【入居者専用】 ザ・千里ガーデンズ

[入居住み住人]

ザ・千里ガーデンズ　の入居者専用スレです。
仕事で外出が多くてなかなか他の入居者さんとの交流が出来ないので、
ここで意見や情報を交換出来ればと思っています。
よろしくお願いします。


所在地： 大阪府吹田市原町4丁目2205-1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 吹田駅 バス5分 吹高口バス停から 徒歩5分

公式URL：http://www.senri386.com/index.html

売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

[161: 住民さんＡ]

佐井寺だよ

[162: 入居済みさん]

そうなんですか！
ガーデンズの氏神さまは、
伊射奈岐神社なんでしょうか？
佐井寺と山田東と同じ名前で二箇所あるのですが
どちらになるのでしょうか？

[163: 住民さんＡ]

佐井寺神社です。歩いても近いですよ

[164: 匿名7]

ベランダでビニールプールって
やってる方いらっしゃいますか？

規約的にはOKなのでしょうか？

水の処理を行う際に
隣にいかないように
溢れさせないようにすれば
問題ないのでしょうか？

[165: 契約済みさん]

全然問題ないですよ。ゆっくり流せばお隣さんにはいかんでしょ。

コーナンでプールが特価1,200円で売ってたのでガンガンやってます。暑いからちょうどええですね

[166: 入居済みさん]

横から失礼します。
ガーデンズの氏神様は、きしべ神社のようです。
神社の方もゆっておられましたよ。

[167: 入居済みさん]

花火はふれあい公園でも出来ますか？？

[168: 入居済みさん]

火気の始末に注意されれば禁止ではないようです。

ただし小さなお子さんがウロウロしている場合は、ロケットを手に持っての

打ち合いは避けたほうがいいかもしれません

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでのビニールプールについて。
入居する時にもらったマンションライフハンドブックに、バルコニーは完全防水でないのを知らずに水漏れトラブルを起こすケースも多いようです。や、マンションのバルコニーは完全防水されていないことがあります。と記載があるので、施工会社に電話してベランダでビニールプールをしても水漏れしないか聞いてみた方がいいと思います(^-^)
このマンションはベランダに排水口のない間取りも多いので、完全防水ではないような気がします。

[170: 住民さんＢ]

バルコニーは防水ですよ。雨が横殴りに入って来ても大丈夫なようになっていますよ。

[171: 匿名7]

ベランダプールしました。

最後は隣に行かないように心がけ
排水溝があるのでそこへ流しました。

ベランダの側面がガラスになっている部屋と
外壁と同じになっている部屋があるので
完全防水をうたっていないのでは！？

あと花火ですが、
ふれあい公園でやってOKなんですね。
早速花火をしようと思います。

音のならない普通の花火だけだったら
火の後始末をきちんとすれば問題ないですよね。

[172: 入居済みさん]

重要事項説明書に【特に排水溝は雨水排水、エアコンからの排水用に設置されたものであり、生活排水等を流さないこと。】って書いてあるけど、プールの水は生活排水に入らないのですか？

[173: 匿名]

>>172
そう言う縛りじゃあないんじゃないかなぁ。
生活排水って書くのは、BBQ帰りの油汚れの水や食器洗い水、ゴミ混じりの水など何でも有りにぬると劣化や詰まりに繋がるので書いてるのかな？
プールの賛否の意見ではないですが、プールの水と生活排水はこの文言では結びつかないと思います。
でないと花の水やりの溢水やベランダを軽く洗い流した水まで駄目になりそうな…

[174: 住民さんＤ]

171さんは隣にいかないようにゆっくり流したって書いてますやん。

それでも重要事項説明書を持ち出してくるってどういう感覚？

そんなこと言っていると173さんが書いているようにバルコニーで

一切の水分出せなくなっちゃいますよ。

頭をやわらかく！

[175: Run-run]

バルコニーでのプールは良いのではないでしょうか？
せっかくの広いバルコニー。
小さいお子様がいらっしゃるご家族にとっては、プールしたいですよね。
　購入前の見学で、販売員の方に『お子様がいる方は、夏にプールでもするんでしょうね～』と言った時に、『そうですね！』、駄目なんです！とは言われませんでした。
で、私は良いと思っていました。
　もし不安であれば、管理人さんにご確認してはどうでしょう？？
171さんのように、『最後は隣に行かないように心がけ 排水溝があるのでそこへ流しました』
隣人への配慮は、当然すべきだと思います。
せっかくの新居、隣人に配慮しながら楽しく過ごしたいですね（*^_^*）

[176: 住民さんＢ]

