福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。
あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-02-04 17:09:59
＼専門家に相談できる／
福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名 2012-02-06 22:52:46
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削除依頼
聞いた事ない
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| No.2 |
知らんなー!!
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| No.3 |
博多区の不動産仲介業者です。
一度お仕事をさていただきましたが、いい会社だと思います。 とにかく、熱意があるなと思いました。 |
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| No.4 |
どうでも
よかタウン |
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| No.5 |
ゆめタウンの間違いじゃないの？
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| No.6 |
福岡県にあるゆめタウンという、スーパーにて食品から衣料品を検討しています。
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| No.7 |
聞いたことないね
どこかの開発分譲地にしてはダサいと思ったけど会社なんだね |
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| No.8 |
糟屋郡で最近よく見る
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| No.9 |
ここ2年ほど、福岡市、糟屋郡、宗像市などで実績を上げている不動産会社が経営する住宅メーカーになります。
私も怪しい・・・と思っていました。が、むしろ良心的な会社だと分かりました。 他のハウスメーカーや工務店との違いは、 ①社長の信念として、一切土地に利益を乗せていない ②柱、梁などはすべて熊本県の小国の木を使用 ③提案書（見積もり）は、すべて隠さずに必要な経費を提示してくれる ①に関しては、通常300～500万の利益分を乗せるのが普通だそうで、よかタウンは土地を安く提供し、その分のお金を家にかけてもらうようにしています。ただ、土地の場所が、道の狭い所だったりと「おっ、こんなところに土地があったのか」という場所もあるので、完成見学会を見に行く時は、軽自動車で行っています。 ②に関しては、国産の材木を使っていると表に出しているハウスメーカー、工務店以外は、安い外国産の木材を使用しているのが通常で、よかタウンは構造木材は、100％国産です。構造見学会も時々開催していますが、見学に行って納得しました。 ③に関しては、見積もりはすべてMAX金額を提案してくれます。他のハウスメーカーにも作成してもらった提案書を持って行って比べてみると良いです。結構、他のメーカーは、必要（上下水道引き込みなど）なのに提示していない項目もあり、後で100万円ぐらい軽くUPするようです。 週末には、完成見学会がどこかで開催されていますので実際に見学されてみると良いですよ。 似たような、コンセプトを持った福岡の住宅メーカーに「セイケンハウス」があります。 ご参考までに！！ |
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| No.11 |
土地を探している時に、資料請求しました。
電話があって、場所と値段を言ってくれれば他にも探しましょうか？と言ってくださったので、大体の場所と希望価格を言ったら、「奥さん、相場って分かりますか～？そんな値段じゃ無理ですよ～」と、とてもバカにした口調で言われました。 あんな人でも営業できるんですね。最低でした。 後日、資料を家まで届けてくれましたが、玄関先に主人が出たらとてもペコペコしていて、とても同一人物とは思えず笑えました。 |
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| No.12 |
バカにされるような値段言ったんでしょ？
たたでさえよかタウンは安い土地ばかりなんで。 |
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| No.13 |
私は現在「よかタウン」さんと契約をしました。
確かに家を建てるとなると、住宅メーカーですごく悩みますね。 しかし、私は「よかタウン」にして本当によかったと思っています。 何故かって？ それは、担当営業の方は詳しく親身になり色々と相談に乗ってくれるし、 設計士の人は、若いがコチラの要望を出来る限り叶えてくれる。 私も色んな住宅メーカーを30位は見て回って勉強しましたが、どこも 「注文住宅」とは名ばかりで、これまで作った間取りの中で決めさせようと していました。 進める理由は「上記の内容です!!」 |
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| No.14 |
いつ潰れるかわからん小さな会社はやめといたがいいよ!!
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| No.15 |
最低の会社です。
２回目のアポイントメントのため担当営業に連絡したとき、「どこの誰ですか」と聞かれました。 「お客が色々いてわからなくって」との弁解もありましたが、タメ口でした。 また、広告を見て気になる土地があったので問い合わせたとき、他社と進めていた土地を 言われました。その土地は他社の所有地なのに平然と言ってのけました。 ※他社曰く、地主から正式買い取った土地でありよかタウンさんと繋がりはない。 建築条件付にしているが、自社ブランドの建築であり、よかタウンにさんに依頼することはない。 担当エリア営業に尋ねると、上司に聞かないと私ではわからないと回答されました。 →なんのためのエリア担当なのか･･･ しばらくたって、その土地のことを聞くと、聞く耳を持たず別の場所を勧められました。 あとからわかったこと。 ・広告に複数の土地をあたかも所有しているように記載があるが、ほぼネット上で掲載 されている土地を指している。そのため、広告を出した時点でその土地が販売済みであるか どうかも営業がわかっていない為、直ぐに回答できない。 ・通年で常時社員を募集しており、若い人が短い周期で入れ替わっている。知識・資格無し。 なかには、社会人としても常識がない人もいる。 |
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| No.16 |
今日もチラシはいっていましたよ
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| No.17 |
この会社が手がける分譲地などは、危険らしいです。
ある場所は、田んぼを埋めた土地に、時間も経ってないのに建て始めたらしいです。（他ハウスメーカーは「考えられない」と言ってました） 購入された方は残念ですが、必ず、地盤で問題が出てきます。 家については、値段相当だと思いますので悪くはないでしょう。 建売ならば綿密な土地の検査と、担当者の態度で決められたらいいと思います。 ※値段相当とは＝値段以上の建物ではありません（当然ですが） |
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| No.18 |
ここの会社の評判があまりわからなかったので、こちらを拝見していたのですが・・・
何を参考にしたらいいのか・・・・ 本当にこちらで契約された方、住み心地はどうでしょうか？？ 炭の家も気になっています。 ご購入された方、よろしくお願いします。 |
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| No.19 |
こちらで建てた家に住んでいます。
私は満足しています。 もちろん「こうすれば良かった…」とか思うところはありますが、 それはどこで建てても出てくることだと思うので。（使い勝手などの問題です） こちらの見積りは親切です。 諸経費などは少し高めの金額で概算を出してくれるので、 うちの場合は途中でオプションを追加したのですが、 それでも最初の見積りよりも支払った金額は安くなりました。 外構に関しても業者からの見積りをそのままの金額でうちに見せてくれました。 よかタウンさんでは外構には利益を乗せてないそうです。 よかタウンさんお勧めです。 |
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| No.20 |
18で発言したものです。
ご親切にレスして頂きありがとうございました。 実際に入居されている方の話が聞けて参考になりました。 購入を前向きに検討してみます。 本当にありがとうございました。 |
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| No.21 |
19です。
少しでもお役に立てれば嬉しい限りです。 わかることはお答えしますので、 なんでも聞いて下さい。 |
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| No.22 |
今日、ローコスト建売住宅のチラシが入っていた。
チラシにWeb『よかタウン』をクリックと書いていたので、ネットでチラシ掲載の物件を探したが、 載っていなかった。こういういい加減な会社のローコスト物件は手抜き工事が多いと聞いたことがある。 |
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| No.23 |
18さん。
