木造、鉄骨、鉄筋コンクリート 一番すごしやすいのは？？

[匿名]

イッコダテを来年建てますが、冬にすごしやすいのは、なんといってもRC造ですよね。
マンションは冬でもあまり寒くないですよね。
普通の２階建ての家ですがｒｃ造にします。

[661: 憎けりゃ]

袈裟まで憎い

[662: 匿名さん]

環境がどうだの言う木造好きな人はコンクリート一切使わず建てたらいいんじゃないかな。

[663: 匿名さん]

突然ですが、皆さんも知っているだろうあのベストセラーで一番いいのは木造軸組在来の外断熱と書いてあるがどう思われますか？

[664: 匿名さん]

>>662
基礎も玉石とか使って？

[665: 匿名さん]

木造住宅なら檜を沢山使った家に住みたい。癒されたい。

[666: 匿名さん]

>>663
ナンセンス。
木造で外張り断熱するくらいなら、もっとも熱損失の大きい開口部を外張りすべきだよね（笑）

[667: 匿名さん]

やべっ。
オーメンナンバー踏んじゃった。

[668: 匿名さん]

外断熱は断熱材内部に蟻道を構築し、建物内部にシロアリの被害を高める欠点があるって本当？

[669: 本当]

だよ。

[670: 匿名さん]

>>668

木造住宅なら、ありえる話しですね。

[671: 匿名さん]

コンクリート造の家って、頑強なだけでなく、見た目も格好いいよね。コンクリート打ちっぱなしも憧れるなあ

[672: 匿名さん]

自演ちょーウザいんですけど(-_-#)

[673: 匿名さん]

自演ウザいんですけど

[674: 匿名さん]

ところでＲＣの快適性を公開しているブロガーってあまり見たことが
ないけど、ほとんどいないのかな？
（雨漏りやクラックなどの不具合のブログはよくみるんだけど・・・）

[675: 匿名さん]

快適なことは当然で他に語りたいことがあるからね

[676: 匿名さん]

>>674

RO? RCだよ！！！！！！！！！

[677: 匿名さん]

まぁ、なんだかんだ言ってもＲＣが最高だろうね!!
当然木造も良い所はあるけど、快適に住みやすいものとしては断然ＲＣが全ての面で勝ってるとおもうよ!!
金銭的に余裕がないだけで、もしあれば鉄筋コンクリートと木造の比率が逆転しかねないよ！

[678: 匿名さん]

>>671
打ちっ放しはやめといた方がいいんじゃないかな。外断熱しようぜ
数年するときったなくなるし

[679: 匿名さん]

RCに住んでる人は木造の別荘を欲しがるかもしれないけど、木造に住んでる人がRCの別荘を欲しがることはアリエナイ。

[680: 匿名さん]

耐久性は躯体の影響も大きいとは思うけど
過ごしやすさは躯体以外の仕上げや設備の影響が大きいんじゃないかな

[681: ★★我が家は鉄筋コンクリート住宅★★]

鉄筋コンクリート住宅に不満はないけど、もう一軒建てるならログハウスがいいな！

[682: 匿名さん]

鉄骨が良いと言う人はいないようですが・・・

[683: 匿名さん]

>鉄筋コンクリート住宅に不満はないけど、もう一軒建てるならログハウスがいいな！

ログハウスであれば震度７クラスでもへっちゃらです。

「ログハウス実大振動試験結果」
http://www.log-house.gr.jp/index-7.html

[684: 匿名さん]

木造は環境にやさしいんですか？
瓦やサイディングなど、一切使わない計算ですか？木材のカットも鋸ですか？

[685: 匿名さん]

ガルバもあるよ。
屋根材、外壁材の事は頭から抜けているんだよ。
内装はどの構造でもほとんど同じだからね。

[686: 匿名さん]

＞木造は環境にやさしいんですか？
林業を育てるからね。

[687: 匿名さん]

林業を育てる？

[688: 匿名さん]

山の手入れに従事する人がいる、これすなわちエコでしょう。

[689: 匿名さん]

ふぅ、
ＲＣは木造と比べ環境負荷が大きい、という事ですら認めようとしないのか。
話にならんな。

[690: 匿名さん]

セメントはRCで建てる為にその都度精製するわけじゃないし。

[691: 匿名さん]

RCは何十年にも渡ってCO2を吸収して中性化していくから
CO2削減に貢献しているんじゃないの？

[692: 匿名さん]

木造と鉄筋コンクリート造では、耐久性も、建て替えサイクルも違う。

建て替えサイクルが短い＝環境負荷が大きい

[693: 匿名さん]

建て替えサイクルは木造とコンクリート造とほとんど変わらないというデータが以前のレスにあったよ。

[694: 匿名さん]