でもうちのチビなんかでも絶対ジャブジャブやるから、対策しないと
お隣さんに水が行ってしまうかも。
なので、片栗粉をたっぷり溶いてダマダマにしてしまおうと思います。
これならご迷惑をおかけすることもないです。

[177: 匿名]

片栗粉どんだけ使うんですか？下手に流れると余計に排水口詰まりますよ…

[178: 匿名]

片栗粉どんだけ!使うんですか？間違って排水口に流れると詰まりますよ…

[179: 匿名]

片栗粉どんだけ!使うんですか？間違って排水口に流れると詰まりますよ…

[180: 住民さんＢ]

片栗粉は一袋ぐらいで行けると思います。水溶性ですので排水溝に詰まったりしませんよぉ
（そんなことで詰まったら日本中の中華料理屋さんは洗い物が出来ません)^o^(）

[181: 匿名]

片栗粉、そう言う「水」意外の異物を禁止してるのでは？
中華屋がとか言うのなら、油分等なんでもありになってきますよね。

[182: 匿名]

片栗粉が水溶性のわけないやん…

[183: 住民さんＢ]

水溶き片栗粉ってご存知ないですか？
中華の例えもよく読んでくださいませ

[184: 匿名]

しばらく置いておくと固まっているでしょうに。
それが詰まる原因になるんですよ。
食べ物をベランダの排水口に流すなんて…
管理人さんに水溶き片栗粉を排水口に流していいですか？って聞いたら。
考えなくてもわかりますよね。

[185: 入居済みさん]

誤解されるような書き方してすみません。

自分はべつにプールに反対している訳ではないです。
自分もプールを持ってるので、ベランダでやってよいものか調べていて、重要事項説明書を見たら生活排水を流さないことと書いてあったので、生活排水がどういうものか分からなかったので質問したんです。

173さんの意見は勉強になりました。
ありがとうございました。

174さんの重要事項説明書なんて持ち出してくるってどういう感覚？については、自分はマンションの使い方について疑問に思ったことがあったら取り扱い説明書と長谷工プレミアムアフターサービス住まいの整備手帳と重要事項説明書を見て調べるんですが、これはおかしい感覚でしょうか？

自分も171さんが隣に水が行かないように気を使われているのは素晴らしいと思います。
171さんのことを悪くいうようなコメントはひと言も書いてないですよ。

自分は生活排水がどういうものか分からなかったので知りたかっただけです。
疑問に思うことがあるのに、みんながやってるからって自分もやるのはおかしいでしょ。
周囲にご迷惑がかからないよう慎重になっているだけです。

管理人に…については、ベランダは管理会社の管理の範囲に入らないそうです。

[186: 匿名]

片栗粉の件は、荒らしに認定します。
話の流れからして本気で言ってるのなら、かなりの屁理屈でしょう。
普通の大人では考えられない発想ですしね。
無視でよろしいかと。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはベランダに排水口がありません。

ベランダの水は隣の家に流れていき、隣の家の排水口に流れ込むようになっています。

そこで質問なんですが、排水口のない家があることは知っていましたか？

どの家にも付いているものだと思っていたので、引っ越してみて自分の家に排水口がなかったので驚きました。

うちと同じようにどの家にも排水口があると思っている人も多いのではないでしょうか。

2つ目の質問です。
排水口のない家が水を使ってベランダ掃除をしても大丈夫ですか？
汚れた水が流れるので迷惑にならないか気がかりです。

3つ目の質問です。
排水口のない家がプールをしても大丈夫ですか？
少しずつ流せば大丈夫でしようか？

まだエアコンの水しか流したことがないけど、どの家にも排水口があると思われていたら、マナーのない人だと思われてそうで心配です。

[188: 住民さんＢ]

>187さん

２つ目、３つ目は少量ながらもお隣さん方向に水を流す前提なんですよね？

排水路になっている部分に流れるレベルであれば常識の範囲として問題ない

と思います。

それでも嫌がられるようでしたら雨天時に実施されるのが良いのではないで

しょうか。

[189: マンション住民さん]

１８５さん

>174さんの重要事項説明書なんて持ち出してくるってどういう感覚？については、自分はマンションの使い方について疑問に思っ>たことがあったら取り扱い説明書と長谷工プレミアムアフターサービス住まいの整備手帳と重要事項説明書を見て調べるんです
>が、これはおかしい感覚でしょうか？

ゆとり世代は説明書なんて見ませんよ

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>188さん

コメントありがとうございます。

もちろん自分のベランダの排水路に流しますが、排水路は排水口に向かって水が流れて行くように角度がついていて、お隣さんに流れるよう設計されているんです。
排水口はお隣さんとの間のついたての少し向こうにあります。

