【入居者専用】 ザ・千里ガーデンズ

[入居住み住人]

ザ・千里ガーデンズ　の入居者専用スレです。
仕事で外出が多くてなかなか他の入居者さんとの交流が出来ないので、
ここで意見や情報を交換出来ればと思っています。
よろしくお願いします。


所在地： 大阪府吹田市原町4丁目2205-1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 吹田駅 バス5分 吹高口バス停から 徒歩5分

公式URL：http://www.senri386.com/index.html

売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

[532: 匿名Ⅱ]

　消防点検は、ハシゴ設置しているので、必ずバルコニーに入られます。
我が家は見られていると思います。

守っていないご家族は結構いるように思います。
両隣共、境壁に、プランターを置かれています。我が家は置いては駄目なんだと設置しなかったのですが・・・
それじゃ、我が家も置こうかなと考え始めていたところです。
　どこまでが許容範囲なんでしょうか？
厳しすぎるのは駄目ですが、バルコニー利用についての、年に１度くらいは立ち入り点検必要かもしれませんね。

[533: 匿名Ⅱ]

　本日２度目のレスです。　
夕方、ブライト１階廊下を歩いていると、管理棟に近い階段横の葉っぱが、所々焼けていました。
子どものイタズラかな？
と思ったりしたのですが、よくよく考えてみると、以前ここに、上階の方が階段踊り場で夜、タバコを吸っていたと書き込みがあった事を思い出しました。
昨日か今日の焼かれた感！
上から灰を落としたように、点々と１部分が焼けています。
青々と生い茂っている葉が何とも言い難く・・・
気をつけたいものですね。

[534: 匿名さん]

524さん、ゴミ捨て場の横は臨時ではなく、来客用の駐輪場のようです。
私も朝早くマンション住民さんが、あの場所から原付に乗るのを見ました。

[535: 匿名係長]

現在、ゴミドラムの所に液体汚物・嘔吐物投棄禁止に関する「警告」文が貼られています。
これ以上、これらの投棄があるようなら吹田市はゴミの回収を中止するという旨の内容です。
管理事務所は防犯カメラで監視を強化するとの記載もありますが、ゴミ袋の中まで監視できるとは思いません。

ところで「液体汚物・嘔吐物投棄」というのが個人的には解せないんですが、大人なら当然こういったものはトイレに流すと思うんですが、これって子どもの紙おむつとかって事ですかね？
吹田市のホームページには紙おむつに関しては「汚物はトイレに流す」とあります。
これだけ多くの小さなお子さんがいるマンションなので、はっきりさせておきたいと思いました。
実際のところ、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭ではどうされていますか？
紙おむつくらいなら許容されているものなんでしょうか？

過去の貼紙で問題がなかった月もあったみたいなので、的外れな事を書いていたらすみません。

この件に関してよくご存知の方もいらっしゃれば、是非詳細を教えてください。
よろしくお願いします。

[536: 匿名]

＞532
避難扉前は、物を置くのはだめですよ。
災害時、避難経路が塞がってたが為逃げ遅れたという例は沢山あります。
万一それが原因で死者が出た…となると、色々困った事になりそうですしね。

物置いてる方の殆どは、多分確信犯ですよ。
皆が置いてるから自分も…については、個人の良識に任せるしかないと思います。
良識ある方なら普通は置かないでしょう。

扉を破って慌てて避難しようとしてる人が、無理なく通れるスペースさえあれば、後は常識の範囲内でなら自由に飾ったりしていいのでは？


＞535
すごくいい質問だと思います〜
私も是非知りたいです。

汚物といえば…女性月一の物も入りますよね(^^;)
液体汚物てあるので、どちらかと言えばオムツよりそっちの可能性が(^^;)
たまにいますよね、小さく丸めてくるまず、そのまま捨ててる方(^^;)

嘔吐物は、ビニールとかに吐いたりした物をそのまま捨てたりって事なんでしょうかね？
もう少し詳しく書いてもらえた方が良さそうですね…

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

汚物とありますが本当にう⚪︎ちだそうで、オムツやナプキン、生ゴミの類ではないそうです。
予想では介護で使う簡易トイレの中身をそのまま捨てているかも。と、、
トイレットペーパーとう⚪︎ちやオシッコを袋いっぱいに入れて破裂したというのが何回もあるそうです。
オムツやナプキンなら破裂するという事もないですし、あんなに中身が飛び出たりしません。
管理人さんもかかった事があるらしいですよ....

[538: 匿名7]

ペットの糞とかかなぁ

[539: 匿名係長]

いろいろとご意見ありがとうございます。

>536さん
いまいち貼紙の内容では何がダメで何がいいのか、よくわからないんですよね。
決まりに縛られ過ぎると使いづらくなったりする事もあるので、管理する側からするとこれが精一杯の警告文である様にも思います。

>537さん
介護用の簡易トイレはかなり可能性が高そうですね。
トイレットペーパーも一緒に入っているあたりかなりそれっぽいです。
有力な情報ありがとうございます。

>538さん
確かにペットの糞とかも可能性ありですね。
ありがとうございます。

いろんな可能性が考えられますが、ゴミの回収をしてもらえなくなってしまっては、まともな生活ができないですよね。
個人的には監視カメラでは効果はないと思います。
当人への注意を促す以外にはなさそうですね。
エレベーター内にも貼紙するなど、もっと目立つようにした方がいいかも知れません。

他に良い案などお持ちの方がいらっしゃれば、引き続きご意見をお願いします。

[540: 匿名7]

