあてにはなりませんよ。打合せはもっとじっくり行うと思います。営業の都合に合わされたりしましたが結局はいない!!他の方が書いているように設計図は少ない。工務は現場管理出来ていなくて業者の責任にする。マジです!!よかタウンにしてめちゃくちゃ後悔しています。

[208: 入居済み住民さん]

よかタウンで建てましたが、オプションで100万ぐらい使いましたが、とても満足行ける家が建ちましたよ！

打ち合わせも、任せっきりじゃなく自分たちで、ある程度設計してみて、無理なところはこうしたらいいなど、とても親切に対応してくれましたよ！

たまたま、営業、設計士がよかったのかわかりませんが？？　標準は、あまりよくないです。
すこしずつは、よくなってますが！

[209: 入居済み住民さん]

現在のよかタウンの標準仕様は、必要最低限のレベルで設定しているようです。しかし、これは「炭の家」を標準使用にしてから特に細かくオプションに変更されてきました。私が建てた時（炭の家ではないとき）には、窓やコンセントの数の制限もなく、もちろんシューズクロークなどは標準の範囲内でした。徐々に業績を上げ、付加価値である「炭の家」を前面に出してきたころから、標準とオプションの設定変更が度々行われていたようです。というのも、友人と一緒のころに建てたのですが、標準の使用が違っていました。炭の家は断熱材が明らかに違います。発泡ウレタンです。これだけでも何十万円も標準から差額が出ます。それに炭のシステムに何十万。これを標準にしたから、当然利益率は下がります。しかしながら、世間の注目度は上がります。標準の幅を下げずに、別のところで企業努力すればよかったと思うのですが安易にオプションに変更した点に消費者の矛先が向いてしまったのです。ましてや、年間100棟以上を請け負っているとなれば良いことも悪いことも注目をされます。
当初のよかタウンは理念そのもので、親身になってもらい丁寧でした。業績が上がるにつれて営業、設計、現場監督のキャパシティを超えるようになり、現在契約をしている人も購入を検討している人も経験済みでしょうが、「えっ、この前話したとと思うのですが・・・」「えっ、そんなこと何も聞いてないんですけど」ということが頻繁に起こってきました。これは特に、営業担当者によって非常に差があります。そんな大事なこと前もって言ってもらわないといつまでにって言われても困る。ってことも、よくありました。
私たち購入者は、いつまでに何をしたらよいか、何をするにも初めてのことでわからないことばかり。担当の営業に聞いても具体的に指示してもらえない、いきなり期限を迫られ考える余地がない。だから、友達聞いたり、同業者の知人に聞いたりして、「ふつうはこうするよ」「えっ、そんなこともしてないの」など・・・。余計に不安が増します。正直、私も何度か営業の担当者を呼び出して真意を問い詰めたこともあります。
今は、いろいろな経緯があったおかげで最後まで納得のいく家を建てることができました。特に、大工さん。一生懸命に大切に建ててくれて、現場監督もしょっちゅうはこれませんが、時間を合わせて要望や変更に対して最大限に答えてくれました。
これから自分の家が建っていく喜びを味わってほしいと思いますが、よかタウンとの人間関係がうまくいってない人は、絶対に辞退してください。やめる勇気も大切です。お金も幾分、損すると思いますが、授業料と思って納得のいく家づくりをしてください。

[210: サラリーマンさん]

２０２＞昔　工業化認定の軽量鉄骨造　設計してました　３トン　５トン基礎しか　なくて　本社との打ち合わせで４トン基礎にしたり　耐力壁の算定や　アンカ―ボルトの表示わすれて　ホールアンカーいれたり　しましたね～～～懐かしい

[211: サラリーマンさん]

２０３＞建築屋が提案する　ま～～たしかに　ただ　提案するのは　よかタウンではなく　提携している　クロス屋さんだったり　キッチン屋さん　外壁屋さん　だったり　だからさ～～～～　後選ぶのは　施主だろ？？？　建物の形　建てる位置はよかタウンだろうけどさ？？？？？？？？

[212: 契約済みさん]

どんな業種も　提案しなければ　提案しないで　文句いう客もいれば喜ぶ客いるし　提案すれば　提案したで　文句いう客もいれば　喜ぶ客もいる　お客は色々

[213: 匿名さん]

ワケありの安い土地に満足のいく家を
精一杯頑張って建ててくださいね。
羨ましいです。

[214: 入居予定さん]

213>羨ましいは別として、それ以外は了解ですm(__)m

[215: 物件比較中さん]

私は貧乏が憎いです。
こんな三流会社でしか検討出来ないなんて。
情けなくて妻に申し訳ないです。

[216: 入居予定さん]