木造住宅でも、しっかりと造ってあれば耐久性があると思いますが鉄筋コンクリート住宅との資産価値は下がると聞いた事があります。

鉄筋コンクリート住宅と木造住宅では資産価値は、どれほど違うのですかね？

[695: 匿名さん]

日本において資産価値がある＝固定資産税が高いと同義だから微妙ですね。

築年数がたった古いＲＣ住宅は解体費が多くかかる分、不動産市場的には
マイナス評価だし、どちらかというと木造よりRCのほうが価値が無いという
見方もできるかね。

[696: 匿名さん]

RC批判されてる方は木材以外絶対使わず家は建てたらいいんじゃないかな？瓦なし。サイディングなし。タイルなし。
藁の屋根で板を張り巡らした壁。最高でしょ？
よく燃えそうです。

[697: 匿名さん]

>>696さん

鉄筋コンクリート住宅にお住まいですか？

自分は鉄筋コンクリート住宅を建てる為に節約中です。鉄筋コンクリート住宅の外観の重厚感、災害に強い、環境に強いなど素晴らしい建物と思ってます。

[698: 匿名さん]

>>696
じゃあRC礼賛してる方はRC以外絶対使わず建てたらいい。

[699: e戸建てファンさん]

↑無茶苦茶ですよ!

[700: 入居済み住民さん]

みんなで仲良く混合造。
宝石じゃあるまいし、材料なんてどっちだっていいじゃん。

[701: 匿名さん]

資産価値についてはよくわからないけど、住宅情報のフリーペーパーでは、
20年を越えた木造中古物件のほとんどが土地代とおまけ程度の売値。
鉄筋コンクリートと表記されているものは、ちゃんと建物の費用も加算されて掲載されている。

解体費がかかるから、不動産市場ではマイナス評価というのは随分と偏った私的評価だと思うね。

実際にRCやPCの家を建てて住んで売りに出したというまでの経験者ではないだろうだから、
こんな事を騙るのだろうけど。

[702: 匿名さん]

>20年を越えた木造中古物件のほとんどが土地代とおまけ程度の売値。
>鉄筋コンクリートと表記されているものは、ちゃんと建物の費用も加算されて掲載されている。

20年を超えたＲＣ物件で加算されている実例をあげてください。
私の住んでいるところでは、見たことありません。

[703: e戸建てファンさん]

近所に築20年の鉄筋コンクリート住宅が売りにでました。総タイル張りの物件です。
外観の見た目は築20年に見えない位に綺麗です。
1億5800万で売ってます。

この物件が木造住宅でしたら、この値段ではないのでしょうか？

[704: 匿名さん]

沖縄の不動産情報を見てみなよ。建物だけの値段で出るのも普通だよ。土地は借地扱いだよ。
RC住宅は環境にどうこういうからこうなるんじゃないかな。RC住宅の人達は元々内装は木造と同じように木を使うと言っているよ。木造派は環境に優しいとかで反論したいのなら、資材全てを木にしないとダメだと思いますよ。だって木を使うと
林業を育てる
んでしょう。

[705: 匿名さん]

私的意見ですが、沖縄に住んでる訳ではないので参考になりません。
愛知県に住んでますが、実際そのような事例はありませんから。

[706: 匿名さん]

＞1億5800万で売ってます。
うち土地の値段が1億6500万で、解体費を見込んでるんですよね。
わかります。

[707: 匿名さん]

＞木造派は環境に優しいとかで反論したいのなら、資材全てを木にしないとダメだと思いますよ。
環境負荷が小さいと言い出したのはRC派。
より木材を多く使用する木造が、こと環境に関しては優しいだろうという意見がその後あっただけ。
なぜそれが資材全部を木にすることにつながるのか、全く訳がわからない。
目的は家造りであって、林業を育てることじゃないだろうに。

[708: e戸建てファンさん]

>>706さん

解体費を見込んでの金額ではないと思いますよ。解体費を見込んでるのなら中古物件は皆、解体費込みの値段と考えないとなりませんね！

[709: 匿名さん]

普通は居住に適さないような築３０以上の古家がある土地は、更地よりも安いのが
常識だけど・・・・

[710: 匿名さん]

まあ国土交通省が不動産業者に対して中古住宅の評価価額をヒアリング調査した
結果は以下だからRCであっても木造より数年、流通耐用年数がゼロ価値になるのが遅いだけで
固定資産税を加味するとRCのほうが金銭的には実質マイナス価値かな？

-----国土交通省「住宅の資産価値に関する研究」p15より引用-----------------
不動産業者によると、戸建の木造建築は、築10 数年～20 年でゼロ査定7、とのこと
である。RC 造(戸建)であっても、木造住宅より流通耐用年数は若干延びるものの、築
20 数年でゼロ査定となる、とのことである。

http://www.mlit.go.jp/pri/houkoku/gaiyou/pdf/kkk65.pdf