貼り紙ではなく、各家庭にポスティングしてみては

これはゴミドラムに入れないでと
汚物だけでなく例を挙げてみては

ペットの糞なり、介護の汚物なり
オムツの処理方法等

やり方がわからないからかもしれません。
何でも捨てて良いと思ってるかもです。

もう一度アナウンスしてみては

[541: 匿名Ⅱ]

前回・今回の写真の通り、う⚪︎ちのようです。
前回のは酷かった。
今回は、前回のは気分を害する方がいるという事で抑え目の写真にしたようです。
破裂のたびに、壁などの掃除をし・・・
掃除の方もノイローゼ気味だとか。
今回の写真でも壁が汚れていますよね～
今までの積み重ねで壁の汚れも完全には取れていないみたいですし、本来は賠償物だと思います。
ペットや女性のものではなく、５３７さんのおっしゃる通り、介護で使う簡易トイレの中身をそのまま捨てている、が１番濃厚みたいですね。
本来は、トイレに流せば済むものを、面倒で、袋にいれて、破裂・・・となっているのでしょう。
何回も注意喚起をしているのに、そのご家庭のマナー違反、自分の家庭さえ良ければ・・
で。他の住人が大迷惑することになるのに、本当に考えて頂きたいものです。
１度、ごみドラムに破棄していいものを、列挙して各家庭に配布してほしいですね。

[542: マンション住民さん]

介護をされている方は、だいたい管理人さんのほうで、住居名簿で認識しているのであれば、その家庭の方に
介護用の簡易トイレの注意をポスティングしては、どうですか？
何件か、介護の必要とするようなお年寄りがいるように思いますので・・・

[543: マンション住民さん]

本当に困っています。深夜、早朝問わずベランダからたばこの匂いが入ってきます。昨夜は夜１１時今朝も６時・・
窓を開けて寝ているこの季節、たばこの匂いで目が覚めて・・休みの日には３時間ごとくらいに入ってきます。
何回も管理人さんに言ってその人に話してもらっているのにこのような状態・・なぜ部屋の中で吸ってもらえないのでしょうか。あちらも家族がいるのになぜわかってもらえないのでしょうか。　長くは住めないかなという気持ちも出てきました。
たびたび出る話題ですが今朝も入って来てつい記入してしまいました。　すみません。

[544: 匿名さん]

543さん、うちも今朝も、窓を開けた途端にかなりのタバコ臭が入ってきました。
深夜・早朝を問わず、しかも休日は頻繁に…タバコは同じ部屋の人間ですかね？

[545: ポ・チョムキン]

>543さん
本人に言ってわかってもらえないなら、周りの人も味方に付けたらいいんじゃないでしょうか？
ご近所にも同じ様に感じている人はいると思います。
お住まいの階のエレベーター前にだけ、この棟のこの階に大変迷惑している住民がいるという事を貼り紙で伝えてもらってはいかがですか？

[546: 入居済みさん]

煙草についてはベランダでは配慮が必要でしょうが、最近の貼り紙にある換気扇からの煙は24時間換気のマンションですし、家の中で吸ってる以上どうしようもないでしょう。
配慮を強要しすぎるとかえって無理な事も多くなっており、どんどん無視する方も増えてきたのでは？とは思います。
私はタバコは止めた人ですが、今回の張り紙を見てどこで吸ったらいいの？と思いました。
禁煙マンションではないというのが大前提なので、そこは共に思いやりがないとただのクレーマーになりますよ。

[547: マンション住民さん]

Ｎｏ．543です。　　皆様色々とご意見ありがとうございました。　喫煙注意事項の張り紙は私も見ました。546さんのご意見、ごもっともだと思います。ただ、休、平日とわず3～4時間ごとに入ってくる煙草の臭いが苦痛で、いまだに窓を全開にして開けた事がなく、家の中で吸って頂くと少しは煙も拡散され周辺にも露骨な臭いがしないのではと思うのです。　臭いが家の中に入って来た時は部屋中煙草の臭い（かなりの濃度だと思います。）で充満され、深夜、早朝にかかわらず外の臭いが治まった直後には玄関、ベランダの窓を開け、風を通し外に逃がすようにしています。　充満した時には子供も咳き込む始末・・　これだけ迷惑している事をわかって頂きたいです。

[548: 入居済みさん]

煙草をベランダで吸う人
駐車場を上から下へバイクで走り抜ける人
ゴミドラムへ汚物を捨てる人
マンション内に迷惑駐車する人
駐車場出入口は駐禁する人
マンション中庭の通路で井戸端会議する人
色々あります 皆さん少なからず迷惑は
感じていると思います…
集合住宅は仕方ないでしょ。
私はそう思ってここを買いました♪

[549: 匿名係長]

ゴミドラムの件、ご意見ありがとうございました。
まとめて管理人さんに要望してみます。
ゴミを回収してもらえないなんて考えられませんし、これで少しは安心してゴミ捨てできそうな気がします。

[550: 匿名さん]

　 掃除関連でお聞きしたいんです。

風呂釜掃除は、どのような市販洗剤を使用していますか？
テレビコマーシャルでもある１つ穴用、液体洗剤で良いのでしょうか？
　また、床掃除ですが、スチームモップを使用しても床の素材上、大丈夫なのでしょうか？
問題無ければ、スチームモップを購入しようと考えています。

[551: マンション住民さん]

＞550さん

追炊き配管の掃除は、市販品のジャバ(1穴用)で大丈夫です。

スチームモップはフローリングを傷めるので、絞った雑巾で拭いてから乾拭きするのがフローリングにとって
一番いいかと思います。