２１５＞そんな　ことないと思います　私　車　軽しかないです　２１５さんは　ベンツでもほしいのですか？　建てたくてもたてれない人もいます　これから　ローンはらって　５年すれば　シロアリ駆除　給湯器壊れれば実費でなおして　台風きてカラーベスト又は瓦がとべば　修理　昔　すごい台風がありました　ブルーシートがホムセンになくて　そんなリスクを追うわけです　すごいと思います！！！

[217: 入居予定さん]

ただ　単純に　身の丈に合う　ハウスメーカー　工務店選べば　いいだけじゃん　

[218: 匿名さん]

別によかタウンにこだわる必要性はないと思います。
自分達の好きなメーカーで建てた方が良いと思います。
世の中には私みたいに、旦那が転勤族で買えない人もいるわけだし、
皆さんの意見を見ていて正直羨ましいです。
知人がよかタウンで建てたので、新築祝いで見に行きましたが、
私的には凄いなとしか感じませんでした。
買えない人から見れば、買えるって事が羨ましいですから、
皆さんみたいに、標準が悪いとか仕様が悪いとか思いませんでした。
良いな、凄いなが正直な感想です。
安くても高くても建売でも注文でもマンションでも、
買えない側からすると羨ましいの一言ですね。
たまたま知人がよかタウンで建てたので、
このスレを見つけて見ていただけですが、
ふと第三者からどう思うかは書かれてないようでしたので、
第三者としては良いな、凄いなとしか思いませんよって事を
伝えたくて書きました。気に障ったらごめんなさい。

[219: 入居済み住民さん]

ここの掲示板は、よかタウンで建てた人、検討している方の者だと思います。

よかタウンを、馬鹿にしてる人は、自分の建てたメーカーの掲示板に行くか！

それとも、家を建てたことがないのに嫌がらせしているのか？

自分が、建てようとしているメーカーの悪口言うなら、建てなければいいんじゃないですか？
1流でも3流でも同じですよ！

[220: 入居予定さん]

欲と見栄で家を建てない方がいいと思います。だから　１流だの２流だの　標準が悪いとかなるんかな？？
よかタウンの標準って、悪くないと思うけど　？？　お気に入りの住宅メーカーがあれば　人間の心理として　そう思うのかもね？？？
人の満足度は　ひとそれぞれ違うしさっ　最低でも　雨漏りしない　壊れにくい　長くもつ　傾かない　アフターメンテナンスがしっかり責任もってしてくれる　であれば　いいんじゃないかな～～～　

[221: 入居済み住民さん]

住めば都ですよ！

[222: 入居済み住民さん]

２２１＞確かに　でも　欠陥住宅や手抜き施工であれば　そうも　言ってられない　ただ、よかタウンは主要構造部の柱木材にも〇〇邸　１階柱とかいてたし　土圧がかかった時　ブロック壁のことや　いろいろとアドバイスしてくれたので　たすかりました(*^^)v　

[223: 物件比較中さん]

私もワケありの土地で建売仕様の
よかタウンで建てる決心がつきました。
地盤沈下しても安いので我慢します。

[224: 検討者]

NO．223の方
地盤沈下は地盤改良すれば関係ないですよ。
よかタウンの見積もりに、改良工事費用は入ってるはずですし、今は地盤調査は義務なので、大丈夫と思いますよ。
私が検討してる土地も、造成された土地なので地盤の補強が必要になると思いますと言われましたけど、相場より200万円安いので来週にでも契約の予定です。

[225: 匿名さん]

地盤調査は義務です。
地盤沈下あれば改良という事も出来ます。
自分の所もそうでしたから、改良工事しました。
金額もよかタウンさんは相談にのってくれます。
営業さんに相談しましょう。

[226: 入居予定さん]

地盤改良の見積ははいているが、地盤調査表も、もらうべきだよ 昔の調査表は、どの位で、何箇所調査杭さして、何メーター刺して、どんな土があって、刺した時の感触は、どんなかんじだったかとか、書いてあったからさ
確認申請と一緒に施主に渡すはずだから

[227: 契約済みさん]

株式会社シリウスがやってくれるよ

[228: 物件比較中さん]

安い土地で地盤改良代が高いなら
メリットないね。
騙されないように気をつけねば。
結局安かろう悪かろうだね。

[229: 入居済み住民さん]

２２８＞そうだね　高い土地で地盤改良が高いところは　さらに　メリットないね

[230: 入居済み住民さん]

何処の建築会社で建てても、土地は一緒ですから！　殆どの土地は、改良しないといけません！

[231: 周辺住民さん]

眞鍋建設がいいですよ

[232: 入居予定さん]

よかタウン　いいですよ～～～～

[233: 検討中]

これから、家を探す予定です
大きなこだわりはないのですが、唯一キッチンは、今主流の対面式のキッチンではなく、壁付きのキッチンにしたいです。建売りはほぼ対面式ですよね
建築条件付の注文住宅でも、壁付けのキッチンに変更出来ますか?