上物(建物)は、建設業者に委託して経てるので、評判の悪い？よかタウンで契約しても 建築した業者のプライドがあるので、それなりのものは建てられます。 それ以外の部分は、よかタウンと付き合っていくことになるので、建物の以外の部分に 目を向けてみては如何でしょうか。 建築条件付でなければ、窓口となる営業を重視するのも一つだと思います。 |
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| No.24 |
１８，２０で発言したものです。
見も知らずの私に親身に答えてくださり本当にありがとうございました。 私は、ある物件の抽選に申し込んでいたんです。 土地の場所がとても良くて申し込んでいたんですが、日当たりが気になり一度辞退したんです。 そのあと、再度考え直すようにお電話があり、抽選には数名ほどいらしたみたいなんですが、長々と説得があり 同じような立地に建ってあるところまで後日拝見しにいったんです。 数名いても、こんだけ説得させるということは、ほぼ私に決まっているんだろうな、と期待していたのですが、 抽選漏れでした。 それまで営業の方がとても感じのいい方だったので、今回抽選漏れになってもこちらでお世話になろうかと思って いたのですが、その後の対応が悪く・・・残念でした。 ここの会社自体はどうかわかりませんが、営業の方に好印象を抱いていた分、ショックでした。 こんな私にご意見を下さった方、ありがとうございました。 |
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| No.25 |
結局、よかタウンに個人情報を採取されただけですね。
今後、よかタウンで検討する予定がなければ、これまでのやり取り、個人情報等は 削除する旨、伝えることをお勧めします。 でないと、これまで伝えた希望等無視してＤＭや電話等なりふり構わずあるかもしれませんよ。 |
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| No.26 |
25さん、助言ありがとうございます。
今のところ、その後に何か連絡があるってことはあってません。 結構低い予算を伝えていたのでお客と思われていないのかもしれませんね。 実は昨日、別のところで家の購入を決めてきました。 ここでの質問やら愚痴やらに付き合って下さった方、ありがとうございました。 |
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| No.27 |
No.24 &26の主婦さん、
自宅購入、おめでとうございます。 わが家も、ポストのチラシを見て、よかタウンの手がける物件の抽選に申込みをしました。 社名が無名で怖かったのですが、とても土地がよく（そう見えた）、家は低価格、営業マンもとても親切で、安心しきっていました。 けれど、色々自分達で調査してみたら、様々な土地の問題が見つかりました（過去の事故、よう壁が不適格等々）。 会社に誠意を感じず、断りましたが、多分申込者がいなかったのでしょう、色々説得された挙げ句、ついには営業マンと連絡がとれなくなりました。（常に留守電） 申込金の５万円の返金はいまだそのままです。（既に一ヶ月近く経ちました） 会社に電話しても営業から連絡させるの一点張りです。 色々な証拠があるので絶対に返金させてやりますが、こんな会社に家作りを頼まなくて本当によかったと思っています。 一時は、失望感でいっぱいでしたが、ようやく希望物件が見つかり契約しました。本当にうれしかったです。 |
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| No.28 |
27さん。
大変でしたね。 返金がまだですか！？それは許せないですね。 絶対に返してもらってくださいね。 に、しても電話対応が悪いですね。 どうしてなんでしょう？ 一人のお客さんを大切にしなければ、周りの人たちに評判の悪さが広がり、自分たちを苦しめるだけなのに・・。 でも、いい物件が見つかってよかったですね。おめでとうございます。 お金は諦めないで返してもらってくださいね。 |
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| No.29 |
28さん。
ありがとうございました！ 無事、昨日、返金が確認できました！ 本当にようやく、何度も電話してようやく戻りました。 理由はわかりませんが、突然、留守電＆居留守にして連絡を絶つなんて、 気持ちがいいものではありませんので、ご縁がなかったのかもしれません。 価格に対し、頑張っていいお家を作られている感じだったので、 断った後の対応が、とても残念でした。 |
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| No.30 |
２９さん
よかったですね。ホッとしました。 断った後が・・・残念な対応ですね。。。。 客じゃなくなったから・・・・って感じで対応しているんでしょうね。 残念でしかたありません。 まぁ、もう終わったことなんでいいんですけどね。 お互い、家も見つかったし、よかったですね。 これからは色々家のことで大変でしょうが楽しみながら頑張りましょうね。 |
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| No.32 |
電話対応が悪かった。
チラシ入れておいて内容を尋ねるとまるでわかってなかった。 安く建てれる みたいなチラシの内容だったが、予算を聞かれ、それじゃ建たないといわれた （だってそれくらいで建つって書いてたのに） |
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| No.33 |
みなさん、色々と応対面などで苦労されたようですがハッキリ言います「営業の対応が嫌なら担当を変えればいいだけの話ですよ」私は契約をしました。親身になってくれる良い営業マンが付いたからです。大工さんも、現場監督も「時間の許す限り何でも相談して下さい」と言ってくれる人ばかりを手配してもらいました。不安な事は【全部】伝えた上で、その会社で建てるか建てないかを決める方がいいですよ。でなれければ、このレスは愚痴だけの物になってしまします。
説教くさくなりましたが、参考になる事も投稿しておきます。 意外に気にしておいた方がいいのが「階段の高さ」です!!私のうちは「蹴上げ 18cm位/踏み面 24cm位」にしました。蹴上げが高いとキツイ階段になりますので、設計の段階で確認をしてくださいネ。 家については、50社位は見て周り勉強もしたので何かご質問がありましたら投稿して下さい。 ※分かる範囲でお答えします。 |
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| No.34 |
50社見てよかタウン？
見るとこが違うんじゃないですか？ あの会社いつまであるかな・・・ |
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| No.35 |
変なこだわりがあって、それを満たしたのがよかタウンなんでしょ。きっと。
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| No.36 |
ＮＯ３３さん
＞「営業の対応が嫌なら担当を変えればいいだけの話ですよ」 それができたら苦労しません ＞大工さんも、現場監督も「時間の許す限り何でも相談して下さい」と言ってくれる人ばかりを手配してもらいました。 だからそれができたら苦労しません ＞50社位は見て周り勉強もしたので何かご質問がありましたら投稿して下さい。 ５０社？そりゃあなたＨＭ関係者ですね。 |
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| No.37 |
NO35さん、NO36さん、考えが幼稚すぎます。
そもそも関係者であれば、投稿はしない(少し考えれば分かりそうですが、分からなかったんですね。どうしようもないな) 「それが出来たら苦労しない」ってあなたの力不足なだけでしょ。少なくとも私は出来てしまいました。 これ以上の反論は辞めておきます。掲示板の使い方が違うしマナー違反になる。 そもそも、一般常識の分かる大人のやるではありませんので。 |
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| No.40 |
よかタウンで、購入した方にお聞きします！！ 最後に、値引きはいくら出来ましたか！
また、他の、注文住宅で建てられた方は、どうですか？？ |
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| No.41 |
＞No.40さん
最初から値引き目的での建築はやめましょう。 端数をそろえる程度と思ったほうが良いですよ。 値引き＝材料費を抑えられる。よって、レベルの低い家が建つ。 との流れで、良い事は無いですよ。 ってか、よかタウンは、ここでいろいろ書いてあるように止めたほうが 良いと思いますよ。 |
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| No.43 |
なんか関係者以外からのイイ意見が聞こえてこないな…
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| No.44 |
福岡のセイケンハウスはいい会社ですか？？
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| No.45 |
44さん セイケンハウスは鹿児島のシンケンハウスの真似ですよ。建て方からチラシまで猿真似しています。そのうち訴えられるでしょう。その程度の会社です。
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| No.46 |
No40さん＞出来る限り金額を抑えたいのは皆さん同じですよね。
