ネクサス六本松ってどうですか？

[匿名さん]

ネクサス六本松について語り合いましょう。

公式URL：http://www.fjmansion.com/ropponmatsu/
売主：福岡地所
施工会社：NIPPO
管理会社：東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

天神に近いのと七隈線延伸や九大跡地の発展の期待感はあります
大濠公園にも行ける距離
ただ大通り沿いというのと、南側のマンションの方が高台になってるのは不利ですかね
子育て環境としてあのあたりはいかがですか？

[22: 匿名さん]

この辺りのお子さんは小学校から私立、もしくは中学から私立という方が多いですね。
主要私立へは通学も便利です。

[23: 匿名さん]

売れてるの？高いよ。

[24: 契約済みさん]

結構、成約済でしたよ。

[25: 物件比較中さん]

車出しの際は、やはり、左折しかできない通りでしょうか？
騒音は、そんなに気にならないとおもうのですが、通勤時どうなのかなと。

[26: 購入検討中さん]

施工の株式会社NIPPOってどうなの？

[27: 匿名さん]

大通りの騒音と空気が気になりますがどうでしょうか。

[28: 匿名さん]

まだ結構売れ残っているようですが、ネクサスは値下げするのかな？

[29: 匿名さん]

間違いなく、うるさいでしょうね・・・防音窓にしていようとも・・。
夜中、暴走族？改造バイク？も通るし。
ちなみに、上に音は響きやすいので、上の階だから静かとも言いがたいですよ。

[30: 契約済みさん]

No.24さんもおっしゃってますが、結構契約済みです。
六本松エリアで他にも数件新築をみましたが、場所が良いだけあって、どこも売れ行き好調でしたよ。

現在、六本松の賃貸に住んで５年目です。
交通量の多い道路に面しているので、それなりに音はするでしょうが、暴走族が多い地域だとは思いません。
時々どこかへ向かっている途中と思われるうるさいバイクは通りますが…
現在の安い賃貸で夏は窓を開けていても大したことないので、防音ガラスになればもっと快適だろうと期待しています。

[31: 匿名さん]

売れ行きが良くないマンションほど、「結構契約済み」と書き込む方が多いですね。
売れているのであれば、残り何戸とか書けばいいのに。

[32: 匿名さん]

値下げ交渉をしたいなら、引渡しが始まってからの方がいいと思いますよ。
来年の夏以降かな？
でも販売戸数が少ないので業者は強気かもしれませんね。

[33: 購入検討中さん]

値下げ…ありますかねぇ…

結構うれてましたよ！

私は幼い頃から
この校区に住んでますが
まずは車がなくても全く不便さを感じないほど便利な土地です☆
長く住むことを考えたら絶対に『買い』です！

[34: 匿名]

ネクサス系のスレが同じタイミングで上位にランキング。
営業さんの書き込みかな？

[35: 物件比較中さん]

Cタイプ契約済みの方いらっしゃいますか？ 何階からが隣の建物が気にならなくなるのですか

[36: 購入検討中さん]

Cタイプは
十階以上が
周りの建物が抜ける…って聞きましたよ。
多分…九階で
ギリギリだと思います。
Dタイプにいたっては
ベランダの端と隣の建物が
1.5メートルしか離れてないらしいです。
囲まれてる感は高い物件ですね。

[37: 物件比較中さん]

あと…№36さんに追加ですが
駐車場は平置きは無くなってると思います。

今度出来る穴吹さんの物件が
ネクサスさんの値段を参考にしてるらしいので
そこからどうなるか…ですね。

フリーディアは即完売してますからね…

[38: 物件比較中さん]

近くのフリーディアはなぜ即完売したのでしょうか？

そんなにいい物件だったのでしょうか？

[39: 物件比較中さん]

フリーディア…即…だったみたいですよ！

場所も一歩入った大通り沿いよりは
静かな場所だし
風致地区？ってとこで
高さのある物件は建たないから…ですかね？
あと内装とかもよかったみたいですよ！
気にはなってたけど
見に行く間もないまま完売…
今はキャンセル待ちみたいです。
まあ18世帯くらいの物件でしたが。

ネクサスも残り10は切ってるんじゃないですかね。

[40: 契約済みさん]

Ｃタイプ契約済みです。

Ｃタイプは9階から隣より高くなります。まだ残ってますかね？？
大通り側のバルコニーは隣は関係ないし、隣と接する面の小さいバルコニーはビルの裏の2階建て一軒家の位置なので、
あまり気にならないようにデザインされているようです。

フリーディア、ウチも資料請求した時点で狙っていた専用庭付の１階はすべて無くなっていました。
もともと分譲数が少なかったですし、1階は庭付き、全室デザイナーカーテン付、など魅力はありましたね。