[234: 匿名さん]

当たり前だろ・・・

[236: 契約済みさん]

今建築中ですが、近隣トラブルになり、よかタウンの対応の悪さにびっくりです。社員の連携が全くとれてなく、いい加減です！本当にここの会社を選んで後悔しています。

[237: 匿名希望です。]

ここに書き込みがあるとおり、
対応は遅く全く話が進みません。言ったことも中々反映してもらえず。苛々します。
提案力もありませんので、こちらからこれが建てたい！というものが無ければ話が進みません。
ただ、こちらが根気良く指摘や、粘り強く話せば対応してくれ理想の間取りが出来ると思います。
その分時間と労力が大変ですが…

ただ個人的にはこれから一波乱ありそうです。はぁ〜…困った困った(~_~;)

[239: 入居済み住民さん]

２３６　２３７　２３８＞まあ～～担当ペースのお話ですね (T_T)/~~~　工事課？？の方は　こうなっ場合はこうで　とか　アドバイスしてくれたし　隣で別の業者が建売で　台風だったかな～～？ごみが散乱してた時にも　となりの建築業者にも指摘してくれたし　よかタウンの方々が近隣の方にあいさつしていただいたり　施主の私たちにも　近隣のあいさつの指導とかしていただきましたよ？？　気使い　心使いができる　担当で　すべての対応がかわってくるんじゃないの？？？

[240: ご近所さん]

ご近所のあいさつの品物は　日用品でも　気にならない人はそんなに気にならない人もいるけど
ゴミ袋はちょっと　とおもった私わね　もらって　んん～～～ん　微妙～～～　なんだかな～～～
ていう　気持ちになったね(T_T)/~~~

[244: 申込予定さん]

アンチよかタウンらのコメント半端ないな。
ただ俺はよかタウンでいいと思っとります。積水で建てたいけどね。軽鉄で。
ただ高いんだもん無理よ。俺んちもゴキブリホイホイになっかなぁ本店支店長？
対応遅いのもそれなりにある。苛々はせんが提案力は本当に普通だと思う。炭の家がいいとは思いませんが、
俺はよかタウンに頼みます。駄作な家になるでしょう。それでもいいんです。
納得してるんで俺は。梅雨時期に家を建てるものでした！

[245: 申込予定さん]

244のスレしたものです。
補足ですが、私も営業の職務に従事しています。他社批判は多いにケッコー。
ならばどこのビルダーさんがいいの？アーネストやらはじめではないでしょ？
他社住宅営業の方と話したら必ず他社批判。悠々の輩にいたっては論外。よかタウンはローコストの家なのは重々承知。
くだらん批判するならおたくの会社、もしくはいいローコスト住宅つくる大工でも紹介してくれよ俺に。
とにかく俺はよかタウンで家を建て、高い授業料払います。
コメントしてる俺も暇人でアホやけど社員やないよ俺は。列挙してこいよ。どっかの営業の人。

[262: 入居済み住民さん]

まず どの業界でも 営業マンの言葉は鵜呑みにしないほうがいいですね 私はしません 私も営業職なので　　　　　　　　　その土地の利便性や立地条件とか 私は　仕事場に近くなったし本屋 スーパーに近くなり 車での移動が前のアパートより楽になりました 　　　自分がなっとくしてればいいんじゃないですか？？私は土地の評価額よりも　利便性重視　土地の評価額は役所にいけばわかるのでは？？？　土地価格は山の上や田舎に いけば　いくほど安くなりますよね

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[263: 入居済み住民さん]

261>因みにどんな土地なんですか？不動産鑑定士が鼻で笑うような土地ってどんな所なんですか？

[275: ご近所の奥さま]

古賀の山奥で波家(サーファーズ)だと!!
コンセプトは、岡サーファーの住む家でOｋ?

[280: 管理担当]

管理担当です。

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■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
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■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[282: 購入検討中さん]

ワケありの土地で大丈夫なんですかね。

[283: 入居済み住民さん]

評判が悪いのを知った上で敢えて「よかタウン」で家を建てました。と言うのも土地を言い値で買ってくれたから流れでお願いすることになった次第です。スレで一番目にしたのは契約後担当者と連絡がつかない/売り物の炭の意味がないetc...建てるにあたって土地をすべて売りそのうちの５０坪を１０万upで買い取りました（解体/造成含む）竣工まで６カ月かかりましたがその間打ち合わせを数十回担当者としました。絶対に妥協はしませんでした。結果、納得のいく「家」が建ちました。当然担当者とは常に連絡がつきあの掲示板は何だったのだろう？今思うと頭をひねるくらいです。恐らく私のスレに対しブーイングを書かれる方がいらっしゃるでしょうが私的にはよかタウンに依頼してよかったと思います。ちなみに私は「よかタウン」の関係者ではありません。最後に納得のいく家を建てるには打ち合わせだけは頻繁になさることですね。

[284: 購入検討中さん]

>>104
本契約とは請負契約のことですか？