私は、色んな業者を見て結果｢よかタウン｣に決めました。私自身も営業職をしていますので、 出来る限り値引きを考えていましたが、最後に｢いくらマケロ」と言っても材料費や設計の工程で 言ってもらわないと困ると思いますので、一つの工程でその都度、値交渉をやった方がいいですよ。 NO41さんの言う事も間違いではないですが、一概にこの｢口コミ｣サイトを信用するのは間違っていると 思います。 ｢一生に一度、自分の家｣ですから、ご自身の責任でしっかりと見極めて建てていきましょう。 値交渉ポイントの一つとして、営業マンだけでなく｢設計士｣｢現場監督｣とも合わせて頂き、話を何度かしてみてから 契約すると、金額面でも家の設計の面でも｢良く｣してくれますよ。 |
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| No.47 |
46さん ありがとうございます。
値引き＝材料が悪くなるとは 限らないと思います。 知り合いが、積水ハウスで、立てましたが、値引き交渉する前と同じものが、値引きしてもらっても、同じものがたちましたから！交渉しなかったら、200万ほど、損してましたよ！ 値引き交渉したほうが、いいですよね？？ |
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| No.48 |
甘いですね。住宅会社は見えない所で値引き分を相殺しているんですよ。これ常識。
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| No.49 |
44のセイケンハウスは元よかタウンの専務の会社です。
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| No.50 |
47さん あなたはプロですか？ 構造や床下が見れるんですか？どうして値引き前と後が同じ家と言えるのか不思議です。
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| No.51 |
積水ハウスみたいな大手プレハブHMは商品別に企画通りに工場で生産するからじゃないんですか。
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| No.52 |
No.48さん プロじゃないですけど、似た職業です！ 材料がいくらかぐらいかかってるのか、図面を見ればわかります。
だから、値引きするんですが！ 同じ図面で、いろんな所に、見積もりだせば、差がものすごく出ます！ 同じものを建てるのに、わざわざ、高くで買いませんよね・・ 値引きに、対して、あまりいい意見がでませんけど、業者の方ですか？ |
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| No.53 |
No.52さん、見積りは、いろんな所に取った方がいいですよ！！
同じ建物でも、100万ぐらい、軽くかわりますので！ 値引き＝材料が悪くなるとは、限らないと思いますよ、どの商売も、値段が落ちたから、材料悪いのにしようじゃ、通らない世の中ですから！ だいたいの、建築会社の、標準があるので、それより、落ちることはないでしょう！がんばってください！ |
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| No.54 |
よかたうん
家が、ちゃちですなぁ～～～ やっぱり！ローコスト住宅！ |
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| No.55 |
よかタウン！ 前より、建物が良くなってる！ 以前は、ひどかった・・・
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| No.56 |
今も、変わらないと思う！
ダサイ |
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| No.57 |
よかタウンは対応最低！
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| No.58 |
何処なら、ださくないですか？？
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| No.59 |
わるかタウン
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| No.60 |
150万値引いたぜ
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| No.61 |
福津市条例に基づいて、0800～の仕事をお願いします。(0715はﾀﾞﾒですﾖ)。
寝たきりの親もいますので・・・。 |
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| No.62 |
ローコスト住宅で150万円の値引きは、やばくないですか？
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| No.63 |
私もいろいろ見ましたが、よかタウンは良いと思いました。
確かに、大手ハウスメーカーに比べるとちゃちな部分はあると思いました。 だけど、ベタ基礎で、断熱材も内断熱の割には、グラスファイバーを使用せず発泡スチロールのスプレーを吹き付けて隙間なく断熱するタイプでした。 なので、他のローコスト住宅に比べると断熱性は高いと思いました。 また、火災保険も他住宅メーカーではオプションになる設備が、標準装備でついているので、かなり安くなるようでした。 昨年から炭を使用した住宅に切り替えているとのことでしたが、通風口が床にあるので、子どもがオモチャを詰めたりしないのか心配になりました。 それから、営業さんの話では建て売りでも土地の値段は原価のまま。とおっしゃっていましたが、昔の大きな一家を買い取り50坪の新築を2件建てるなら、そりゃ元はとれるだろうな。と感じました。 大手ハウスメーカーの軽量鉄骨でも、夏は熱がこもりやすく、解体もお金がかかる。木材建築より、火災の時は熱に弱いなどどこでも一長一短あると思います。 値段がやすく家を買うなら、ア〇トや秀〇よりかは良かったと思うので、いい土地があれば、よかタウンさんでも見積りをお願いしようと思っています。 |
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| No.64 |
よかタウン？
見に行った…。粕屋の川っぺりに何軒か建っていたな。あそこで建てる人たちは可哀想に。川の堤防づくりをしているから大丈夫だって営業さん言っていたけど････実はあの工事、数年に一度溢れる川だから補強しているけれど川幅も狭くなってあまり効果はみられない程度なんだよね。 っていうかあんな二束三文の土地をよく分譲するよな～。炭の家もいまいちなんかパッとしないし、一昔前の家って感じがしたな。部屋の中も無駄に広い玄関と狭いリビング。建具もちゃちい。おまけにオール電化はOPだと！今どきそんなHMあるかよって思ったね。 まぁ、なんにせよあの土地を「安いでしょう？」って売る会社はろくでもないのは間違いない。そもそもこの会社って建築会社でもなければ、ハウスメーカーでもないただの仲介不動産屋だから。今はそういう業者結構出てきているけれど、一生もんの買い物なんだからやっぱりもちはもち屋で買うべきだと思ったね。 あと、電話とDMが猛烈にしつこいからフラっと寄ったことを激しく後悔している。 |
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| No.65 |
No.64さんは通ですね。
よかタウンで家を建てる人は情弱ですねｗ |
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| No.66 |
よかタウンで建てましたが、ここのアンチよかタウンの人らが言うほど悪くないですよ。
よかタウンに限った話ではないですが、購入予定の土地が心配なら管轄の役所に行けば、土地の被災経験の有無なんかを教えて貰えます。 また、値引きによる品質の低下を心配される人もいるようですが、建具、ドア、外装などは標準で指定のメーカーが決まってますので、変わる事はありません。 下地、断熱等も同じです。日本国内で建築する場合、定められた品質以上の物を使わないといけないと決められています。 僕の場合は建材の卸会社勤務なので、自分でメーカーに交渉し、材料をよかタウンに安く入れて貰いました。よかタウンもその分は気持ちよく値引きしてくれましたし、付帯工事もしっかり細かい数字を出してもらい、安く上がりました。 結果、200万程安くなった上に、予定よりもオプションを多く付けれました。 僕の場合は建材の卸会社勤務で自分で図面を引き、価格交渉ができたのでかなり安く上がりましたが、よかタウン自体が材料をかなり安く入れてるので、交渉次第では普通の方も安くできますよ｡ ただ、営業マン、設計士のレベルは高いとは言い難いので、同じ内容の話しでも何度も何度も打ち合わせをして、自分の考えを100％伝える事が大事です。 No,64、65さん、玄関リビング云々は注文住宅である以上自分で間取りを考えるわけで、そもそもモデルルームは「こんな事もできますよ」と、あれこれくっつけた無駄の塊です。建具に至ってはおそらく市場でトップであろうメーカーの物を使っています。 あなたがたは職人の手造りのような超高級品か、某新建材統合企業のように見栄えだけの商品でないと満足できないのでしょうね。 |
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| No.67 |
よかタウンでも、金出せば、大手メーカと同じものが建てれます。
大手メーカーでも、予算がないなら、それなりの家。 |
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| No.68 |
標準が、しゃばい！
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| No.69 |
アフターはどうなん？
アフターって長い付き合いだから結構大事だぜ。 |
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| No.70 |
アフターは、大手よりいいかも？ 積○ハウスは、とても悪い・・・ 大手は、建てるまで、建て終わると知らんふり。