お隣さんは何も言わないので特に嫌がられているわけではないのですが、どこの家にも排水口があると思っていたら、きっとマナーのない人だと思うだろうなぁと自分が勝手に気にしてます。

プールはうちはする予定はないんですが、隣にいかないように気をつけてるならいいんじゃないと言うコメントが多かったので、排水口がない家の場合はどうなんだろうと思って質問させて頂きました。
引っ越し前は各住宅に排水口があるマンションに住んでいたので、隣にいかないようにするのは当たり前だと思っていましたが、排水口のない家に住んでいる今は流したくなくても流れて行ってしまうので肩身の狭い思いです。

排水路に流れるレベルであれば問題ないと聞いてホッとしました。
雨の日に掃除するのもいいアイデアですね！

色々参考になりました。
本当にありがとうございました。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>188さん

コメントありがとうございます。

もちろん自分のベランダの排水路に流しますが、排水路は排水口に向かって水が流れて行くように角度がついていて、お隣さんに流れるよう設計されているんです。
排水口はお隣さんとの間のついたての少し向こうにあります。

お隣さんは何も言わないので特に嫌がられているわけではないのですが、どこの家にも排水口があると思っていたら、きっとマナーのない人だと思うだろうなぁと自分が勝手に気にしてます。

プールはうちはする予定はないんですが、隣にいかないように気をつけてるならいいんじゃないと言うコメントが多かったので、排水口がない家の場合はどうなんだろうと思って質問させて頂きました。
引っ越し前は各住宅に排水口があるマンションに住んでいたので、隣にいかないようにするのは当たり前だと思っていましたが、排水口のない家に住んでいる今は流したくなくても流れて行ってしまうので肩身の狭い思いです。

排水路に流れるレベルであれば問題ないと聞いてホッとしました。
雨の日に掃除するのもいいアイデアですね！

色々参考になりました。
本当にありがとうございました。

[192: 住民さんＥ]

排水溝は共用部であり、たまたまバルコニーの専有権がある部分に設備があるかないか、
だけの違いです。ですのでお隣に水が流れるのは問題ありません。逆にないほうがゴミ
や葉っぱがたまってきたりしないので、掃除の面では楽ですね。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉192さん

コメントありがとうございます。

隣に水が流れても問題ないと言ってもらって安心しました。

ベランダの水について張り紙でもして頂けたらこんな肩身の狭い思いもせずエアコンの水も流せるんですが…
以前エアコンの排水について管理人さんに聞いたら、ベランダは共用部だけど専有使用できる部分なので管理人が直接見に行くこともできないし、施工会社に問い合わせてみて下さいと言われたので、管理人さんにベランダに関することをお願いするのは無理そうだし。
ちなみに管理人さんも排水口は各部屋にあるんじゃないんですか！？と驚いていました。

流す側だけでなく、流れてくる側にもたって、"排水路から流れ出るぐらい大量の水を流さないで下さい・ゴミや葉っぱが流れないように気をつけて下さい"と張り紙やチラシで呼びかければ、皆が気持ち良く住めると思うのですが…

[194: 匿名①]

　我が家には排水溝は有りません。
バルコニーの掃除は、雨の日に・・・と気を使う必要はないと思います。
濡れちゃいますよ。
私は晴れの日に、まずは、掃き掃除をして、ホースでバルコニー、一面に水を流しています。
隣の方には申し訳ないのですが、設計上の問題なので、割り切っています。
仕方ない事だと思います。

[195: 住民さんＤ]

193さんのような周囲に気を配っている方もおられれば、
194さんのような傍若無人な方もおられるのですね。

今後のプライベートのお付き合いもよく見極めないと
大変ですね

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>194さん

そうですよね。
私だって晴れの日に気持ち良く掃除したいです。
晴れの日なら水を流してもすぐ乾くし。
隣にゴミが行かないように掃き掃除は頻繁にしてるのですが、床が汚れてきて少し黒っぽくなっている部分があるので、水を流してゴシゴシしたいです。
私も設計上の問題だと割り切って、晴れの日に気持ち良く掃除してみたいと思います。

>195さん
194さんはちゃんと掃き掃除してから水を流しているので、気を配られていますよ。

でも本当に排水口のない家に周囲に気を配られない方が住まれたら大変ですね。
葉っぱや散った花びらやゴミを流しても排水目皿の掃除は隣の方がすることになりますもんね。

各住居に排水口があると思っている方なら、排水路に物を置いて隣から水が流れてこないようにしちゃうかも！？

でもそんなことになったら水が溢れて大変ですよね。

やっぱり張り紙とかして頂いて、排水口のない家もあることをみんなに知ってもらい、水が流れてくることは仕方のないことだと分かってもらいたいです。
そして、隣にゴミが行かないように気をつけることもちゃんと書いてもらいたいです。

