【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

[マンション住民さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[760: 住民さんB]

どっちにしても、マンションの物件価値が三井不動産の調査で、ミレニオの価値の方が上と判断されてしまったこの住まい。
一番の価値のある部屋に住んでいた人たちが、投資の対象にならず次々と売却されている事実を見ていると、いったいどうなるのか。

あと、空き室がふえるということで、管理費の不足が発生してしまうということ、心配だ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[761: マンション住民さん]

>760
>あと、空き室がふえるということで、管理費の不足が発生してしまうということ、心配だ。

ここは、分譲マンションですよ。
人が住んでいようといまいと、管理費はオーナーが払うんですよ。
仮に競売物件になったとしても、競売落札者が貯まった管理費を払うことになります。

[762: 匿名]

イルミネーション点灯

[763: マンション住民さん]

悪い流れにしかならないような掲示板であれば、これ自体いらないのでは？

あるから問題にする人もいるんだろうし、なくて困る事はあまりないと思います。

住んでいてなんの問題も感じていない人がこの掲示板をみて不安にかられて・・・という状況になることもあると思います。
（私がそうなので）


中には有益な書き込み（E棟住民さんのつくばす定期など）もありますが、
あとは理事会の駄目さを批判するだけのものですよね。事実でも実際に誰かが動くわけではないので、
この掲示板は不要かと思います。有益な書き込みさえも有益でなくなってしまっているので。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[765: マンション住民さん]

１０００まで行ってから閉鎖した方がいい。

[766: 入居済みさん]

765
1,000まで行ったらまた新しいスレットが出来てしまうよ。

[768: 匿名さん]

埋めよ

[777: マンション住民さん]

いまこの掲示板の管理は、だれがやっているのですか?
うーん。IP制限していたって串刺しすれば投稿できるのだから、意味がないと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[778: 匿名さん]

そう思う。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>777
？
掲示板の管理は運営会社にきまってるでしょ。

IP制限も串刺さなければ投稿できないんなら意味あるでしょ。
まあ今時IP制限回避するのに串なんか使わないでしょうけど。

[783: 匿名さん]

スマホから書き込めばいいのでは？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういうこと。
だから、スマホや携帯持ってなくてパソコンからしか書き込めなくて尚且つ固定IPの環境の人や動的IPでも自分で自由に再取得できない環境の人にはIP制限は有効。

[785: 匿名さん]

古くからの串焼きもいいと思う。タレ味が最高だ。

[786: 匿名さん]

>785
寒すぎる。

[795: マンション住民さん]

ニューイヤーだ。

[798: 匿名さん]

学校のスクールバス化は、つくば市の行政でやる方向性が決まっている。
マンションの住民のお金でバスを運行することは、今後必要ではない。

今後は、マンションでバスを動かさず、行政が動かすバスの活用が一番

http://www.youtube.com/watch?v=vKLy_4j933A
市原・つくば市長の記者会見

[800: 匿名さん]

799さんの反対理由は帰りのバスの降りる場所を朝と同じにすれば解決する話ですね。

また、乗り降り場所の安全性に言及するのであれば、敷地外のつくバス乗場まで移動して乗るほうが事故の確率は上がるのですから、矛盾します。

また、市長が言っているから従うべきというのはどうでしょうか。東京都民は五輪誘致に賛成するのが当たり前なのでしょうか。

他のマンションと連携して陳情するのはいいと思いますが、今のバスを廃止するのはそれが実現してからにすべきですね。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

801の人の理屈は無理がありすぎ。
2Fの駅連絡口経由ならつくバスのほうが安全てことなら、A棟裏だって建物内をA棟に移動してから外に出れば安全でしょ。
それに安全性って交通関係のことだけじゃないでしょ。
あと、安全性に問題なければ安い方にしようってさ、何で判断基準が安全性と金額だけなの？

[803: 住民さんＢ]

>801

安全基準では、考えが間違い、A棟裏は、待っているだけで危険。車をよけるガードレールもないし・・・
駅のバス乗り場は、道路の形状がバス乗り場で、ガードレールがある。
A棟裏は、ガードレールはない、さらに学校おりるところは、以前セーブオンの交通事故車両が通行していた道路です。安全性は駅のバス停方が安全です。

あとは、地域性。島名新学校の設置は、ガレリアヴェールのバスがあるから棚上げになり学校新設の中止が検討されています。

みどりの地区では、公共の路線バスでの通学を実施しているので、早急な学校設置計画と幼稚園の増設が決まりました。
島名小学校は、マンションが自前のバスを市の行政意向と反して運行しているので、設置が中止になるそうです。
ガレリアヴェールが独自通学バスを続ける場合は、私立島名幼稚園をませ幼稚園に統合廃止、小学校に隣接する今の島名幼稚園に小学校の校舎の増設。島名小学校の現状維持になります。

そもそも島名小学校が、バス通学についてやめてほしいと当時の校長先生が依頼したときに、「私たちには、私たちの自由でしょ」と威圧的な対応をしてしまった今の学童クラブ経営者がいたらしいですから。

それ以来、島名小学校の設備についてはすべて後回しになりました。
つくバスは、市役所からの最後の助け船、それに従わない場合。独自スクールバスで通学するなら、つくば市北部の過疎地域の小学校に通学させて、教育と児童の数のバランスをとるとのことです。教育品質の向上からです。

学校の設置に対する見直しの検討は、今年の終わり頃から検討されています。来年3月で契約が切れるからバス通学について変更をするといわないと、最終的に子供たちに迷惑がかかります。
とばっちりに合わないようにとのことで、県営アパートやミレニオ、通学班の香取班では一部の児童がつくバスに通学方法に変更しています。

まぁ、つくばというど田舎さらに谷田部の島名＊＊というところに子育てマンションというものを建てたデベロッパーさん。
学校が近くにできますと、勝手に学校用地を用意した開発者の茨城県。
新住民にだますことをした開発関係部署に怒りだが、市のホームページでは学校はいつまでもできないということが、万博マンションできる前から決まっていたから、調べなかった私たちも悪い。

だから、公共のバスにのせて、数字で通学児童が多いということで、学校増設をしに求めていかないと、最終的なスクールバス問題や子供の安全は確保できないと思う。

さっきも書きましたが、都会の2Kmの通学は「むちゃくちゃ遠い。」田舎の2Kmの通学は「そんなに遠くないじゃん」そんな感度ですね。

岩手の出身の私だから、書けることです。　(ちなみに・・・私は、B棟のどっかに住んでいますよ・・・)

[806: マンション住民さん]

>>805
マンション管理士にコンサルしてもらったら？

[808: マンション住民さん]

路線バスは公共バス。マンションの自由にはならない。