よかタウンよ！ 標準をもう少しいい商品にしたほうがいいよ！ かっこわるい！ |
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| No.71 |
内覧会見に行ったけど、たしかに標準が安っぽすぎる！！
特にドアとかは、安いアパ－ト並。 他の設備も、他社に比べて、明らかにグレ－ド低すぎ。 よかタウンでお願いしたら、普通の装備つけるのに、どれだけオプション料金がかかるか 恐ろしくて、悩み中です。 |
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| No.72 |
標準装備は確かに安っぽいけど、お客さんが来ない所は標準で十分だと思います。
こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ。 設計、工務の方達と、あーしたい・こーしたいをとことん話しすれば価格帯も考慮しつつ考えてくれましたよ。 見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。 私が思ったのは、標準施工で複層ペアガラス・アクア？って言う吹付断熱材してくれるのが良かったです。 ２年前は標準じゃなかったそうです。 |
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| No.73 |
NO７２さん、よかタウンで建てられたんですね、
「標準装備は確かに安っぽいけど」 「こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ」 「見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。」 これって、結論はよかタウンで安っぽくない普通の家を建てるには お金が必須ということですね。 お金があるなら、わざわざ よかタウンで建てなくても、標準装備が普通のハウスメ－カ－で建てれば良いのでは？ よかタウンの標準では安っぽいのしか建たないとして ７２さんは結局オプションでいくら支払ったのですか？ 感じ悪い文章でスイマセン、本気で検討してて、普通の家にするのにオプション代金がどれくらいか知りたくて。 |
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| No.74 |
ハウスメーカーは、外観だけかっこいいが、ベタ基礎でなかったり、アクアの断熱材つかってなかったり、意外と見えない所で、手を抜いてます。 よかタウンなどのメーカーで、オプションなどを使用してハウスメーカーのような仕様にした方が、断然お得だと思います！
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| No.75 |
モノには相場っていうものがあるからな。
高いのには高いなりの、安いのには安いなりの、それぞれ理由がある。 |
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| No.76 |
ＮＯ７３の方へ
私も何件か見積もりして貰いましたがよかタウンは土地が相場よりも２００万近く安かったのでオプションをつけても 全然安かったと思いますよ。 私の場合、今だけのかっこよさよりもずっと住むことを考えて私達なりに住みやすさ・快適さを求めて建てました。 オプション代も差額なので１１０万ぐらいで済みましたよ。 ＮＯ７４の方も言ってますが断熱材・基礎工事で以前の家と比べて本当に快適になりました。どんな家にするかはそれぞれ 理想があるでしょうが断熱・基礎はこだわった方が良いと思いますよ。 |
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| No.77 |
他社で建てている者です。先日ショ－ル－ムで選んでいる時に、
よかタウンさんのお客さんも一緒でした。 お互い担当と見て回っていたのですが、よかタウンのお客さんが、少しでも違うのを希望すると 「それは差額が必要です」 と言われていました。標準が一種類しかなかったのかも？ 「キッチンはこれです！」 っていう感じで選ばせてもらえず、気の毒でした。 私の担当者曰く、 「あれくらい差額もらわなくても、担当者が気を利かせれば、大丈夫なレベルなんですけれどね。 差額が要らない部分で差額とって利益にしてるかも」 といっていました。 |
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| No.78 |
よくよかタウンとかで建てますね？！
ベタ？ 安く済ます為でしょう！ 土地は相場より安いのは、訳がありますよ。 よーく観察してみてください。 |
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| No.79 |
セキス○さん等々の大手ＨＭは利益ＯＮ ＴＨＥ利益なので
安くしても平気さ★ |
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| No.80 |
よかタウンの土地は安い！ 同じ場所で、セキス○だったら+500はとられます。
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| No.81 |
営業、設計ともに素人ばかり。特に設計はいい加減。約束の日にちに会社に来店しても設計の手直し出来ておらず、「忙しくて」と謝ってくれず、無駄足踏んだことも。
素人でも驚くような間取りを平気でだしてきました。こちらが必死でチェックしないと進まないし、１０の手直しお願いしても、２つぐらい改善していれば上等。へたすりゃ、前回と同じ間取りを出してきました。 設計の話し合いが一番苦痛でした。 |
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| No.82 |
全く同じ土地に500万の差は出ないでしょう！？
土地にはそれなりの理由がついてきます。土地は嘘をつきません。 |
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| No.83 |
大手は、土地代にも、利益をのせてきます。
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| No.84 |
こんにちは、私はよかタウンで購入しました。
一番の決め手は、炭の家です。 子供が、喘息持ちで空気環境を重視に考えていたときに、よかタウンの炭の家に出会いました。最初は、実感がなかったのですが、何社か行った後によかタウンのモデルに行くと、空気の違いがわかりました。 担当の営業の方も、子供に優しく、色々と提案してくれました。 大手は、ネームだけで、案内中や打ち合わせ中に、子供の事を気遣ってはくれません。 確かに、標準仕様は選択肢が少ないと感じましたが、土地・建物共に安く、支払いが抑えられてよかったです。 私は、オプションで360万円使いましたが、他のメーカーの見積もりより、断然安かったですし、営業の方や設計の方もサービスしてくれて、満足しています。 もし、色々と検討している方は、一度行ってみてください。 |
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| No.85 |
先日、よかタウンのモデルハウスに行ってきました。
他のメーカーに比べて、理想に近い建物の坪数だったので、イメージしやすかったです。 炭の家？初めて聞いたので、どんな物かと思いましたが、モデルの中の匂いはないし、匂いに敏感な妻も、良いと言ってました。 私は、今６社見ましたけど、よかタウンの営業の方が一番親切で話しやすかったです。 土地の情報も色々と教えて貰い、今前向き検討しています。 84の方の言う通り、標準仕様は他のメーカーに比べて少ないですが、見積もりを出していただいて、正直安いと思いました。 建物価格は、税込だったし建てた人と話す機会があったのですが、ものすごく仲が良くて家族のようでした。 |
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| No.86 |
炭の家？ 炭がいいならもっと昔に他のメーカーがやってるはずですよ。
枕じゃないんですから、考え直したほうがいいよ！ |
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| No.87 |
どうでもヨカタウン
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| No.88 |
よかタウンは、最高！他は考えられない。というほど、営業も熱心だし、かなり良心的。しかも、ガツガツしてないし、安く済むようにこちらの立場で考えてくれてるように感じています。モデルハウスに行って、質の高さを感じたので他は考えませんでした何よりも、ローンについては色々とアドバイス、協力してくれるしかなり心強い！よかタウンだからこそ、うちは家を持てたと思います！チャンスをもらい、希望が現実になりました！本当に感謝します、そして、これから家ができるまでがとても楽しみです♪
ありがとう＼(^o^)／ ぜひ一度行ってみてください！オススメです！ |
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| No.89 |
炭の家良かった(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
86番の方が言ってるのは、知らないからでしょ？ 87番さんの言う通り、営業の方が熱心で、ローンの事や土地の事、色々と教えて頂きました‼他のメーカーは、他社の批判や建物話ばかりだし、土地の話になると詳しい話してくれない。 私は、よかタウンさん一押しです‼ |
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| No.90 |