[197: 匿名7]

ブライトだと
L,I,J,F,B2がベランダに排水溝がなさそうです。
(HPの間取りを確認してみました。あってるか分かりませんがｗ)

隣にいくのはしょうがない構造です。

ただ、排水溝の部分がかなりゴミがたまりやすいので
大きなごみは流れないように
気配りをお願いしたいです。

まぁ流れてくる所を気にして見てるわけではないので
あまり気にはならないと思いますがｗ

自分のところには排水溝がありますが
水の勢いで隣に流れることもあるので
隣に迷惑がかからないように
掃除していきたいと思います。

[198: 住民さんＤ]

私のところにも排水溝はありませんが、付いている間取りの方はオプションで
ディスポーザーがあったと思います。ディスポーザーを付けておられれば、
少々のゴミは問題ありませんので、お隣さんに何かの時に伝えてあげれば、と
思います。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>197さん
わざわざ調べて下さったのですね！
親身になって考えて下さり、ありがとうございます。
水の勢いで隣に流れていくことまで考えられるなんて、なんて気配りのできる方なんだろうと思います。
ブリーズはパンフレットを見るとO P S V Wに排水口がないです。
こうして見ると、マンションの約1/3は排水口のない間取りなんですね。
排水口のある間取りの方に排水口のない間取りもあることを知って頂き、水が流れることを了承して頂けて嬉しかったです。
掲示板の存在はマンションを買う前から知っていたのですが、今回はじめて書き込みました。
勇気を出して書いてみてよかったです。
これからもゴミが流れないように掃き掃除をしっかりして、たまには水を流して床をゴシゴシさせてもらおうと思います。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>198さん
ベランダに取り付けられるディスポーザーなんてあるんですね！
はじめて知りました！
うちは買うのが遅かったので、オプション会等も参加できなかったので。
キッチンのディスポーザーは禁止されているにベランダは付けても大丈夫なんですね。
オプション会参加してみたかったです！

ところで、エントランスの集合ポストに皆さんが付けられている名前のプレートもオプションであったものなんですか？
いつも受け取り側しか行かないので、こないだはじめて差し込み側に行ってみたら、名前のプレートを入れている人が多かったので自分も欲しくなりました。
ほとんどの方が同じプレートだったので、オプション会であったのかな?と気になっていました。

[201: 匿名①]

195さん　私は傍若無人では有りません。

まずは、掃き掃除をして、ホースでバルコニー、一面に水を流しています。
そして、隣の排水溝は濡れますが、隣の床は濡れないように、気をつけながら水を
流しています。
近辺は、ブラシに水を含ませて、床をゴシゴシする程度です。
やはり隣を気にしながら掃除はちゃんとしていますよ。

購入前に排水溝の事は気づいたので、販売員に確認しています。
水を流すのは気が引けちゃうなと。水撒きたいんですが・・・
設計上の事だし、床掃除（床汚れ落とし）して下さいと。

今後のプライベートのお付き合いもよく見極めないと 大変ですね
⇒即、このような反応をする195さんにビックリです。
　

[202: Run-run]

（室内にいて、ボンボンという音に、雨が降る前の雷の音かと）
　バルコニーから結構な大きさで花火が見えましたね！
赤・オレンジ・黄色・緑と・・・
今日はどこの花火大会なんでしょう？
淀川花火かと思ったら、４日なので違うみたい。
もうラスト近くなんでしょうか、もっと大きく見えるようになりました。
夏だなと実感したひと時でした。

[203: 住民さんＡ]

ＰＬ狂団です

[204: 匿名7]

>198さん
ベランダに取り付けられるディスポーザーなんてあるんですか？

キッチンのディスポーザーについては
１、浄化槽が必要
２、浄化槽の定期点検費がかかる
３、ディスポーザー用の共用排水管の清掃・維持費がかかる
４、ディスポーザー本体の点検・修理費がかかる
といったデメリットから付いていないと伺っております。

ゴミドラム？でしたっけ？
かわりにあるので便利です。
まっ維持費は掛かるでしょうがｗ

実家のディスポーザーも築10年でひび割れで
交換しかなり費用が掛かったそうです。
ディスポーザーの方が維持費が結構するのでわ・・・。

で、浄化槽もないのに
ベランダにディスポーザーって？
何かの間違いでは？
そんなオプションがあったのかなぁ？？

[205: hana]