契約した途端、営業の方から連絡が来なくなりました。こちらから電話しても折り返しがなかったり、メ－ルをしても３通送ってやっと返事があったりです。請負契約まで後一ヶ月なのに、営業の方からは全く連絡がありません。間取りも決まっていないし、こちらがお願いすると、メ－カ－との約束をとってくれますが、お願いしないと全く放置。あと一ヶ月しかないのに、間取りを決定して、内装を決めて、設備を決められるんでしょうか。他の客を捕まえるのに忙しそうで、我が家とは連絡が途絶えて２週間です。まだ外壁も何も決まっていないのに、いつまで放置されるのか．．．。本当に後悔しています。
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| No.91 |
家を建て始めてからの対応があまり良くなかったのが残念です。営業と工事部の連携もうまくとれていないし。
こちらは素人なんだから、もう少し設計の段階で色々アドバイスが欲しかった。 あとになってゆっくり考えれば考えるほどプロならわからなかったのかと疑問に思います。 （例えば風の通り抜けや、光の反射など） 駆け込み需要が増えて仕事忙しいのはわかるけど、一生に一度の事なので。 |
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| No.92 |
90.91さんも同じ経験をされているのですね。本当に、一生に一度の大切な買い物だったのに、とても悲しいです。
「大丈夫、大丈夫」と言葉を信じてお願いしたのに、何の連絡も工程表も頂けないまま見に行くと工事が始まっていました。チェックしておきたかった所もできずに、このまま住んでいて大丈夫なのか不安です。もっと誠実な所にお願いした方がよかった、もっと勉強するなり調べるなりしておかなければいけなかったと、悔やんでいます。お金を払ってでも第三者機関の方に入って頂けばよかったです。どうか、アフターをきちんとしてくださる事を祈るばかりです。 |
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| No.93 |
皆さんいっている通り、やはり営業と工事部の連携が悪いようです。
また、間取りなどこうしたほうがいいよとかはあまりアドバイスはありませんでした。 アドバイス、プランが少ない点から注文住宅というより建売購入にちかい感じです。 標準装備が建売とほぼ同一なんでオプションで自分色をと思いオプションで予想以上にかかりました。 後でオプション金額を専門家の方に相談したのですが、値段聞いてビックリしました。 一流HMと同じ金額だよと言われました。(オプションでボロ儲け、ぼったくりとしか思えない金額なんで一般工務店の金額などで比べて交渉した方がいいと思います。) 営業マンはいい方でしたが、こちらから連絡しないとずーっと放置で、折り返しの電話のお約束をしたのに放置! さすがどうでもよかタウンと思いました。 こちらのクチコミ掲示板でいいように書いている方もいらっしゃいますが、それはないと言えるでしょう。 自作自演おつかれさま! |
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| No.94 |
今よかタウンが近所に家建ててるけど最悪。あいさつはしないし駐車場も勝手に停めて、すみませんの一言もありませんでした。もう二度とよかタウンが近所に家を建てないでほしい。
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| No.95 |
以前物件の資料請求しましたが、電話連絡後、全然資料が届きませんでした
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| No.96 |
ずばりご回答ください。「よかタウン」は優良な建築屋ですか？アフターケア等もしっかりしているのでしょうか？過去のスレ～最近のものまで読ませて頂いておりますと凄く不安です。賛否両論、お聞かせ下さい。もう時間がありません・・少々高くても大手HMにお願いした方が良いのかアドバイス願います。
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| No.98 |
No.97さん適確なアドバイス有難うございました。近々打ち合わせがあるのでご意見を参考に話してみます。
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| No.100 |
No.99さんへ質問です。私はもともと大手HMで検討してたのですが（坪47万）それよりも安くすると言っておりました。嘘ですかね？
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| No.102 |
No.101さん的確なアドバイス本当に有難うございます。今週あたり打ち合わせですので後ほどご報告いたします。
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| No.104 |
よかタウンは土地の契約後３ヶ月以内に本契約をしなければ土地契約も白紙になるので考え直すならまだ間に合いますよ。
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| No.105 |
ひとつもよいところがありませんね、よかタウン!!営業も設計も度素人!!説明もしどろもどろだし!!オプションについて101さんがとても詳しく書かれていたのを読んだのですが高額すぎて驚きました。101さん、外構についてはどうですか?
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| No.107 |
土地が安いということで、色々悩んだ末決めました
他の企業と比べれば1000万を切る土地など販売してます。 しかし、HPや営業とは裏腹にほとんどの土地は独自仕入では なくほとんどは総合不動産情報HPに掲載されてる土地ばかり です。中には仕入れたものもありますが、結構いびつな 土地ばかり、あとはよく購入もせずに顧客の食いつきがよい かどうか試しにチラシ掲載して反応をみての販売など やってることは、ローコスト住宅会社とまったく変わりません 顧客より何より会社を大事にし、顧客の対応は適当 でも会社のことを聞くと、「うちは団結力があるんで連携は強い」とか いって、実際に設計の打合せするときには基本営業いません。 他の業者は時間かけてゆっくり納得のいくプランを基本提案して くれますが、よかタウンは一切ありませんでした。 購入してしまったので、あんまりデメリットを書きたくありませんが オススメしません。 契約前と後では対応や親身さはまったく違います こまめな連絡などこちらとしては、地鎮祭や上棟式もよく わからないのに、上棟式における事前連絡も1週間前でもこず 本当になめてると捉えてもおかしくありません。 これから住宅検討される方は、営業の質や親身さによって 選んだほうがいいと思います。 建てた後から付き合いが大事になるので 後悔しない住宅選びをおすすめします |
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| No.108 |
皆さんが書かれている通り、オプションはかなり高額です。
オプションを変更したので、見積もりを取り直していただいたら同じものなのに金額が違っていました。書き込みをみていても、我が家では取られていない料金も他では取っている所をみると、なんだかんだとオプションでないものも帳尻合わせるためにオプションと言ってお金を取られていたのかなぁと感じました。設計は図面と実際はかなりイメージが異なるので、毎回実際の幅や広さ、窓の高さなどきちんと聞いてメモをされた方がいいですよ。あちらは、あまり紙に残してくれず後から言うと聞いていないと言われましたので。たまに、平米数も違っていたりするので細心の注意をはらって図面や見積もりに目を通されて下さい。 営業の方は、ほんっとに連絡がなかったです。お金の時だけ連絡がくるような感じでした。99さんの書き込みを見て、他のHMさんは標準なんだと知り、悲しくなりました。住んでいる以上は前向きに生きたいですね。気持ちだけでも前を向かないと、報われませんね。 |
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| No.109 |
101さんへ
お返事ありがとうございました。外構は 最低100万円～だそうですね。週イチは広告が入るのですか適当だし印字は見えないし、営業は売れた土地でも平気で紹介するし個人情報すぐしゃべるそうです。 |
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| No.111 |
101さん、我が家は引き戸は何も言われず明細にもなかったので、実質プラスの料金は払っていません。そのかわり、シューズクロークは金額はしっかり覚えていませんが、もぅ少し高く言われたと思います。なので諦めました。太陽光はもぅすこし安かった気がします。食洗機も20万は切っていました。今の所はそれ位ですが、他にも色々あるのかもしれませんね。まぁ、あちらも売り手ですから儲けがないといけないのは分かりますが、こうして皆さんと一致しないのはあまり気分の良いものではありませんね。どこも、こんな感じなのでしょうか？
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| No.112 |
オプションいやなら、大手で、建てればいいじゃないですか？ 大手でも、標準はあるとおもいますが？ 坪単価は、約70万！
30坪の家だと、単純によかタウン（42万x30坪 1260万） 大手（70万x30坪 2100万） よかタウンにオプション付けた方が安いと思います？？ オプションで800万は、なかなかいきません・・・ |
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| No.113 |
みなさんが投稿されているとおりです。私も最初は土地が相場よりも安かった為申し込みました。
しかし営業のやる気のない対応が続いた為営業を変えてもらいましたがこれがまた失敗！ 設計もまったくのﾄﾞ素人で希望を伝えてもなかなか図面が出来ない繰り返しでした。 次回の打ち合わせを決める時も後日連絡しますと言ったきり連絡こず。他が忙しいのか1ヶ月以上期間があく事が 何回もあった。しまいには期間がかかり過ぎている為早く契約して下さいとのこと。ふざけるなって感じです。 見積りも何度言っても詳細がでてこない。うちは坪単価が決まってますので皆さんそれで納得されてますとのこと。 でてきた見積もりは坪単価*坪数の小学生でも作れそうな簡単なもの。よっぽど自信がないのでしょう。 また言った言わないが非常に多く証拠として以前もらった見積りをみせてもそれは無理ですの一点ばり。 ここで妥協することもできましが建て始めてもきっと何かまたあると考え契約をやめました。 本当に年間100棟も建てているのか不思議でしょうがありません。これから購入される皆さんも土地の金額にだまされずに 検討したほうがよいと思います。標準は本当に質素な建物のためｵﾌﾟｼｮﾝ代金がすごい事になります。 |
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| No.114 |
113さんと同様の仕打ちを私も受けました。他HMと比べたら同金額でかなりグレートアップした家になりました。オプション込み込みの総額を出さないのは比較されるのを恐れての手口でしょう。私はよかタウンで契約しなくて良かったです。
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| No.116 |
115さんへ
みなさんが書きこまれているようにオプションの値引きは厳しいでしょう 契約の破棄ですがよかタウンのチラシに『土地売買契約後３ヶ月以内に建築請負契約を条件～契約なかった場合は白紙となり受領した手数料等の土地代金は全てお返しします』とあります。よってこっちも３ヶ月放置してこの旨を伝えてはどうでしょうか？違約金等は書面上または念書でサインしていなければ明らかに違法請求でありただの脅しと考えられます。 |
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| No.118 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.119 |
115さんへ
私も土地の契約は行っておりませんが通常不動産等の取引では、口約束は何も効力は持たず書面上での約束の効果が発揮 されます。理由は大きな金額の取引はトラブルのリスクが大きいからです。その証拠は営業さんの発言でお分かりでしょう。マイホームはほとんどの方が一生に一回の大きな買い物です。ご自身でしっかりと納得できるといいですね。 |
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| No.120 |
よかタウンの家見学しましたが建売りレベルでびっくりしました。他をおすすめします
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| No.123 |
うちも営業マンの対応はじめはよかったけど契約した途端連絡ぱったり こっちがしないとなにもしない 上の人もかいてたけど会社事態がそんな感じなのかと疑っちゃうよな
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| No.124 |
よかタウンって土地が安いから気になってたけどなんか悪徳商法っぽいな…
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| No.125 |
完成見学会見に行ったけど行く価値なしでした。作りがいまいちでした。今時食洗機オプションなんてあり得ないから
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| No.126 |
いやいや建売りでもさだいたい今は食洗器付いてるよ。オプション追加して建売りレベルになるのかな。俺はよかタウンの事知らんけどここで困ってる人は最寄りの消費者センターに相談した方がいいんじゃない？話の内容見たけど結構エグいね。そのうち誰かに訴えられるだろーな。
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| No.127 |
私はいま建築中なのですが、この口コミを見てとても不安になっています。私の友人たちもよかタウンで建てましたが、親身に相談に乗ってくれたと言っています。
私たちも今のところは満足していて完成が楽しみです。ただとても不安になっています… 引渡し前の今のうちに何か聞いておくべきこと、しておくべきことはありますか?本当に悪徳商法なのでしょうか?どなたか教えて頂けないでしょうか? |
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| No.129 |
コンセント増設一ヶ所3000円は普通…
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| No.130 |
よかタウンで家を建てているものです。
ここに書かれているように、不満はたくさんあります！ 営業さんは契約前はしつこかったですし、契約してからは経験少なめで若い営業さんになりました。知らないこと、連絡ミスなどありますが、一生懸命やってくれてると思います。 設計の方はとてもしっかりしていて、いろんな提案をしてくれます。（オプションを勧めてきたりもしますが、断ってもイヤな顔はしません） これがオプションと思うことはあります し、営業が頼りなかったりもしますが、もとの値段は安いですし（ある程度のオプション付けて最初の提案された価格と同じくらいでした）、自分自身が主導して、ここはおかしいとか言っていけば、満足できる家が建てれると思います！ |
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| No.132 |
みなさん色々と言いたいことはわかります。
私は6社位見てきて、こんなにオプションと言われたのは初めてでした。でも建売は、構造木材が安い分色々とついてるだけ、ハウスメーカーが色々とついているのは、その分価格が高いからですよね？ それぞれ業者ごとに色々と仕組みはあると思いますよ… 確かにオプションが多いことは、建てる身として嫌ですけど、総額的安くなるのならありですよね？ まぁ担当者次第なんでしょうけど |
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| No.133 |
現場管理費用ってなに？￥430000
営業はブログ更新で忙しいのでしょーかね!!内容全然ないけど～。契約したらみんなほったらかしなんですね!!! |
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| No.134 |
118さん
よかタウンを検討中の者です。 手付け金を払い済みなんですが、 （土地契約はまだです） 土地契約をしなかったら、手付け金は戻ってきますでしょうか？ 営業担当からは、全額払い戻しすると口頭で言われましたが、書面では交わしていません。 こちらのサイトを読んでると、色々と不安になってきました。 私たちが狙っている土地は、まだ造成前なので、土地契約は 数ヶ月後になります。 それまでに、図面をひいてもらい、出来るだけ詳細な見積もりを出してもらう予定にしています。 思い通りにいくといいんですが… |
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| No.135 |
131さん
よかタウンを検討中の者です。 コメントにあったように、 ずさんな作業をされないように、素人の自分たちが出来る事はなんでしょうか？ 下請けに投げっぱなしにせずに、現場監督を必ず毎回つけてくれ などという要望は現実的でしょうか？ 実際に現場を見たところで、その作業が正しいのかどうか、手抜きをしているかどうか、素人が判断出来るものなのでしょうか？ |
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| No.136 |
以前スレッドが立った頃にコメントした者です。久しぶりに覗いてみたら、不安をあおるようなコメントが多いのでレスしたくなりました。
よかタウンで家を建てるメリットは ①低所得者でも注文住宅の一戸建を建てることができる。 ②大気汚染に対する効果が大きい「炭の家」を建てることができる。 この２点だと思います。 この目的に合わない方は、絶対に他のメーカーで納得のいく家づくりをされたほうが良いと思います。 それからもう１点。土地です。納得のいく土地を選ぶべきです。家を建てる原点に戻ってください。 ●「今どきこのくらいは標準で当たり前じゃない」と他のメーカーを回って感じられた方へ よかタウンは大手ではありません。歴史も浅く、実績数もつい最近上がってきた会社です。取引する各メーカーとのオプション設定金額は、大手や長い付き合いのある会社と比べて高いのは当たり前です。よかタウンではなく自分の納得のいく金額のメーカーに変えるべきです。 ●契約を検討している方へ 営業、設計士に対してのクレームは大手であっても多々あります。信頼関係が築けないのであれば、病院と同じで変えるべきです。 ●契約をしている方へ 打ち合わせの際は、自ら要望点、疑問点などを作成して持って行ってください。言ってたはずだという点で食い違いがなくなります。営業と約束した日時に連絡がくることはないと思って、自ら連絡してください。 ●建築中の方へ 大変ですが現場に足を運び、差し入れをして大工さんとコミュニケーションをとってください。そして、現場の写真をこまめに撮ってください。問題点や変更点が出てきた場合に大工さんや工務の現場監督者と検討する機会が増えます。 私はNo130さんと全く同意見です。 私はよかタウンで家を建てました。どの目的にも合っていたからです。 「自分自身の主導で」の意味は、威圧し、無理な押しつけをしていくのではありません。私はお互いの立場を考え、どうやったら相手（担当者）は変わるのかを考え自ら対策を練っていくことで、いろいろと不満はありましたが楽しく家づくりを進めていくことができました。 おかげで大満足のいく家で暮らしています。（アフターについても丁寧に担当者が対応してくれていますよ） |
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| No.137 |