>200さん

郵便受けのネームプレートは、オプションで何かをいくらか以上申し込んだ時に、プレゼントしてもらったと記憶しています。
同じのが良かったら、長谷工に注文できると思っていたのですが…。
でも、ネットなどでお安いのもあるので、おしゃれなのを探して見られるのも良いかもしれないですね。
（＾∇＾）

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>205さん

ネームプレートの情報ありがとうございます。
プレゼントだったんですね！
同じのを注文できたらいいのですが、高かったら困るのでネットで色々探してみようかと思います。
教えて頂き、ありがとうございました。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>207さん

ネームプレートの情報ありがとうございます。
手作りも素敵ですね！
同じ方法で玄関の表札も作れそう♪
教えて頂きありがとうございました。

[210: マンション住民さん]

うちは玄関、ポストともロイヤルホームセンター済ませました。
でも、いろいろと字体やデザインは選べましたよ。

[233: hana]

毎日暑いですね。
計画停電はまだないけれど、このまま行って欲しいですよね。

エアコンをなるべく控えてますが、エコな暑さ対策があれば教えてくださいm(_ _)m

[248: 匿名Ⅱさん]

私も247さんに同感！！
それに、住人で無い方も参戦してきて、うちのマンションは全員表札出しています・・・と。

[249: 住民さんＡ]

ですよね･･･出すか出さないかは人それぞれですし＾＾;
無意味な討論な気がします。
ここまで表札について熱弁するほど私は他のお宅に表札あるかないかとかあんまり気にした事なかったなぁ。

いくら匿名とはいえ住民板なんですし荒れる言い方はやめましょー。

[250: 入居済みさん]

昨日の花火きれいでしたね～！！
ブリーズ側からだと障害物もなくきれいにみえましたよ！

花火大会のときのみでも、安全面で大丈夫ならマンションの屋上開放とかあれば嬉しいのになー。

[252: 匿名Ⅱさん]

花火みれたんですね。
私の家では音だけで見れませんでした↓
その時期だけでも開放していただければ嬉しいんですが。

表札に拘りすぎるのは何なんでしょうか。
怖すぎだけどなー。それぞれのご家庭の判断で、自由だと思います。

[257: 匿名7]

みんさん

クリーニングBOX使ってますか？

先週預けた際に
預かり票(レシート)が出なくて
クリーニング屋さんに
レシートが出ないと伝えたのですが

クリーニングBOXは
うち(クリーニング屋さん)に言われてもわからない
って言われました
(￣▽￣;)!!ｶﾞｰﾝ

とりあえず、コンシェルさんに伝えましたが
レシートの件は分からないと・・・(そりゃそうだ)

で、よくよく聞いてみると
最近クリーニングBOXの調子が悪く
カードがうまくいかない方が多々いるそうで
クリーニングBOXのメーカーに来てもらって
磁気装置の交換？か何か整備をしてもらったそうな

で、先々週には自分も預けた記録がなくて
クリーニング屋さんに問い合わせると
カードが悪いのではと回答が（￣□￣；）！！

本当にそうなのか？？
(ﾟ-ﾟ;)ヾ(-_-;) ｵｲｵｲ...

あのクリーニング屋さん
クリーニングBOXの使い方全然わかってない感じで
レシートはいっぱい出すし、置いていくし(実際に遭遇)
返し方もよくわかってないし(実際に遭遇)

・・・クリーニングBOXではなく
ヒューマンエラーの気がしてならない
ｱﾝﾀ!! σﾟﾛﾟ)σ

コンシェルさんに聞くところによると
クリーニングBOXのメーカーが
クリーニング屋さんと提携していると伺いました。

ってことは、クリーニング屋さんは
使い方を熟知していないといけないのでは？？
で、メーカーは指導しとかないといけないのでは？？
ｺﾗｧ( ≧∇≦)ﾉ

業者をかえてもらえるなら
かえてもらいたいですね
ばいばい(⌒ー⌒)ﾉ~~~

(値段が上がらないことが前提ｗ
むしろ安くなるならありがたいｗ)

※長々とすみません
m(*- -*)mｽ･ｽｲﾏｾｰﾝ

[260: 入居済みさん]

もう、いいですよ。その話・・。

ブリーズはもうすぐ6ヶ月定期サービスですね。
うちは引っ越して間無しに洗面所下、引戸不良で交換して頂きました。
他に不都合は感じて無いのですが、どういった所チェックしたら良いかアドバイスあれば
教えてください。