私は今、よかタウンで契約しているものですが、特に不満は感じていません。
営業の方も、よく連絡来てますし、設計の担当の方もしっかり提案してくれます。 多分、担当にもよるのかなって思います。 総額も予定金額でおさまりそうですし、完成が楽しみです。 |
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| No.138 |
炭の効果ってあるのでしょうか？他の工務店では聞いたことないので。
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| No.139 |
『不安をあおる』というよりも 契約中の方や検討中の方が実績を強調してる広告から始まり担当の営業はついたもののまだまだど素人で連絡が途絶えたりこの先この会社でホントに大丈夫なのかと不安だからなのでは?読むとそう感じました。 |
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| No.141 |
ここはオプションで利益をとる典型的な
ボッタクリ業者ですね。 試しに二畳のロフトの追加オプションを 確認したら、７０万でした。ありえんわ。 紫にある窪地の土地なんか傾斜がきつかったので 聞いてみたら、砂を運んである程度平に するといってました。さすがにこれでは 地盤が弱いのではと確認すると、地盤改良 で３００取るのでいいんですよだって。 みなさんよくこんな業者に頼めるなぁ。 大手はもっとボッタクるけど、地場の 工務店でもっと安くて、良心的なところは たくさんありますよ。 |
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| No.143 |
142さんへ
確かに自演はすぐわかりますよね!! それにしてもひどい!!営業なめてる!! オプションは詳細別紙でもらえないの？ 個人によって対応が違うのですか？ もっと会社に言っていいと思いますよ 営業が使えないし聞いたところによると直接会社に怒鳴り込んだひとも何人もいるらしいですよ 工務は『よかタウンの家ってみんな同じデザインですよね～』って言ってたし 注文住宅ではないみたい |
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| No.145 |
141さんへ
『地場の工務店でもっと安くて良心的なところはたくさんありますよ』 ⇒是非とも教えて頂けないでしょうか？『タ○ホーム』みたいな感じでも結構ですので… よかタウンに普通のHMと同じ期待をしてはいけないと痛感したのでよろしくお願い致します。 |
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| No.146 |
145さんへ
建築予定地はどちらになりますでしょうか？ |
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| No.147 |
146さんへ
筑紫野市で検討しております。どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.148 |
No.144さん。営業マンが恰も家主になりすまし演じているんですか？大笑いですね。私はここのスレの悪評を承知の上で注文しようと思ってます。最初は知人に大手HMの方がいるのでそこにお願いする予定でしたが土地の売買等で折り合いがつかずある方から「どうでもよかタウンさん」を紹介されたのでお願いしようかな・・と思っている次第です。営業の方にも悪評であることはしっかり話しています。それに私は結構うるさく言う方なので着工に入ったら頻繁に見に行くつもりです。良いものを造るのか「やっぱりこんなものか」と言うものを造るのか言わば「賭け」ですね。皆さんはどぉ思われますか？
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| No.149 |
マイホームは大きな買い物なので『賭け』にするならかなりリスキーだと思います。あと営業と設計のレベルが他社と比べてかなり低いのでストレスフルな心理状況になることを私は保証します。
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| No.150 |
文句言うなら、積水ハウスで建てなさい！
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| No.151 |
147さんへ
筑紫野市だったら老舗の黒崎建設さんが、 いいですよ。家の構造もしっかりしてるし、 営業担当者もちゃんとメモ取りまくって 打ち合わせはバッチリだと思いますよ。 ただ、地元工務店はネームバリューがないので、 不安な感じもしますが、老舗はそれなりに 信用があります。でないと、このご時世 すぐつぶれますよ。ウソだと思うなら 一度訪ねてみて下さい。 ちなみに私は回し者とかではありません。 |
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| No.152 |
１４０さん
１３５です。返答ありがとうございます。 私はまだ、契約には至っておりませんので、１４０さんからご指南いただいた点を、先方に確認してみたいと思います。 ただ、１４２さんが書き込まれてるような、表面上の（？）設計図しか出なかったらどうしましょう…… 建築現場に行っても、確認のしようがないないですよね？ むむむ… というか、３枚だけなんて、ありえないですよね！？ |
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| No.153 |
151さん←147です
貴重な情報どうもありがとうございます。さっそく前向きに検討させて頂こうと思います。 |
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| No.154 |
148さん
わたしはよかタウンて建てましたが、 非常に後悔してます。炭の家なんて 空気清浄の気がするだけで、床下は 湿気だらけです。袋に詰めた炭だけ では効果ありません。多少の調湿効果を 求めるなら、定期的に袋を 天日干ししないといけません。 実際、そんな事できますか？ 私もちょくちょく見に行って、口出し してやろうと思ってましたが、 なかなか言えるものではないですよ。 その時になればよくわかります。 ましてや、人生の大事業のひとつを 賭けだなんて。完成後の悶々とした 貴殿の顔が目に浮かびます。 今の私の事ですから。 賭けの出来るお金持ちの方はいいですね。 |
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| No.155 |
151さんへ
ちなみに151さんはどこのHMで 建てられたのですか? |
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| No.156 |
151さんへ
地盤改良で300万ですか？ そこは見に行ったことあります。 きちんと説明されていましたよ。 300万って聞き間違えだとおもうのですが・・・。 まあホントに言ってたらの話でしょうね。 |
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| No.157 |
154さん
よかタウンを検討中の者です。 床下が湿気だらけとの事ですが、それはどうやって調べられたのですか？ ご自身で、床下を直接見られたら、水滴がいっぱいついてた とか、そういう事でしょうか？ 炭の効果、ホントにあるんでしょうかね？ 炭がそんなに良いのなら、何故他の建築業者にもっと普及してないのか、疑問に感じてるところでした。 それと、良ければ、本体価格とオプションがいくらになったかを教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いします！ |
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| No.158 |
床下の湿気とりは 色々なやり方があるので ご検討する 情報は今の時代あるかと？？？ 昔シロアリの会社で働いてまして、床下強制換気システム 後付けで 基礎の床下換気孔ガラリに扇風機がついただけのものや 軽石のような 白い石の粒を袋からだして 床下にまき散らしてました（セピオライト） このセピオライトは主に 基礎内部が昔ながらの土の時 今はコンクリート敷きのベタ基礎が多いから ベタ基礎でそんなに 湿気ってありますかね？？？べチャべちゃなら ベタ基礎のコンクリートがぬれたり 又は水漏れがあるんではないでしょうか？？？ しかし 建築会社にすすめられて 炭の家ならわかりますが 決めたのは あなたです 自分をお責めになっては つねに 建築会社はたくさん デザイン 特徴 も たくさん そのたくさんの中から あ な たが 決断したのです
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| No.159 |
でも 昔の家の床下はすごかった ポットン便所でしょ カマドウマという床下に生息する虫 やら ねこのミイラや 炭がべちゃべちゃぐらいで ぎゃあぎゃあと でも しろありの退治するくすり巻いた後 しろありがあるいてたけど きてるんやろか？？？？
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| No.160 |
Ｎｏ１５７さん よかタウンのＨＰで紹介している炭の家の内容みれば すぐわかります 単純に強制換気システムに付加価値で炭をつかってるだけ それを良しとするかわ あなたしだい
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| No.161 |
みんな余程金無いんやね。
こげなところでしか建てれんげな。 |
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| No.162 |
No.161さんは、金持ちですか？ 嘘つきですか（笑）
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| No.163 |
No.154さん。確かに貴方のおっしゃる通り「賭け」と言う表現は適切ではなかったかもしれません。私もこれだけ悪評なスレを読ませてもらって安心して依頼しようなんて思っていませんよ。こうも考えてみてください。ここのスレは当然「よかタウン」の営業マンもチェックしているでしょう。そこで私も打ち合わせの際「賭け」の意味をしっかり伝えました。建築屋として商売している以上ちゃんとしたモノも建てられる筈です。悪評を承知のクライアントに対していい加減な仕事は出来ないのではないでしょうか？前にも書いていましたように大手HMの知り合いも打ち合わせには常に同席してもらってますし馬鹿なことは出来ないでしょう。
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| No.164 |
163の今後が楽しみで仕方ない。
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| No.165 |
No.164さん。
楽しみにしててください。 |
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| No.166 |
163さん
大切なお金を使うので、後悔のないように 頑張って下さい。建売住宅よりは良い家が 建つと思いますよ。 |
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| No.167 |
くくく163は世間知らずやね。
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| No.169 |
普通に考えて、ここでよかタウンともめている人、納得のいってない人はやめればいいんじゃないですか。
安物買いの銭失いですよ。 失敗した経験を生かして納得のいく土地探し、家づくりをすればいいじゃないですか！！ 失敗した家で暮らし続けるのはいやじゃないですか。 しかも、売ろうとしても安いだけで買った土地なんて簡単には売れませんよ！ 安物でも納得して建てた家は満足度も高いと思うのですが。 |
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| No.170 |
内情を詳しく記載してくれていたレスは削除されていますね。
よかタウンから削除依頼あったのだろうけど、今更削除しても遅い、それよりも自社の体質をなんとかしたらいいのに。 |
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| No.171 |
No.166さん 有難うございます。後悔のないことを祈ります。
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| No.172 |
好きなところで建てればいい！ 人がなんて言おうと、自分がそこがいいと思ってるならいいと思います。
よかタウンが、いやなら建てなければいい！よかタウンがよければ建てればいい！ どこの建築会社でも、苦情はあります！。 あとは、納得いく打ち合わせと、金額交渉をしていけばいいかと思います！以上 |
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| No.173 |
どこでも、文句行ってる方いますが、ほどほどに見とけばいいと思います。
よかタウンちゃちぃやなーとか、ローコスト住宅やねーとか言って、ここでは建てないとか文句いってる方がいますが お金持ちの方は、まずここの、サイト見ませんから（笑） それしこの方が文句言ってるだけですよ。 |
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| No.174 |
NO.171,172,173さん
同感です！ |
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| No.175 |
よかタウンでよかろうもん。
金無いんやから、しょうがないたい。 貧乏人には貧乏人の家があるたい。 よかタウンも一建設の建売も変わらんよ。 身の丈にあった家を建てればよかたい。 所詮、家なんか自己満足の世界やからね。 |
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| No.176 |
文句言うなら、マンションにしなさい
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| No.178 |
安い土地には必ず理由があります。
よかタウンは土地に利益を乗せないから？ 企業である以上、ありえません。 ではどこから搾取するのか？ 建物にいろいろと理由をつけてガッポリ とってますよ。最初は安いと見せかけてね。 竣工してみれば、建売とほとんど変わらん 建物が建ちます。 大体の施主がこう言います。 こんなはずではなかったと。 |
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| No.179 |
みなさん言いたい放題ですね～
弱い犬ほどよく吠えるといいますが、色々と言ってる方は建てたんですか？ まぁ聞いたところでどうでもいいですけど(＠_＠;) ちなみに私はよかタウンで建てました。 担当の方が良かったおかげで、満足する家が出来ました。 希望のエリアで予算内でいけました。 炭の家で、子供のアレルギー症状が減り、嫁の花粉症の症状も軽減しました。 |
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| No.180 |
よかタウンで建てて１年経ちましたが、未だに満足しまくりなんですが・・・。
どこで、そうである人とそうでない人の結果が出てしまったんでしょうか？ 分析したら、何か一定の法則が出てくるよーな気がします。 |
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| No.183 |
よかタウンで建てたとか恥ずかしくて
人に言えないでしょ。安い土地に ショボイ建物やんか。 トライアルで固いステーキ肉買ってきて、 食べて満足してるような状態やね。 そんなんいらんわ。 |
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| No.184 |
文句いってる人は、さぞかし凄い家を建てられたんでしょうね！ よかタウンに、見積もりとって、バカにするぐらいなら、その程度の家を建てる予算しかなかったはずです。
金持ちなら、よかタウンで、見積もりもとりませんよ！ 嫌がらせってすぐわかりますよ。 |
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| No.185 |
金持ちならよかタウンで見積もりとりませんよってそっちの方がひどくないですか(-o-;
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| No.187 |
建て売りの方が、ひどいと思いますけど・・・
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| No.188 |
正直だらが関係者で誰が本当に情報集めてるかわからないな！俺も今悩んでるけど何を信じて良いのか不安ですわ。(笑)
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| No.189 |
信じるのは、自分自身！ 自分がよければいいんじゃないですか？
ブランド好きなら、大手のメーカーで建てて！ 自分の好みの外観、間取りが建てないなら、地元の工務店！ |
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| No.190 |
建売仕様・ワケありの土地がお好みなら
よかタウンで決まりだね。 |
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| No.191 |
よかタウンは、建て売り仕様じゃないですよ？？ 訳ありの土地でもないですよ？ 何を見て言ってるの？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.193 |
192さん もう少し勉強してください（笑）
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| No.194 |
外観がショボいの？内装も？ |
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| No.195 |
全部ショボイよ。安普請は見ればわかります。
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| No.196 |
何処の家がおすすめですか？？
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| No.197 |
聞いていません、伝えていません 生返事、とりあえず謝る ろくに説明もできずミスは隠し 段取りが悪すぎ、他人の責任にする 確認もしなければ連絡もなし? リニューアルされた所を 読みましたが…。 |
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| No.198 |
セイケンハウスと、どちらがオススメですか？
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| No.199 |
目糞鼻糞だね
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| No.200 |
よく週末は見学会とかやってるけど 施主さんのメリットってあるの？ 手袋はしてないし、子供はべたべた 寝転んだりさわったりしてるし 営業は若いのばかりで 説明もへたくそでした 太鼓判はおせないでしょー。 |
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